תוכנית 408-1085448 נתניה

נת/מק/1071/א - תוספת זכויות מתחם חבצלת נתניה בעין התכלת - מתחם חבצלת

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
עין התכלת - מתחם חבצלת
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
378.216 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תוספת זכויות מתחם חבצלת נתניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 95.849 25.34% 20 568,514 2,483
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
605A מגורים ג 5.933 29,808 132 260
606A מגורים ג 5.073 22,670 100 260
607A מגורים ג 3.138 18,617 83
608A מגורים ג 6.221 37,410 165 520
610A מגורים ג 8.424 44,778 197 812
612A מגורים ג 1.900 14,804 66
613A מגורים ג 4.898 29,548 132
614A מגורים ג 4.672 25,984 116
616A מגורים ג 3.265 18,403 82
617A מגורים ג 2.502 14,849 66
618A מגורים ג 3.149 14,894 66
619A מגורים ג 2.436 14,939 66
214A מגורים ד 3.975 15,503 64 1,216
213A מגורים ד 5.786 30,536 128 2,017
212A מגורים ד 6.023 35,565 150 1,948
211A מגורים ד 4.251 35,480 150 1,826
210A מגורים ד 6.244 43,494 192 2,900
209A מגורים ד 6.399 38,076 168 2,700
207A מגורים ד 5.452 35,336 168 2,300
206A מגורים ד 6.108 47,820 192 2,500
  מגורים מסחר ומשרדי 18.533 4.90% 3 114,893 432
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202A מגורים ומשרדים 5.126 41,505 160 7,111
201A מגורים ומשרדים 6.003 36,694 136 6,453
200A מגורים ומשרדים 7.404 36,694 136 7,554
  מוסדות ציבוריים 63.474 16.78% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מבנים ומוסדות ציבור 5.663
103 מבנים ומוסדות ציבור 13.086
104 מבנים ומוסדות ציבור 8.207
107 מבנים ומוסדות ציבור 26.279
109 מבנים ומוסדות ציבור 10.239
  שטח לדרכים 108.298 28.63% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
813 דרך מוצעת 0.150
814 דרך מאושרת 8.529
815 דרך מאושרת 9.831
816 דרך מאושרת 0.264
842 דרך מאושרת 0.014
843 דרך מאושרת 0.081
809 דרך מאושרת 1.292
810 דרך מאושרת 87.945
811 דרך מאושרת 0.091
812 דרך מאושרת 0.101
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 11.705 3.09% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204A תעסוקה 6.715 79,136
205A תעסוקה 4.990 46,580
  מגורים+מוסדות צבור 6.393 1.69% 1 66,225 500
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 דיור מיוחד 6.393 66,225 500 1,151
  שטחים פתוחים 65.831 17.41% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
404 שטח ציבורי פתוח 6.204
405 שטח ציבורי פתוח 0.818
406 שטח ציבורי פתוח 0.854
407 שטח ציבורי פתוח 0.692
408 שטח ציבורי פתוח 2.759
409 שטח ציבורי פתוח 1.262
410 שטח ציבורי פתוח 1.120
411 שטח ציבורי פתוח 1.375
412 שטח ציבורי פתוח 1.296
413 שטח ציבורי פתוח 1.250
414 שטח ציבורי פתוח 1.111
416 שטח ציבורי פתוח 3.395
418 שטח ציבורי פתוח 8.439
423 שטח ציבורי פתוח 2.281
426 שטח ציבורי פתוח 1.055
429 שטח ציבורי פתוח 14.592
450 שטח ציבורי פתוח 1.043
619B שטח פרטי פתוח 0.322
618B שטח פרטי פתוח 0.421
617B שטח פרטי פתוח 0.267
616B שטח פרטי פתוח 0.211
614B שטח פרטי פתוח 0.498
613B שטח פרטי פתוח 0.620
612B שטח פרטי פתוח 0.262
610B שטח פרטי פתוח 0.256
608B שטח פרטי פתוח 0.550
607B שטח פרטי פתוח 0.303
606B שטח פרטי פתוח 0.198
605B שטח פרטי פתוח 0.184
214B שטח פרטי פתוח 0.237
212B שטח פרטי פתוח 0.300
213B שטח פרטי פתוח 0.399
200B שטח פרטי פתוח 0.158
201B שטח פרטי פתוח 0.193
202B שטח פרטי פתוח 0.223
204B שטח פרטי פתוח 0.458
205B שטח פרטי פתוח 0.223
206B שטח פרטי פתוח 0.547
207B שטח פרטי פתוח 0.396
209B שטח פרטי פתוח 0.840
210B שטח פרטי פתוח 0.978
211B שטח פרטי פתוח 0.580
424 ככר ערונית 6.661
  אחר 8.133 2.15% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מתקנים הנדסיים 1.600
300 מתקנים הנדסיים 1.131
700 מרכז תחבורה 5.402
סה"כ 378.216 100% 87 749,632 3,415

