תוכנית ג/13764 מעלה הגליל

תוכנית מתאר חדשה בשלומי

כללי

ועדת תכנון: מעלה הגליל
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: שלומי
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 5,854.985 דונם
יזם: משרד הפנים
גוף מתכנן: אדר'

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. קביעת עקרונות והוראות להשתלבות. 2. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לייעוד של מגורים,בניני ציבור,שטחים ציבוריים פתוחים,תיירות ונופש,מסחר,מרכז אזרחי,דרכים ועוד. 3. קביעת התכליות והשימושים המותרים לכל ייעוד קרקע. 4. קביעת הוראות בניה לכל ייעוד קרקע ו/או הנחיות להכנת תוכניות מפורטות. 5. מתן הנחיות לשידרוג שטחים ציבוריים פתוחים ובניני ציבור במרכז שלומי הותיקה. 6. התווית רשת דרכים חדשה וחיבורה למערכת הדרכים הקיימת. 7. ייעוד שטחים לפיתוח תעסוקה מגוונת לתושבי שלומי והאזור. 8. קביעת מתחמים של מבנים קיימים לשיקום במרכז שלומי הותיקה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

2,269.239

38.76%

1,058,341

7,253

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
מתחם14	מגורים א	137.010
מתחם16	מגורים א	61.457
מתחם17	מגורים א	126.644
מתחם18	מגורים א	142.176
מתחם19	מגורים א	165.284
305	מגורים	0.377
306	מגורים	0.451
מתחם6	מגורים	448.000
מתחם2	מגורים מיוחד	61.168	45,876	244
מתחם5	מגורים מיוחד	206.783	155,087	827
מתחם22-1	מגורים מיוחד	128.474	96,356	513
מתחם22-2	מגורים מיוחד	375.145	281,359	1,500
מתחם1	מגורים בניה רוויה	81.612	93,854	816
מתחם3	מגורים בניה רוויה	178.633	205,428	1,786
מתחם4	מגורים בניה רוויה	126.675	145,676	1,266
מתחם8	מגורים בניה רוויה	30.178	34,705	301

מגורים מסחר ומשרדי

31.000

0.53%

77,500

310

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
מתחם10	מגורים ומסחר	31.000	77,500	310

מסחר ומשרדים

46.646

0.80%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
מתחם13	מסחר	19.590	48,975
מתחם9	מסחר	6.056	15,140
מתחם11	מסחר	16.697	41,742
2025	מסחר	4.303	10,758

תעשיה ומלאכה

294.112

5.02%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
מתחם15-1	תעשיה	23.564
מתחם15-2	תעשיה	216.742
מתחם15-3	תעשיה	53.806

שטח לדרכים

572.128

9.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2009	דרך מוצעת	1.633
2010	דרך מוצעת	1.601
2011	דרך מוצעת	8.249
2012	דרך מוצעת	74.943
2013	דרך מוצעת	7.353
2014	דרך מוצעת	2.517
2015	דרך מוצעת	0.983
2016	דרך מוצעת	3.996
2017	דרך מוצעת	1.696
2018	דרך מוצעת	61.089
2019	דרך מוצעת	5.011
2020	דרך מוצעת	0.365
2021	דרך מוצעת	0.951
2022	דרך מאושרת	24.011
2023	דרך מאושרת	2.021
2024	דרך מאושרת	357.709
2006	דרך נופית	18.000

שטחים פתוחים

1,978.976

33.80%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
3	שטח ציבורי פתוח	81.583
4	שטח ציבורי פתוח	48.728
5	שטח ציבורי פתוח	36.730
6	שטח ציבורי פתוח	116.606
7	שטח ציבורי פתוח	29.547
8	שטח ציבורי פתוח	55.304
9	שטח ציבורי פתוח	60.000
1	שטח ציבורי פתוח	24.648
10	שטח ציבורי פתוח	28.006
11	שטח ציבורי פתוח	62.555
2	שטח ציבורי פתוח	8.057
2032	שטח ציבורי פתוח	1.844
2033	שטח ציבורי פתוח	1.186
2034	שטח ציבורי פתוח	1.770
2035	שטח ציבורי פתוח	1.435
2036	שטח ציבורי פתוח	10.845
2037	שטח ציבורי פתוח	3.696
2038	שטח ציבורי פתוח	1.792
2039	שטח ציבורי פתוח	20.930
2040	שטח ציבורי פתוח	10.544
I	יער	37.861
II	יער	211.515
III	יער	113.907
IV	יער	621.747
2000	יער	29.526
2001	יער	28.646
2027	פארק / גן ציבורי	189.000
2028	פארק / גן ציבורי	55.822
2029	פארק / גן ציבורי	59.000
2030	פארק / גן ציבורי	21.724
2031	פארק / גן ציבורי	4.422

