תוכנית נת/מק/16/401/ז נתניה

איחוד וחלוקה מחדש בנתניה, קרית נורדאו, רח' מקס נורדאו

  כללי

ועדת תכנון
נתניה
סוג ועדה
מקומית
יישוב
נתניה
מקום התוכנית
נתניה, קרית נורדאו, רח' מקס נורדאו
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
13.372 דונם
יזם
תשל"ז השקעות ואחזקות
גוף מתכנן
ד.מורן - י. ציק

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון . 2. תוספת קומות מ-2 קומות ל-3 קומות. 3. תוספת יח"ד מ-46 יח"ד ל-108 יח"ד בלא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. 4. הגדלת שטחים עיקריים ב- 13.5% בהתאם לסע' 62א (א)9. 5. קביעת קווי בנין. 6. קביעת שטחי שירות. 7. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי. 8. הבלטת מרפסות בלתי מקורות עד 2 מטר מקו בנין קדמי. 9. הסדרת שטחי המגרשים על פי מצב לצורכי רישום המהווה סטיה ניכרת לתכנית נת/6/104 שבתוקף. 10.התכנית אינה באה להוסיף זכויות בניה על הקיים. 11.אישור קו בנין לדרך ארצית (כביש מס' 2).

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 13.372 100.00% 9 13,974 108
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א מיוחד 2.270 2,214 12
2 מגורים א מיוחד 1.134 1,470 12
3 מגורים א מיוחד 1.119 1,470 12
4 מגורים א מיוחד 1.119 1,470 12
5 מגורים א מיוחד 1.110 1,470 12
6 מגורים א מיוחד 1.115 1,470 12
7 מגורים א מיוחד 1.125 1,470 12
8 מגורים א מיוחד 1.109 1,470 12
9 מגורים א מיוחד 3.271 1,470 12
סה"כ 13.372 100% 9 13,974 108

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א מיוחד 2.270 2,214 12
2 מגורים א מיוחד 1.134 1,470 12
3 מגורים א מיוחד 1.119 1,470 12
4 מגורים א מיוחד 1.119 1,470 12
5 מגורים א מיוחד 1.110 1,470 12
6 מגורים א מיוחד 1.115 1,470 12
7 מגורים א מיוחד 1.125 1,470 12
8 מגורים א מיוחד 1.109 1,470 12
9 מגורים א מיוחד 3.271 1,470 12

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 30.03.99
פרסום לתוקף ברשומות 18.11.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7940 160
7945 8 , 16 , 21 , 24-33 , 35

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
נת/16/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.05.82
נת/7/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.82
נת/87/7/400 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.09.89
נת/97/7/400א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.11.98
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
408-0413930 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.09.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.