תוכנית פת/1/1255 פתח תקוה

שינוי יעוד בשכ' עמישב

  כללי

ועדת תכנון
פתח תקוה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
פתח תקוה
מקום התוכנית
שכ' עמישב
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
197.796 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
ש. יבין א. פריאון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנית זו באה לשנות את תכנית המתאר פת/3/1002 ב' והתכניות: פת/676, פת/1/696, תרש"צ 3/34/1. א. שינוי יעוד לחלק משטח התכנית. ב. קביעת הוראות בניה ובינוי וחלוקה למגרשים למגורים ולבנייני ציבור בחלק משטח התכנית. ג. ביטול דרכים. ד. התווית דרכים חדשות. ה. שינוי גבולות המגרשים וקוי בניין של אזור מגורים ב' קיים לשם ביצוע תוספת בניה. ו. שינוי קי בניין חזיתיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 112.637 56.95% 96 60,514 325
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.698 489 2
117 מגורים א 0.650 520 2
118 מגורים א 0.650 520 2
119 מגורים א 0.650 520 2
12 מגורים א 0.686 480 2
122 מגורים א 1.020 816
123 מגורים א 1.200 660
124 מגורים א 0.884 707
130 מגורים א 0.700 560
131 מגורים א 0.557 446
132 מגורים א 0.556 445
15 מגורים א 0.454 159 2
16 מגורים א 0.492 344 2
17 מגורים א 0.478 335 2
18 מגורים א 0.494 346 2
20 מגורים א 0.593 415 2
2000 מגורים א 0.535 374 2
2001 מגורים א 0.520 364 2
128 מגורים א 0.300 240
129 מגורים א 0.390 294
23 מגורים א 0.522 365 2
302 מגורים א 2.862 1,574 8
303 מגורים א 1.590 874 4
304 מגורים א 5.022 2,762 14
305 מגורים א 9.412 5,177 38
306 מגורים א 8.001 4,401 24
307 מגורים א 1.786 982 6
308 מגורים א 3.723 2,048 12
309 מגורים א 1.013 810 3
31 מגורים א 0.487 341 2
32 מגורים א 0.521 365 2
33 מגורים א 0.525 368 2
34 מגורים א 0.571 400 2
36 מגורים א 0.505 354 2
37 מגורים א 0.502 351 2
38 מגורים א 0.711 498 2
25 מגורים א 0.527 369 2
26 מגורים א 0.503 352 2
27 מגורים א 0.527 369 2
28 מגורים א 0.494 346 2
21 מגורים א 0.531 372 2
22 מגורים א 0.642 449 2
301 מגורים א 4.898 2,694 14
41 מגורים א 0.520 364 2
42 מגורים א 0.516 361 2
46 מגורים א 0.512 358 2
47 מגורים א 0.519 363 2
49 מגורים א 0.517 362 2
57 מגורים א 0.484 223 2
58 מגורים א 0.487 227 2
59 מגורים א 0.486 228 2
6 מגורים א 0.604 423 2
64 מגורים א 0.546 382 2