אחר

662.884

11.32%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
א	מבנים ומוסדות ציבור	13.389
ב	מבנים ומוסדות ציבור	20.176
ג	מבנים ומוסדות ציבור	8.349
ד	מבנים ומוסדות ציבור	21.410
ה	מבנים ומוסדות ציבור	16.677
ו	מבנים ומוסדות ציבור	24.217
ז	מבנים ומוסדות ציבור	62.340
ח	מבנים ומוסדות ציבור	13.061
מתחם21	מלונאות (אכסון מלונאי)	54.000
2002	קרקע חקלאית	21.815
19888/41	קרקע חקלאית	4.434
19889/40	קרקע חקלאית	24.344
19889/41	מתקנים הנדסיים	4.108
2007	מתקנים הנדסיים	2.386
2005	תחנת תדלוק	4.000
2026	בית קברות	20.000
מתחם 12 ח	מרכז אזרחי	2.703
מתחם12	מרכז אזרחי	12.000
מתחם7-1	שטחים פתוחים ומבני ציבור	33.352
מתחם7-2	שטחים פתוחים ומבני ציבור	10.516
מתחם7-3	שטחים פתוחים ומבני ציבור	30.159
200	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.259
מתחם20	ארוח כפרי	78.000
2041	אזור לשימור	1.889
2042	אזור לשימור	22.959
2043	אזור לשימור	54.717
2044	אזור לשימור	53.741
2045	אזור לשימור	11.742
2046	אזור לשימור	39.103

