תוכנית ג/במ/244 מעלה הגליל

שינוי יעוד למגורים בכפר סמיע

  כללי

ועדת תכנון
מעלה הגליל
סוג ועדה
מגורים
יישוב
כסרא-סמיע
מקום התוכנית
כפר סמיע
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
99.103 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
דני רז

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט ע"מ לשנות יעוד משימוש חקלאי למגורים על מגרשים לבניה עצמית של כ - 145 יח"ד על כל שירותים הנלווים תוך: 1.חלוקת השטח לאזורי מגורים ולשטחים למטרות ציבור,חינוך,מסחר ושטחים . ציבוריים פתוחים . 2.התויית מערכת דרכים,חניות ושבילים להולכי רגל. 3.קביעת הנחיות ותנאים כתכנון מפורט שיאפשרו הוצאת היתרי בניה בשטח הת התכנית .

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 56.342 56.85% 96 22,534 127
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
97 מגורים א 0.005
300 מגורים א 0.407 684 4
207 מגורים 1 מיוחד 0.497 230 2
208 מגורים 1 מיוחד 0.838 230 2
217 מגורים 1 מיוחד 0.521 230 2
218 מגורים 1 מיוחד 0.530 230 2
202 מגורים 1 מיוחד 0.569 230 2
230 מגורים 1 מיוחד 0.727 230 2
231 מגורים 1 מיוחד 0.703 230 2
256 מגורים 1 מיוחד 0.778 230 2
257 מגורים 1 מיוחד 0.584 230 2
242 מגורים 1 מיוחד 0.626 230 2
243 מגורים 1 מיוחד 0.698 230 2
244 מגורים 1 מיוחד 0.724 230 2
245 מגורים 1 מיוחד 0.632 230 2
246 מגורים 1 מיוחד 0.670 230 2
247 מגורים 1 מיוחד 0.706 230 2
248 מגורים 1 מיוחד 0.673 230 2
235 מגורים 1 מיוחד 0.551 230 2
236 מגורים 1 מיוחד 0.514 230 2
237 מגורים 1 מיוחד 0.530 230 2
238 מגורים 1 מיוחד 0.520 230 2
272 מגורים 1 מיוחד 0.741 230 2
273 מגורים 1 מיוחד 0.832 230 2
277 מגורים 1 מיוחד 0.721 230 2
278 מגורים 1 מיוחד 0.750 230 2
279 מגורים 1 מיוחד 0.656 230 2
285 מגורים 1 מיוחד 0.510 230 2
286 מגורים 1 מיוחד 0.519 230 2
287 מגורים 1 מיוחד 0.744 230 2
288 מגורים 1 מיוחד 0.611 230 2
292 מגורים 1 מיוחד 0.676 230 2
293 מגורים 1 מיוחד 0.679 230 2
294 מגורים 1 מיוחד 0.692 230 2
295 מגורים 1 מיוחד 0.667 230 2
296 מגורים 1 מיוחד 0.713 230 2
209 מגורים מיוחד 0.515 230 1
210 מגורים מיוחד 0.462 230 1
211 מגורים מיוחד 0.516 230 1
212 מגורים מיוחד 0.516 230 1
213 מגורים מיוחד 0.515 230 1
214 מגורים מיוחד 0.516 230 1
215 מגורים מיוחד 0.515 230 1
216 מגורים מיוחד 0.512 230 1
203 מגורים מיוחד 0.529 230 1
204 מגורים מיוחד 0.661 230 1
205 מגורים מיוחד 0.568 230 1
206 מגורים מיוחד 0.508 230 1
219 מגורים מיוחד 0.517 230 1
220 מגורים מיוחד 0.521 230 1
