תוכנית עח/7/81 עמק חפר

אזור תעשיה מ.א.עמק חפר בעמק חפר

כללי

ועדת תכנון: עמק חפר
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: מ.א. עמק חפר
מקום התוכנית: עמק חפר
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית: 746.849 דונם
יזם: רמ'י
גוף מתכנן: מנהל מקרקעי ישראל

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1)ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. 2)איחוד וחלוקה מחדש של שטחים שונים, ייעוד שטחים למטרות תעשייה, אחסנה, מסחר, מבני ציבור, מפעלי תובלה, משרדים, תחנת תדלוק, שטחים פרטיים וצבוריים פתוחים, מתקני ביוב ובית עלמין. 3)שינוי ייעוד שטח חקלאי למטרות שונות. 4)קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה באזורים השונים. 5)קביעת הוראות לשמירת איכות הסביבה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מוסדות ציבוריים

38.900

5.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
111	מבנים ומוסדות ציבור	1.949
150	מבנים ומוסדות ציבור	15.678
107	מבנים ומוסדות ציבור	21.273

מתקני הנדסה

63.473

8.50%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
74	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	24.148
75	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	39.325

תעשיה ומלאכה

425.860

57.02%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
108	תעשיה	6.263
11	תעשיה	3.119
1	תעשיה	1.604
100	תעשיה	19.442
201	תעשיה	2.700
149	תעשיה	3.475
14א	תעשיה	1.070
15	תעשיה	1.219
15א	תעשיה	0.630
15ב	תעשיה	0.588
2	תעשיה	1.535
9-10	תעשיה	2.385
202	תעשיה	2.622
112	תעשיה	2.978
113	תעשיה	2.979
114	תעשיה	2.978
115	תעשיה	2.978
116	תעשיה	2.492
117	תעשיה	1.914
118	תעשיה	1.334
119	תעשיה	1.540
12	תעשיה	1.153
120	תעשיה	1.538
121	תעשיה	1.495
122	תעשיה	2.275
123	תעשיה	2.863
124	תעשיה	2.403
125	תעשיה	4.288
126	תעשיה	2.886
127	תעשיה	2.952
128	תעשיה	2.740
129	תעשיה	2.954
13	תעשיה	1.499
130	תעשיה	2.975
131	תעשיה	3.054
132	תעשיה	2.342
133	תעשיה	2.495
134	תעשיה	2.544
135	תעשיה	2.593
136	תעשיה	2.463
137	תעשיה	3.205
138	תעשיה	4.608
139	תעשיה	6.957
14	תעשיה	1.956
140	תעשיה	5.914
141	תעשיה	3.147
142	תעשיה	3.176
143	תעשיה	3.180
144	תעשיה	3.142
204	תעשיה	24.500
205	תעשיה	2.188
206	תעשיה	2.289
207	תעשיה	2.282
208	תעשיה	2.382
209	תעשיה	2.188
210	תעשיה	2.285
211	תעשיה	2.161
213	תעשיה	2.859
214	תעשיה	2.938
215	תעשיה	2.942
216	תעשיה	2.851
217	תעשיה	2.301
218	תעשיה	2.761
219	תעשיה	2.424
220	תעשיה	3.230
221	תעשיה	2.342
222	תעשיה	1.986
223	תעשיה	2.116
224	תעשיה	2.115
225	תעשיה	2.003
226	תעשיה	1.272
227	תעשיה	2.223
228	תעשיה	2.807
229	תעשיה	2.435
230	תעשיה	2.775
231	תעשיה	3.333
232	תעשיה	3.937
233	תעשיה	2.045
234	תעשיה	2.278
235	תעשיה	2.580
236	תעשיה	2.652
237	תעשיה	2.380
238	תעשיה	2.868
239	תעשיה	2.891
3	תעשיה	1.797
4	תעשיה	1.266
42	תעשיה	1.818
43	תעשיה	2.294
44	תעשיה	1.501
44א	תעשיה	1.332
5	תעשיה	1.254
6	תעשיה	1.240
64	תעשיה	14.040
65	תעשיה	25.860
69	תעשיה	8.648
70	תעשיה	28.221
145	תעשיה ואחסנה	10.189
146	תעשיה ואחסנה	3.412
148	תעשיה ואחסנה	17.774
109	תעשיה מיוחדת	14.973
106	מרכז תעשיה אזורי	33.198

שטח לדרכים

118.751

15.90%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2022	דרך או כביש או חנייה	0.730
2023	דרך או כביש או חנייה	118.021

שטחים פתוחים

71.526

9.58%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2020	שטח ציבורי פתוח	3.069
2021	שטח ציבורי פתוח	2.849
152	שטח ציבורי פתוח	3.763
2004	שטח ציבורי פתוח	1.179
2011	שטח ציבורי פתוח	29.232
2012	שטח ציבורי פתוח	0.292
2013	שטח ציבורי פתוח	0.142
2014	שטח ציבורי פתוח	0.907
2015	שטח ציבורי פתוח	5.225
2016	שטח ציבורי פתוח	0.900
2018	שטח ציבורי פתוח	20.276
2019	שטח ציבורי פתוח	3.692

אחר

28.339

3.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
110	תחנת תדלוק	5.691
2002	בית קברות	6.972
2003	בית קברות	0.927
105	מרכז מסחרי	14.749

