תוכנית 420/4 מעלה אדומים

השלמת תכנית המתאר באבו דיס, ענתא, אל עיזריה, אט-טור, עיסוויה

  כללי

ועדת תכנון
מעלה אדומים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מעלה אדומים
מקום התוכנית
אבו דיס, ענתא, אל עיזריה, אט-טור, עיסוויה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
12,459.334 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
שלמה אהרונסון אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. התכנית מיועדת להשלים את תכנית המתאר המקומית מס' 420. 2. להנחות את הפיתוח והבינוי בשטח השיפוט של עיריית מעלה אדומים. 3. התכנית מגדירה ומייעדת את האזורים, מערכת הדרכים, שמושי הקרקע, זכויות, הגבלות הבניה והפיתוח אזורי: מגורים, תיירות, פרוייקטים מיוחדים, מרכזי תחזוקה בטיחות והצלה אזוריים, שרותי דרך ושרותים אזוריים, אזור ספורט ונופש, בית עלמין, אזור למסחר, שטח לשימור נופי, שפ"צ, אתר פינוי אשפה ומיחזור ואזור כריה וחציבה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 1,700.872 13.65% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מגורים 528.327
2003 מגורים 320.636
2004 מגורים 317.859
2000 מגורים מיוחד 8.963
2001 מגורים מיוחד 525.087
  מגורים ונופש 769.850 6.18% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 דיור מיוחד ותיירות 182.724
2032 דיור מיוחד ותיירות 51.036
2033 דיור מיוחד ותיירות 536.090
  שטח לדרכים 993.498 7.97% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 דרך מוצעת 12.585
2013 דרך מוצעת 3.363
2014 דרך מוצעת 98.040
2015 דרך מוצעת 9.599
2016 דרך מוצעת 13.471
2017 דרך מוצעת 12.269
2018 דרך מוצעת 1.329
2019 דרך מוצעת 19.850
2020 דרך מוצעת 27.994
2021 דרך מוצעת 42.279
2022 דרך מוצעת 12.887
2035 דרך מאושרת 2.496
2023 דרך מאושרת 2.236
2024 דרך מאושרת 33.901
2025 דרך מאושרת 76.101
2026 דרך מאושרת 15.404
2027 דרך מאושרת 368.860
2028 דרך מאושרת 54.653
2029 דרך מאושרת 165.162
2010 דרך ו/או טיפול נופי 10.393
2011 דרך ו/או טיפול נופי 6.911
2074 דרך ו/או טיפול נופי 3.715
  שטחים פתוחים 6,639.547 53.29% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2040 שטח ציבורי פתוח 882.598
2041 שטח ציבורי פתוח 189.877
2042 שטח ציבורי פתוח 63.162
2043 שטח ציבורי פתוח 16.487
2044 שטח ציבורי פתוח 22.955
2045 שטח ציבורי פתוח 70.138
2046 שטח ציבורי פתוח 0.939
2047 שטח ציבורי פתוח 8.640
2048 שטח ציבורי פתוח 1.047
2049 שטח ציבורי פתוח 13.340
2050 שטח ציבורי פתוח 177.031
2051 שטח ציבורי פתוח 34.761
2052 שטח ציבורי פתוח 20.753
2053 שטח ציבורי פתוח 419.637
2054 שטח ציבורי פתוח 185.188
2055 שטח ציבורי פתוח 744.794
2056 שטח ציבורי פתוח 46.926
2057 שטח ציבורי פתוח 133.635
2058 שטח ציבורי פתוח 37.485
2059 שטח ציבורי פתוח 713.369
2060 שטח ציבורי פתוח 20.105
2061 שטח ציבורי פתוח 18.414
2062 שטח ציבורי פתוח 203.884
2063 שטח ציבורי פתוח 80.569
2064 שטח ציבורי פתוח 7.145
2065 שטח ציבורי פתוח 26.073
2066 שטח ציבורי פתוח 311.024
2038 אזור שמורות נוף 2,081.340
2039 אזור שמורות נוף 108.231
  אחר 2,355.567 18.91% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 קרקע חקלאית 118.099
2006 קרקע חקלאית 100.863
2036 בית קברות 263.000
2030 מסחר ושרותים אחרים 342.500
2034 פסולת 435.300
2070 תכנון מיוחד 16.090
2071 תכנון מיוחד 27.065
2072 תכנון מיוחד 23.284
2073 תכנון מיוחד 163.349
