תוכנית ג/19731 עמק המעיינות

תוספת שטחים למגורים בקיבוץ עין הנצי"ב

  כללי

ועדת תכנון
עמק המעיינות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עין הנצי"ב
מקום התוכנית
קיבוץ עין הנצי"ב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
990.162 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' איתי זהבי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הקצאת שטחים ושימושי קרקע לכל השטחים הבנויים בקבוץ עד שנת 2025. 2. הקצאת שטח לתוספת מגורים לקיבוץ. 3. פיתוח מבני משק - בענפי הרפת והלול. 4. הקצאת שטחים לבניני ציבור לפי צרכי הישוב המוגדל. 5. הקצאת שטח להגדלת אזור התעשיה לפי צרכיה ותחזית גידולה. 6. הקצאת שטח לפיתוח תיירותי ע"י הקצאת שטח לתיירות. 7. ייעוד שטחים לגן לאומי. 8. תכנון הישוב כקבוץ שיתופי, תוך מתן אופציה לשינוי באורחות החיים בעתיד. 9. הסדרת מערכת הדרכים בקיבוץ.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 187.130 18.90% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 5.214
101 מגורים א 25.527
102 מגורים א 30.854
103 מגורים א 3.489
104 מגורים א 11.628
105 מגורים א 2.083
106 מגורים א 10.019
107 מגורים א 10.450
108 מגורים א - 1 2.076
109 מגורים א - 1 2.046
110 מגורים א - 1 2.092
111 מגורים א - 1 1.978
112 מגורים א - 1 0.495
113 מגורים א - 1 0.965
114 מגורים א - 1 1.496
115 מגורים א - 1 2.946
116 מגורים א - 1 1.936
117 מגורים א - 1 0.982
118 מגורים א - 1 2.057
119 מגורים א - 1 1.958
120 מגורים א - 1 2.980
121 מגורים א - 1 3.031
122 מגורים א - 1 2.989
123 מגורים א - 1 2.984
124 מגורים א - 1 2.970
125 מגורים א - 1 2.966
126 מגורים א - 1 2.966
127 מגורים א - 1 3.946
128 מגורים א - 1 2.908
129 מגורים א - 1 1.507
130 מגורים א - 1 1.451
131 מגורים א - 1 2.921
132 מגורים א - 1 2.859
133 מגורים א - 1 2.912
134 מגורים א - 1 2.939
135 מגורים א - 1 4.990
136 מגורים א - 1 4.895
137 מגורים א - 1 2.419
138 מגורים א - 1 1.982
139 מגורים א - 1 3.907
140 מגורים א - 1 3.885
141 מגורים א - 1 1.457
142 מגורים א - 1 0.975
  תעשיה ומלאכה 70.720 7.14% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
804 תעשיה 70.720
  שטח חקלאי ומרעה 134.550 13.59% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 קרקע חקלאית 24.824
302 קרקע חקלאית 34.740
303 קרקע חקלאית 24.098
304 קרקע חקלאית 50.888
  חקלאות ותעשיה 202.433 20.44% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
805 מבני משק 127.670
802 מבני משק 33.085
803 מבני משק 41.678
  שטח לדרכים 161.881 16.35% 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
411 דרך מוצעת 11.450
412 דרך מוצעת 5.353
404 דרך מוצעת 9.382
405 דרך מוצעת 1.133
406 דרך מוצעת 2.669
407 דרך מוצעת 0.032
408 דרך מוצעת 0.169
433 דרך מוצעת 12.376
434 דרך מוצעת 0.410
435 דרך מוצעת 1.548
436 דרך מוצעת 1.626
437 דרך מוצעת 1.368
438 דרך מוצעת 4.645
440 דרך מוצעת 0.794
441 דרך מוצעת 0.158
442 דרך מוצעת 0.760
409 דרך מאושרת 2.157
410 דרך מאושרת 6.992
400 דרך מאושרת 9.060
401 דרך מאושרת 54.593
402 דרך מאושרת 0.785
403 דרך מאושרת 1.653
413 דרך משולבת 0.498
414 דרך משולבת 0.528
415 דרך משולבת 0.526
416 דרך משולבת 7.167
417 דרך משולבת 2.838
418 דרך משולבת 2.167
419 דרך משולבת 1.629
420 דרך משולבת 0.787
421 דרך משולבת 0.753
422 דרך משולבת 0.819
423 דרך משולבת 0.727
424 דרך משולבת 1.819
425 דרך משולבת 2.184
426 דרך משולבת 0.743
427 דרך משולבת 0.756
428 דרך משולבת 0.770
429 דרך משולבת 0.640
430 דרך משולבת 2.398
431 דרך משולבת 2.523
432 דרך משולבת 2.496
  שטחים פתוחים 135.331 13.67% 47
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
