תוכנית 354-0556365 עירון

תכנית לאיחוד וחלוקה, הרחבה והסדרה של המתחמים בשכונה דרומית מועאויה - יישוב בסמ"ה.

כללי

ועדת תכנון: עירון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: בסמ"ה
מקום התוכנית: שכונה דרומית מועאויה - יישוב בסמ"ה.
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 256.799 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים עבור מתחמים 1, 5, 6 המוגדרים בתכנית המתאר המאושרת מס' ענ/984.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

150.589

58.64%

150,568

716

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	4.171	4,171	20
10	מגורים א	1.048	1,048	5
11	מגורים א	2.085	2,085	10
12	מגורים א	2.310	2,310	11
13	מגורים א	1.620	1,620	8
14	מגורים א	0.883	883	4
15	מגורים א	3.350	3,316	16
16	מגורים א	0.490	490	2
17	מגורים א	0.798	798	3
18	מגורים א	1.832	1,832	9
19	מגורים א	1.252	1,290	6
2	מגורים א	6.473	6,473	32
20	מגורים א	1.260	1,260	6
21	מגורים א	1.684	1,684	8
22	מגורים א	0.511	511	2
23	מגורים א	0.830	863	4
24	מגורים א	1.947	1,811	9
25	מגורים א	3.923	3,923	19
26	מגורים א	7.917	7,442	39
27	מגורים א	1.729	1,729	8
28	מגורים א	0.453	430	2
29	מגורים א	0.978	1,007	4
3	מגורים א	1.703	1,703	8
30	מגורים א	0.417	459	2
31	מגורים א	1.863	1,882	9
32	מגורים א	0.576	576	2
33	מגורים א	4.172	4,339	20
34	מגורים א	0.420	420	2
35	מגורים א	1.003	1,003	5
36	מגורים א	1.877	1,877	9
37	מגורים א	2.090	2,090	10
38	מגורים א	2.497	2,497	12
39	מגורים א	1.569	1,569	7
4	מגורים א	0.885	885	4
40	מגורים א	5.572	5,572	27
41	מגורים א	5.407	5,407	27
42	מגורים א	2.307	2,307	11
43	מגורים א	2.611	2,611	13
44	מגורים א	0.588	588	2
45	מגורים א	1.912	1,912	9
46	מגורים א	2.048	2,048	10
47	מגורים א	2.518	2,518	12
48	מגורים א	3.935	3,935	19
49	מגורים א	1.042	1,042	5
5	מגורים א	0.295	327	1
50	מגורים א	4.682	4,588	23
61	מגורים א	3.326	3,326	16
62	מגורים א	1.921	1,921	9
63	מגורים א	3.012	3,102	15
64	מגורים א	0.735	794	3
65	מגורים א	0.502	502	2
66	מגורים א	1.280	1,280	6
67	מגורים א	0.810	810	4
68	מגורים א	0.531	531	2
69	מגורים א	1.018	1,018	5
7	מגורים א	6.510	6,510	32
70	מגורים א	0.447	447	2
52	מגורים א	1.717	1,717	8
53	מגורים א	0.625	625	3
54	מגורים א	0.686	727	3
55	מגורים א	1.121	1,121	5
56	מגורים א	1.791	1,791	8
57	מגורים א	0.798	798	3
58	מגורים א	2.357	2,357	11
59	מגורים א	0.800	800	4
6	מגורים א	5.930	5,930	29
60	מגורים א	2.893	3,067	14
51	מגורים א	0.304	304	1
71	מגורים א	1.400	1,400	7
72	מגורים א	1.427	1,427	7
73	מגורים א	1.357	1,371	6
74	מגורים א	0.823	823	4
75	מגורים א	1.460	1,460	7
76	מגורים א	2.097	2,097	10
77	מגורים א	0.749	712	3
78	מגורים א	0.324	324	1
79	מגורים א	0.445	485	2
8	מגורים א	0.990	990	4
9	מגורים א	0.870	870	4

מוסדות ציבוריים

18.209

7.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
200	מבנים ומוסדות ציבור	0.840
201	מבנים ומוסדות ציבור	8.569
202	מבנים ומוסדות ציבור	2.416
203	מבנים ומוסדות ציבור	2.083
300	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.161
301	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.140

