תוכנית גז/7/20 נס-ציונה
תכנון כולל בגזר - אזור נצר-סירני - הועבר לתחום שיפוט נס-ציונה
- ועדת תכנון
- נס-ציונה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נס ציונה
- מקום התוכנית
- גזר - אזור נצר-סירני - הועבר לתחום שיפוט נס-ציונה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 216.790 דונם
- יזם
- קיבוץ נצר סירני
- גוף מתכנן
- א. פוגל ד.שוורץ א. שהם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית. 2. קביעת שימושים והוראות בניה לפי ייעודי קרקע כמפורט להלן: א. שטח לבינייני ציבור. ב. שטח ציבורי פתוח. ג. אזור מגורים א'. ד. אזור מגורים ב'. ה.אזור מסחרי. ו.אזור מסחר ומשרדים. ז.דרכים. ח.בית עלמין. ט.שטח ציבורי לתחבורה וחנייה. י.פרוזדור חשמל. יא.שטח לחניה ציבורית. יב.שטח פרטי פתוח. 3.התווית דרכים 4.קביעת מרחקים מינימלים מבית עלמין כלהלן: 85 מ' ממגורים, 65 מ' ממבני ציבור , 50 מ' ממסחר. 5.חלוקה לפ סימן ז' לחוק,בהסכמת הבעלים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
64.220 |
29.62% |
24 |
97,100 |
764 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 35 |
מגורים ג |
2.400 |
4,490 |
37 |
|
| 36 |
מגורים ג |
2.000 |
4,490 |
37 |
|
| 37 |
מגורים ג |
2.100 |
4,490 |
34 |
|
| 38 |
מגורים ג |
2.300 |
4,490 |
34 |
|
| 39 |
מגורים ג |
2.600 |
4,490 |
34 |
|
| 40 |
מגורים ג |
2.200 |
4,490 |
34 |
|
| 41 |
מגורים ב |
2.200 |
3,040 |
24 |
|
| 42 |
מגורים ב |
1.500 |
3,040 |
24 |
|
| 43 |
מגורים ב |
1.225 |
3,040 |
24 |
|
| 44 |
מגורים ב |
5.250 |
6,080 |
48 |
|
| 45 |
מגורים ב |
4.200 |
6,080 |
48 |
|
| 46 |
מגורים ב |
3.800 |
6,080 |
48 |
|
| 47 |
מגורים ב |
2.800 |
3,290 |
26 |
|
| 48 |
מגורים ב |
2.450 |
3,290 |
26 |
|
| 51 |
מגורים ב |
3.250 |
4,050 |
32 |
|
| 52 |
מגורים ב |
2.565 |
4,050 |
32 |
|
| 53 |
מגורים ב |
1.575 |
1,650 |
13 |
|
| 54 |
מגורים ב |
1.600 |
3,290 |
26 |
|
| 55 |
מגורים ב |
2.900 |
3,290 |
26 |
|
| 56 |
מגורים ב |
1.655 |
1,650 |
13 |
|
| 31 |
מגורים ב |
2.250 |
3,040 |
24 |
|
| 32 |
מגורים ב |
3.000 |
3,040 |
24 |
|
| 33 |
מגורים ב |
4.400 |
6,080 |
48 |
|
| 34 |
מגורים ב |
4.000 |
6,080 |
48 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
14.210 |
6.55% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 151 |
מסחר |
2.650 |
|
|
3,650 |
| 150 |
מסחר ומשרדים |
11.560 |
|
|
22,870 |
|
| מוסדות ציבוריים |
14.380 |
6.63% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.000 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.125 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.925 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.905 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.225 |
|
|
|
|
| תחבורה |
29.640 |
13.67% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 90 |
מרכז תחבורה |
29.640 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
55.930 |
25.80% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
53.430 |
|
|
|
| 105 |
דרך קיימת |
1.090 |
|
|
|
| 155 |
חניה ציבורית |
1.410 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
34.870 |
16.08% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 120 |
שטח ציבורי פתוח |
3.500 |
|
|
|
| 123 |
שטח ציבורי פתוח |
14.140 |
|
|
|
| 124 |
שטח ציבורי פתוח |
2.000 |
|
|
|
