תוכנית ענ/297/במ עירון

שינוי יעוד מחקלאי למגורים בשכק אל-באטן מזרח, אום אל פאחם

  כללי

ועדת תכנון
עירון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
אום אל פחם
מקום התוכנית
שכק אל-באטן מזרח, אום אל פאחם
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
547.133 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
קבלאווי קאסם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

מטרת התכ'- הסדרת השימוש בקרקעות תחום תכנית ע"י שינוי יעודם החקלאי ליעודם המצויינים להלן- א. שטח מגורים ב. שטח הסדרת היתר לבניה הקיימת. ג. שטח לצרכי ציבור ד. שטח למסחר ועסקים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 302.806 55.34% 40 205,676
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 17.500
2001 מגורים א 12.000
2002 מגורים א 12.500
2003 מגורים א 9.100
2004 מגורים א 25.000 20,000
2005 מגורים א 5.700
2006 מגורים א 6.000 4,800
2007 מגורים א 1.303
2008 מגורים א 11.500
2009 מגורים א 12.000 9,600
2010 מגורים א 5.800 4,640
2011 מגורים א 11.000 8,800
2012 מגורים א 8.200 6,560
2013 מגורים א 4.400 3,520
2014 מגורים א 2.030 1,650
2015 מגורים א 4.600 3,680
2016 מגורים א 6.500
2017 מגורים א 3.700 2,960
2018 מגורים א 13.000 10,400
2019 מגורים א 7.300
2020 מגורים א 7.300 5,840
2021 מגורים א 14.203 11,362
2096 מגורים א 13.000 10,400
2101 מגורים א 3.500 2,800
2099 מגורים ב 0.250
2022 מגורים ב 1.500 1,800
2023 מגורים ב 8.000 9,600
2024 מגורים ב 3.200
2025 מגורים ב 6.000 7,200
2026 מגורים ב 3.000 3,600
2027 מגורים ב 5.500 6,600
2028 מגורים ב 10.000 12,000
2029 מגורים ב 3.200 3,840
2030 מגורים ב 12.000 14,400
2031 מגורים ב 3.200 3,840
2032 מגורים ב 0.800 960
2033 מגורים ב 3.500 4,200
2034 מגורים ב 7.000 8,400
2035 מגורים ב 11.000 13,200
2036 מגורים ב 7.520 9,024
  מסחר ומשרדים 36.820 6.73% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2037 מסחר 10.500 15,750
2038 מסחר 4.800 7,200
2039 מסחר 1.500 2,250
2040 מסחר 5.620
2041 מסחר 3.500 5,250
2042 מסחר 10.300 15,450
2043 מסחר 0.600
  מוסדות ציבוריים 50.335 9.20% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2044 מבנים ומוסדות ציבור 1.185
2045 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
שצ1 מבנים ומוסדות ציבור 3.800
שצ10 מבנים ומוסדות ציבור 14.000
שצ2 מבנים ומוסדות ציבור 10.000
שצ3 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
שצ4 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
שצ5 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
שצ6 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
שצ7 מבנים ומוסדות ציבור 1.650
שצ8 מבנים ומוסדות ציבור 4.000
שצ9 מבנים ומוסדות ציבור 8.200
  שטח לדרכים 126.043 23.04% 50
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2107 דרך מוצעת 1.120
2098 דרך מוצעת 0.450
2054 דרך מוצעת 0.700
2055 דרך מוצעת 0.900
2056 דרך מוצעת 0.487
2057 דרך מוצעת 0.800
2058 דרך מוצעת 0.520
2059 דרך מוצעת 0.520
2060 דרך מוצעת 1.550
2061 דרך מוצעת 1.320
2062 דרך מוצעת 0.800
2063 דרך מוצעת 0.900
2064 דרך מוצעת 1.200
2065 דרך מוצעת 0.930
2066 דרך מוצעת 0.800
2067 דרך מוצעת 2.510
2068 דרך מוצעת 0.857
2069 דרך מוצעת 3.000
2102 דרך או כביש או חנייה 0.400
2097 דרך או כביש או חנייה 100.860
2100 שביל להולכי רגל 0.145
2104 שביל להולכי רגל 0.204
2105 שביל להולכי רגל 0.100
2106 שביל להולכי רגל 0.020
2070 שביל להולכי רגל 0.340
2071 שביל להולכי רגל 0.118
2072 שביל להולכי רגל 0.118
2073 שביל להולכי רגל 0.230
2074 שביל להולכי רגל 0.200
2075 שביל להולכי רגל 0.515
2076 שביל להולכי רגל 0.175
2077 שביל להולכי רגל 0.069
2078 שביל להולכי רגל 0.144
2079 שביל להולכי רגל 0.250