שטח לדרכים

49.632

19.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
700	דרך מוצעת	0.500
701	דרך מוצעת	0.429
703	דרך מוצעת	2.938
704	דרך מוצעת	0.054
705	דרך מוצעת	0.278
706	דרך מוצעת	0.970
707	דרך מוצעת	0.012
708	דרך מוצעת	0.694
709	דרך מוצעת	0.000
710	דרך מוצעת	6.900
711	דרך מוצעת	0.173
712	דרך מוצעת	0.430
713	דרך מוצעת	1.459
714	דרך מוצעת	0.783
715	דרך מוצעת	1.554
600	דרך מאושרת	12.373
601	דרך מאושרת	8.950
602	דרך מאושרת	0.021
603	דרך מאושרת	0.355
900	שביל	0.164
901	שביל	0.132
902	שביל	0.172
903	שביל	0.150
904	שביל	0.150
905	שביל	0.175
906	שביל	0.348
907	שביל	0.246
908	שביל	0.218
909	שביל	0.454
910	שביל	0.235
911	שביל	0.315
912	שביל	0.104
913	שביל	0.082
914	שביל	0.236
915	שביל	0.081
916	שביל	0.292
917	שביל	0.191
918	שביל	0.125
919	שביל	0.200
801	דרך משולבת	1.590
802	דרך משולבת	0.369
803	דרך משולבת	0.718
804	דרך משולבת	0.568
805	דרך משולבת	0.513
806	דרך משולבת	0.666
807	דרך משולבת	0.578
808	דרך משולבת	1.412
809	דרך משולבת	0.275

שטחים פתוחים

37.215

14.49%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
510	שטח ציבורי פתוח	10.578
511	שטח ציבורי פתוח	0.438
512	שטח ציבורי פתוח	0.748
513	שטח ציבורי פתוח	2.328
500	שטח ציבורי פתוח	11.351
501	שטח ציבורי פתוח	1.869
502	שטח ציבורי פתוח	0.311
503	שטח ציבורי פתוח	4.117
504	שטח ציבורי פתוח	3.242
505	שטח ציבורי פתוח	0.260
506	שטח ציבורי פתוח	0.514
507	שטח ציבורי פתוח	1.214
508	שטח ציבורי פתוח	0.189
509	שטח ציבורי פתוח	0.056