221 מגורים מיוחד 0.501 230 1
222 מגורים מיוחד 0.507 230 1
223 מגורים מיוחד 0.506 230 1
224 מגורים מיוחד 0.505 230 1
225 מגורים מיוחד 0.569 230 1
226 מגורים מיוחד 0.512 230 1
227 מגורים מיוחד 0.514 230 1
228 מגורים מיוחד 0.501 230 1
229 מגורים מיוחד 0.527 230 1
239 מגורים מיוחד 0.531 230 1
240 מגורים מיוחד 0.461 230 1
241 מגורים מיוחד 0.446 230 1
249 מגורים מיוחד 0.461 230 1
250 מגורים מיוחד 0.531 230 1
251 מגורים מיוחד 0.520 230 1
252 מגורים מיוחד 0.510 230 1
253 מגורים מיוחד 0.503 230 1
254 מגורים מיוחד 0.518 230 1
255 מגורים מיוחד 0.534 230 1
258 מגורים מיוחד 0.554 230 1
259 מגורים מיוחד 0.491 230 1
260 מגורים מיוחד 0.498 230 1
261 מגורים מיוחד 0.503 230 1
262 מגורים מיוחד 0.499 230 1
263 מגורים מיוחד 0.518 230 1
264 מגורים מיוחד 0.513 230 1
265 מגורים מיוחד 0.513 230 1
266 מגורים מיוחד 0.512 230 1
267 מגורים מיוחד 0.561 230 1
268 מגורים מיוחד 0.432 230 1
269 מגורים מיוחד 0.399 230 1
270 מגורים מיוחד 0.555 230 1
271 מגורים מיוחד 0.538 230 1
68 מגורים מיוחד 0.086
69 מגורים מיוחד 0.027
70 מגורים מיוחד 0.535
289 מגורים מיוחד 0.529 230 1
290 מגורים מיוחד 0.521 230 1
291 מגורים מיוחד 0.517 230 1
280 מגורים מיוחד 0.519 230 1
281 מגורים מיוחד 0.522 230 1
282 מגורים מיוחד 0.529 230 1
283 מגורים מיוחד 0.521 230 1
284 מגורים מיוחד 0.492 230 1
75 מגורים 2 מיוחד 0.043
274 מגורים 2 מיוחד 1.144 230
275 מגורים 2 מיוחד 1.173 230
276 מגורים 2 מיוחד 1.041 230
232 מגורים 2 מיוחד 0.706 230
233 מגורים 2 מיוחד 0.736 230
234 מגורים 2 מיוחד 0.769 230
  מסחר ומשרדים 2.735 2.76% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
107 מסחר 4.161
108 מסחר 2.133
2000 מסחר 2.735 1,094
  מוסדות ציבוריים 5.699 5.75% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ז מבנים ומוסדות ציבור 5.699
  שטח לדרכים 24.317 24.54% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך מוצעת 18.483
2001 דרך או כביש או חנייה 0.479
2002 דרך או כביש או חנייה 0.191
2003 דרך או כביש או חנייה 0.406
2004 דרך או כביש או חנייה 0.480
2006 דרך משולבת 2.361
2007 דרך משולבת 1.917
  שטחים פתוחים 10.010 10.10% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ח שטח ציבורי פתוח 0.259
ט שטח ציבורי פתוח 0.255
א שטח ציבורי פתוח 0.637
ב שטח ציבורי פתוח 1.911
ג שטח ציבורי פתוח 5.554
ד שטח ציבורי פתוח 0.597
ה שטח ציבורי פתוח 0.253
ו שטח ציבורי פתוח 0.544
סה"כ 99.103 100% 113 22,534 127

