תוכנית ענ/283 עירון

שינוי קו בנין באום אל פחם

  כללי

ועדת תכנון
עירון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אום אל פחם
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
שטח לדרכים
שטח התוכנית
1,030.113 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
קבלאוי קאסם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.הקטנת קו בנין לדרך מס' 65 מ-100 מ' ל-50 מ' מציר הדרך. 2.הסדרת השימוש בקרקע בתחום התכנית ע"י שינוי ייעודם החקלאי ליעודם . המצויינים להלן:צרכי ציבור,מגורים,מסחר ועסקים,שטח פרטי פתוח, שטחי זמן פנוי וארועים. 3.הסדרת היתרי בניה של בניינים הקיימים בתחום התכנית .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 30.552 2.97% 12 24,442 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 מגורים א 0.600 480 1
2019 מגורים א 1.600 1,280 2
2020 מגורים א 4.500 3,600 2
2021 מגורים א 9.500 7,600 2
2022 מגורים א 0.900 720 2
2023 מגורים א 5.000 4,000 2
2024 מגורים א 0.600 480 1
2025 מגורים א 1.500 1,200 2
2026 מגורים א 0.992 794 1
2027 מגורים א 2.000 1,600 2
2028 מגורים א 0.500 400 1
2029 מגורים א 2.860 2,288 2
  שטח חקלאי ומרעה 590.822 57.36% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 קרקע חקלאית 2.400
2001 קרקע חקלאית 12.000
2002 קרקע חקלאית 3.200
2003 קרקע חקלאית 18.000
2004 קרקע חקלאית 4.000
2005 קרקע חקלאית 16.811
2006 קרקע חקלאית 220.593
2007 קרקע חקלאית 106.418
2008 קרקע חקלאית 4.000
2009 קרקע חקלאית 10.500
2010 קרקע חקלאית 39.000
2011 קרקע חקלאית 2.600
2012 קרקע חקלאית 6.000
2013 קרקע חקלאית 6.000
2014 קרקע חקלאית 17.500
2015 קרקע חקלאית 65.000
2016 קרקע חקלאית 28.800
2017 קרקע חקלאית 28.000
  שטח לדרכים 332.800 32.31% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2056 דרך או כביש או חנייה 317.500
2050 שביל 0.700
2051 שביל 0.500
2052 שביל 1.000
2053 שביל 3.000
2054 שביל 1.200
2041 חניה ציבורית 3.500
2042 חניה ציבורית 5.400
  אחר 75.939 7.37% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2035 שטח ציבורי פתוח 1.223
2036 שטח ציבורי פתוח 2.773
2037 שטח ציבורי פתוח 2.100
2038 שטח ציבורי פתוח 0.900
2045 שטח ציבורי פתוח 0.294
2046 שטח ציבורי פתוח 0.482
2055 שטח ציבורי פתוח 0.190
2030 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
2031 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
2032 מבנים ומוסדות ציבור 2.600
2039 מסחר 7.270
2033 שטח פרטי פתוח 8.074
2034 שטח פרטי פתוח 20.503
2043 מתקנים הנדסיים 8.400
2044 מתקנים הנדסיים 7.600
2049 מסחר ושרותים אחרים 0.800
2040 מסחר ותחבורה 5.500
2047 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 1.980
2048 אזור מסחרי עם חנייה 0.650
סה"כ 1,030.113 100% 57 24,442 20

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 מגורים א 0.600 480 1
2019 מגורים א 1.600 1,280 2
2020 מגורים א 4.500 3,600 2
2021 מגורים א 9.500 7,600 2
2022 מגורים א 0.900 720 2
2023 מגורים א 5.000 4,000 2
2024 מגורים א 0.600 480 1
2025 מגורים א 1.500 1,200 2
2026 מגורים א 0.992 794 1
2027 מגורים א 2.000 1,600 2
2028 מגורים א 0.500 400 1
2029 מגורים א 2.860 2,288 2
2035 שטח ציבורי פתוח 1.223
2036 שטח ציבורי פתוח 2.773
2037 שטח ציבורי פתוח 2.100
2038 שטח ציבורי פתוח 0.900
2045 שטח ציבורי פתוח 0.294
2046 שטח ציבורי פתוח 0.482
2055 שטח ציבורי פתוח 0.190
2056 דרך או כביש או חנייה 317.500
2030 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
2031 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
2032 מבנים ומוסדות ציבור 2.600
2050 שביל 0.700
2051 שביל 0.500
2052 שביל 1.000
2053 שביל 3.000
2054 שביל 1.200
2039 מסחר 7.270
2041 חניה ציבורית 3.500
2042 חניה ציבורית 5.400
2033 שטח פרטי פתוח 8.074
2034 שטח פרטי פתוח 20.503
2000 קרקע חקלאית 2.400
2001 קרקע חקלאית 12.000
2002 קרקע חקלאית 3.200
2003 קרקע חקלאית 18.000
2004 קרקע חקלאית 4.000
2005 קרקע חקלאית 16.811
2006 קרקע חקלאית 220.593
2007 קרקע חקלאית 106.418
2008 קרקע חקלאית 4.000
2009 קרקע חקלאית 10.500
2010 קרקע חקלאית 39.000
2011 קרקע חקלאית 2.600
2012 קרקע חקלאית 6.000
2013 קרקע חקלאית 6.000
2014 קרקע חקלאית 17.500
2015 קרקע חקלאית 65.000
2016 קרקע חקלאית 28.800
2017 קרקע חקלאית 28.000
2043 מתקנים הנדסיים 8.400
2044 מתקנים הנדסיים 7.600
2049 מסחר ושרותים אחרים 0.800
2040 מסחר ותחבורה 5.500
2047 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 1.980
2048 אזור מסחרי עם חנייה 0.650

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 16.02.95
פרסום לתוקף ברשומות 04.11.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
12171 13
20312 15-19 , 20 , 21 , 24 , 26 , 27 , 28 , 29 , 44 , 48 , 57
20315 2 , 3 , 4 , 12 , 13 , 22 , 30
20324 26 , 31
20325 20 , 21 , 27-29 , 32 , 33
20336 1-6 , 19
20337 1-8 , 10-15 , 31 , 32 , 38 , 41-48 , 51
20339 1-6 , 11 , 13 , 16-24 , 26-28 , 36-43
20340 1 , 61 , 69
20350 4 , 6-22 , 27 , 31-41
20360 13 , 14 , 17 , 22
20424 5 , 10 , 18 , 19 , 21-34 , 39 , 41-45 , 47-49
20425 21 , 24-28
20426 1-3 , 8-11 , 17-19 , 21-23 , 25-30 , 32-48 , 50-58 , 60
20446 10-20 , 23 , 24 , 27-29
20543 9 , 45 , 46

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/833 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.77
ענ/118 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.06.89
ענ/129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.10.92
ענ/207 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.11.93
ענ/180 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.95
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ענ/501 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.07.00
ענ/436 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.01
מק/ענ/992 שינוי דיון בהתנגדויות 01.02.09
ענ/299 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.09
ענ/מק/862 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 18.08.09
ענ/מק/1096 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 09.02.11
ענ/424 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.08.11
ענ/ד/1184 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13
ענ/831/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13
ענ/1148/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.15
354-0385724 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.10.17
354-0576983 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.