תוכנית ג/20450 מעלה הגליל
פיתוח שכונת מגורים בשכ' גבעת חמודות
כללי
- ועדת תכנון
- מעלה הגליל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- שלומי
- מקום התוכנית
- שכ' גבעת חמודות
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 221.780 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אדר' אלי וייסנברג
מטרת התוכנית
1. הכנת תשתית פיזית לקליטת אוכלוסיה בשנים הקרובות, כולל מערכות תשתיות ודרכים. 2. פיתוח שכונת מגורים, מערכות דרכים ותשתיות כשלב ראשון להרחבת העיר לכיוון דרום עפ"י תכנית המתאר. הקצאת שטחים לצרכי ציבור שכונתיים ועירוניים, כולל גן עירוני מרכזי. 3. הבטחת מצאי שטחים לשירותים ציבוריים המתאים לאוכלוסייה הצפויה. 4. שיפור החזות ואיכות החיים בפאה הדרומית של הישוב, רח' בן גוריון, תוך מתן אפשרות להרחבה ושדרוג המגורים הקיימים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 54.285 | 24.48% | 25 | 73,814 | 170 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 58.043 | 26.17% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 98.375 | 44.36% | 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 11.077 | 4.99% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 221.780 | 100% | 90 | 73,814 | 170 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 2.144 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 1.989 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.134 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 2.307 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 1.582 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 0.152 | |||
| 506 | שטח ציבורי פתוח | 0.748 | |||
| 507 | שטח ציבורי פתוח | 0.309 | |||
| 508 | שטח ציבורי פתוח | 0.428 | |||
| 509 | שטח ציבורי פתוח | 0.452 | |||
| 510 | שטח ציבורי פתוח | 0.066 | |||
| 511 | שטח ציבורי פתוח | 0.063 | |||
| 512 | שטח ציבורי פתוח | 0.098 | |||
| 513 | שטח ציבורי פתוח | 2.284 | |||
| 514 | שטח ציבורי פתוח | 2.908 | |||
| 515 | שטח ציבורי פתוח | 0.316 | |||
| 516 | שטח ציבורי פתוח | 1.657 | |||
| 700 | דרך מוצעת | 2.047 | |||
| 701 | דרך מוצעת | 1.651 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 2.504 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 3.479 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 0.680 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 0.991 | |||
| 706 | דרך מוצעת | 0.107 | |||
| 707 | דרך מוצעת | 0.026 | |||
| 708 | דרך מוצעת | 0.076 | |||
| 709 | דרך מוצעת | 0.019 | |||
| 710 | דרך מוצעת | 0.061 | |||
| 711 | דרך מוצעת | 0.673 | |||
| 713 | דרך מוצעת | 3.478 | |||
| 714 | דרך מוצעת | 0.010 | |||
| 300 | דרך מאושרת | 31.243 | |||
| 301 | דרך מאושרת | 9.454 | |||
| 1000 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.976 | |||
| 1001 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.101 | |||
| 1001-1 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.850 | |||
| 400 | שביל | 0.070 | |||
| 401 | שביל | 0.110 | |||
| 402 | שביל | 0.113 | |||
| 403 | שביל | 0.054 | |||
| 404 | שביל | 0.046 | |||
| 405 | שביל | 0.057 | |||
| 406 | שביל | 0.050 | |||
| 407 | שביל | 0.047 | |||
| 408 | שביל | 0.045 | |||
| 409 | שביל | 0.054 | |||
| 410 | שביל | 0.047 | |||
| 411 | שביל | 0.301 | |||
| 412 | שביל | 0.550 | |||
| 600 | שטח פרטי פתוח | 0.916 | |||
| 601 | שטח פרטי פתוח | 1.126 | |||
| 602 | שטח פרטי פתוח | 1.086 | |||
