תוכנית 652-0418020 נגב מזרחי

עיבוי זכויות בנייה במגרשי מגורים ובמבנים ומוס בחורה

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חורה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
שטח ללא יעוד מוגדר
שטח התוכנית
6,111.970 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להגדלת זכויות בנייה וקביעת מס' יח"ד מרבי המותר לבנייה במגרשים למגורים כהגדרתם בתכנית זו בשכונות נבחרות בישוב חורה והגדלת זכויות בנייה למבנים ומוסדות ציבור.
והגדרת חזית מסחרית במגרשי מגורים כהגדרתם בתכנית זו ושינוי יעוד משצ"פ לדרך לאורך הדרכים הראשיות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח ללא יעוד מוגדר 5,756.133 94.18% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 416.685
102 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 438.290
103 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 642.156
104 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1,132.707
105 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 529.180
106 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 286.434
107 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1,093.110
108 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 278.182
109 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 98.622
110 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 257.793
111 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 582.974
  שטח לדרכים 355.837 5.82% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 דרך מוצעת 3.663
302 דרך מוצעת 1.722
303 דרך מוצעת 0.305
304 דרך מוצעת 2.036
305 דרך מוצעת 0.952
306 דרך מוצעת 5.156
307 דרך מוצעת 12.447
308 דרך מוצעת 0.089
309 דרך מוצעת 0.753
310 דרך מוצעת 0.903
311 דרך מוצעת 3.706
312 דרך מוצעת 5.192
313 דרך מוצעת 0.392
314 דרך מוצעת 3.022
315 דרך מוצעת 4.621
316 דרך מוצעת 0.696
317 דרך מוצעת 0.678
318 דרך מוצעת 1.667
319 דרך מוצעת 0.664
320 דרך מוצעת 2.022
321 דרך מוצעת 1.485
322 דרך מוצעת 0.238
323 דרך מוצעת 1.031
324 דרך מוצעת 2.590
325 דרך מוצעת 1.414
326 דרך מוצעת 0.159
327 דרך מוצעת 0.442
328 דרך מוצעת 0.121
329 דרך מוצעת 0.807
330 דרך מוצעת 1.593
331 דרך מוצעת 7.896
332 דרך מוצעת 2.734
333 דרך מוצעת 6.852
334 דרך מוצעת 11.623
335 דרך מוצעת 2.721
201 דרך מאושרת 83.443
202 דרך מאושרת 83.179
203 דרך מאושרת 96.823
סה"כ 6,111.970 100% 49 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 דרך מוצעת 3.663
302 דרך מוצעת 1.722
303 דרך מוצעת 0.305
304 דרך מוצעת 2.036
305 דרך מוצעת 0.952
306 דרך מוצעת 5.156
307 דרך מוצעת 12.447
308 דרך מוצעת 0.089
309 דרך מוצעת 0.753
310 דרך מוצעת 0.903
311 דרך מוצעת 3.706
312 דרך מוצעת 5.192
313 דרך מוצעת 0.392
314 דרך מוצעת 3.022
315 דרך מוצעת 4.621
316 דרך מוצעת 0.696
317 דרך מוצעת 0.678
318 דרך מוצעת 1.667
319 דרך מוצעת 0.664
320 דרך מוצעת 2.022
321 דרך מוצעת 1.485
322 דרך מוצעת 0.238
323 דרך מוצעת 1.031
324 דרך מוצעת 2.590
325 דרך מוצעת 1.414
326 דרך מוצעת 0.159
327 דרך מוצעת 0.442
328 דרך מוצעת 0.121
329 דרך מוצעת 0.807
330 דרך מוצעת 1.593
331 דרך מוצעת 7.896
332 דרך מוצעת 2.734
333 דרך מוצעת 6.852
334 דרך מוצעת 11.623
335 דרך מוצעת 2.721
201 דרך מאושרת 83.443
202 דרך מאושרת 83.179
203 דרך מאושרת 96.823
101 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 416.685
102 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 438.290
103 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 642.156
104 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1,132.707
105 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 529.180
106 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 286.434
107 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1,093.110
108 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 278.182
109 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 98.622
110 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 257.793
111 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 582.974

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 17.08.16 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20.02.17
פרסום הפקדה ברשומות 12.09.17
פרסום להפקדה בעיתונים 12.09.17 ישראל היום
החלטת אישור 20.11.17
פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17
פרסום לתוקף בעיתונים 20.12.17 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100011 5 , 8 , 10 , 18 , 25
100012 1 , 1 , 3 , 4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 11 , 14 , 15 , 17 , 21 , 36 , 44 , 154 , 168
100013 1 , 2 , 5 , 7 , 7 , 12
100407 4-39
100408 4-170 , 171 , 172 , 173-188 , 190 , 193 , 194
100431 1-36
100432 1-44
100433 1-31
100434 1-40
100435 1-33
100436 1-49
100437 1-32
100439 1-14
100440 1 , 2-29
100441 1-64
100442 1 , 2-60 , 61 , 62-65
100443 1
100516 1
100517 2-137
100518 2-147
100556 2-167 , 169-172
100557 2-61 , 62 , 63-88 , 89 , 90 , 91 , 93 , 95-99
100920 1
101185 1 , 2-109
101186 1 , 3-142
101285 2-30
101286 2-23
101287 2-39
101288 2-46 , 48 , 49
101289 10-32 , 34-69
101290 2-22 , 27-30
101291 3-59
101292 1 , 2-39
101293 1 , 2 , 4-45
101341 2-157
400003 1
400004 1
400014 1 , 3
400172 1
400236 1
400237 1
400238 1
400239 1
400487 1
10001201 8-150 , 160 , 170
10001202 6
10001203 1
10001204 1
10001205 7
10001301 11
10001305 16

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
6/240/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.03.91
7/במ/118 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.94
412/03/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99
515/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-0601682 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 30.08.18
652-0323782 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.10.18
652-0580613 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.11.18
652-0572396 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.11.18
652-0630061 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.03.19
652-0659466 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.03.19
652-0367185 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.03.19
652-0663658 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.04.19
652-0519090 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 23.05.19
652-0352435 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 06.06.19
652-0385070 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 18.06.19
652-0560771 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.06.19
652-0702266 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.07.19
652-0533844 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.10.19
652-0685974 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 06.02.20
652-0791053 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.20
652-0856195 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.20
652-0835165 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.21
652-0793844 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 04.02.21
652-0870733 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.21
652-0819409 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.03.21
652-1017607 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 17.02.22
652-0973842 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.08.22
652-0969816 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.09.22
652-0947200 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 15.09.22
652-0977116 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.23
652-1057785 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.06.23
652-0946863 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.23
652-1073592 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 10.08.23
652-0906115 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 07.01.24
652-1215946 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 25.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.