316 שטח ציבורי פתוח 1.625
317 שטח ציבורי פתוח 1.460
318 שטח ציבורי פתוח 1.233
319 שטח ציבורי פתוח 0.621
320 שטח ציבורי פתוח 0.424
321 שטח ציבורי פתוח 0.472
322 שטח ציבורי פתוח 0.238
323 שטח ציבורי פתוח 0.405
324 שטח ציבורי פתוח 0.414
325 שטח ציבורי פתוח 0.208
326 שטח ציבורי פתוח 1.691
327 שטח ציבורי פתוח 3.194
328 שטח ציבורי פתוח 1.532
329 שטח ציבורי פתוח 2.265
330 שטח ציבורי פתוח 1.393
331 שטח ציבורי פתוח 5.880
332 שטח ציבורי פתוח 5.408
333 שטח ציבורי פתוח 3.582
334 שטח ציבורי פתוח 6.438
335 שטח ציבורי פתוח 1.138
336 שטח ציבורי פתוח 1.198
337 שטח ציבורי פתוח 0.828
338 שטח ציבורי פתוח 1.619
339 שטח ציבורי פתוח 1.705
340 שטח ציבורי פתוח 0.108
341 שטח ציבורי פתוח 0.295
342 שטח ציבורי פתוח 0.363
343 שטח ציבורי פתוח 0.486
344 שטח ציבורי פתוח 9.029
345 שטח ציבורי פתוח 0.449
346 שטח ציבורי פתוח 1.929
347 שטח ציבורי פתוח 1.677
305 שטח ציבורי פתוח 0.834
306 שטח ציבורי פתוח 0.643
307 שטח פרטי פתוח 7.324
308 שטח פרטי פתוח 6.402
309 שטח פרטי פתוח 2.310
310 שטח פרטי פתוח 3.443
311 שטח פרטי פתוח 11.351
312 שטח פרטי פתוח 8.279
313 שטח פרטי פתוח 6.626
314 שטח פרטי פתוח 6.062
2000 שטח פרטי פתוח 0.616
348 נחל/תעלת נחל 2.867
350 נחל/תעלת נחל 4.679
485 גן לאומי 8.690
487 גן לאומי 5.898
  אחר 98.117 9.91% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.260
202 מבנים ומוסדות ציבור 12.210
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.959
204 מבנים ומוסדות ציבור 17.119
806 מתקנים הנדסיים 1.249
501 בית קברות 2.320
851 מסחר ותיירות 11.650
315 ספורט ו/או נופש 14.770
205 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 7.720
601 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 24.860
סה"כ 990.162 100% 150 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 5.214
101 מגורים א 25.527
102 מגורים א 30.854
103 מגורים א 3.489
104 מגורים א 11.628
105 מגורים א 2.083
106 מגורים א 10.019
107 מגורים א 10.450
316 שטח ציבורי פתוח 1.625
317 שטח ציבורי פתוח 1.460
318 שטח ציבורי פתוח 1.233
319 שטח ציבורי פתוח 0.621
320 שטח ציבורי פתוח 0.424
321 שטח ציבורי פתוח 0.472
322 שטח ציבורי פתוח 0.238
323 שטח ציבורי פתוח 0.405
324 שטח ציבורי פתוח 0.414
325 שטח ציבורי פתוח 0.208
326 שטח ציבורי פתוח 1.691
327 שטח ציבורי פתוח 3.194
328 שטח ציבורי פתוח 1.532
329 שטח ציבורי פתוח 2.265
330 שטח ציבורי פתוח 1.393
331 שטח ציבורי פתוח 5.880
332 שטח ציבורי פתוח 5.408
333 שטח ציבורי פתוח 3.582
334 שטח ציבורי פתוח 6.438
335 שטח ציבורי פתוח 1.138
336 שטח ציבורי פתוח 1.198
337 שטח ציבורי פתוח 0.828
338 שטח ציבורי פתוח 1.619
339 שטח ציבורי פתוח 1.705
340 שטח ציבורי פתוח 0.108
341 שטח ציבורי פתוח 0.295
342 שטח ציבורי פתוח 0.363
343 שטח ציבורי פתוח 0.486
344 שטח ציבורי פתוח 9.029
345 שטח ציבורי פתוח 0.449
346 שטח ציבורי פתוח 1.929
347 שטח ציבורי פתוח 1.677
305 שטח ציבורי פתוח 0.834
306 שטח ציבורי פתוח 0.643
411 דרך מוצעת 11.450
412 דרך מוצעת 5.353
404 דרך מוצעת 9.382
405 דרך מוצעת 1.133
406 דרך מוצעת 2.669
407 דרך מוצעת 0.032
408 דרך מוצעת 0.169
433 דרך מוצעת 12.376
434 דרך מוצעת 0.410
435 דרך מוצעת 1.548
436 דרך מוצעת 1.626
437 דרך מוצעת 1.368
438 דרך מוצעת 4.645
440 דרך מוצעת 0.794
441 דרך מוצעת 0.158
442 דרך מוצעת 0.760
409 דרך מאושרת 2.157
410 דרך מאושרת 6.992
400 דרך מאושרת 9.060
401 דרך מאושרת 54.593
402 דרך מאושרת 0.785
403 דרך מאושרת 1.653
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.260
202 מבנים ומוסדות ציבור 12.210
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.959
