תוכנית פת/40/1255 פתח תקוה
שינוי תוכנית מתאר מקומית פ"ת בבין רחובות צפת, שבט אשר ושבט בנימין
- ועדת תכנון
- פתח תקוה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- פתח תקוה
- מקום התוכנית
- בין רחובות צפת, שבט אשר ושבט בנימין
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 21.928 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אלעזר מליחי - אדריכל
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנית זו באה לשנות תכנית מתאר מקומית פ"ת במסגרת פרוייקט פינוי בינוי השגת מטרה זו תבוצע באמצעים המפורטים להלן: 1. שינוי יעודי קרקע מיעודים - מגורים א', שב"צ, שצ"פ וחניה ציבורית ליעודים המפורטים להלן. 2. קביעת שימושים מותרים לפי יעודי קרקע כמפורט להלן: א. שטח לבניני ציבור. ב. שטח ציבורי פתוח. ג. אזור מגורים ג' ובו 238 יח"ד. ד. אזור מגורים ג' ובו 50 יח"ד בשילוב שטח בנוי בקומות קרקע ו-א' לצורי ציבור ומסחר. ה. דרכים והתווית דרכים. 3. קביעת הוראות בניה ומגבלות בניה בשטח התכנית. 4. קביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח התכנית. 5. קביעת שטחים לשימושו של הציבור על ידי זיקת הנאה לציבור. 6. קביעת הוראות על עריכתה של תכנית "איחוד וחלוקה". 7. קביעת שלבי ביצוע.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
9.682 |
44.15% |
7 |
44,192 |
238 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים ג |
1.353 |
6,283 |
34 |
|
| 2 |
מגורים ג |
1.335 |
6,265 |
34 |
|
| 3 |
מגורים ג |
1.335 |
6,265 |
34 |
|
| 4 |
מגורים ג |
1.450 |
6,380 |
34 |
|
| 5 |
מגורים ג |
1.549 |
6,479 |
34 |
|
| 6 |
מגורים ג |
1.330 |
6,260 |
34 |
|
| 7 |
מגורים ג |
1.330 |
6,260 |
34 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
2.348 |
10.71% |
1 |
14,546 |
50 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8 |
מגורים ומסחר |
2.348 |
14,546 |
50 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
2.713 |
12.37% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| P-1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.713 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
1.668 |
7.61% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.178 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
1.318 |
|
|
|
| 2000 |
דרך קיימת |
0.172 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
5.517 |
25.16% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| R-1 |
שטח ציבורי פתוח |
5.517 |
|
|
|
|
| סה"כ |
21.928 |
100% |
13 |
58,738 |
288 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| R-1 |
שטח ציבורי פתוח |
5.517 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
0.178 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
1.318 |
|
|
|
| 2000 |
דרך קיימת |
0.172 |
|
|
|
| P-1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.713 |
|
|
|
| 1 |
מגורים ג |
1.353 |
6,283 |
34 |
|
| 2 |
מגורים ג |
1.335 |
6,265 |
34 |
|
| 3 |
מגורים ג |
1.335 |
6,265 |
34 |
|
| 4 |
מגורים ג |
1.450 |
6,380 |
34 |
|
| 5 |
מגורים ג |
1.549 |
6,479 |
34 |
|
| 6 |
מגורים ג |
1.330 |
6,260 |
34 |
|
| 7 |
מגורים ג |
1.330 |
6,260 |
34 |
|
| 8 |
מגורים ומסחר |
2.348 |
14,546 |
50 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
22.07.03 |
הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
06.08.03 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
13.05.04 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
10.06.04 |
|
| גוש |
חלקה |
| 7285 |
2
, 4
, 13
, 19
, 20-50
, 62
, 88
, 92
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| פת/3/1002/ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.05.71 |
| פת/696 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.10.71 |
| פת/1/1255 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.06.82 |
| פת/1255 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.07.84 |
| פת/2000 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92 |
| פת/מק/24/1255 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.04.98 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.