תוכנית מ/101א מנשה,אלונה

הכנת תכנית מפורטת לכפר פינס בכפר פינס

  כללי

ועדת תכנון
מנשה,אלונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר פינס
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
696.651 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אריאלה ורנסקי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית מפורטת לכפר פינס, יעוד שטחים למגורים, לאתרים, לבניני ציבור, שטחים פתוחים, דרכים וכו'. 2. קביעת השמושים והוראות הבניה לכל אחד מהאזורים, במטרה לאפשר הוצאת היתרי בניה באזורים הכלולים בתכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 334.829 48.06% 96 34,720 256
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מגורים לבעלי מקצוע 0.751 170 1
148 מגורים לבעלי מקצוע 1.166 170 1
149 מגורים לבעלי מקצוע 1.273 170 1
189 מגורים לבעלי מקצוע 1.100 170 1
35 מגורים לבעלי מקצוע 1.496 170 1
36 מגורים לבעלי מקצוע 1.521 170 1
201 מגורים לבעלי מקצוע 0.750 170 1
190 מגורים לבעלי מקצוע 1.100 170 1
191 מגורים לבעלי מקצוע 2.000 170 1
150 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
151 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
152 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
153 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
154 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
155 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
158 מגורים לבעלי מקצוע 0.851 170 1
20 חלקות א' 3.853 400 3
16 חלקות א' 4.064 400 3
17 חלקות א' 4.009 400 3
10 חלקות א' 3.829 400 3
100 חלקות א' 3.950 400 3
101 חלקות א' 4.750 400 3
102 חלקות א' 4.200 400 3
103 חלקות א' 4.100 400 3
11 חלקות א' 3.868 400 3
12 חלקות א' 3.696 400 3
13 חלקות א' 3.891 400 3
19 חלקות א' 3.808 400 3
15 חלקות א' 4.182 400 3
39 חלקות א' 3.723 400 3
4 חלקות א' 3.870 400 3
40 חלקות א' 3.824 400 3
41 חלקות א' 3.873 400 3
42 חלקות א' 3.802 400 3
43 חלקות א' 4.037 400 3
44 חלקות א' 5.907 400 3
45 חלקות א' 3.839 400 3
46 חלקות א' 3.867 400 3
47 חלקות א' 3.765 400 3
48 חלקות א' 3.880 400 3
49 חלקות א' 3.871 400 3
5 חלקות א' 3.791 400 3
50 חלקות א' 3.802 400 3
51 חלקות א' 3.783 400 3
52 חלקות א' 3.840 400 3
53 חלקות א' 3.872 400 3
54 חלקות א' 3.831 400 3
55 חלקות א' 3.777 400 3
6 חלקות א' 3.896 400 3
60 חלקות א' 3.840 400 3
61 חלקות א' 4.050 400 3
62 חלקות א' 3.891 400 3
63 חלקות א' 3.767 400 3
64 חלקות א' 3.783 400 3
65 חלקות א' 3.771 400 3
7 חלקות א' 3.893 400 3
71 חלקות א' 4.000 400 3
74 חלקות א' 2.000 400 3
75 חלקות א' 3.700 400 3
76 חלקות א' 4.030 400 3
77 חלקות א' 4.270 400 3
78 חלקות א' 4.200 400 3
79 חלקות א' 3.950 400 3
8 חלקות א' 4.048 400 3
80 חלקות א' 4.050 400 3
81 חלקות א' 4.050 400 3
82 חלקות א' 4.050 400 3
83 חלקות א' 4.051 400 3
84 חלקות א' 4.050 400 3
85 חלקות א' 4.050 400 3
86 חלקות א' 4.149 400 3
87 חלקות א' 4.800 400 3
88 חלקות א' 4.700 400 3
89 חלקות א' 4.400 400 3
9 חלקות א' 3.810 400 3
90 חלקות א' 3.900 400 3
91 חלקות א' 3.850 400 3
92 חלקות א' 3.850 400 3
93 חלקות א' 4.000 400 3
94 חלקות א' 3.300 400 3
95 חלקות א' 3.950 400 3
96 חלקות א' 4.150 400 3
97 חלקות א' 4.100 400 3
98 חלקות א' 4.148 400 3
99 חלקות א' 3.950 400 3
21 חלקות א' 3.787 400 3
22 חלקות א' 3.818 400 3
23 חלקות א' 3.753 400 3
24 חלקות א' 3.965 400 3
26 חלקות א' 3.679 400 3
27 חלקות א' 3.815 400 3
28 חלקות א' 3.742 400 3
29 חלקות א' 3.855 400 3
3 חלקות א' 3.785 400 3
30 חלקות א' 4.315 400 3
33 חלקות א' 3.806 400 3
  שטח חקלאי ומרעה 246.900 35.44% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 קרקע חקלאית 63.000
2001 קרקע חקלאית 62.500
2002 קרקע חקלאית 7.400
2003 קרקע חקלאית 50.000
2004 קרקע חקלאית 9.000
2005 קרקע חקלאית 55.000
  מוסדות (אחר) 34.900 5.01% 1 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2029 שטח למוסד 34.900 20 31,410
  חקלאות ותעשיה 4.900 0.70% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מבני משק 2.000 1,200
2011 מבני משק 2.900 1,740
  שטח לדרכים 46.400 6.66% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2028 דרך או כביש או חנייה 38.800
2023 שביל 0.950
2024 שביל 1.700
2025 שביל 1.500
2026 שביל 0.950
2027 שביל 2.500
  אחר 28.722 4.12% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 מבנים ומוסדות ציבור 4.536
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.820
2008 מבנים ומוסדות ציבור 0.143
2009 מבנים ומוסדות ציבור 0.120
2014 שטח פרטי פתוח 1.500
2015 שטח פרטי פתוח 0.300
2016 שטח פרטי פתוח 0.352
2017 שטח פרטי פתוח 0.150
2018 שטח פרטי פתוח 2.250
2019 שטח פרטי פתוח 0.550
18 שטח פרטי פתוח 0.639
2030 שטח פרטי פתוח 0.050
5001 שטח פרטי פתוח 0.122
2012 אחר - שרותים ציבוריים 7.886
2013 אחר - שרותים ציבוריים 2.940
31 אחר - שרותים ציבוריים 1.764
2020 מתקני מים 2.000
2021 מתקני מים 0.650
2022 מתקני מים 1.950
סה"כ 696.651 100% 130 34,720 276

