תוכנית מ/82 מנשה,אלונה

תיחום שטח פיתוח של קיבוץ גן שמואל בקבוץ גן שמואל

  כללי

ועדת תכנון
מנשה,אלונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גן שמואל
מקום התוכנית
קבוץ גן שמואל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
641.178 דונם
יזם
קבוץ גן שמואל
גוף מתכנן
קבוצי השוה"צ-מח' טכנית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח של קבוץ גן שמואל. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות את המגורים, מבני ציבור, מבני משק ותעשיה, באיזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפוח שטחי נויולהסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח, אשר יחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 186.000 29.01% 10 32,700 404
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מגורים 18.000 4,500 64
ב מגורים 15.000 3,750 52
ג מגורים 35.000 8,750 112
ד מגורים 13.000
ה מגורים 27.000
ו מגורים 15.000 3,750 48
ז מגורים 13.000 3,250 36
ח מגורים 12.000 3,000 72
ט מגורים 6.000 1,500 20
2000 מגורים מיוחד 32.000 4,200
  מוסדות ציבוריים 54.000 8.42% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 מבנים ומוסדות ציבור 30.400
2005 מבנים ומוסדות ציבור 11.700
2006 מבנים ומוסדות ציבור 6.800
2007 מבנים ומוסדות ציבור 5.100
  תעשיה ומלאכה 83.699 13.05% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 תעשיה 52.000 26,000
2003 תעשיה 13.518 6,759
2001 תעשיה קלה ומלאכה 18.181 9,090
  מוסדות (אחר) 41.000 6.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 שטח למוסד 41.000
  חקלאות ותעשיה 190.479 29.71% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 מבני משק 30.000
2010 מבני משק 5.000 2,500
2011 מבני משק 60.000 30,000
2012 מבני משק 22.479 11,240
2013 מבני משק 73.000 36,500
  שטח לדרכים 40.000 6.24% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 דרך או כביש או חנייה 40.000
  אחר 46.000 7.17% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 מסחר 6.000
2016 שטח ספורט 3.000
2017 שטח ספורט 9.000
2018 שטח ספורט 7.000
2014 קרקע חקלאית 13.500
2015 קרקע חקלאית 2.500
2020 בית קברות 5.000
סה"כ 641.178 100% 31 32,700 404

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מגורים 18.000 4,500 64
ב מגורים 15.000 3,750 52
ג מגורים 35.000 8,750 112
ד מגורים 13.000
ה מגורים 27.000
ו מגורים 15.000 3,750 48
ז מגורים 13.000 3,250 36
ח מגורים 12.000 3,000 72
ט מגורים 6.000 1,500 20
2021 דרך או כביש או חנייה 40.000
2004 מבנים ומוסדות ציבור 30.400
2005 מבנים ומוסדות ציבור 11.700
2006 מבנים ומוסדות ציבור 6.800
2007 מבנים ומוסדות ציבור 5.100
2019 מסחר 6.000
2009 מבני משק 30.000
2010 מבני משק 5.000 2,500
2011 מבני משק 60.000 30,000
2012 מבני משק 22.479 11,240
2013 מבני משק 73.000 36,500
2002 תעשיה 52.000 26,000
2003 תעשיה 13.518 6,759
2016 שטח ספורט 3.000
2017 שטח ספורט 9.000
2018 שטח ספורט 7.000
2014 קרקע חקלאית 13.500
2015 קרקע חקלאית 2.500
2001 תעשיה קלה ומלאכה 18.181 9,090
2020 בית קברות 5.000
2000 מגורים מיוחד 32.000 4,200
2008 שטח למוסד 41.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 21.10.82

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10017 12 , 17
10018 1 , 8 , 9 , 51 , 53 , 57
10023 11 , 34 , 39 , 40 , 53-68
10052 2 , 15 , 16 , 22 , 23 , 25 , 26

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
משח/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.85
מ/160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.06.93
מ/151 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.93
מ/303 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.02
351-0113175 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17
351-1024751 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.12.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.