תוכנית 420/1/4/42 מעלה אדומים
תכנית מפורטת מספר 420/1/4/42, מעלה אדומים-רחו במעלה אדומים, רחוב הגיתית, השטח שבין רחוב הגיתית ורחוב המיצדים, אדמות הכפר אל-עזריה
כללי
- ועדת תכנון
- מעלה אדומים
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- מעלה אדומים
- מקום התוכנית
- מעלה אדומים, רחוב הגיתית, השטח שבין רחוב הגיתית ורחוב המיצדים, אדמות הכפר אל-עזריה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 52.912 דונם
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור מגורים 3 עפ"י תכנית מספר 420/1/4 ומשטח לבנייני ציבור, שטח למתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח, שטח לדרך ולחניה ציבורית על פי תכנית מספר 420/1/5/1 ומשטח לייעוד והפרדה על פי תכנית 420 לאזור מגורים א' ו-ג', שטח ציבורי פתוח, שטח למבנה ציבור, שטח פתוח, שטח למתקנים הנדסיים, דרכים וחניות.
2. קביעת הוראות לבניית 104 יח"ד.
3. קביעת הוראות בינוי וקווי בניין.
4. קביעת הוראות בדבר מעבר תחתי.
5. קביעת הוראות בדבר זיקת הנאה.
6. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן.
7. קביעת הוראות פיתוח לשטחים הציבוריים.
8. קביעת הוראות לניקוז ותשתיות.
9. קביעת שלביות ביצוע.
10. קביעת תנאים למתן היתר בנייה.
2. קביעת הוראות לבניית 104 יח"ד.
3. קביעת הוראות בינוי וקווי בניין.
4. קביעת הוראות בדבר מעבר תחתי.
5. קביעת הוראות בדבר זיקת הנאה.
6. קביעת תוואי דרכים חדשות, מיקומן ורוחבן.
7. קביעת הוראות פיתוח לשטחים הציבוריים.
8. קביעת הוראות לניקוז ותשתיות.
9. קביעת שלביות ביצוע.
10. קביעת תנאים למתן היתר בנייה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 13.723 | 25.94% | 13 | 10,540 | 104 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.293 | 6.22% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.782 | 14.71% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 26.850 | 50.74% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.264 | 2.39% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 52.912 | 100% | 26 | 10,540 | 104 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 | מגורים א | 0.907 | 440 | 4 | |
| 501 | מגורים א | 0.931 | 440 | 4 | |
| 502 | מגורים א | 0.998 | 440 | 4 | |
| 503 | מגורים א | 0.681 | 220 | 2 | |
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 1.408 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 3.346 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 1.579 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 1.362 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 1.017 | |||
| 100 | דרך מוצעת | 5.626 | |||
| 101 | דרך מוצעת | 0.056 | |||
| 600 | דרך מאושרת | 2.100 | |||
| 801 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.069 | |||
| 802 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.224 | |||
| 504 | מגורים ג | 0.931 | 1,000 | 10 | |
| 505 | מגורים ג | 0.883 | 1,000 | 10 | |
| 506 | מגורים ג | 0.991 | 1,000 | 10 | |
| 507 | מגורים ג | 1.046 | 1,000 | 10 | |
| 508 | מגורים ג | 1.018 | 1,000 | 10 | |
| 509 | מגורים ג | 1.282 | 1,000 | 10 | |
| 510 | מגורים ג | 1.361 | 1,000 | 10 | |
| 511 | מגורים ג | 1.385 | 1,000 | 10 | |
| 512 | מגורים ג | 1.309 | 1,000 | 10 | |
| 700 | מתקנים הנדסיים | 0.064 | |||
| 701 | מתקנים הנדסיים | 1.200 | |||
| 400 | שטחים פתוחים | 18.138 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 11.04.18 | הוסב מבקרת פ |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 22.08.18 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.09.18 | מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.09.18 | זמן מעלה-מעל |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.