תוכנית 109/102/03/22 נתיבות

נתיבות- אזור המרכז הקיים בנתיבות

  כללי

ועדת תכנון
נתיבות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נתיבות
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
שטח התוכנית
67.865 דונם
יזם
משרד השיכון,ו.מקומית
גוף מתכנן
משה אורון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הסדרת מסגרת תכנונית באזור מרכז קיים על ידי: 1. שינויים ביעודי קרקע - שטח מסחרי למסחרי משולב צבורי. - אזורים לבניני ציבור, מסחר, מתקנים הנדסיים ושרותי דרך ושצ"פ לדרך מוצעת וחניה ציבורית. - אזור מגורים א' לשטח מסחרי. - אזור לבניני ציבור לשטח חניה מסחרית (חניון). - מבנה להריסה בתחום דרך מספר 4. 2. קביעת הנחיות בניה 3. חלוקת מגרשים מחדש.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 11.875 17.50% 6 14,657
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 מגורים ג 2.532 2,836
10 מגורים ג 1.040 1,104
11 מגורים ג 1.205 1,494
12 מגורים ג 1.970 2,206
13 מגורים ג 3.108 4,351
14 מגורים ג 2.020 2,666
  מסחר ומשרדים 17.703 26.09% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 מסחר 1.642 2,986
6 מסחר 1.741 1,741
7 מסחר 1.000 1,800
8 מסחר 0.225 405
18 מסחר 1.464 2,568
19 מסחר 1.400 1,680
20 מסחר 3.815 2,289
21 אזור מסחרי עם חנייה 1.810 2,172
21A אזור מסחרי עם חנייה 1.627
21B אזור מסחרי עם חנייה 0.090
15 אזור מסחרי עם חנייה 1.592 1,910
16 אזור מסחרי עם חנייה 1.464 1,865
17 אזור מסחרי עם חנייה 1.550 1,806
  מוסדות ציבוריים 6.967 10.27% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 מבנים ומוסדות ציבור 4.087
4 מבנים ומוסדות ציבור 2.880
  שטח לדרכים 23.780 35.04% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 22.915
ד שביל להולכי רגל 0.736
א שביל להולכי רגל 0.075
ב שביל להולכי רגל 0.054
  מסחר,תעסוקה ותחבור 2.470 3.64% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מסחר ותחבורה 2.470 1,235
  שטחים פתוחים 4.615 6.80% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג שטח ציבורי פתוח 2.585
ה שטח ציבורי פתוח 0.797
ו שטח ציבורי פתוח 1.233
  אחר 0.455 0.67% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.455
סה"כ 67.865 100% 28 14,657 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג שטח ציבורי פתוח 2.585
ה שטח ציבורי פתוח 0.797
ו שטח ציבורי פתוח 1.233
2000 דרך או כביש או חנייה 22.915
3 מבנים ומוסדות ציבור 4.087
4 מבנים ומוסדות ציבור 2.880
5 מסחר 1.642 2,986
6 מסחר 1.741 1,741
7 מסחר 1.000 1,800
8 מסחר 0.225 405
18 מסחר 1.464 2,568
19 מסחר 1.400 1,680
20 מסחר 3.815 2,289
ד שביל להולכי רגל 0.736
א שביל להולכי רגל 0.075
ב שביל להולכי רגל 0.054
9 מגורים ג 2.532 2,836
10 מגורים ג 1.040 1,104
11 מגורים ג 1.205 1,494
12 מגורים ג 1.970 2,206
13 מגורים ג 3.108 4,351
14 מגורים ג 2.020 2,666
2 תחבורה, אחסנה ושרותים הנדסיים 0.455
1 מסחר ותחבורה 2.470 1,235
21 אזור מסחרי עם חנייה 1.810 2,172
21A אזור מסחרי עם חנייה 1.627
21B אזור מסחרי עם חנייה 0.090
15 אזור מסחרי עם חנייה 1.592 1,910
16 אזור מסחרי עם חנייה 1.464 1,865
17 אזור מסחרי עם חנייה 1.550 1,806

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 31.10.88
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.89

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39572 120 , 123
39573 38 , 55 , 92 , 98 , 104-111 , 125 , 181 , 182 , 188 , 191-197 , 199 , 202 , 203
39575 108
39576 1-5 , 44 , 45 , 52 , 53 , 78
39630 31 , 44
100343 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/13/11 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 18.11.97
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
22/מק/2049 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 22.01.08
130/102/03/22 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 18.02.10
651-0670687 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.21
609-0549485 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 10.11.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.