| 125 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| 126 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| 127 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 128 |
שטח ציבורי פתוח |
5.500 |
|
|
|
| 129 |
שטח ציבורי פתוח |
4.650 |
|
|
|
| 130 |
שטח ציבורי פתוח |
2.800 |
|
|
|
| 201 |
שטח פרטי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| 202 |
שטח פרטי פתוח |
0.800 |
|
|
|
|
| אחר |
3.540 |
1.63% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 156 |
בית קברות |
3.540 |
|
|
|
|
| סה"כ |
216.790 |
100% |
48 |
97,100 |
764 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 120 |
שטח ציבורי פתוח |
3.500 |
|
|
|
| 123 |
שטח ציבורי פתוח |
14.140 |
|
|
|
| 124 |
שטח ציבורי פתוח |
2.000 |
|
|
|
| 125 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| 126 |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| 127 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 128 |
שטח ציבורי פתוח |
5.500 |
|
|
|
| 129 |
שטח ציבורי פתוח |
4.650 |
|
|
|
| 130 |
שטח ציבורי פתוח |
2.800 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מוצעת |
53.430 |
|
|
|
| 105 |
דרך קיימת |
1.090 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.000 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.125 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.925 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.905 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.225 |
|
|
|
| 151 |
מסחר |
2.650 |
|
|
3,650 |
| 155 |
חניה ציבורית |
1.410 |
|
|
|
| 35 |
מגורים ג |
2.400 |
4,490 |
37 |
|
| 36 |
מגורים ג |
2.000 |
4,490 |
37 |
|
| 37 |
מגורים ג |
2.100 |
4,490 |
34 |
|
| 38 |
מגורים ג |
2.300 |
4,490 |
34 |
|
| 39 |
מגורים ג |
2.600 |
4,490 |
34 |
|
| 40 |
מגורים ג |
2.200 |
4,490 |
34 |
|
| 201 |
שטח פרטי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| 202 |
שטח פרטי פתוח |
0.800 |
|
|
|
| 41 |
מגורים ב |
2.200 |
3,040 |
24 |
|
| 42 |
מגורים ב |
1.500 |
3,040 |
24 |
|
| 43 |
מגורים ב |
1.225 |
3,040 |
24 |
|
| 44 |
מגורים ב |
5.250 |
6,080 |
48 |
|
| 45 |
מגורים ב |
4.200 |
6,080 |
48 |
|
| 46 |
מגורים ב |
3.800 |
6,080 |
48 |
|
| 47 |
מגורים ב |
2.800 |
3,290 |
26 |
|
| 48 |
מגורים ב |
2.450 |
3,290 |
26 |
|
| 51 |
מגורים ב |
3.250 |
4,050 |
32 |
|
| 52 |
מגורים ב |
2.565 |
4,050 |
32 |
|
| 53 |
מגורים ב |
1.575 |
1,650 |
13 |
|
| 54 |
מגורים ב |
1.600 |
3,290 |
26 |
|
| 55 |
מגורים ב |
2.900 |
3,290 |
26 |
|
| 56 |
מגורים ב |
1.655 |
1,650 |
13 |
|
| 31 |
מגורים ב |
2.250 |
3,040 |
24 |
|
| 32 |
מגורים ב |
3.000 |
3,040 |
24 |
|
| 33 |
מגורים ב |
4.400 |
6,080 |
48 |
|
| 34 |
מגורים ב |
4.000 |
6,080 |
48 |
|
| 156 |
בית קברות |
3.540 |
|
|
|
| 90 |
מרכז תחבורה |
29.640 |
|
|
|
| 150 |
מסחר ומשרדים |
11.560 |
|
|
22,870 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| הוגשה למחוזית |
21.11.95 |
חגית כלימור |
| פרסום הפקדה ברשומות |
10.07.96 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
14.12.99 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3635 |
1
|
| 3636 |
44
, 259
, 261
, 396
, 520
, 533
, 541
|
| 4722 |
2
, 6
, 7
, 8
, 13-28
, 29
, 30
, 31
, 32-35
, 36
, 37
, 38-41
, 42
, 43-54
, 55
, 56-63
, 64
, 65-75
, 77
, 79
, 80
, 82-87
, 110
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.