תוכנית נת/17/401 נתניה

קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים בנתניה

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתניה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
287.184 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
מאיר בוכמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה על פי חוק התכנון והבניה פרק ג' סימן ז' בהסכמת הבעלים. ב. יעוד שטחים למגורים, קביעת איזורי מגורים ומס' יחידות הדיור. ג. יעוד שטחים לצרכי ציבור (חינוך, שצ"פ...) והקצאת התכליות בעבורם. ד. התווית דרכים חדשות וכן הטייה והרחבה של דרכים מאושרות. ה. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר בניה. ו. קביעת שלבי ביצוע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 132.739 46.22% 66 12,193 1,125
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים ג 3.131 30
21 מגורים ג 1.216 12
22 מגורים ג 0.838 12
23 מגורים ג 0.922 12
24 מגורים ג 0.949 12
25 מגורים ג 1.490 12
27 מגורים ג 1.373 18
28 מגורים ג 1.665 18
29 מגורים ג 1.511 18
12 מגורים ג 4.395 30
13 מגורים ג 3.500 24
15 מגורים ג 1.104 12
16 מגורים ג 1.417 12
17 מגורים ג 1.176 12
18 מגורים ג 1.119 12
19 מגורים ג 0.988 12
30 מגורים ג 1.414 18
31 מגורים ג 1.508 18
32 מגורים ג 1.727 18
33 מגורים ג 1.617 18
34 מגורים ג 1.096 12
35 מגורים ג 1.157 12
36 מגורים ג 1.166 12
37 מגורים ג 1.476 15
38 מגורים ג 1.031 12
39 מגורים ג 1.273 12
40 מגורים ג 1.335 12
41 מגורים ג 1.079 12
42 מגורים ג 1.332 12
43 מגורים ג 1.324 12
44 מגורים ג 1.034 12
45 מגורים ג 1.136 12
46 מגורים ג 1.806 12
47 מגורים ג 1.251 12
48 מגורים ג 1.352 12
49 מגורים ג 1.346 12
50 מגורים ג 1.224 12
51 מגורים ג 1.274 12
52 מגורים ג 1.190 12
53 מגורים ג 1.275 12
54 מגורים ג 1.638 12
55 מגורים ג 0.995 12
57 מגורים ג 2.952 24
58 מגורים ג 2.945 24
59 מגורים ג 2.936 24
60 מגורים ג 3.214 24
61 מגורים ג 3.094 24
62 מגורים ג 1.747 12
63 מגורים ג 1.452 12
65 מגורים ג 1.216 12
66 מגורים ג 1.220 12
67 מגורים ג 1.749 18
68 מגורים ג 1.753 18
20 מגורים ג 1.032 12
1 מגורים ב 2.100 1,470 1
8 מגורים ב 0.946 662 1
7 מגורים ב 2.756 1,929 1
6 מגורים ב 3.896 2,727 1
5 מגורים ב 2.483 1,738 1
4 מגורים ב 1.691 1,184 1
2 מגורים ב 1.642 1,149 1
3 מגורים ב 1.905 1,334 1
70 מגורים מיוחד 7.766 96
71 מגורים מיוחד 7.279 64
72 מגורים מיוחד 10.600 108
73 מגורים מיוחד 3.515 36
  מסחר ומשרדים 2.175 0.76% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
75 מסחר 1.245 1,245
77 מסחר 0.930 930
  מוסדות ציבוריים 16.959 5.91% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
78 מבנים ומוסדות ציבור 1.220
79 מבנים ומוסדות ציבור 0.318
80 מבנים ומוסדות ציבור 0.991
81 מבנים ומוסדות ציבור 8.959
82 מבנים ומוסדות ציבור 1.252
83 מבנים ומוסדות ציבור 1.152
84 מבנים ומוסדות ציבור 0.730
85 מבנים ומוסדות ציבור 1.335
86 מבנים ומוסדות ציבור 1.002
  מסחר,מגורים ומוסדו 4.361 1.52% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
76 מרכז אזרחי 4.361 4,361
  שטח לדרכים 64.656 22.51% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 11.394
2003 דרך מוצעת 20.937
2000 דרך מאושרת 29.100
2001 דרך מאושרת 1.157
107 שביל להולכי רגל 0.139
108 שביל להולכי רגל 0.232
109 שביל להולכי רגל 0.326
110 שביל להולכי רגל 0.219
111 שביל להולכי רגל 0.108
112 שביל להולכי רגל 0.152
113 שביל להולכי רגל 0.181
114 שביל להולכי רגל 0.457
115 שביל להולכי רגל 0.152
116 שביל להולכי רגל 0.102
  שטחים פתוחים 65.756 22.90% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 7.806
101 שטח ציבורי פתוח 4.536
102 שטח ציבורי פתוח 1.465
103 שטח ציבורי פתוח 12.387
104 שטח ציבורי פתוח 6.815
105 שטח ציבורי פתוח 1.148
106 שטח ציבורי פתוח 0.156
99 שטח ציבורי פתוח 13.239
87 שטח פרטי פתוח 1.030
88 שטח פרטי פתוח 0.762
89 שטח פרטי פתוח 0.668
90 שטח פרטי פתוח 1.497
91 שטח פרטי פתוח 2.375
92 שטח פרטי פתוח 2.533
93 שטח פרטי פתוח 2.477
94 שטח פרטי פתוח 1.307
95 שטח פרטי פתוח 2.090
96 שטח פרטי פתוח 2.319
97 שטח פרטי פתוח 1.146
  אחר 0.538 0.19% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
117 מתקנים הנדסיים 0.538
סה"כ 287.184 100% 112 12,193 1,125