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
404 שטח ציבורי פתוח 6.204
405 שטח ציבורי פתוח 0.818
406 שטח ציבורי פתוח 0.854
407 שטח ציבורי פתוח 0.692
408 שטח ציבורי פתוח 2.759
409 שטח ציבורי פתוח 1.262
410 שטח ציבורי פתוח 1.120
411 שטח ציבורי פתוח 1.375
412 שטח ציבורי פתוח 1.296
413 שטח ציבורי פתוח 1.250
414 שטח ציבורי פתוח 1.111
416 שטח ציבורי פתוח 3.395
418 שטח ציבורי פתוח 8.439
423 שטח ציבורי פתוח 2.281
426 שטח ציבורי פתוח 1.055
429 שטח ציבורי פתוח 14.592
450 שטח ציבורי פתוח 1.043
813 דרך מוצעת 0.150
814 דרך מאושרת 8.529
815 דרך מאושרת 9.831
816 דרך מאושרת 0.264
842 דרך מאושרת 0.014
843 דרך מאושרת 0.081
809 דרך מאושרת 1.292
810 דרך מאושרת 87.945
811 דרך מאושרת 0.091
812 דרך מאושרת 0.101
101 מבנים ומוסדות ציבור 5.663
103 מבנים ומוסדות ציבור 13.086
104 מבנים ומוסדות ציבור 8.207
107 מבנים ומוסדות ציבור 26.279
109 מבנים ומוסדות ציבור 10.239
605A מגורים ג 5.933 29,808 132 260
606A מגורים ג 5.073 22,670 100 260
607A מגורים ג 3.138 18,617 83
608A מגורים ג 6.221 37,410 165 520
610A מגורים ג 8.424 44,778 197 812
612A מגורים ג 1.900 14,804 66
613A מגורים ג 4.898 29,548 132
614A מגורים ג 4.672 25,984 116
616A מגורים ג 3.265 18,403 82
617A מגורים ג 2.502 14,849 66
618A מגורים ג 3.149 14,894 66
619A מגורים ג 2.436 14,939 66
619B שטח פרטי פתוח 0.322
618B שטח פרטי פתוח 0.421
617B שטח פרטי פתוח 0.267
616B שטח פרטי פתוח 0.211
614B שטח פרטי פתוח 0.498
613B שטח פרטי פתוח 0.620
612B שטח פרטי פתוח 0.262
610B שטח פרטי פתוח 0.256
608B שטח פרטי פתוח 0.550
607B שטח פרטי פתוח 0.303
606B שטח פרטי פתוח 0.198
605B שטח פרטי פתוח 0.184
214B שטח פרטי פתוח 0.237
212B שטח פרטי פתוח 0.300
213B שטח פרטי פתוח 0.399
200B שטח פרטי פתוח 0.158
201B שטח פרטי פתוח 0.193
202B שטח פרטי פתוח 0.223
204B שטח פרטי פתוח 0.458
205B שטח פרטי פתוח 0.223
206B שטח פרטי פתוח 0.547
207B שטח פרטי פתוח 0.396
209B שטח פרטי פתוח 0.840
210B שטח פרטי פתוח 0.978
211B שטח פרטי פתוח 0.580
500 מתקנים הנדסיים 1.600
300 מתקנים הנדסיים 1.131
700 מרכז תחבורה 5.402
214A מגורים ד 3.975 15,503 64 1,216
213A מגורים ד 5.786 30,536 128 2,017
212A מגורים ד 6.023 35,565 150 1,948
211A מגורים ד 4.251 35,480 150 1,826
210A מגורים ד 6.244 43,494 192 2,900
209A מגורים ד 6.399 38,076 168 2,700
207A מגורים ד 5.452 35,336 168 2,300
206A מגורים ד 6.108 47,820 192 2,500
203 דיור מיוחד 6.393 66,225 500 1,151
424 ככר ערונית 6.661
204A תעסוקה 6.715 79,136
205A תעסוקה 4.990 46,580
202A מגורים ומשרדים 5.126 41,505 160 7,111
201A מגורים ומשרדים 6.003 36,694 136 6,453
200A מגורים ומשרדים 7.404 36,694 136 7,554

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 21.03.23
פרסום להפקדה בעיתונים 24.03.23 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 16.10.23
פרסום לתוקף בעיתונים 20.10.23 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8315 296
8322 315 , 360
8323 49
8413 116

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמל/1071 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.