תוכנית 354-0982652 עירון

איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בגוש 20340 חלקה בהתכנית נמצאת בצד הצפוני של העיר אום אל פחם, מזרחה לרחוב מס' 4 (רחוב שכונת אלבאטן מזרח) ודרומית לכביש

  כללי

ועדת תכנון
עירון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
אום אל פחם
מקום התוכנית
התכנית נמצאת בצד הצפוני של העיר אום אל פחם, מזרחה לרחוב מס' 4 (רחוב שכונת אלבאטן מזרח) ודרומית לכביש
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
138.525 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים רק בחלקה 53. 2. רה-תכנון והסדרה תכנונית חדשה.
3. שינוי בהוראות וזכויות בנייה ופיתוח. 4. קביעת הוראות למתן היתרי בנייה. 5. ניוד שטחים ושינוי בתוואי דרכים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 76.198 55.01% 60 114,296 576
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.818 2,727 14
10 מגורים א 0.999 1,498 7
11 מגורים א 1.206 1,809 9
12 מגורים א 1.132 1,698 9
13 מגורים א 0.833 1,250 6
14 מגורים א 0.608 912 4
15 מגורים א 1.054 1,581 8
16A מגורים א 1.046 1,569 8
16B מגורים א 0.063 94
17 מגורים א 0.504 756 4
18 מגורים א 0.424 636 3
19 מגורים א 1.032 1,548 8
20 מגורים א 1.129 1,694 9
21 מגורים א 0.661 992 5
22A מגורים א 1.094 1,641 8
22B מגורים א 0.688 1,032 5
22C מגורים א 0.256 384
23 מגורים א 0.422 633 3
24 מגורים א 0.570 855 4
25 מגורים א 0.334 501 2
26 מגורים א 0.687 1,030 5
27 מגורים א 0.405 608 3
28 מגורים א 0.483 724 3
29 מגורים א 0.459 688 3
2A מגורים א 1.826 2,739 14
2B מגורים א 0.735 1,102 5
2C מגורים א 0.389 584 3
3 מגורים א 1.020 1,530 8
30 מגורים א 0.940 1,410 7
31 מגורים א 0.496 744 3
32 מגורים א 0.605 908 4
33 מגורים א 0.435 652 3
34 מגורים א 0.596 894 4
35 מגורים א 0.594 891 4
36 מגורים א 0.477 716 3
37 מגורים א 0.508 762 4
38 מגורים א 1.024 1,536 8
39 מגורים א 0.535 802 4
4 מגורים א 1.035 1,552 8
40 מגורים א 0.761 1,142 6
41 מגורים א 0.731 1,096 5
42 מגורים א 0.537 806 4
43 מגורים א 0.690 1,035 5
44 מגורים א 1.051 1,576 8
45 מגורים א 1.104 1,656 8
46 מגורים א 0.412 618 3
47 מגורים א 0.744 1,116 5
48A מגורים א 6.566 9,849 52
48B מגורים א 0.086 129
49 מגורים א 8.744 13,116 69
5 מגורים א 6.406 9,609 51
50A מגורים א 11.916 17,874 95
50B מגורים א 0.239 358 1
50C מגורים א 0.500 750 4
6A מגורים א 2.073 3,110 16
6B מגורים א 1.114 1,671 8
6C מגורים א 0.212 318
7 מגורים א 0.803 1,204 6
8 מגורים א 1.745 2,618 13
9 מגורים א 0.642 963 5
  מסחר ומשרדים 12.668 9.14% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מסחר 2.064 3,096
302 מסחר 0.721 1,082
303 מסחר 1.987 2,980
304 מסחר 7.280 10,920
305 מסחר 0.616 924
  מוסדות ציבוריים 17.706 12.78% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 5.203
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.453
403 מבנים ומוסדות ציבור 0.223
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.825
405 מבנים ומוסדות ציבור 4.002
  שטח לדרכים 27.110 19.57% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
651 דרך מוצעת 0.008
652 דרך מוצעת 0.007
653 דרך מוצעת 2.002
654 דרך מוצעת 0.399
655 דרך מוצעת 0.356
656 דרך מוצעת 0.398
601 דרך מאושרת 0.484
602 דרך מאושרת 1.377
603 דרך מאושרת 1.279
604 דרך מאושרת 5.465
605 דרך מאושרת 1.313
606 דרך מאושרת 1.521
607 דרך מאושרת 2.263
608 דרך מאושרת 5.348
801 שביל 0.249
802 שביל 0.308
803 שביל 0.073
701 דרך משולבת 0.469
702 דרך משולבת 0.483
703 דרך משולבת 1.137
704 דרך משולבת 1.726
705 דרך משולבת 0.074
706 דרך משולבת 0.006
707 דרך משולבת 0.365
  אחר 4.843 3.50% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 0.289
502 שטח ציבורי פתוח 0.200
503 שטח ציבורי פתוח 0.503
504 שטח ציבורי פתוח 0.195
505 שטח ציבורי פתוח 0.570
506 שטח ציבורי פתוח 0.049
507 שטח ציבורי פתוח 1.174
508 שטח ציבורי פתוח 0.256
509 שטח ציבורי פתוח 1.607
סה"כ 138.525 100% 103 114,296 576