2008 מסחר ותחבורה 259.866
2009 מסחר ותחבורה 63.753
2007 כריה וחציבה 162.200
2037 ספורט ו/או נופש 200.500
2067 מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה 3.500
2068 מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה 115.556
2069 מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה 60.642
סה"כ 12,459.334 100% 75 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2040 שטח ציבורי פתוח 882.598
2041 שטח ציבורי פתוח 189.877
2042 שטח ציבורי פתוח 63.162
2043 שטח ציבורי פתוח 16.487
2044 שטח ציבורי פתוח 22.955
2045 שטח ציבורי פתוח 70.138
2046 שטח ציבורי פתוח 0.939
2047 שטח ציבורי פתוח 8.640
2048 שטח ציבורי פתוח 1.047
2049 שטח ציבורי פתוח 13.340
2050 שטח ציבורי פתוח 177.031
2051 שטח ציבורי פתוח 34.761
2052 שטח ציבורי פתוח 20.753
2053 שטח ציבורי פתוח 419.637
2054 שטח ציבורי פתוח 185.188
2055 שטח ציבורי פתוח 744.794
2056 שטח ציבורי פתוח 46.926
2057 שטח ציבורי פתוח 133.635
2058 שטח ציבורי פתוח 37.485
2059 שטח ציבורי פתוח 713.369
2060 שטח ציבורי פתוח 20.105
2061 שטח ציבורי פתוח 18.414
2062 שטח ציבורי פתוח 203.884
2063 שטח ציבורי פתוח 80.569
2064 שטח ציבורי פתוח 7.145
2065 שטח ציבורי פתוח 26.073
2066 שטח ציבורי פתוח 311.024
2012 דרך מוצעת 12.585
2013 דרך מוצעת 3.363
2014 דרך מוצעת 98.040
2015 דרך מוצעת 9.599
2016 דרך מוצעת 13.471
2017 דרך מוצעת 12.269
2018 דרך מוצעת 1.329
2019 דרך מוצעת 19.850
2020 דרך מוצעת 27.994
2021 דרך מוצעת 42.279
2022 דרך מוצעת 12.887
2002 מגורים 528.327
2003 מגורים 320.636
2004 מגורים 317.859
2035 דרך מאושרת 2.496
2023 דרך מאושרת 2.236
2024 דרך מאושרת 33.901
2025 דרך מאושרת 76.101
2026 דרך מאושרת 15.404
2027 דרך מאושרת 368.860
2028 דרך מאושרת 54.653
2029 דרך מאושרת 165.162
2005 קרקע חקלאית 118.099
2006 קרקע חקלאית 100.863
2036 בית קברות 263.000
2000 מגורים מיוחד 8.963
2001 מגורים מיוחד 525.087
2030 מסחר ושרותים אחרים 342.500
2034 פסולת 435.300
2070 תכנון מיוחד 16.090
2071 תכנון מיוחד 27.065
2072 תכנון מיוחד 23.284
2073 תכנון מיוחד 163.349
2008 מסחר ותחבורה 259.866
2009 מסחר ותחבורה 63.753
2038 אזור שמורות נוף 2,081.340
2039 אזור שמורות נוף 108.231
2007 כריה וחציבה 162.200
2010 דרך ו/או טיפול נופי 10.393
2011 דרך ו/או טיפול נופי 6.911
2074 דרך ו/או טיפול נופי 3.715
2037 ספורט ו/או נופש 200.500
2067 מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה 3.500
2068 מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה 115.556
2069 מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה 60.642
2031 דיור מיוחד ותיירות 182.724
2032 דיור מיוחד ותיירות 51.036
2033 דיור מיוחד ותיירות 536.090

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.05.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30571 97 , 98
690200 1
690700 1
692500 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
200/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.07.89
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
420/4/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 03.07.02
420/4/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.07.03
420/4/9 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.12.05

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.