| 603 | שטח פרטי פתוח | 1.040 | |||
| 604 | שטח פרטי פתוח | 0.715 | |||
| 605 | שטח פרטי פתוח | 0.967 | |||
| 606 | שטח פרטי פתוח | 0.617 | |||
| 607 | שטח פרטי פתוח | 0.981 | |||
| 608 | שטח פרטי פתוח | 0.893 | |||
| 609 | שטח פרטי פתוח | 0.874 | |||
| 610 | שטח פרטי פתוח | 0.746 | |||
| 1010 | מגורים ב | 1.381 | |||
| 1011 | מגורים ב | 1.242 | |||
| 1012 | מגורים ב | 2.516 | 5,566 | ||
| 1013 | מגורים ב | 1.172 | 2,602 | ||
| 1014 | מגורים ב | 3.072 | 6,820 | ||
| 1015 | מגורים ב | 1.625 | 3,608 | ||
| 1016 | מגורים ב | 1.189 | 2,640 | ||
| 1017 | מגורים ב | 1.425 | 3,164 | ||
| 1018 | מגורים ב | 3.800 | 8,436 | ||
| 1019 | מגורים ב | 1.499 | 3,328 | ||
| 2000 | מגורים ב | 4.121 | 4,368 | 20 | |
| 2001 | מגורים ב | 1.964 | 2,082 | 9 | |
| 2002 | מגורים ב | 2.465 | 2,613 | 12 | |
| 2003 | מגורים ב | 2.339 | 2,479 | 11 | |
| 2004 | מגורים ב | 2.065 | 2,189 | 10 | |
| 2005 | מגורים ב | 1.573 | 1,667 | 7 | |
| 2006 | מגורים ב | 1.657 | 1,756 | 8 | |
| 2007 | מגורים ב | 2.392 | 2,536 | 11 | |
| 2008 | מגורים ב | 2.299 | 2,437 | 11 | |
| 2009 | מגורים ב | 2.185 | 2,365 | 11 | |
| 2010 | מגורים ב | 1.366 | 1,448 | 6 | |
| 2011 | מגורים ב | 1.617 | 1,725 | 8 | |
| 2012 | מגורים ב | 1.859 | 1,971 | 9 | |
| 2013 | מגורים ב | 3.161 | 3,427 | 16 | |
| 2014 | מגורים ב | 4.301 | 4,587 | 21 | |
| 900 | נחל/תעלת נחל | 19.585 | |||
| 901 | נחל/תעלת נחל | 0.131 | |||
| 800 | פארק / גן ציבורי | 38.641 | |||
| 801 | פארק / גן ציבורי | 11.570 | |||
| 802 | פארק / גן ציבורי | 0.812 | |||
| 803 | פארק / גן ציבורי | 0.038 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.05.13 | המבשר |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.05.13 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.12.13 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.07.14 | ישראל פוסט |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18221 | 12 , 13 , 447 , 454 , 457 |
| 18274 | 4 , 5 , 11-14 , 36-42 , 55 , 60 , 62-64 , 66 |
| 18322 | 108 , 114 |
| 18328 | 230 |
| 18538 | 1 , 19 , 20 , 21 , 30 , 31 , 34 , 35 , 37 , 50 , 51-53 , 59 , 61 , 64-67 , 68 , 69 , 72 |
| 18539 | 2 , 16-20 , 30 , 38 , 40-42 |
| 19013 | 2-5 , 11 , 15-20 , 23 , 29 , 31 , 33 , 35-37 , 39 , 54 , 65 , 67 , 69 , 75 , 76 , 78 , 79 , 84-88 , 126 |
| 19015 | 7 , 10 , 98 , 100 , 101 , 110 , 115 , 118-121 |
| 20040 | 2-52 |
| 20041 | 113 , 115 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/1999 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.04.77 |
| ג/3466 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.07.81 |
| 2/52/4 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 18.06.91 |
| ג/8250 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.08.95 |
| ג/3615 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.02.03 |
| תמ"א 34 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 2 שינוי 46 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.07.06 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| ג/13764 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 07.06.10 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 255-0339069 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.20 |
| 255-0861047 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.