תוכנית 515/03/7 נגב מזרחי

איחוד וחלוקה בהסכמה בשכונה 15א

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חורה
מקום התוכנית
שכונה 15א
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
102.479 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי בייעודי הקרקע. 2. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים. 3. קביעת שטחי הבניה המירביים באזור מגורים א' ובשטחים לבניני ציבור. 4. קביעת התכליות והשימושים במגרשים. 5. קביעת תנאים למתן היתר בניה. 6. קביעת קווי בנין מירביים במגרשים. 7. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב אדריכלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 44.803 43.72% 61 45,329
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.936 936
12 מגורים א 0.816 816
13 מגורים א 0.732 732
14 מגורים א 0.705 705
15 מגורים א 0.700 700
16 מגורים א 0.600 1,200
17 מגורים א 0.800 800
18 מגורים א 0.700 700
19 מגורים א 0.600 600
2 מגורים א 0.700 700
20 מגורים א 0.600 600
21 מגורים א 0.608 608
22 מגורים א 0.611 611
23 מגורים א 0.611 611
24 מגורים א 0.611 611
245 מגורים א 0.829 823
25 מגורים א 0.616 616
26 מגורים א 0.632 632
261 מגורים א 1.311 1,300
27 מגורים א 0.640 640
28 מגורים א 0.625 625
29 מגורים א 0.618 618
3 מגורים א 0.707 707
30 מגורים א 0.607 607
31 מגורים א 0.607 607
32 מגורים א 0.609 609
33 מגורים א 0.608 608
34 מגורים א 0.591 591
35 מגורים א 0.604 604
36 מגורים א 0.587 587
37 מגורים א 0.587 587
38 מגורים א 0.593 593
39 מגורים א 0.594 594
4 מגורים א 0.790 789
40 מגורים א 0.609 609
41 מגורים א 0.673 673
42 מגורים א 0.611 611
43 מגורים א 0.610 610
44 מגורים א 0.610 610
45 מגורים א 0.628 628
46 מגורים א 0.830 821
47 מגורים א 0.847 838
48 מגורים א 0.741 734
49 מגורים א 0.726 720
5 מגורים א 0.987 987
50 מגורים א 0.724 717
1 מגורים א 0.784 784
10 מגורים א 1.148 1,148
51 מגורים א 0.719 713
52 מגורים א 1.107 1,101
53 מגורים א 0.993 987
54 מגורים א 0.704 704
55 מגורים א 0.737 737
56 מגורים א 1.075 1,075
57 מגורים א 1.071 1,071
58 מגורים א 0.936 936
59 מגורים א 0.914 914
6 מגורים א 0.878 878
7 מגורים א 0.580 580
8 מגורים א 0.744 744
9 מגורים א 0.732 732
  מוסדות ציבוריים 5.651 5.51% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 2.067
902 מבנים ומוסדות ציבור 2.285
901 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.299
  שטח לדרכים 19.483 19.01% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1020 דרך מוצעת 0.103
1021 דרך מוצעת 0.196
1022 דרך מוצעת 0.322
1023 דרך מוצעת 1.760
1024 דרך מוצעת 3.769
1025 דרך מוצעת 2.098
1026 דרך מוצעת 2.170
1027 דרך מוצעת 1.720
1028 דרך מוצעת 0.729
1000 דרך מאושרת 2.133
1001 דרך מאושרת 0.200
1002 דרך מאושרת 0.783
1003 דרך מאושרת 0.472
1004 דרך מאושרת 0.159
1005 דרך מאושרת 0.160
1006 דרך מאושרת 0.587
1007 דרך מאושרת 0.490
600 שביל 0.100
601 שביל 0.183
602 שביל 0.143
603 שביל 0.420
1040 דרך משולבת 0.382
1041 דרך משולבת 0.404
  שטחים פתוחים 32.542 31.75% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 4.514