204 מבנים ומוסדות ציבור 17.119
413 דרך משולבת 0.498
414 דרך משולבת 0.528
415 דרך משולבת 0.526
416 דרך משולבת 7.167
417 דרך משולבת 2.838
418 דרך משולבת 2.167
419 דרך משולבת 1.629
420 דרך משולבת 0.787
421 דרך משולבת 0.753
422 דרך משולבת 0.819
423 דרך משולבת 0.727
424 דרך משולבת 1.819
425 דרך משולבת 2.184
426 דרך משולבת 0.743
427 דרך משולבת 0.756
428 דרך משולבת 0.770
429 דרך משולבת 0.640
430 דרך משולבת 2.398
431 דרך משולבת 2.523
432 דרך משולבת 2.496
307 שטח פרטי פתוח 7.324
308 שטח פרטי פתוח 6.402
309 שטח פרטי פתוח 2.310
310 שטח פרטי פתוח 3.443
311 שטח פרטי פתוח 11.351
312 שטח פרטי פתוח 8.279
313 שטח פרטי פתוח 6.626
314 שטח פרטי פתוח 6.062
2000 שטח פרטי פתוח 0.616
805 מבני משק 127.670
802 מבני משק 33.085
803 מבני משק 41.678
804 תעשיה 70.720
301 קרקע חקלאית 24.824
302 קרקע חקלאית 34.740
303 קרקע חקלאית 24.098
304 קרקע חקלאית 50.888
806 מתקנים הנדסיים 1.249
501 בית קברות 2.320
348 נחל/תעלת נחל 2.867
350 נחל/תעלת נחל 4.679
851 מסחר ותיירות 11.650
485 גן לאומי 8.690
487 גן לאומי 5.898
315 ספורט ו/או נופש 14.770
205 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 7.720
108 מגורים א - 1 2.076
109 מגורים א - 1 2.046
110 מגורים א - 1 2.092
111 מגורים א - 1 1.978
112 מגורים א - 1 0.495
113 מגורים א - 1 0.965
114 מגורים א - 1 1.496
115 מגורים א - 1 2.946
116 מגורים א - 1 1.936
117 מגורים א - 1 0.982
118 מגורים א - 1 2.057
119 מגורים א - 1 1.958
120 מגורים א - 1 2.980
121 מגורים א - 1 3.031
122 מגורים א - 1 2.989
123 מגורים א - 1 2.984
124 מגורים א - 1 2.970
125 מגורים א - 1 2.966
126 מגורים א - 1 2.966
127 מגורים א - 1 3.946
128 מגורים א - 1 2.908
129 מגורים א - 1 1.507
130 מגורים א - 1 1.451
131 מגורים א - 1 2.921
132 מגורים א - 1 2.859
133 מגורים א - 1 2.912
134 מגורים א - 1 2.939
135 מגורים א - 1 4.990
136 מגורים א - 1 4.895
137 מגורים א - 1 2.419
138 מגורים א - 1 1.982
139 מגורים א - 1 3.907
140 מגורים א - 1 3.885
141 מגורים א - 1 1.457
142 מגורים א - 1 0.975
601 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 24.860

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 13.06.13 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 02.07.13
פרסום לתוקף ברשומות 29.01.15
פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.15 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
22868 8 , 16 , 24 , 25
22869 8 , 29
22870 3 , 6-21 , 23-25
22897 3 , 5-14 , 17-19 , 21-23 , 25 , 26 , 28 , 29 , 31
22898 7 , 9 , 12 , 20 , 31
22969 8 , 9 , 11
22970 2 , 4 , 5 , 7
22973 4 , 8-21
22974 1-4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משצ/54 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.91
ג/6704 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 31.07.91
תמ"א 3 שינוי 11ב אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02
בב/מק/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.03
ג/14919 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
בב/מק/16 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.08
ג/16929 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.09.11
ג/19361 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.04.14
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
202-0312652 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.16
ג/18982 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.18
202-0513721 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.02.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.