סה"כ

5,854.985

100%

1,135,841

7,563

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
מתחם14	מגורים א	137.010
מתחם16	מגורים א	61.457
מתחם17	מגורים א	126.644
מתחם18	מגורים א	142.176
מתחם19	מגורים א	165.284
3	שטח ציבורי פתוח	81.583
4	שטח ציבורי פתוח	48.728
5	שטח ציבורי פתוח	36.730
6	שטח ציבורי פתוח	116.606
7	שטח ציבורי פתוח	29.547
8	שטח ציבורי פתוח	55.304
9	שטח ציבורי פתוח	60.000
1	שטח ציבורי פתוח	24.648
10	שטח ציבורי פתוח	28.006
11	שטח ציבורי פתוח	62.555
2	שטח ציבורי פתוח	8.057
2032	שטח ציבורי פתוח	1.844
2033	שטח ציבורי פתוח	1.186
2034	שטח ציבורי פתוח	1.770
2035	שטח ציבורי פתוח	1.435
2036	שטח ציבורי פתוח	10.845
2037	שטח ציבורי פתוח	3.696
2038	שטח ציבורי פתוח	1.792
2039	שטח ציבורי פתוח	20.930
2040	שטח ציבורי פתוח	10.544
2009	דרך מוצעת	1.633
2010	דרך מוצעת	1.601
2011	דרך מוצעת	8.249
2012	דרך מוצעת	74.943
2013	דרך מוצעת	7.353
2014	דרך מוצעת	2.517
2015	דרך מוצעת	0.983
2016	דרך מוצעת	3.996
2017	דרך מוצעת	1.696
2018	דרך מוצעת	61.089
2019	דרך מוצעת	5.011
2020	דרך מוצעת	0.365
2021	דרך מוצעת	0.951
305	מגורים	0.377
306	מגורים	0.451
מתחם6	מגורים	448.000
2022	דרך מאושרת	24.011
2023	דרך מאושרת	2.021
2024	דרך מאושרת	357.709
א	מבנים ומוסדות ציבור	13.389
ב	מבנים ומוסדות ציבור	20.176
ג	מבנים ומוסדות ציבור	8.349
ד	מבנים ומוסדות ציבור	21.410
ה	מבנים ומוסדות ציבור	16.677
ו	מבנים ומוסדות ציבור	24.217
ז	מבנים ומוסדות ציבור	62.340
ח	מבנים ומוסדות ציבור	13.061
מתחם21	מלונאות (אכסון מלונאי)	54.000
מתחם13	מסחר	19.590			48,975
מתחם9	מסחר	6.056			15,140
מתחם11	מסחר	16.697			41,742
2025	מסחר	4.303			10,758
מתחם15-1	תעשיה	23.564
מתחם15-2	תעשיה	216.742
מתחם15-3	תעשיה	53.806
2002	קרקע חקלאית	21.815
19888/41	קרקע חקלאית	4.434
19889/40	קרקע חקלאית	24.344
19889/41	מתקנים הנדסיים	4.108
2007	מתקנים הנדסיים	2.386
2005	תחנת תדלוק	4.000
2026	בית קברות	20.000
מתחם2	מגורים מיוחד	61.168	45,876	244
מתחם5	מגורים מיוחד	206.783	155,087	827
מתחם22-1	מגורים מיוחד	128.474	96,356	513
מתחם22-2	מגורים מיוחד	375.145	281,359	1,500
I	יער	37.861
II	יער	211.515
III	יער	113.907
IV	יער	621.747
2000	יער	29.526
2001	יער	28.646
מתחם 12 ח	מרכז אזרחי	2.703
מתחם12	מרכז אזרחי	12.000
מתחם10	מגורים ומסחר	31.000	77,500	310
2027	פארק / גן ציבורי	189.000
2028	פארק / גן ציבורי	55.822
2029	פארק / גן ציבורי	59.000
2030	פארק / גן ציבורי	21.724
2031	פארק / גן ציבורי	4.422
מתחם1	מגורים בניה רוויה	81.612	93,854	816
מתחם3	מגורים בניה רוויה	178.633	205,428	1,786
מתחם4	מגורים בניה רוויה	126.675	145,676	1,266
מתחם8	מגורים בניה רוויה	30.178	34,705	301
מתחם7-1	שטחים פתוחים ומבני ציבור	33.352
מתחם7-2	שטחים פתוחים ומבני ציבור	10.516
מתחם7-3	שטחים פתוחים ומבני ציבור	30.159
200	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.259
2006	דרך נופית	18.000
מתחם20	ארוח כפרי	78.000
2041	אזור לשימור	1.889
2042	אזור לשימור	22.959
2043	אזור לשימור	54.717
2044	אזור לשימור	53.741
2045	אזור לשימור	11.742
2046	אזור לשימור	39.103

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	01.05.08	הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	05.06.08
פרסום לתוקף ברשומות	01.06.10
פרסום לתוקף בעיתונים	07.06.10	הארץ

