תוכנית 12/177/02/7 נגב מזרחי

הרחבת שכונה 3 בשכונה 3, חורה

  כללי

ועדת תכנון
נגב מזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חורה
מקום התוכנית
שכונה 3, חורה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
194.696 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אלי עמיחי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד קרקע משצ"פ,משטח למבני ציבור ומשטח לתכנון בעתיד לאזור מגורים א',לדרכים,למבנים ומוסדות ציבור,למבנים ומוסדות ציבור לחינו למסחר עם הנחיות מיוחדות (שוק), לשצ"פ ולשבילים. 2. איחוד חלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. 3. קביעת תכליות,שימושים,זכויות ומגבלות בניה. 4. קביעת מגרשי שצ"פ שיפותחו בד בבד עם פיתוח מגרשי המגורים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 41.953 21.55% 50 39,720 106
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
229 מגורים א 1.112 1,020 4
230 מגורים א 1.026 1,020 4
231 מגורים א 0.877 780 2
232 מגורים א 0.819 780 2
233 מגורים א 0.805 780 2
234 מגורים א 0.800 780 2
235 מגורים א 0.802 780 2
236 מגורים א 0.802 780 2
237 מגורים א 0.839 780 2
238 מגורים א 0.839 780 2
239 מגורים א 0.840 780 2
240 מגורים א 0.844 780 2
241 מגורים א 0.800 780 2
242 מגורים א 0.801 780 2
243 מגורים א 0.801 780 2
244 מגורים א 0.801 780 2
245 מגורים א 0.806 780 2
246 מגורים א 0.800 780 2
247 מגורים א 0.801 780 2
248 מגורים א 0.801 780 2
249 מגורים א 0.801 780 2
250 מגורים א 0.805 780 2
251 מגורים א 0.804 780 2
252 מגורים א 0.801 780 2
253 מגורים א 0.801 780 2
254 מגורים א 0.939 780 2
255 מגורים א 0.804 780 2
256 מגורים א 0.802 780 2
257 מגורים א 0.818 780 2
258 מגורים א 0.820 780 2
259 מגורים א 0.819 780 2
260 מגורים א 0.819 780 2
261 מגורים א 0.834 780 2
262 מגורים א 0.834 780 2
263 מגורים א 0.833 780 2
264 מגורים א 0.833 780 2
265 מגורים א 0.835 780 2
266 מגורים א 0.837 780 2
267 מגורים א 0.806 780 2
268 מגורים א 0.812 780 2
269 מגורים א 0.811 780 2
270 מגורים א 0.812 780 2
271 מגורים א 0.804 780 2
272 מגורים א 0.838 780 2
273 מגורים א 0.835 780 2
274 מגורים א 0.832 780 2
275 מגורים א 0.831 780 2
276 מגורים א 0.832 780 2
277 מגורים א 0.833 780 2
278 מגורים א 1.252 1,020 4
  מוסדות ציבוריים 26.171 13.44% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 13.526
900/1 מבנים ומוסדות ציבור 3.939
900/2 מבנים ומוסדות ציבור 9.476
901 מבנים ומוסדות ציבור 6.591
901A מבנים ומוסדות ציבור 2.149
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.309
902A מבנים ומוסדות ציבור 1.454
903 מבנים ומוסדות ציבור 4.745
903A מבנים ומוסדות ציבור 1.577
904A מבנים ומוסדות ציבור 1.474
  שטח לדרכים 24.615 12.64% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1002 דרך מוצעת 8.912
1003 דרך מאושרת 9.072
1004 דרך מאושרת 0.282
1005 דרך מאושרת 3.075
1000 דרך מאושרת 0.244
1001 דרך מאושרת 2.121
700 שביל 0.119
701 שביל 0.210
702 שביל 0.210
703 שביל 0.160
704 שביל 0.210
  שטחים פתוחים 93.375 47.96% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 5.728
601 שטח ציבורי פתוח 0.162
602 שטח ציבורי פתוח 87.485
  אחר 8.582 4.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מסחר 8.582
סה"כ 194.696 100% 69 39,720 106

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
229 מגורים א 1.112 1,020 4
230 מגורים א 1.026 1,020 4
231 מגורים א 0.877 780 2
232 מגורים א 0.819 780 2
233 מגורים א 0.805 780 2
234 מגורים א 0.800 780 2
235 מגורים א 0.802 780 2
236 מגורים א 0.802 780 2
237 מגורים א 0.839 780 2
238 מגורים א 0.839 780 2
239 מגורים א 0.840 780 2
240 מגורים א 0.844 780 2
241 מגורים א 0.800 780 2
242 מגורים א 0.801 780 2
243 מגורים א 0.801 780 2
244 מגורים א 0.801 780 2
245 מגורים א 0.806 780 2
246 מגורים א 0.800 780 2
247 מגורים א 0.801 780 2
248 מגורים א 0.801 780 2
249 מגורים א 0.801 780 2
250 מגורים א 0.805 780 2
251 מגורים א 0.804 780 2
252 מגורים א 0.801 780 2
253 מגורים א 0.801 780 2
254 מגורים א 0.939 780 2
255 מגורים א 0.804 780 2
256 מגורים א 0.802 780 2
257 מגורים א 0.818 780 2
258 מגורים א 0.820 780 2
259 מגורים א 0.819 780 2
260 מגורים א 0.819 780 2
261 מגורים א 0.834 780 2
262 מגורים א 0.834 780 2
263 מגורים א 0.833 780 2
264 מגורים א 0.833 780 2
265 מגורים א 0.835 780 2
266 מגורים א 0.837 780 2
267 מגורים א 0.806 780 2
268 מגורים א 0.812 780 2
269 מגורים א 0.811 780 2
270 מגורים א 0.812 780 2
271 מגורים א 0.804 780 2
272 מגורים א 0.838 780 2
273 מגורים א 0.835 780 2
274 מגורים א 0.832 780 2
275 מגורים א 0.831 780 2
276 מגורים א 0.832 780 2
277 מגורים א 0.833 780 2
278 מגורים א 1.252 1,020 4
600 שטח ציבורי פתוח 5.728
601 שטח ציבורי פתוח 0.162
602 שטח ציבורי פתוח 87.485
1002 דרך מוצעת 8.912
1003 דרך מאושרת 9.072
1004 דרך מאושרת 0.282
1005 דרך מאושרת 3.075
1000 דרך מאושרת 0.244
1001 דרך מאושרת 2.121
900 מבנים ומוסדות ציבור 13.526
900/1 מבנים ומוסדות ציבור 3.939
900/2 מבנים ומוסדות ציבור 9.476
901 מבנים ומוסדות ציבור 6.591
901A מבנים ומוסדות ציבור 2.149
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.309
902A מבנים ומוסדות ציבור 1.454
903 מבנים ומוסדות ציבור 4.745
903A מבנים ומוסדות ציבור 1.577
904A מבנים ומוסדות ציבור 1.474
700 שביל 0.119
701 שביל 0.210
702 שביל 0.210
703 שביל 0.160
704 שביל 0.210
500 מסחר 8.582

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 25.05.08 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 26.06.08
פרסום לתוקף בעיתונים 03.09.09 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100012 1 , 4 , 11 , 21
100013 1
100408 21 , 25
100440 1 , 8 , 9 , 11 , 15 , 24-26 , 29
100441 54 , 56 , 60
100442 1 , 3-5 , 8 , 9 , 18-20 , 25 , 26 , 61 , 63 , 65
100443 1
101185 1
400172 1
10001202 6
10001203 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
382/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.91
177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.11.92
8/177/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.06.04
422/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.04
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
652-0155499 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.