תוכנית ענ/299 עירון

ש.יעוד מחקלאי לשכונת מגורים בשכ' אל-ביאר, אום אלפחם

  כללי

ועדת תכנון
עירון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אום אל פחם
מקום התוכנית
שכ' אל-ביאר, אום אלפחם
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
317.412 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
אברהים כליפה מהנדס ומוד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

ייעוד שטחים חקלאיים לבניה למגורים וליעודים אחרים על מנת לספק את הצרכים לתושבי השכונה. הקלה בקו בניין מדרך מס' 65, הכשרת מבנים קיימים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 138.666 43.69% 20 108,380 446
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מגורים א 4.696 4,790 14
2011 מגורים א 7.680 7,834 23
2012 מגורים א 3.415 3,483 10
2013 מגורים א 4.224 4,308 12
2014 מגורים א 8.696 8,870 26
2015 מגורים א 10.165 10,368 30
2003 מגורים א 29.205 29,789 87
2004 מגורים א 5.778 5,894 17
2005 מגורים א 1.139 1,162 3
2006 מגורים א 14.284 14,570 42
2007 מגורים א 2.035 2,076 6
2008 מגורים א 8.038 8,199 24
2016 מגורים ב 15.113 60
2017 מגורים ב 9.437 37
2017-1 מגורים ב 1.760
2018 מגורים ב 2.757 11
2018-1 מגורים ב 1.625
2019 מגורים ב 1.231 4
2020 מגורים ב 3.736 14
2000 מגורים א מיוחד 1.321 1,321 5
2001 מגורים א מיוחד 1.232 1,232 4
2002 מגורים א מיוחד 4.484 4,484 17
  מגורים מסחר ומשרדי 5.660 1.78% 1 7,358 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 מגורים א עם חזית מסחרית 5.660 7,358 16
  שטח חקלאי ומרעה 68.522 21.59% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 קרקע חקלאית 3.368
2022 קרקע חקלאית 52.985
2023 קרקע חקלאית 12.169
  שטח לדרכים 82.326 25.94% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 דרך מוצעת 42.402
2032 דרך מוצעת 1.068
2033 דרך מאושרת 33.532
2034 דרך משולבת 2.036
2024 שביל להולכי רגל 0.166
2025 שביל להולכי רגל 1.331
2026 שביל להולכי רגל 0.818
2027 שביל להולכי רגל 0.191
2028 שביל להולכי רגל 0.382
2029 שביל להולכי רגל 0.142
2030 שביל להולכי רגל 0.258
  אחר 22.238 7.01% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
שבצ-1 שטח ציבורי פתוח 0.382
שבצ-10 שטח ציבורי פתוח 0.856
שבצ-11 שטח ציבורי פתוח 0.665
שבצ-12 שטח ציבורי פתוח 0.380
שבצ-13 שטח ציבורי פתוח 0.568
שבצ-14 שטח ציבורי פתוח 0.578
שבצ-15 שטח ציבורי פתוח 0.486
שבצ-16 שטח ציבורי פתוח 0.512
שבצ-17 שטח ציבורי פתוח 2.323
שבצ-2 שטח ציבורי פתוח 1.863
שבצ-3 שטח ציבורי פתוח 1.286
שבצ-4 שטח ציבורי פתוח 1.402
שבצ-5 שטח ציבורי פתוח 1.015
שבצ-6 שטח ציבורי פתוח 1.324
שבצ-7 שטח ציבורי פתוח 0.453
שבצ-8 שטח ציבורי פתוח 0.471
שבצ-9 שטח ציבורי פתוח 0.561
אבצ-1 מבנים ומוסדות ציבור 2.005
אבצ-2 מבנים ומוסדות ציבור 1.231
אבצ-3 מבנים ומוסדות ציבור 2.357
אבצ-4 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
סה"כ 317.412 100% 56 115,738 462

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מגורים א 4.696 4,790 14
2011 מגורים א 7.680 7,834 23
2012 מגורים א 3.415 3,483 10
2013 מגורים א 4.224 4,308 12
2014 מגורים א 8.696 8,870 26
2015 מגורים א 10.165 10,368 30
2003 מגורים א 29.205 29,789 87
2004 מגורים א 5.778 5,894 17
2005 מגורים א 1.139 1,162 3
2006 מגורים א 14.284 14,570 42
2007 מגורים א 2.035 2,076 6
2008 מגורים א 8.038 8,199 24
שבצ-1 שטח ציבורי פתוח 0.382
שבצ-10 שטח ציבורי פתוח 0.856
שבצ-11 שטח ציבורי פתוח 0.665
שבצ-12 שטח ציבורי פתוח 0.380
שבצ-13 שטח ציבורי פתוח 0.568
שבצ-14 שטח ציבורי פתוח 0.578
שבצ-15 שטח ציבורי פתוח 0.486
שבצ-16 שטח ציבורי פתוח 0.512
שבצ-17 שטח ציבורי פתוח 2.323
שבצ-2 שטח ציבורי פתוח 1.863
שבצ-3 שטח ציבורי פתוח 1.286
שבצ-4 שטח ציבורי פתוח 1.402
שבצ-5 שטח ציבורי פתוח 1.015
שבצ-6 שטח ציבורי פתוח 1.324
שבצ-7 שטח ציבורי פתוח 0.453
שבצ-8 שטח ציבורי פתוח 0.471
שבצ-9 שטח ציבורי פתוח 0.561
2031 דרך מוצעת 42.402
2032 דרך מוצעת 1.068
2033 דרך מאושרת 33.532
אבצ-1 מבנים ומוסדות ציבור 2.005
אבצ-2 מבנים ומוסדות ציבור 1.231
אבצ-3 מבנים ומוסדות ציבור 2.357
אבצ-4 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
2034 דרך משולבת 2.036
2024 שביל להולכי רגל 0.166
2025 שביל להולכי רגל 1.331
2026 שביל להולכי רגל 0.818
2027 שביל להולכי רגל 0.191
2028 שביל להולכי רגל 0.382
2029 שביל להולכי רגל 0.142
2030 שביל להולכי רגל 0.258
2016 מגורים ב 15.113 60
2017 מגורים ב 9.437 37
2017-1 מגורים ב 1.760
2018 מגורים ב 2.757 11
2018-1 מגורים ב 1.625
2019 מגורים ב 1.231 4
2020 מגורים ב 3.736 14
2021 קרקע חקלאית 3.368
2022 קרקע חקלאית 52.985
2023 קרקע חקלאית 12.169
2000 מגורים א מיוחד 1.321 1,321 5
2001 מגורים א מיוחד 1.232 1,232 4
2002 מגורים א מיוחד 4.484 4,484 17
2009 מגורים א עם חזית מסחרית 5.660 7,358 16

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 01.11.94
נדונה בועדת תכנון 15.08.01 יש' עבודה
נדונה בועדת תכנון 19.07.05 לפני דיון
פרסום להפקדה בעיתונים 28.01.07 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 15.02.07
פרסום לתוקף בעיתונים 18.03.09 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 06.04.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
12155 1 , 2 , 18 , 20
20334 8 , 10 , 24 , 26 , 27 , 30-32
20424 5 , 10-13 , 15-23 , 44 , 45 , 47-51
20425 24

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63
ג/520 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.01.81
ענ/283 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.97
ענ/436 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.01
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ענ/מק/1206 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11
ענ/ד/1184 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13
354-0247221 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 21.02.20
354-0931063 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.08.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.