2080 שביל להולכי רגל 0.290
2081 שביל להולכי רגל 0.074
2082 שביל להולכי רגל 0.245
2083 שביל להולכי רגל 0.450
2084 שביל להולכי רגל 0.290
2085 שביל להולכי רגל 0.050
2086 שביל להולכי רגל 0.230
2087 שביל להולכי רגל 0.161
2088 שביל להולכי רגל 0.200
2089 שביל להולכי רגל 0.131
2090 שביל להולכי רגל 0.150
2091 שביל להולכי רגל 0.139
2092 שביל להולכי רגל 0.046
2093 שביל להולכי רגל 0.050
2094 שביל להולכי רגל 0.185
2095 שביל להולכי רגל 0.100
  אחר 31.129 5.69% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2046 שטח ציבורי פתוח 0.500
2048 שטח ציבורי פתוח 0.500
2049 שטח ציבורי פתוח 0.400
2050 שטח ציבורי פתוח 0.134
2051 שטח ציבורי פתוח 0.095
2052 שטח ציבורי פתוח 0.100
צפ10 שטח ציבורי פתוח 1.200
צפ11 שטח ציבורי פתוח 0.750
צפ12 שטח ציבורי פתוח 0.800
צפ13 שטח ציבורי פתוח 0.750
צפ14 שטח ציבורי פתוח 1.393
צפ15 שטח ציבורי פתוח 0.660
צפ16 שטח ציבורי פתוח 1.300
צפ19 שטח ציבורי פתוח 0.650
צפ20 שטח ציבורי פתוח 1.200
צפ24 שטח ציבורי פתוח 0.286
צפ26 שטח ציבורי פתוח 0.400
צפ27 שטח ציבורי פתוח 0.738
צפ3 שטח ציבורי פתוח 2.400
צפ31 שטח ציבורי פתוח 0.373
צפ4 שטח ציבורי פתוח 0.350
צפ5 שטח ציבורי פתוח 0.550
צפ6 שטח ציבורי פתוח 4.500
צפ8 שטח ציבורי פתוח 2.000
צפ9 שטח ציבורי פתוח 1.000
2103 שטח ציבורי פתוח 0.100
2053 שטח ספורט 8.000
סה"כ 547.133 100% 136 205,676 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 17.500
2001 מגורים א 12.000
2002 מגורים א 12.500
2003 מגורים א 9.100
2004 מגורים א 25.000 20,000
2005 מגורים א 5.700
2006 מגורים א 6.000 4,800
2007 מגורים א 1.303
2008 מגורים א 11.500
2009 מגורים א 12.000 9,600
2010 מגורים א 5.800 4,640
2011 מגורים א 11.000 8,800
2012 מגורים א 8.200 6,560
2013 מגורים א 4.400 3,520
2014 מגורים א 2.030 1,650
2015 מגורים א 4.600 3,680
2016 מגורים א 6.500
2017 מגורים א 3.700 2,960
2018 מגורים א 13.000 10,400
2019 מגורים א 7.300
2020 מגורים א 7.300 5,840
2021 מגורים א 14.203 11,362
2096 מגורים א 13.000 10,400
2101 מגורים א 3.500 2,800
2046 שטח ציבורי פתוח 0.500
2048 שטח ציבורי פתוח 0.500
2049 שטח ציבורי פתוח 0.400
2050 שטח ציבורי פתוח 0.134
2051 שטח ציבורי פתוח 0.095
2052 שטח ציבורי פתוח 0.100
צפ10 שטח ציבורי פתוח 1.200
צפ11 שטח ציבורי פתוח 0.750
צפ12 שטח ציבורי פתוח 0.800
צפ13 שטח ציבורי פתוח 0.750
צפ14 שטח ציבורי פתוח 1.393
צפ15 שטח ציבורי פתוח 0.660
צפ16 שטח ציבורי פתוח 1.300
צפ19 שטח ציבורי פתוח 0.650
צפ20 שטח ציבורי פתוח 1.200
צפ24 שטח ציבורי פתוח 0.286
צפ26 שטח ציבורי פתוח 0.400
צפ27 שטח ציבורי פתוח 0.738
צפ3 שטח ציבורי פתוח 2.400
צפ31 שטח ציבורי פתוח 0.373
צפ4 שטח ציבורי פתוח 0.350
צפ5 שטח ציבורי פתוח 0.550
צפ6 שטח ציבורי פתוח 4.500
צפ8 שטח ציבורי פתוח 2.000
צפ9 שטח ציבורי פתוח 1.000
2103 שטח ציבורי פתוח 0.100
2107 דרך מוצעת 1.120
2098 דרך מוצעת 0.450
2054 דרך מוצעת 0.700
2055 דרך מוצעת 0.900
2056 דרך מוצעת 0.487
2057 דרך מוצעת 0.800
2058 דרך מוצעת 0.520
2059 דרך מוצעת 0.520
2060 דרך מוצעת 1.550
2061 דרך מוצעת 1.320
2062 דרך מוצעת 0.800
2063 דרך מוצעת 0.900
2064 דרך מוצעת 1.200
2065 דרך מוצעת 0.930
2066 דרך מוצעת 0.800
2067 דרך מוצעת 2.510
2068 דרך מוצעת 0.857
2069 דרך מוצעת 3.000
2102 דרך או כביש או חנייה 0.400
2097 דרך או כביש או חנייה 100.860
2044 מבנים ומוסדות ציבור 1.185
2045 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
שצ1 מבנים ומוסדות ציבור 3.800
שצ10 מבנים ומוסדות ציבור 14.000
שצ2 מבנים ומוסדות ציבור 10.000
שצ3 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
שצ4 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
שצ5 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