65 מגורים א 0.489 342 2
66 מגורים א 0.597 418 2
67 מגורים א 0.508 356 2
52 מגורים א 0.499 225 2
53 מגורים א 0.552 254 2
69 מגורים א 0.579 405 2
7 מגורים א 0.619 549 2
70 מגורים א 0.763 534 2
8 מגורים א 0.663 464 2
86 מגורים א 0.800 640 2
87 מגורים א 0.700 385 2
88 מגורים א 0.700 385 2
89 מגורים א 0.700 385 2
9 מגורים א 0.662 463 2
54 מגורים ג 0.949
55 מגורים ג 2.487
56 מגורים ג 0.998
2002 מגורים ג 1.191
2003 מגורים ג 0.902
2004 מגורים ג 2.613
2005 מגורים ג 1.200
2006 מגורים ג 0.800
2007 מגורים ג 1.350
237 מגורים ג 1.880
238 מגורים ג 0.550
240 מגורים ג 1.300
241 מגורים ג 2.000
242 מגורים ג 2.945
245 מגורים ג 0.793
246 מגורים ג 0.211
247 מגורים ג 0.788
401 מגורים ג 1.488 1,786 12
402 מגורים ג 2.264 2,717 18
403 מגורים ג 1.482 1,778 18
404 מגורים ג 1.996 2,395 18
405 מגורים ג 1.172 1,406 12
175 מגורים ב 0.858 601
176 מגורים ב 0.853 597
177 מגורים ב 0.914 640
178 מגורים ב 0.931 652
501 מגורים ב 1.582 949 8
502 מגורים ב 1.971 1,183 8
503 מגורים ב 1.765 1,059 8
  מסחר ומשרדים 0.930 0.47% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
913 מסחר 0.460 368
921 מסחר 0.470 376
  מוסדות ציבוריים 17.891 9.05% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
2009 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
2010 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
2011 מבנים ומוסדות ציבור 8.265
2012 מבנים ומוסדות ציבור 0.930
2013 מבנים ומוסדות ציבור 0.338
2014 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
125 מבנים ומוסדות ציבור 1.106
179 גני-ילדים 0.833
2015 גני-ילדים 1.260
  שטח לדרכים 36.128 18.27% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 דרך או כביש או חנייה 36.128
  שטחים פתוחים 30.210 15.27% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
71 שטח ציבורי פתוח 0.510
68 שטח ציבורי פתוח 0.053
3016 שטח ציבורי פתוח 8.922
221 שטח ציבורי פתוח 0.874
2017 שטח ציבורי פתוח 10.500
2018 שטח ציבורי פתוח 0.700
2019 שטח ציבורי פתוח 0.298
2020 שטח ציבורי פתוח 0.047
2021 שטח ציבורי פתוח 0.042
2022 שטח ציבורי פתוח 3.035
2023 שטח ציבורי פתוח 4.409
2024 שטח ציבורי פתוח 0.150
2025 שטח ציבורי פתוח 0.200
13 שטח ציבורי פתוח 0.179
10 שטח ציבורי פתוח 0.291
סה"כ 197.796 100% 124 60,514 325

