תוכנית 408-0341701 נתניה
נת/מק/545/א/15 - מתחם אופק בצפון מזרח נתניה - מזרחית לפרדס הגדוד וצפונית לנאות הרצל
כללי
- ועדת תכנון
- נתניה
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- נתניה
- מקום התוכנית
- צפון מזרח נתניה - מזרחית לפרדס הגדוד וצפונית לנאות הרצל
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 13.491 דונם
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים והגדלת שטחים ציבוריים.
2. שינוי לבינוי.
3. קביעת קווי בניין.
4. תוספת יח"ד.
5. קביעת מס' קומות.
6. תוספת שטח.
7. קביעת זיקות הנאה לציבור.
8. הבלטת מרפסות/גזוזטראות עד 2 מ' מעבר לק.ב. קדמי.
9. תוספת שטח תת קרקעי.
10. הגדלת שטחים לצרכי ציבור.
11. הוספת שימושים והגדלת השטח הכולל לבנייה לצרכי ציבור.
12. תוספת קומות לשב"צ .
13. הרחבת דרך.
14. הגדלת שטח ציבורי פתוח.
2. שינוי לבינוי.
3. קביעת קווי בניין.
4. תוספת יח"ד.
5. קביעת מס' קומות.
6. תוספת שטח.
7. קביעת זיקות הנאה לציבור.
8. הבלטת מרפסות/גזוזטראות עד 2 מ' מעבר לק.ב. קדמי.
9. תוספת שטח תת קרקעי.
10. הגדלת שטחים לצרכי ציבור.
11. הוספת שימושים והגדלת השטח הכולל לבנייה לצרכי ציבור.
12. תוספת קומות לשב"צ .
13. הרחבת דרך.
14. הגדלת שטח ציבורי פתוח.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.338 | 32.15% | 2 | 22,402 | 120 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.332 | 32.11% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.023 | 22.41% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.798 | 13.33% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 13.491 | 100% | 12 | 22,402 | 120 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | שטח ציבורי פתוח | 0.965 | |||
| 106 | דרך מוצעת | 0.388 | |||
| 107 | דרך מוצעת | 0.181 | |||
| 108 | דרך מוצעת | 0.482 | |||
| 109 | דרך מוצעת | 0.134 | |||
| 110 | דרך מאושרת | 1.838 | |||
| 104 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.080 | |||
| 101B | שטח פרטי פתוח | 0.349 | |||
| 102B | שטח פרטי פתוח | 0.484 | |||
| 105 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.252 | |||
| 101A | מגורים ד | 2.110 | 11,201 | 60 | |
| 102A | מגורים ד | 2.228 | 11,201 | 60 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.08.17 | המבשר |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.11.17 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.11.19 | המבשר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.11.19 | ישראל היום |
| תוקף ברשומות באישור שר | 17.11.19 | |
| תוקף ברשומות באישור שר | 18.11.19 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8228 | 44-46 , 83 |
| 8229 | 2 , 3 , 16 |
| 9133 | 8 , 10 , 12 , 63 , 68 , 74-76 , 81 , 145 , 146 , 152 , 156 , 159-161 , 167 , 175 , 177 , 196 , 198 , 203-212 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| נת/7/400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/545/א/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
| נת/545/א/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.09 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 408-0994574 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.