תוכנית 455-0161489 מצפה אפק

ממ/5/1517- תכנית לאיחוד וחלוקה מתחם קוטג'ים בממזרח בית חולים פסיכיאטרי- באר יעקב. ממערב רח' יהלום, מצפון רח' ברקת, מדרום רח' ברקת, כפר הנוער ע"ש

  כללי

ועדת תכנון
מצפה אפק
סוג ועדה
מקומית
יישוב
באר יעקב
מקום התוכנית
ממזרח בית חולים פסיכיאטרי- באר יעקב. ממערב רח' יהלום, מצפון רח' ברקת, מדרום רח' ברקת, כפר הנוער ע"ש
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
49.064 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה של מגרשים ביעוד מגורים א' ובייעוד מגורים ב', דרך ושצ"פ.
ניוד שטחים עיקריים ממגורים ד' למגורים א' וממגורים ב' למגורים א'.
תוספת שטחים עיקריים,שינוי הוראות בינוי תוך שמירה על סה"כ יח"ד המאושרות,שינוי קווי בנייה ותכסית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 28.473 58.03% 28 73,787 340
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.476 506 2
102 מגורים א 0.479 506 2
103 מגורים א 0.479 506 2
104 מגורים א 0.479 506 2
105 מגורים א 0.509 506 2
114 מגורים א 0.506 506 2
115 מגורים א 0.487 506 2
116 מגורים א 0.477 506 2
117 מגורים א 0.481 506 2
118 מגורים א 0.467 507 2
119 מגורים א 0.474 508 2
120 מגורים א 0.480 508 2
121 מגורים א 0.480 508 2
122 מגורים א 0.520 508 2
109 מגורים א 0.480 506 2
110 מגורים א 0.469 506 2
111 מגורים א 0.468 506 2
112 מגורים א 0.552 508 2
113 מגורים ב 1.390 1,446 6
123 מגורים ב 0.935 964 4
124 מגורים ב 0.917 964 4
106 מגורים ב 1.383 1,446 6
107 מגורים ב 0.918 964 4
108 מגורים ב 0.929 964 4
136 מגורים ד 3.871 16,950 80
137 מגורים ד 3.882 16,950 80
138 מגורים ד 2.741 12,010 58
176 מגורים ד 2.744 12,010 58
  שטח לדרכים 14.040 28.62% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 דרך מוצעת 1.344
702 דרך מוצעת 0.830
703 דרך מוצעת 1.355
601A דרך מאושרת 5.094
601B דרך מאושרת 3.031
601C דרך מאושרת 2.386
  שטחים פתוחים 6.551 13.35% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 3.284
502 שטח ציבורי פתוח 3.201
503 שטח ציבורי פתוח 0.012
504 שטח ציבורי פתוח 0.020
505 שטח ציבורי פתוח 0.016
506 שטח ציבורי פתוח 0.018
סה"כ 49.064 100% 40 73,787 340

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.476 506 2
102 מגורים א 0.479 506 2
103 מגורים א 0.479 506 2
104 מגורים א 0.479 506 2
105 מגורים א 0.509 506 2
114 מגורים א 0.506 506 2
115 מגורים א 0.487 506 2
116 מגורים א 0.477 506 2
117 מגורים א 0.481 506 2
118 מגורים א 0.467 507 2
119 מגורים א 0.474 508 2
120 מגורים א 0.480 508 2
121 מגורים א 0.480 508 2
122 מגורים א 0.520 508 2
109 מגורים א 0.480 506 2
110 מגורים א 0.469 506 2
111 מגורים א 0.468 506 2
112 מגורים א 0.552 508 2
501 שטח ציבורי פתוח 3.284
502 שטח ציבורי פתוח 3.201
503 שטח ציבורי פתוח 0.012
504 שטח ציבורי פתוח 0.020
505 שטח ציבורי פתוח 0.016
506 שטח ציבורי פתוח 0.018
701 דרך מוצעת 1.344
702 דרך מוצעת 0.830
703 דרך מוצעת 1.355
601A דרך מאושרת 5.094
601B דרך מאושרת 3.031
601C דרך מאושרת 2.386
113 מגורים ב 1.390 1,446 6
123 מגורים ב 0.935 964 4
124 מגורים ב 0.917 964 4
106 מגורים ב 1.383 1,446 6
107 מגורים ב 0.918 964 4
108 מגורים ב 0.929 964 4
136 מגורים ד 3.871 16,950 80
137 מגורים ד 3.882 16,950 80
138 מגורים ד 2.741 12,010 58
176 מגורים ד 2.744 12,010 58

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 17.05.18 גל גפן רמלה
פרסום להפקדה בעיתונים 18.05.18 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 07.08.18
פרסום לתוקף ברשומות 01.04.19
פרסום לתוקף בעיתונים 04.04.19 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.19 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 10.03.20

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4041 52-54 , 64 , 65 , 67 , 68 , 82 , 83 , 165-167 , 172-195 , 204 , 253-258 , 260 , 275 , 276 , 278 , 281

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ממ/825 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.06.82
ממ/2/10004 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.05.89
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
ממ/1517/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.09
ממ/4/1517 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.12
455-0146563 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.