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.818 2,727 14
10 מגורים א 0.999 1,498 7
11 מגורים א 1.206 1,809 9
12 מגורים א 1.132 1,698 9
13 מגורים א 0.833 1,250 6
14 מגורים א 0.608 912 4
15 מגורים א 1.054 1,581 8
16A מגורים א 1.046 1,569 8
16B מגורים א 0.063 94
17 מגורים א 0.504 756 4
18 מגורים א 0.424 636 3
19 מגורים א 1.032 1,548 8
20 מגורים א 1.129 1,694 9
21 מגורים א 0.661 992 5
22A מגורים א 1.094 1,641 8
22B מגורים א 0.688 1,032 5
22C מגורים א 0.256 384
23 מגורים א 0.422 633 3
24 מגורים א 0.570 855 4
25 מגורים א 0.334 501 2
26 מגורים א 0.687 1,030 5
27 מגורים א 0.405 608 3
28 מגורים א 0.483 724 3
29 מגורים א 0.459 688 3
2A מגורים א 1.826 2,739 14
2B מגורים א 0.735 1,102 5
2C מגורים א 0.389 584 3
3 מגורים א 1.020 1,530 8
30 מגורים א 0.940 1,410 7
31 מגורים א 0.496 744 3
32 מגורים א 0.605 908 4
33 מגורים א 0.435 652 3
34 מגורים א 0.596 894 4
35 מגורים א 0.594 891 4
36 מגורים א 0.477 716 3
37 מגורים א 0.508 762 4
38 מגורים א 1.024 1,536 8
39 מגורים א 0.535 802 4
4 מגורים א 1.035 1,552 8
40 מגורים א 0.761 1,142 6
41 מגורים א 0.731 1,096 5
42 מגורים א 0.537 806 4
43 מגורים א 0.690 1,035 5
44 מגורים א 1.051 1,576 8
45 מגורים א 1.104 1,656 8
46 מגורים א 0.412 618 3
47 מגורים א 0.744 1,116 5
48A מגורים א 6.566 9,849 52
48B מגורים א 0.086 129
49 מגורים א 8.744 13,116 69
5 מגורים א 6.406 9,609 51
50A מגורים א 11.916 17,874 95
50B מגורים א 0.239 358 1
50C מגורים א 0.500 750 4
6A מגורים א 2.073 3,110 16
6B מגורים א 1.114 1,671 8
6C מגורים א 0.212 318
7 מגורים א 0.803 1,204 6
8 מגורים א 1.745 2,618 13
9 מגורים א 0.642 963 5
501 שטח ציבורי פתוח 0.289
502 שטח ציבורי פתוח 0.200
503 שטח ציבורי פתוח 0.503
504 שטח ציבורי פתוח 0.195
505 שטח ציבורי פתוח 0.570
506 שטח ציבורי פתוח 0.049
507 שטח ציבורי פתוח 1.174
508 שטח ציבורי פתוח 0.256
509 שטח ציבורי פתוח 1.607
651 דרך מוצעת 0.008
652 דרך מוצעת 0.007
653 דרך מוצעת 2.002
654 דרך מוצעת 0.399
655 דרך מוצעת 0.356
656 דרך מוצעת 0.398
601 דרך מאושרת 0.484
602 דרך מאושרת 1.377
603 דרך מאושרת 1.279
604 דרך מאושרת 5.465
605 דרך מאושרת 1.313
606 דרך מאושרת 1.521
607 דרך מאושרת 2.263
608 דרך מאושרת 5.348
401 מבנים ומוסדות ציבור 5.203
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.453
403 מבנים ומוסדות ציבור 0.223
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.825
405 מבנים ומוסדות ציבור 4.002
801 שביל 0.249
802 שביל 0.308
803 שביל 0.073
701 דרך משולבת 0.469
702 דרך משולבת 0.483
703 דרך משולבת 1.137
704 דרך משולבת 1.726
705 דרך משולבת 0.074
706 דרך משולבת 0.006
707 דרך משולבת 0.365
301 מסחר 2.064 3,096
302 מסחר 0.721 1,082
303 מסחר 1.987 2,980
304 מסחר 7.280 10,920
305 מסחר 0.616 924

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 09.12.21 מעריב - הבוק
פרסום הפקדה ברשומות 16.12.21
פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.24 מעריב הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 26.02.24

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20340 51 , 52 , 53-58 , 60 , 61 , 63 , 75 , 90 , 171 , 180 , 188 , 189 , 199 , 212
20412 4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ענ/297/במ שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.96
ענ/622 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.04.05
354-0492173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.