תוכנית נס/מק/3/7/20 נס-ציונה
איחוד וחלוקה ללא הסכמה ברח' דוד אלעזר והאמהות
- ועדת תכנון
- נס-ציונה
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- נס ציונה
- מקום התוכנית
- רח' דוד אלעזר והאמהות
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 121.842 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר'
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי בחלוקה בין מגרשי המגורים. 2. שינוי בנספח הבינוי. 3. שינוי בהתפלגות יח"ד, שטחים עיקריים, שטחי שירות ושטחים לקומה מפולשת ללא שינוי סך כל השטחים העיקריים ו/או סך כל שטחי השרות. 4. הגדלת שטח ציבורי פתוח ושטח לבניני ציבור. 5. הוספת עד שתי קומות בגובה חלק מהמבנים באזור מגורים ב'. 6. הוספת עד שתי קומות בגובה חלק מהמבנים באזור מגורים ג'. 7. העברת 8 יח"ד, 1,080 מ"ר שטח עיקרי ו-892 מ"ר שירות מאזור מגורים ג' לאזור מגורים ב'. 8. העברת 47 יח"ד, 3,960 מ"ר שטח עיקרי ו-1,330 מ"ר שטח שירות מאזור מסחר, משרדים ומגורים לאזור מגורים ב'. 9. הרחבת דרך. 10.התרת הבלטה של מרפסות, גזוזטראות מקו בנין קדמי ואחורי עד 40% מקו בנין או עד 2 מ'.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
41.520 |
34.08% |
10 |
87,915 |
576 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
N38 |
מגורים ג |
7.805 |
16,664 |
108 |
|
N43 |
מגורים ג |
5.402 |
11,056 |
72 |
|
N35 |
מגורים ב |
4.802 |
10,936 |
72 |
|
N36 |
מגורים ב |
7.225 |
16,534 |
108 |
|
N44 |
מגורים ב |
2.494 |
5,488 |
36 |
|
N45 |
מגורים ב |
1.920 |
3,772 |
24 |
|
N47 |
מגורים ב |
5.260 |
10,946 |
72 |
|
N40 |
מגורים ב |
2.123 |
4,173 |
28 |
|
N41 |
מגורים ב |
2.101 |
4,173 |
28 |
|
N42 |
מגורים ב |
2.388 |
4,173 |
28 |
|
|
מגורים מסחר ומשרדי |
8.866 |
7.28% |
1 |
17,671 |
41 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
N32 |
מגורים ומסחר |
8.866 |
17,671 |
41 |
|
|
מסחר ומשרדים |
2.568 |
2.11% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
N30 |
מסחר |
2.568 |
|
|
4,650 |
|
מוסדות ציבוריים |
15.633 |
12.83% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
N91 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.299 |
|
|
|
N92 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.000 |
|
|
|
N95 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.438 |
|
|
|
302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.724 |
|
|
|
303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.172 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
30.509 |
25.04% |
18 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
N56 |
דרך מוצעת |
0.348 |
|
|
|
N57 |
דרך מוצעת |
0.204 |
|
|
|
N59 |
דרך מוצעת |
0.849 |
|
|
|
N60 |
דרך מוצעת |
0.013 |
|
|
|
N28 |
דרך מוצעת |
0.055 |
|
|
|
N39 |
דרך מוצעת |
0.200 |
|
|
|
N46 |
דרך מוצעת |
0.287 |
|
|
|
N31 |
דרך מאושרת |
1.095 |
|
|
|
N37 |
דרך מאושרת |
2.495 |
|
|
|
N26 |
דרך מאושרת |
8.208 |
|
|
|
N23 |
דרך מאושרת |
6.601 |
|
|
|
N24 |
דרך מאושרת |
0.959 |
|
|
|
N53 |
דרך מאושרת |
2.359 |
|
|
|
N27 |
דרך משולבת |
1.093 |
|
|
|
N14 |
חניה ציבורית |
0.811 |
|
|
|
N51 |
חניה ציבורית |
0.105 |
|
|
|
N20 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.663 |
|
|
|
N25 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.164 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
22.746 |
18.67% |
15 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
N12 |
שטח ציבורי פתוח |
0.628 |
|
|
|
N13 |
שטח ציבורי פתוח |
0.269 |
|
|
|
N15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.620 |
|
|
|
N18 |
שטח ציבורי פתוח |
1.698 |
|
|
|
N19 |
שטח ציבורי פתוח |
0.372 |
|
|
|
N21 |
שטח ציבורי פתוח |
5.329 |
|
|
|
N29 |
שטח ציבורי פתוח |
0.482 |
|
|
|
N34 |
שטח ציבורי פתוח |
0.685 |
|
|
|
N55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.196 |
|
|
|
N7 |