501 שטח ציבורי פתוח 0.562
502 שטח ציבורי פתוח 22.121
503 שטח ציבורי פתוח 3.479
504 שטח ציבורי פתוח 0.801
505 שטח ציבורי פתוח 1.065
סה"כ 102.479 100% 93 45,329 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.936 936
12 מגורים א 0.816 816
13 מגורים א 0.732 732
14 מגורים א 0.705 705
15 מגורים א 0.700 700
16 מגורים א 0.600 1,200
17 מגורים א 0.800 800
18 מגורים א 0.700 700
19 מגורים א 0.600 600
2 מגורים א 0.700 700
20 מגורים א 0.600 600
21 מגורים א 0.608 608
22 מגורים א 0.611 611
23 מגורים א 0.611 611
24 מגורים א 0.611 611
245 מגורים א 0.829 823
25 מגורים א 0.616 616
26 מגורים א 0.632 632
261 מגורים א 1.311 1,300
27 מגורים א 0.640 640
28 מגורים א 0.625 625
29 מגורים א 0.618 618
3 מגורים א 0.707 707
30 מגורים א 0.607 607
31 מגורים א 0.607 607
32 מגורים א 0.609 609
33 מגורים א 0.608 608
34 מגורים א 0.591 591
35 מגורים א 0.604 604
36 מגורים א 0.587 587
37 מגורים א 0.587 587
38 מגורים א 0.593 593
39 מגורים א 0.594 594
4 מגורים א 0.790 789
40 מגורים א 0.609 609
41 מגורים א 0.673 673
42 מגורים א 0.611 611
43 מגורים א 0.610 610
44 מגורים א 0.610 610
45 מגורים א 0.628 628
46 מגורים א 0.830 821
47 מגורים א 0.847 838
48 מגורים א 0.741 734
49 מגורים א 0.726 720
5 מגורים א 0.987 987
50 מגורים א 0.724 717
1 מגורים א 0.784 784
10 מגורים א 1.148 1,148
51 מגורים א 0.719 713
52 מגורים א 1.107 1,101
53 מגורים א 0.993 987
54 מגורים א 0.704 704
55 מגורים א 0.737 737
56 מגורים א 1.075 1,075
57 מגורים א 1.071 1,071
58 מגורים א 0.936 936
59 מגורים א 0.914 914
6 מגורים א 0.878 878
7 מגורים א 0.580 580
8 מגורים א 0.744 744
9 מגורים א 0.732 732
500 שטח ציבורי פתוח 4.514
501 שטח ציבורי פתוח 0.562
502 שטח ציבורי פתוח 22.121
503 שטח ציבורי פתוח 3.479
504 שטח ציבורי פתוח 0.801
505 שטח ציבורי פתוח 1.065
1020 דרך מוצעת 0.103
1021 דרך מוצעת 0.196
1022 דרך מוצעת 0.322
1023 דרך מוצעת 1.760
1024 דרך מוצעת 3.769
1025 דרך מוצעת 2.098
1026 דרך מוצעת 2.170
1027 דרך מוצעת 1.720
1028 דרך מוצעת 0.729
1000 דרך מאושרת 2.133
1001 דרך מאושרת 0.200
1002 דרך מאושרת 0.783
1003 דרך מאושרת 0.472
1004 דרך מאושרת 0.159
1005 דרך מאושרת 0.160
1006 דרך מאושרת 0.587
1007 דרך מאושרת 0.490
900 מבנים ומוסדות ציבור 2.067
902 מבנים ומוסדות ציבור 2.285
600 שביל 0.100
601 שביל 0.183
602 שביל 0.143
603 שביל 0.420
1040 דרך משולבת 0.382
1041 דרך משולבת 0.404
901 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.299

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 26.06.08
פרסום להפקדה בעיתונים 26.06.08 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 03.09.09 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100011 8 , 10 , 18 , 25 , 31
100012 1 , 6 , 7 , 154
101285 30
101288 48
101292 1 , 2-39
101293 1 , 2 , 4-45
10001201 160

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
196/03/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-0418020 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.