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18214	6 , 8 , 15 , 16 , 18-83 , 84 , 85-100 , 101 , 102-139 , 140 , 141-143 , 144 , 145 , 146 , 147 , 148 , 149 , 150-158 , 161 , 163 , 165 , 167 , 169
18221	10 , 12-16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25-30 , 33 , 34 , 37 , 44-49 , 51 , 52 , 55 , 57 , 58 , 60-351 , 352-360 , 362 , 365 , 366 , 379 , 391 , 396 , 404 , 405-445 , 447 , 451-457
18224	4 , 5 , 6 , 9 , 13-16 , 17 , 27 , 28 , 33-35 , 40 , 41-43 , 46 , 47
18274	4 , 5 , 7-14 , 35-45 , 48-51 , 55 , 60 , 62-64 , 66 , 68
18301	13 , 14 , 18 , 24 , 25
18306	12 , 13 , 14 , 15 , 16-18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26-34 , 35-43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52 , 55 , 56 , 58 , 60 , 62 , 64 , 66 , 68 , 71 , 74 , 76 , 78 , 80 , 81 , 83 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99
18309	33 , 44 , 45-48 , 50-54 , 55-57 , 58-60 , 61 , 62 , 63-65 , 66 , 67 , 69 , 76 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 98
18316	1-62 , 64 , 66
18317	1 , 2 , 3 , 4-8 , 9-55 , 56 , 57 , 58 , 59 , 60 , 61 , 62 , 63 , 65 , 68 , 71 , 72 , 74 , 76 , 78 , 80-82
18319	1-8 , 35 , 38 , 40-44 , 45 , 47 , 48 , 54 , 56 , 61 , 63 , 65 , 69 , 71 , 73 , 75
18320	1-20 , 21-38 , 39-62 , 63 , 64 , 65 , 66-73 , 74 , 75 , 76 , 80 , 81 , 84 , 85 , 88 , 90 , 92
18321	1-16 , 17 , 18 , 19-31 , 32 , 33 , 34-56 , 57-59 , 62
18322	1-11 , 14 , 29 , 31-39 , 42 , 48 , 50 , 51 , 54-69 , 71 , 75-79 , 81 , 82 , 84-86 , 88-106 , 108 , 114
18323	1-14 , 15 , 16 , 17 , 18-23 , 24-39 , 40-45 , 46-50 , 51 , 52 , 53 , 54-56 , 57-77 , 78 , 79-82 , 84 , 86 , 88 , 90 , 92 , 94 , 97-103 , 105 , 107 , 109 , 111 , 113 , 115 , 117 , 119 , 121 , 123 , 125
18326	12 , 15 , 16 , 18-20 , 22-27 , 72
18327	1-5
18328	5 , 30 , 48 , 59 , 61 , 230 , 246
18517	1-3 , 5-24 , 25 , 26 , 27-33 , 34 , 35 , 36-39 , 49-52
18518	5-33
18538	1 , 7-18 , 19 , 20-28 , 29 , 30 , 31-33 , 34 , 35 , 37-49 , 50 , 51-53 , 59 , 61 , 62 , 64-67 , 68 , 69 , 72 , 73 , 75-80 , 82-95
18539	1 , 2 , 9-42
19013	2-5 , 6 , 7 , 8 , 10-20 , 23 , 29 , 31 , 33 , 35-37 , 39 , 41 , 43 , 45 , 47 , 49 , 50 , 52 , 54 , 56 , 57 , 65 , 67 , 69 , 70 , 72 , 75 , 76 , 78 , 79 , 84-88 , 93 , 98 , 99 , 101 , 103 , 116-120 , 122 , 124 , 126 , 127 , 131 , 133
19014	2 , 3 , 27 , 40-42
19015	3-6 , 7-12 , 16-97 , 98 , 99 , 100 , 101 , 106 , 110 , 112 , 115 , 118-121
19016	9 , 12 , 14-122
19017	5-11 , 16-65
19888	12-173
19889	19-41
20040	2-52
20041	2-116
20042	2-92
20043	2-202
20044	5-16 , 17 , 18-23 , 24 , 25 , 26-31 , 32 , 33-118 , 120 , 122 , 124 , 126
20045	2-179
20046	4-118
21168	2-140
21169	1 , 2-110
21170	1 , 2-224
21171	1 , 2-169

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
2/52/1	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.05.66
ג/3326	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.07.81
ג/4459	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.06.84
ג/5658	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.89
ג/4083	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.03.90
ג/5889	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.11.90
ג/במ/252	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.02.96
ג/9233	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.98
ג/3615	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.02.03
ג/11503	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.11.04
ג/13915	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.06.07

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/19291	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13
ג/20208	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.07.13
ג/19214	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.09.13
ג/19779	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.09.13
ג/20450	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 27.07.14
ג/19781	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.09.14
ג/21307	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.01.15
מג/מק/22/2013	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.15
ג/17998	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 20.05.15
ג/21208	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 29.06.15
ג/21041	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.15
ג/21478	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.04.16
ג/20895	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 18.08.16
255-0379677	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.01.17
ג/21805	מפרטת	פרסום לתוקף בעיתונים 03.03.17
ג/21151	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.18
ג/16362	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.09.18
255-0699447	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 18.11.19
255-0339069	מפרטת	פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.20
255-0767103	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.21
255-0790253	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 19.11.21
255-0922252	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.03.22
255-0707596	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.05.22
255-0861047	מפרטת	פרסום לתוקף ברשומות 27.07.22
255-1032572	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.10.22
255-0646158	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.12.22
255-1014497	כפופה	פרסום להפקדה בעיתונים 20.10.23
255-1070457	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 03.05.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.