שטח ציבורי פתוח |
2.380 |
|
|
|
N8 |
שטח ציבורי פתוח |
9.004 |
|
|
|
N49 |
שטח ציבורי פתוח |
0.271 |
|
|
|
N50 |
שטח ציבורי פתוח |
0.165 |
|
|
|
N33 |
שטח פרטי פתוח |
0.240 |
|
|
|
N10 |
שטח פרטי פתוח |
0.407 |
|
|
|
|
סה"כ |
121.842 |
100% |
50 |
105,586 |
617 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
N12 |
שטח ציבורי פתוח |
0.628 |
|
|
|
N13 |
שטח ציבורי פתוח |
0.269 |
|
|
|
N15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.620 |
|
|
|
N18 |
שטח ציבורי פתוח |
1.698 |
|
|
|
N19 |
שטח ציבורי פתוח |
0.372 |
|
|
|
N21 |
שטח ציבורי פתוח |
5.329 |
|
|
|
N29 |
שטח ציבורי פתוח |
0.482 |
|
|
|
N34 |
שטח ציבורי פתוח |
0.685 |
|
|
|
N55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.196 |
|
|
|
N7 |
שטח ציבורי פתוח |
2.380 |
|
|
|
N8 |
שטח ציבורי פתוח |
9.004 |
|
|
|
N49 |
שטח ציבורי פתוח |
0.271 |
|
|
|
N50 |
שטח ציבורי פתוח |
0.165 |
|
|
|
N56 |
דרך מוצעת |
0.348 |
|
|
|
N57 |
דרך מוצעת |
0.204 |
|
|
|
N59 |
דרך מוצעת |
0.849 |
|
|
|
N60 |
דרך מוצעת |
0.013 |
|
|
|
N28 |
דרך מוצעת |
0.055 |
|
|
|
N39 |
דרך מוצעת |
0.200 |
|
|
|
N46 |
דרך מוצעת |
0.287 |
|
|
|
N31 |
דרך מאושרת |
1.095 |
|
|
|
N37 |
דרך מאושרת |
2.495 |
|
|
|
N26 |
דרך מאושרת |
8.208 |
|
|
|
N23 |
דרך מאושרת |
6.601 |
|
|
|
N24 |
דרך מאושרת |
0.959 |
|
|
|
N53 |
דרך מאושרת |
2.359 |
|
|
|
N91 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.299 |
|
|
|
N92 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.000 |
|
|
|
N95 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.438 |
|
|
|
302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.724 |
|
|
|
303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.172 |
|
|
|
N27 |
דרך משולבת |
1.093 |
|
|
|
N30 |
מסחר |
2.568 |
|
|
4,650 |
N14 |
חניה ציבורית |
0.811 |
|
|
|
N51 |
חניה ציבורית |
0.105 |
|
|
|
N38 |
מגורים ג |
7.805 |
16,664 |
108 |
|
N43 |
מגורים ג |
5.402 |
11,056 |
72 |
|
N33 |
שטח פרטי פתוח |
0.240 |
|
|
|
N10 |
שטח פרטי פתוח |
0.407 |
|
|
|
N35 |
מגורים ב |
4.802 |
10,936 |
72 |
|
N36 |
מגורים ב |
7.225 |
16,534 |
108 |
|
N44 |
מגורים ב |
2.494 |
5,488 |
36 |
|
N45 |
מגורים ב |
1.920 |
3,772 |
24 |
|
N47 |
מגורים ב |
5.260 |
10,946 |
72 |
|
N40 |
מגורים ב |
2.123 |
4,173 |
28 |
|
N41 |
מגורים ב |
2.101 |
4,173 |
28 |
|
N42 |
מגורים ב |
2.388 |
4,173 |
28 |
|
N32 |
מגורים ומסחר |
8.866 |
17,671 |
41 |
|
N20 |
דרך ו/או טיפול נופי |
1.663 |
|
|
|
N25 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.164 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
16.12.04 |
הצופה |
פרסום הפקדה ברשומות |
03.02.05 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
20.04.05 |
הצופה |
פרסום לתוקף ברשומות |
31.05.05 |
|
גוש |
חלקה |
3636 |
44
, 396
|
3688 |
1
|
3851 |
5
, 8
, 9
, 109-111
|
4722 |
6
, 8
, 17-28
, 29
, 30
, 31
, 32-35
, 36
, 37
, 39-41
, 42
, 43-54
, 55
, 56-58
, 61
, 62
, 65
, 68
, 70
, 71
, 73-75
, 77
, 79
, 80
, 82-87
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
נס/1/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.11.72 |
נס/2/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.02.92 |
גז/7/20 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 14.12.99 |
נס/מק/6/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.02.01 |
נס/מק/7/20/א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 21.07.02 |
נס/מק/7/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.10.02 |
נס/מק/1/7/20 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.09.03 |
נס/2/1/ב |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.03 |
נס/1/1/א/1 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.03 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.