אחר

1.154

0.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
400	מתקנים הנדסיים	1.154

סה"כ

256.799

100%

148

150,568

716

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	4.171	4,171	20
10	מגורים א	1.048	1,048	5
11	מגורים א	2.085	2,085	10
12	מגורים א	2.310	2,310	11
13	מגורים א	1.620	1,620	8
14	מגורים א	0.883	883	4
15	מגורים א	3.350	3,316	16
16	מגורים א	0.490	490	2
17	מגורים א	0.798	798	3
18	מגורים א	1.832	1,832	9
19	מגורים א	1.252	1,290	6
2	מגורים א	6.473	6,473	32
20	מגורים א	1.260	1,260	6
21	מגורים א	1.684	1,684	8
22	מגורים א	0.511	511	2
23	מגורים א	0.830	863	4
24	מגורים א	1.947	1,811	9
25	מגורים א	3.923	3,923	19
26	מגורים א	7.917	7,442	39
27	מגורים א	1.729	1,729	8
28	מגורים א	0.453	430	2
29	מגורים א	0.978	1,007	4
3	מגורים א	1.703	1,703	8
30	מגורים א	0.417	459	2
31	מגורים א	1.863	1,882	9
32	מגורים א	0.576	576	2
33	מגורים א	4.172	4,339	20
34	מגורים א	0.420	420	2
35	מגורים א	1.003	1,003	5
36	מגורים א	1.877	1,877	9
37	מגורים א	2.090	2,090	10
38	מגורים א	2.497	2,497	12
39	מגורים א	1.569	1,569	7
4	מגורים א	0.885	885	4
40	מגורים א	5.572	5,572	27
41	מגורים א	5.407	5,407	27
42	מגורים א	2.307	2,307	11
43	מגורים א	2.611	2,611	13
44	מגורים א	0.588	588	2
45	מגורים א	1.912	1,912	9
46	מגורים א	2.048	2,048	10
47	מגורים א	2.518	2,518	12
48	מגורים א	3.935	3,935	19
49	מגורים א	1.042	1,042	5
5	מגורים א	0.295	327	1
50	מגורים א	4.682	4,588	23
61	מגורים א	3.326	3,326	16
62	מגורים א	1.921	1,921	9
63	מגורים א	3.012	3,102	15
64	מגורים א	0.735	794	3
65	מגורים א	0.502	502	2
66	מגורים א	1.280	1,280	6
67	מגורים א	0.810	810	4
68	מגורים א	0.531	531	2
69	מגורים א	1.018	1,018	5
7	מגורים א	6.510	6,510	32
70	מגורים א	0.447	447	2
52	מגורים א	1.717	1,717	8
53	מגורים א	0.625	625	3
54	מגורים א	0.686	727	3
55	מגורים א	1.121	1,121	5
56	מגורים א	1.791	1,791	8
57	מגורים א	0.798	798	3
58	מגורים א	2.357	2,357	11
59	מגורים א	0.800	800	4
6	מגורים א	5.930	5,930	29
60	מגורים א	2.893	3,067	14
51	מגורים א	0.304	304	1
71	מגורים א	1.400	1,400	7
72	מגורים א	1.427	1,427	7
73	מגורים א	1.357	1,371	6
74	מגורים א	0.823	823	4
75	מגורים א	1.460	1,460	7
76	מגורים א	2.097	2,097	10
77	מגורים א	0.749	712	3
78	מגורים א	0.324	324	1
79	מגורים א	0.445	485	2
8	מגורים א	0.990	990	4
9	מגורים א	0.870	870	4
510	שטח ציבורי פתוח	10.578
511	שטח ציבורי פתוח	0.438
512	שטח ציבורי פתוח	0.748
513	שטח ציבורי פתוח	2.328
500	שטח ציבורי פתוח	11.351
501	שטח ציבורי פתוח	1.869
502	שטח ציבורי פתוח	0.311
503	שטח ציבורי פתוח	4.117
504	שטח ציבורי פתוח	3.242
505	שטח ציבורי פתוח	0.260
506	שטח ציבורי פתוח	0.514
507	שטח ציבורי פתוח	1.214
508	שטח ציבורי פתוח	0.189
509	שטח ציבורי פתוח	0.056
700	דרך מוצעת	0.500
701	דרך מוצעת	0.429
703	דרך מוצעת	2.938
704	דרך מוצעת	0.054
705	דרך מוצעת	0.278
706	דרך מוצעת	0.970
707	דרך מוצעת	0.012
708	דרך מוצעת	0.694
709	דרך מוצעת	0.000
710	דרך מוצעת	6.900
711	דרך מוצעת	0.173
712	דרך מוצעת	0.430
713	דרך מוצעת	1.459
714	דרך מוצעת	0.783
715	דרך מוצעת	1.554
600	דרך מאושרת	12.373
601	דרך מאושרת	8.950
602	דרך מאושרת	0.021
603	דרך מאושרת	0.355
200	מבנים ומוסדות ציבור	0.840
201	מבנים ומוסדות ציבור	8.569
202	מבנים ומוסדות ציבור	2.416
203	מבנים ומוסדות ציבור	2.083
900	שביל	0.164
901	שביל	0.132
902	שביל	0.172
903	שביל	0.150
904	שביל	0.150
905	שביל	0.175
906	שביל	0.348
907	שביל	0.246
908	שביל	0.218
909	שביל	0.454
910	שביל	0.235
911	שביל	0.315
912	שביל	0.104
913	שביל	0.082
914	שביל	0.236
915	שביל	0.081
916	שביל	0.292
917	שביל	0.191
918	שביל	0.125
919	שביל	0.200
801	דרך משולבת	1.590
802	דרך משולבת	0.369
803	דרך משולבת	0.718
804	דרך משולבת	0.568
805	דרך משולבת	0.513
806	דרך משולבת	0.666
807	דרך משולבת	0.578
808	דרך משולבת	1.412
809	דרך משולבת	0.275
400	מתקנים הנדסיים	1.154
300	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.161
301	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.140

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	05.11.18	מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	04.02.19	מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	27.05.20
פרסום להפקדה בעיתונים	03.06.20	מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	15.12.22	מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות	20.12.22

גושים וחלקות

גוש	חלקה
20333	1-9 , 19
20352	9-11
20428	1-7 , 12-15 , 28 , 29

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
ענ/984	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.05.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.