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.698 489 2
117 מגורים א 0.650 520 2
118 מגורים א 0.650 520 2
119 מגורים א 0.650 520 2
12 מגורים א 0.686 480 2
122 מגורים א 1.020 816
123 מגורים א 1.200 660
124 מגורים א 0.884 707
130 מגורים א 0.700 560
131 מגורים א 0.557 446
132 מגורים א 0.556 445
15 מגורים א 0.454 159 2
16 מגורים א 0.492 344 2
17 מגורים א 0.478 335 2
18 מגורים א 0.494 346 2
20 מגורים א 0.593 415 2
2000 מגורים א 0.535 374 2
2001 מגורים א 0.520 364 2
128 מגורים א 0.300 240
129 מגורים א 0.390 294
23 מגורים א 0.522 365 2
302 מגורים א 2.862 1,574 8
303 מגורים א 1.590 874 4
304 מגורים א 5.022 2,762 14
305 מגורים א 9.412 5,177 38
306 מגורים א 8.001 4,401 24
307 מגורים א 1.786 982 6
308 מגורים א 3.723 2,048 12
309 מגורים א 1.013 810 3
31 מגורים א 0.487 341 2
32 מגורים א 0.521 365 2
33 מגורים א 0.525 368 2
34 מגורים א 0.571 400 2
36 מגורים א 0.505 354 2
37 מגורים א 0.502 351 2
38 מגורים א 0.711 498 2
25 מגורים א 0.527 369 2
26 מגורים א 0.503 352 2
27 מגורים א 0.527 369 2
28 מגורים א 0.494 346 2
21 מגורים א 0.531 372 2
22 מגורים א 0.642 449 2
301 מגורים א 4.898 2,694 14
41 מגורים א 0.520 364 2
42 מגורים א 0.516 361 2
46 מגורים א 0.512 358 2
47 מגורים א 0.519 363 2
49 מגורים א 0.517 362 2
57 מגורים א 0.484 223 2
58 מגורים א 0.487 227 2
59 מגורים א 0.486 228 2
6 מגורים א 0.604 423 2
64 מגורים א 0.546 382 2
65 מגורים א 0.489 342 2
66 מגורים א 0.597 418 2
67 מגורים א 0.508 356 2
52 מגורים א 0.499 225 2
53 מגורים א 0.552 254 2
69 מגורים א 0.579 405 2
7 מגורים א 0.619 549 2
70 מגורים א 0.763 534 2
8 מגורים א 0.663 464 2
86 מגורים א 0.800 640 2
87 מגורים א 0.700 385 2
88 מגורים א 0.700 385 2
89 מגורים א 0.700 385 2
9 מגורים א 0.662 463 2
71 שטח ציבורי פתוח 0.510
68 שטח ציבורי פתוח 0.053
3016 שטח ציבורי פתוח 8.922
221 שטח ציבורי פתוח 0.874
2017 שטח ציבורי פתוח 10.500
2018 שטח ציבורי פתוח 0.700
2019 שטח ציבורי פתוח 0.298
2020 שטח ציבורי פתוח 0.047
2021 שטח ציבורי פתוח 0.042
2022 שטח ציבורי פתוח 3.035
2023 שטח ציבורי פתוח 4.409
2024 שטח ציבורי פתוח 0.150
2025 שטח ציבורי פתוח 0.200
13 שטח ציבורי פתוח 0.179
10 שטח ציבורי פתוח 0.291
3000 דרך או כביש או חנייה 36.128
2016 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
2009 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
2010 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
2011 מבנים ומוסדות ציבור 8.265
2012 מבנים ומוסדות ציבור 0.930
2013 מבנים ומוסדות ציבור 0.338
2014 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
125 מבנים ומוסדות ציבור 1.106
913 מסחר 0.460 368
921 מסחר 0.470 376
54 מגורים ג 0.949
55 מגורים ג 2.487
56 מגורים ג 0.998
2002 מגורים ג 1.191
2003 מגורים ג 0.902
2004 מגורים ג 2.613
2005 מגורים ג 1.200
2006 מגורים ג 0.800
2007 מגורים ג 1.350
237 מגורים ג 1.880
238 מגורים ג 0.550
240 מגורים ג 1.300
241 מגורים ג 2.000
242 מגורים ג 2.945
245 מגורים ג 0.793
246 מגורים ג 0.211
247 מגורים ג 0.788
401 מגורים ג 1.488 1,786 12
402 מגורים ג 2.264 2,717 18
403 מגורים ג 1.482 1,778 18
404 מגורים ג 1.996 2,395 18
405 מגורים ג 1.172 1,406 12
175 מגורים ב 0.858 601
176 מגורים ב 0.853 597
177 מגורים ב 0.914 640
178 מגורים ב 0.931 652
501 מגורים ב 1.582 949 8
502 מגורים ב 1.971 1,183 8
503 מגורים ב 1.765 1,059 8
179 גני-ילדים 0.833
2015 גני-ילדים 1.260

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 03.06.82

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4044 25-31 , 56
4048 53-58 , 61 , 62 , 67-74 , 77 , 78 , 87 , 89 , 92-108 , 120 , 169 , 170 , 178
5481 50 , 60 , 77
6320 20 , 64 , 121-125 , 175-177 , 178 , 179-182 , 203 , 204 , 210 , 214 , 217 , 218 , 221 , 227 , 247-250 , 258 , 270 , 273-283 , 284 , 285-287 , 288 , 289-293 , 294 , 297 , 299-301
7285 2 , 4 , 6-18 , 19 , 20-59 , 60-63 , 64-68 , 72-88 , 91 , 92 , 94 , 96 , 99 , 101

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/696 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.10.71
פת/736 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.08.73
פת/1/736 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.12.75
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/1/1255/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.84
פת/1/1255/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.11.91
פת/12/1255 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.95
פת/מק/24/1255 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.04.98
פת/מק/12/1255א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.99
פת/מק/41/1255 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.02
פת/40/1255 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.06.04

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.