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
97 מגורים א 0.005
300 מגורים א 0.407 684 4
ח שטח ציבורי פתוח 0.259
ט שטח ציבורי פתוח 0.255
א שטח ציבורי פתוח 0.637
ב שטח ציבורי פתוח 1.911
ג שטח ציבורי פתוח 5.554
ד שטח ציבורי פתוח 0.597
ה שטח ציבורי פתוח 0.253
ו שטח ציבורי פתוח 0.544
2005 דרך מוצעת 18.483
207 מגורים 1 מיוחד 0.497 230 2
208 מגורים 1 מיוחד 0.838 230 2
217 מגורים 1 מיוחד 0.521 230 2
218 מגורים 1 מיוחד 0.530 230 2
202 מגורים 1 מיוחד 0.569 230 2
230 מגורים 1 מיוחד 0.727 230 2
231 מגורים 1 מיוחד 0.703 230 2
256 מגורים 1 מיוחד 0.778 230 2
257 מגורים 1 מיוחד 0.584 230 2
242 מגורים 1 מיוחד 0.626 230 2
243 מגורים 1 מיוחד 0.698 230 2
244 מגורים 1 מיוחד 0.724 230 2
245 מגורים 1 מיוחד 0.632 230 2
246 מגורים 1 מיוחד 0.670 230 2
247 מגורים 1 מיוחד 0.706 230 2
248 מגורים 1 מיוחד 0.673 230 2
235 מגורים 1 מיוחד 0.551 230 2
236 מגורים 1 מיוחד 0.514 230 2
237 מגורים 1 מיוחד 0.530 230 2
238 מגורים 1 מיוחד 0.520 230 2
272 מגורים 1 מיוחד 0.741 230 2
273 מגורים 1 מיוחד 0.832 230 2
277 מגורים 1 מיוחד 0.721 230 2
278 מגורים 1 מיוחד 0.750 230 2
279 מגורים 1 מיוחד 0.656 230 2
285 מגורים 1 מיוחד 0.510 230 2
286 מגורים 1 מיוחד 0.519 230 2
287 מגורים 1 מיוחד 0.744 230 2
288 מגורים 1 מיוחד 0.611 230 2
292 מגורים 1 מיוחד 0.676 230 2
293 מגורים 1 מיוחד 0.679 230 2
294 מגורים 1 מיוחד 0.692 230 2
295 מגורים 1 מיוחד 0.667 230 2
296 מגורים 1 מיוחד 0.713 230 2
2001 דרך או כביש או חנייה 0.479
2002 דרך או כביש או חנייה 0.191
2003 דרך או כביש או חנייה 0.406
2004 דרך או כביש או חנייה 0.480
ז מבנים ומוסדות ציבור 5.699
2006 דרך משולבת 2.361
2007 דרך משולבת 1.917
107 מסחר 4.161
108 מסחר 2.133
2000 מסחר 2.735 1,094
209 מגורים מיוחד 0.515 230 1
210 מגורים מיוחד 0.462 230 1
211 מגורים מיוחד 0.516 230 1
212 מגורים מיוחד 0.516 230 1
213 מגורים מיוחד 0.515 230 1
214 מגורים מיוחד 0.516 230 1
215 מגורים מיוחד 0.515 230 1
216 מגורים מיוחד 0.512 230 1
203 מגורים מיוחד 0.529 230 1
204 מגורים מיוחד 0.661 230 1
205 מגורים מיוחד 0.568 230 1
206 מגורים מיוחד 0.508 230 1
219 מגורים מיוחד 0.517 230 1
220 מגורים מיוחד 0.521 230 1
221 מגורים מיוחד 0.501 230 1
222 מגורים מיוחד 0.507 230 1
223 מגורים מיוחד 0.506 230 1
224 מגורים מיוחד 0.505 230 1
225 מגורים מיוחד 0.569 230 1
226 מגורים מיוחד 0.512 230 1
227 מגורים מיוחד 0.514 230 1
228 מגורים מיוחד 0.501 230 1
229 מגורים מיוחד 0.527 230 1
239 מגורים מיוחד 0.531 230 1
240 מגורים מיוחד 0.461 230 1
241 מגורים מיוחד 0.446 230 1
249 מגורים מיוחד 0.461 230 1
250 מגורים מיוחד 0.531 230 1
251 מגורים מיוחד 0.520 230 1
252 מגורים מיוחד 0.510 230 1
253 מגורים מיוחד 0.503 230 1
254 מגורים מיוחד 0.518 230 1
255 מגורים מיוחד 0.534 230 1
258 מגורים מיוחד 0.554 230 1
259 מגורים מיוחד 0.491 230 1
260 מגורים מיוחד 0.498 230 1
261 מגורים מיוחד 0.503 230 1
262 מגורים מיוחד 0.499 230 1
263 מגורים מיוחד 0.518 230 1
264 מגורים מיוחד 0.513 230 1
265 מגורים מיוחד 0.513 230 1
266 מגורים מיוחד 0.512 230 1
267 מגורים מיוחד 0.561 230 1
268 מגורים מיוחד 0.432 230 1
269 מגורים מיוחד 0.399 230 1
270 מגורים מיוחד 0.555 230 1
271 מגורים מיוחד 0.538 230 1
68 מגורים מיוחד 0.086
69 מגורים מיוחד 0.027
70 מגורים מיוחד 0.535
289 מגורים מיוחד 0.529 230 1
290 מגורים מיוחד 0.521 230 1
291 מגורים מיוחד 0.517 230 1
280 מגורים מיוחד 0.519 230 1
281 מגורים מיוחד 0.522 230 1
282 מגורים מיוחד 0.529 230 1
283 מגורים מיוחד 0.521 230 1
284 מגורים מיוחד 0.492 230 1
75 מגורים 2 מיוחד 0.043
274 מגורים 2 מיוחד 1.144 230
275 מגורים 2 מיוחד 1.173 230
276 מגורים 2 מיוחד 1.041 230
232 מגורים 2 מיוחד 0.706 230
233 מגורים 2 מיוחד 0.736 230
234 מגורים 2 מיוחד 0.769 230

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 26.07.95
פרסום לתוקף ברשומות 15.03.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
19203 26 , 27 , 39 , 42-59 , 64-69 , 71 , 72 , 109-111
19207 51

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/5113 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.03.90
ג/7466 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.10.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מג/מק/41/2007 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.08
ג/16883 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09
ג/11831 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.10
מג/מק/48/2009 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.11
255-0667386 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.