תוכנית נת/545/ו נתניה
שיקום שכונות ברמת הרצל
- ועדת תכנון
- נתניה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נתניה
- מקום התוכנית
- רמת הרצל
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 20.902 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- ב. איזנברג,ב.שרמן אד'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' (עפ"י נת/545), לאזור מגורים מיוחד (שיקום) ולאזור מגורים 1 מיוחד ע"י: 1.קביעת זכויות בניה במגרשים לצורך הרחבות דיור. 2.קביעת קווי בנין. 3.קביעת הנחיות לפיתוח השטח וקביעת אזור לחניה. 4.קביעת הנחיות עיצוביות להרחבת הבנינים והוראות בינוי. 5.לא תותר תוספת יח"ד בתוך שטח אזור מגורים מיוחד (שיקום). ב.איחוד חלקות 191,183,182,181,112 וחלוקה חדשה למגרשים 3,2,1 (מגורים שצ"פ ודרך משולבת). ג.איחוד חלקות: חלק מ-122, חלק מ-114, חלק מ-119, ו-103 וחלוקה למגרשים 5,4 (שב"צ דרך משולבת). ד.חלקות 78 ו-107 לא יהיו במסגרת שיקום שכונות. ה.קביעת זכויות בניה לחלקה 107 (מגורים + חזית מסחרית) ו.שינוי ייעוד משצ"פ ודרך לדרך משולבת. ז.קביעת מבנים להריסה. ח.שינוי ייעוד של חלק מחלקה 105 ממגורים לדרך משולבת. ט.שינוי ייעוד חלקה 106 ממגורים לשטח לבניני ציבור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
12.637 |
60.46% |
12 |
405 |
158 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
מגורים מיוחד |
1.495 |
|
18 |
|
| 8228/100 |
מגורים מיוחד |
0.871 |
|
12 |
|
| 8228/105 |
מגורים מיוחד |
1.008 |
|
12 |
|
| 8228/113 |
מגורים מיוחד |
0.905 |
|
18 |
|
| 8228/97 |
מגורים מיוחד |
0.994 |
|
12 |
|
| 8228/98 |
מגורים מיוחד |
1.516 |
|
12 |
|
| 8228/99 |
מגורים מיוחד |
0.971 |
|
12 |
|
| 8228/108 |
מגורים מיוחד |
1.226 |
|
18 |
|
| 8228/109 |
מגורים מיוחד |
1.234 |
|
18 |
|
| 8228/110 |
מגורים מיוחד |
1.328 |
|
18 |
|
| 8228/107 |
מגורים ו מיוחד |
0.504 |
405 |
2 |
|
| 8228/78 |
מגורים ו מיוחד |
0.585 |
|
6 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
2.573 |
12.31% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.218 |
|
|
|
| 2002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.242 |
|
|
|
| 8228/106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.525 |
|
|
|
| 8228/111 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.588 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
2.773 |
13.27% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
דרך או כביש או חנייה |
0.240 |
|
|
|
| 2003 |
שביל |
2.533 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
2.919 |
13.97% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
1.919 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
|
| סה"כ |
20.902 |
100% |
20 |
405 |
158 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
1.919 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
1.000 |
|
|
|
| 2004 |
דרך או כביש או חנייה |
0.240 |
|
|
|
| 2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.218 |
|
|
|
| 2002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.242 |
|
|
|
| 8228/106 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.525 |
|
|
|
| 8228/111 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.588 |
|
|
|
| 2003 |
שביל |
2.533 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים מיוחד |
1.495 |
|
18 |
|
| 8228/100 |
מגורים מיוחד |
0.871 |
|
12 |
|
| 8228/105 |
מגורים מיוחד |
1.008 |
|
12 |
|
| 8228/113 |
מגורים מיוחד |
0.905 |
|
18 |
|
| 8228/97 |
מגורים מיוחד |
0.994 |
|
12 |
|
| 8228/98 |
מגורים מיוחד |
1.516 |
|
12 |
|
| 8228/99 |
מגורים מיוחד |
0.971 |
|
12 |
|
| 8228/108 |
מגורים מיוחד |
1.226 |
|
18 |
|
| 8228/109 |
מגורים מיוחד |
1.234 |
|
18 |
|
| 8228/110 |
מגורים מיוחד |
1.328 |
|
18 |
|
| 8228/107 |
מגורים ו מיוחד |
0.504 |
405 |
2 |
|
| 8228/78 |
מגורים ו מיוחד |
0.585 |
|
6 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
24.02.98 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
30.03.99 |
|
| גוש |
חלקה |
| 8228 |
22
, 54
, 78
, 85
, 97-114
, 119-122
, 145
, 158
|
| 8229 |
16
|
| 8230 |
1
, 181-183
, 186
, 187
, 191
, 286
, 391
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 354 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 14.08.52 |
| נת/1/352 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.01.60 |
| נת/2/352 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.10.67 |
| נת/7/400 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82 |
| נת/545 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.02.87 |
| נת/100/ש/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.06.87 |
| נת/מק/14/401/א/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.03.98 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.