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 7.806
101 שטח ציבורי פתוח 4.536
102 שטח ציבורי פתוח 1.465
103 שטח ציבורי פתוח 12.387
104 שטח ציבורי פתוח 6.815
105 שטח ציבורי פתוח 1.148
106 שטח ציבורי פתוח 0.156
99 שטח ציבורי פתוח 13.239
2002 דרך מוצעת 11.394
2003 דרך מוצעת 20.937
2000 דרך מאושרת 29.100
2001 דרך מאושרת 1.157
78 מבנים ומוסדות ציבור 1.220
79 מבנים ומוסדות ציבור 0.318
80 מבנים ומוסדות ציבור 0.991
81 מבנים ומוסדות ציבור 8.959
82 מבנים ומוסדות ציבור 1.252
83 מבנים ומוסדות ציבור 1.152
84 מבנים ומוסדות ציבור 0.730
85 מבנים ומוסדות ציבור 1.335
86 מבנים ומוסדות ציבור 1.002
75 מסחר 1.245 1,245
77 מסחר 0.930 930
107 שביל להולכי רגל 0.139
108 שביל להולכי רגל 0.232
109 שביל להולכי רגל 0.326
110 שביל להולכי רגל 0.219
111 שביל להולכי רגל 0.108
112 שביל להולכי רגל 0.152
113 שביל להולכי רגל 0.181
114 שביל להולכי רגל 0.457
115 שביל להולכי רגל 0.152
116 שביל להולכי רגל 0.102
11 מגורים ג 3.131 30
21 מגורים ג 1.216 12
22 מגורים ג 0.838 12
23 מגורים ג 0.922 12
24 מגורים ג 0.949 12
25 מגורים ג 1.490 12
27 מגורים ג 1.373 18
28 מגורים ג 1.665 18
29 מגורים ג 1.511 18
12 מגורים ג 4.395 30
13 מגורים ג 3.500 24
15 מגורים ג 1.104 12
16 מגורים ג 1.417 12
17 מגורים ג 1.176 12
18 מגורים ג 1.119 12
19 מגורים ג 0.988 12
30 מגורים ג 1.414 18
31 מגורים ג 1.508 18
32 מגורים ג 1.727 18
33 מגורים ג 1.617 18
34 מגורים ג 1.096 12
35 מגורים ג 1.157 12
36 מגורים ג 1.166 12
37 מגורים ג 1.476 15
38 מגורים ג 1.031 12
39 מגורים ג 1.273 12
40 מגורים ג 1.335 12
41 מגורים ג 1.079 12
42 מגורים ג 1.332 12
43 מגורים ג 1.324 12
44 מגורים ג 1.034 12
45 מגורים ג 1.136 12
46 מגורים ג 1.806 12
47 מגורים ג 1.251 12
48 מגורים ג 1.352 12
49 מגורים ג 1.346 12
50 מגורים ג 1.224 12
51 מגורים ג 1.274 12
52 מגורים ג 1.190 12
53 מגורים ג 1.275 12
54 מגורים ג 1.638 12
55 מגורים ג 0.995 12
57 מגורים ג 2.952 24
58 מגורים ג 2.945 24
59 מגורים ג 2.936 24
60 מגורים ג 3.214 24
61 מגורים ג 3.094 24
62 מגורים ג 1.747 12
63 מגורים ג 1.452 12
65 מגורים ג 1.216 12
66 מגורים ג 1.220 12
67 מגורים ג 1.749 18
68 מגורים ג 1.753 18
20 מגורים ג 1.032 12
87 שטח פרטי פתוח 1.030
88 שטח פרטי פתוח 0.762
89 שטח פרטי פתוח 0.668
90 שטח פרטי פתוח 1.497
91 שטח פרטי פתוח 2.375
92 שטח פרטי פתוח 2.533
93 שטח פרטי פתוח 2.477
94 שטח פרטי פתוח 1.307
95 שטח פרטי פתוח 2.090
96 שטח פרטי פתוח 2.319
97 שטח פרטי פתוח 1.146
1 מגורים ב 2.100 1,470 1
8 מגורים ב 0.946 662 1
7 מגורים ב 2.756 1,929 1
6 מגורים ב 3.896 2,727 1
5 מגורים ב 2.483 1,738 1
4 מגורים ב 1.691 1,184 1
2 מגורים ב 1.642 1,149 1
3 מגורים ב 1.905 1,334 1
117 מתקנים הנדסיים 0.538
70 מגורים מיוחד 7.766 96
71 מגורים מיוחד 7.279 64
72 מגורים מיוחד 10.600 108
73 מגורים מיוחד 3.515 36
76 מרכז אזרחי 4.361 4,361

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.03.88
פרסום לתוקף ברשומות 19.02.89

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7929 56
7940 7 , 9 , 135 , 143
7941 2 , 4 , 97 , 114 , 116 , 117
7943 5 , 8 , 16
8628 2-129
8629 2-64
9040 25

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/3/401א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.81
נת/537 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.82

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.