תוכנית נת/545/ו/1 נתניה
פינוי, הריסה ובינוי מחדש ברח' דרור, אינשטיין. צפון נתניה
- ועדת תכנון
- נתניה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נתניה
- מקום התוכנית
- רח' דרור, אינשטיין. צפון נתניה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 27.763 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' חיימי שניידר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
שיקום מתחם "רמת הרצל" ע"י פינוי, הריסה ובינוי מחדש ע"י: 1. איחוד וחלוקה מחדש, ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לשיקום, אזור מגורים מיוחד 1, אזור מגורים א', אזור מגורים ג', שב"צ, שצ"פ, דרך משולבת, דרך קיימת ודרך חדשה לאזור מגורים מיוחד רב קומות, מגורים א', שב"צ, שצ"פ דרך קיימת ודרך חדשה. 3. הגדלת וקביעת שטחים עיקריים ושטחי שירות. 4. הגדלת מספר יח"ד מ- 177 ל- 569. 5. הגדלת מס' קומות. 6. קביעת הוראות ומגבלות בניה. 7. קביעת זכויות לשטח בניין ציבורי . 8. קביעת חניה מתחת לשטח ציבורי פתוח. 9. קביעת קווי בנין. 10.הריסת מבנים קיימים. 11.קביעת זיקת הנאה למעבר לדיירי הבתים שבתחום התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
13.167 |
47.43% |
11 |
145,213 |
554 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 159 |
מגורים א |
0.469 |
371 |
|
|
| 160 |
מגורים א |
0.426 |
|
|
|
| 161 |
מגורים א |
0.426 |
|
|
|
| 162 |
מגורים א |
0.426 |
|
|
|
| 163 |
מגורים א |
0.426 |
|
|
|
| 503 |
מגורים מיוחד |
1.455 |
22,224 |
90 |
|
| 505 |
מגורים מיוחד |
1.440 |
22,890 |
94 |
|
| 506 |
מגורים מיוחד |
1.443 |
23,642 |
98 |
|
| 509 |
מגורים מיוחד |
2.248 |
26,878 |
98 |
|
| 510 |
מגורים מיוחד |
2.193 |
25,276 |
90 |
|
| 511 |
מגורים מיוחד |
2.215 |
23,932 |
84 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
4.021 |
14.48% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.933 |
|
|
|
| 501A |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.163 |
|
|
|
| 502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.925 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
4.042 |
14.56% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 512 |
דרך מוצעת |
0.858 |
|
|
|
| 512A |
דרך מוצעת |
0.472 |
|
|
|
| 515 |
דרך מוצעת |
0.121 |
|
|
|
| 516 |
דרך מוצעת |
0.642 |
|
|
|
| 513 |
דרך מאושרת |
0.436 |
|
|
|
| 514 |
דרך מאושרת |
1.513 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
6.533 |
23.53% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
6.533 |
|
|
|
|
| סה"כ |
27.763 |
100% |
21 |
145,213 |
554 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 159 |
מגורים א |
0.469 |
371 |
|
|
| 160 |
מגורים א |
0.426 |
|
|
|
| 161 |
מגורים א |
0.426 |
|
|
|
| 162 |
מגורים א |
0.426 |
|
|
|
| 163 |
מגורים א |
0.426 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
6.533 |
|
|
|
| 512 |
דרך מוצעת |
0.858 |
|
|
|
| 512A |
דרך מוצעת |
0.472 |
|
|
|
| 515 |
דרך מוצעת |
0.121 |
|
|
|
| 516 |
דרך מוצעת |
0.642 |
|
|
|
| 513 |
דרך מאושרת |
0.436 |
|
|
|
| 514 |
דרך מאושרת |
1.513 |
|
|
|
| 501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.933 |
|
|
|
| 501A |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.163 |
|
|
|
| 502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.925 |
|
|
|
| 503 |
מגורים מיוחד |
1.455 |
22,224 |
90 |
|
| 505 |
מגורים מיוחד |
1.440 |
22,890 |
94 |
|
| 506 |
מגורים מיוחד |
1.443 |
23,642 |
98 |
|
| 509 |
מגורים מיוחד |
2.248 |
26,878 |
98 |
|
| 510 |
מגורים מיוחד |
2.193 |
25,276 |
90 |
|
| 511 |
מגורים מיוחד |
2.215 |
23,932 |
84 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
06.08.12 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
11.10.12 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות |
23.12.14 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
02.01.15 |
חדשות נתניה |
| גוש |
חלקה |
| 8228 |
158-164
, 168
|
| 8229 |
16
, 88
|
| 8230 |
286
, 391
|
| 9133 |
162
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| נת/7/400 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/545 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.02.87 |
| נת/100/ש/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.06.87 |
| נת/545/ג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.96 |
| נת/מק/96/7/400/ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.12.96 |
| נת/545/ו |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.03.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.