שצ6 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
שצ7 מבנים ומוסדות ציבור 1.650
שצ8 מבנים ומוסדות ציבור 4.000
שצ9 מבנים ומוסדות ציבור 8.200
2037 מסחר 10.500 15,750
2038 מסחר 4.800 7,200
2039 מסחר 1.500 2,250
2040 מסחר 5.620
2041 מסחר 3.500 5,250
2042 מסחר 10.300 15,450
2043 מסחר 0.600
2100 שביל להולכי רגל 0.145
2104 שביל להולכי רגל 0.204
2105 שביל להולכי רגל 0.100
2106 שביל להולכי רגל 0.020
2070 שביל להולכי רגל 0.340
2071 שביל להולכי רגל 0.118
2072 שביל להולכי רגל 0.118
2073 שביל להולכי רגל 0.230
2074 שביל להולכי רגל 0.200
2075 שביל להולכי רגל 0.515
2076 שביל להולכי רגל 0.175
2077 שביל להולכי רגל 0.069
2078 שביל להולכי רגל 0.144
2079 שביל להולכי רגל 0.250
2080 שביל להולכי רגל 0.290
2081 שביל להולכי רגל 0.074
2082 שביל להולכי רגל 0.245
2083 שביל להולכי רגל 0.450
2084 שביל להולכי רגל 0.290
2085 שביל להולכי רגל 0.050
2086 שביל להולכי רגל 0.230
2087 שביל להולכי רגל 0.161
2088 שביל להולכי רגל 0.200
2089 שביל להולכי רגל 0.131
2090 שביל להולכי רגל 0.150
2091 שביל להולכי רגל 0.139
2092 שביל להולכי רגל 0.046
2093 שביל להולכי רגל 0.050
2094 שביל להולכי רגל 0.185
2095 שביל להולכי רגל 0.100
2053 שטח ספורט 8.000
2099 מגורים ב 0.250
2022 מגורים ב 1.500 1,800
2023 מגורים ב 8.000 9,600
2024 מגורים ב 3.200
2025 מגורים ב 6.000 7,200
2026 מגורים ב 3.000 3,600
2027 מגורים ב 5.500 6,600
2028 מגורים ב 10.000 12,000
2029 מגורים ב 3.200 3,840
2030 מגורים ב 12.000 14,400
2031 מגורים ב 3.200 3,840
2032 מגורים ב 0.800 960
2033 מגורים ב 3.500 4,200
2034 מגורים ב 7.000 8,400
2035 מגורים ב 11.000 13,200
2036 מגורים ב 7.520 9,024

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.10.92
החלטת אישור 18.01.94 ולל 60
פרסום לתוקף ברשומות 03.11.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20311 1 , 55
20312 21
20340 51 , 52 , 53-61 , 63 , 74 , 75 , 90 , 91 , 92 , 171 , 180 , 188 , 189 , 212
20344 1 , 2 , 5 , 7-13 , 16-24 , 26-29 , 94-96
20345 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6-45 , 122-125 , 131-135
20412 1-83
20413 1-20 , 47 , 48 , 78-81 , 86
20435 5-8 , 84-86 , 103 , 104
20450 1 , 2 , 81 , 86
20543 24

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/470 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.01.65
ענ/120 שינוי החלטה בדיון בהפקדה 29.07.97
ענ/217/במ כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.08.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ענ/499 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.02
ענ/מק/489 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.03
ענ/576 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.04
ענ/622 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.04.05
ענ/524 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.05.06
ענ/מק/836 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.04.07
ענ/מק/815 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 16.08.07
ענ/מק/1016 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.09.09
ענ/מק/926 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.11
ענ/424 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.08.11
ענ/מק/1100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11
מק/ענ/1076 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 18.10.12
354-0168138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17
354-0492173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.18
354-0898874 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.02.24
354-0982652 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.