סה"כ

746.849

100%

122

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2020	שטח ציבורי פתוח	3.069
2021	שטח ציבורי פתוח	2.849
152	שטח ציבורי פתוח	3.763
2004	שטח ציבורי פתוח	1.179
2011	שטח ציבורי פתוח	29.232
2012	שטח ציבורי פתוח	0.292
2013	שטח ציבורי פתוח	0.142
2014	שטח ציבורי פתוח	0.907
2015	שטח ציבורי פתוח	5.225
2016	שטח ציבורי פתוח	0.900
2018	שטח ציבורי פתוח	20.276
2019	שטח ציבורי פתוח	3.692
2022	דרך או כביש או חנייה	0.730
2023	דרך או כביש או חנייה	118.021
111	מבנים ומוסדות ציבור	1.949
150	מבנים ומוסדות ציבור	15.678
107	מבנים ומוסדות ציבור	21.273
108	תעשיה	6.263
11	תעשיה	3.119
1	תעשיה	1.604
100	תעשיה	19.442
201	תעשיה	2.700
149	תעשיה	3.475
14א	תעשיה	1.070
15	תעשיה	1.219
15א	תעשיה	0.630
15ב	תעשיה	0.588
2	תעשיה	1.535
9-10	תעשיה	2.385
202	תעשיה	2.622
112	תעשיה	2.978
113	תעשיה	2.979
114	תעשיה	2.978
115	תעשיה	2.978
116	תעשיה	2.492
117	תעשיה	1.914
118	תעשיה	1.334
119	תעשיה	1.540
12	תעשיה	1.153
120	תעשיה	1.538
121	תעשיה	1.495
122	תעשיה	2.275
123	תעשיה	2.863
124	תעשיה	2.403
125	תעשיה	4.288
126	תעשיה	2.886
127	תעשיה	2.952
128	תעשיה	2.740
129	תעשיה	2.954
13	תעשיה	1.499
130	תעשיה	2.975
131	תעשיה	3.054
132	תעשיה	2.342
133	תעשיה	2.495
134	תעשיה	2.544
135	תעשיה	2.593
136	תעשיה	2.463
137	תעשיה	3.205
138	תעשיה	4.608
139	תעשיה	6.957
14	תעשיה	1.956
140	תעשיה	5.914
141	תעשיה	3.147
142	תעשיה	3.176
143	תעשיה	3.180
144	תעשיה	3.142
204	תעשיה	24.500
205	תעשיה	2.188
206	תעשיה	2.289
207	תעשיה	2.282
208	תעשיה	2.382
209	תעשיה	2.188
210	תעשיה	2.285
211	תעשיה	2.161
213	תעשיה	2.859
214	תעשיה	2.938
215	תעשיה	2.942
216	תעשיה	2.851
217	תעשיה	2.301
218	תעשיה	2.761
219	תעשיה	2.424
220	תעשיה	3.230
221	תעשיה	2.342
222	תעשיה	1.986
223	תעשיה	2.116
224	תעשיה	2.115
225	תעשיה	2.003
226	תעשיה	1.272
227	תעשיה	2.223
228	תעשיה	2.807
229	תעשיה	2.435
230	תעשיה	2.775
231	תעשיה	3.333
232	תעשיה	3.937
233	תעשיה	2.045
234	תעשיה	2.278
235	תעשיה	2.580
236	תעשיה	2.652
237	תעשיה	2.380
238	תעשיה	2.868
239	תעשיה	2.891
3	תעשיה	1.797
4	תעשיה	1.266
42	תעשיה	1.818
43	תעשיה	2.294
44	תעשיה	1.501
44א	תעשיה	1.332
5	תעשיה	1.254
6	תעשיה	1.240
64	תעשיה	14.040
65	תעשיה	25.860
69	תעשיה	8.648
70	תעשיה	28.221
110	תחנת תדלוק	5.691
2002	בית קברות	6.972
2003	בית קברות	0.927
105	מרכז מסחרי	14.749
145	תעשיה ואחסנה	10.189
146	תעשיה ואחסנה	3.412
148	תעשיה ואחסנה	17.774
74	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	24.148
75	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	39.325
109	תעשיה מיוחדת	14.973
106	מרכז תעשיה אזורי	33.198

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	08.10.92
פרסום הפקדה ברשומות	29.10.92
החלטת אישור	06.06.93	פרו.הת-12-93
פרסום לתוקף ברשומות	14.03.94

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8388	3 , 8 , 10 , 12 , 45-49 , 51 , 54 , 56 , 58-61 , 70 , 71
8389	5-53 , 55-67 , 69-72 , 76 , 78-81 , 86-100 , 101 , 102 , 103-109 , 110 , 111 , 112-124 , 125 , 126 , 127 , 128-160 , 161-165 , 166 , 167 , 168-171 , 172-179 , 180 , 181-189 , 190 , 191 , 192-194 , 195-201 , 202-212 , 213 , 214 , 215 , 216-219 , 224 , 226 , 227 , 230 , 231 , 234-236 , 239-258 , 260 , 261
8394	12 , 14 , 19 , 23

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
עח/3/81	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.11.76
עח/200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79
עח/315	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.08.87
עח/6/81	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.04.89

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
עח/מק/7/81/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.03.98
עח/מק/7/81/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.01.01
עח/12/81	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01
עח/מק/13/81	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.06.05
עח/מק/15/81	שינוי	תוקף ברשומות באישור שר 15.07.08
עח/מק/16/81	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.08.08
עח/מק/1/14/81	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.05.09
עח/מק/1/9/81	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.03.10
עח/19/81	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11
עח/10/81	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12
עח/מק/26/81	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.05.13
עח/21/81	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13
עח/20/81	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 31.10.13
409-0153668	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.11.16
409-0129916	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.07.17
409-0714519	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.01.20
409-0666982	כפופה	פרסום להפקדה בעיתונים 11.12.20
409-0154138	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 19.11.21
409-0779058	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.