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2028 דרך או כביש או חנייה 38.800
2006 מבנים ומוסדות ציבור 4.536
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.820
2008 מבנים ומוסדות ציבור 0.143
2009 מבנים ומוסדות ציבור 0.120
2023 שביל 0.950
2024 שביל 1.700
2025 שביל 1.500
2026 שביל 0.950
2027 שביל 2.500
202 מגורים לבעלי מקצוע 0.751 170 1
148 מגורים לבעלי מקצוע 1.166 170 1
149 מגורים לבעלי מקצוע 1.273 170 1
189 מגורים לבעלי מקצוע 1.100 170 1
35 מגורים לבעלי מקצוע 1.496 170 1
36 מגורים לבעלי מקצוע 1.521 170 1
201 מגורים לבעלי מקצוע 0.750 170 1
190 מגורים לבעלי מקצוע 1.100 170 1
191 מגורים לבעלי מקצוע 2.000 170 1
150 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
151 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
152 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
153 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
154 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
155 מגורים לבעלי מקצוע 1.150 170 1
158 מגורים לבעלי מקצוע 0.851 170 1
2014 שטח פרטי פתוח 1.500
2015 שטח פרטי פתוח 0.300
2016 שטח פרטי פתוח 0.352
2017 שטח פרטי פתוח 0.150
2018 שטח פרטי פתוח 2.250
2019 שטח פרטי פתוח 0.550
18 שטח פרטי פתוח 0.639
2030 שטח פרטי פתוח 0.050
5001 שטח פרטי פתוח 0.122
2010 מבני משק 2.000 1,200
2011 מבני משק 2.900 1,740
20 חלקות א' 3.853 400 3
16 חלקות א' 4.064 400 3
17 חלקות א' 4.009 400 3
10 חלקות א' 3.829 400 3
100 חלקות א' 3.950 400 3
101 חלקות א' 4.750 400 3
102 חלקות א' 4.200 400 3
103 חלקות א' 4.100 400 3
11 חלקות א' 3.868 400 3
12 חלקות א' 3.696 400 3
13 חלקות א' 3.891 400 3
19 חלקות א' 3.808 400 3
15 חלקות א' 4.182 400 3
39 חלקות א' 3.723 400 3
4 חלקות א' 3.870 400 3
40 חלקות א' 3.824 400 3
41 חלקות א' 3.873 400 3
42 חלקות א' 3.802 400 3
43 חלקות א' 4.037 400 3
44 חלקות א' 5.907 400 3
45 חלקות א' 3.839 400 3
46 חלקות א' 3.867 400 3
47 חלקות א' 3.765 400 3
48 חלקות א' 3.880 400 3
49 חלקות א' 3.871 400 3
5 חלקות א' 3.791 400 3
50 חלקות א' 3.802 400 3
51 חלקות א' 3.783 400 3
52 חלקות א' 3.840 400 3
53 חלקות א' 3.872 400 3
54 חלקות א' 3.831 400 3
55 חלקות א' 3.777 400 3
6 חלקות א' 3.896 400 3
60 חלקות א' 3.840 400 3
61 חלקות א' 4.050 400 3
62 חלקות א' 3.891 400 3
63 חלקות א' 3.767 400 3
64 חלקות א' 3.783 400 3
65 חלקות א' 3.771 400 3
7 חלקות א' 3.893 400 3
71 חלקות א' 4.000 400 3
74 חלקות א' 2.000 400 3
75 חלקות א' 3.700 400 3
76 חלקות א' 4.030 400 3
77 חלקות א' 4.270 400 3
78 חלקות א' 4.200 400 3
79 חלקות א' 3.950 400 3
8 חלקות א' 4.048 400 3
80 חלקות א' 4.050 400 3
81 חלקות א' 4.050 400 3
82 חלקות א' 4.050 400 3
83 חלקות א' 4.051 400 3
84 חלקות א' 4.050 400 3
85 חלקות א' 4.050 400 3
86 חלקות א' 4.149 400 3
87 חלקות א' 4.800 400 3
88 חלקות א' 4.700 400 3
89 חלקות א' 4.400 400 3
9 חלקות א' 3.810 400 3
90 חלקות א' 3.900 400 3
91 חלקות א' 3.850 400 3
92 חלקות א' 3.850 400 3
93 חלקות א' 4.000 400 3
94 חלקות א' 3.300 400 3
95 חלקות א' 3.950 400 3
96 חלקות א' 4.150 400 3
97 חלקות א' 4.100 400 3
98 חלקות א' 4.148 400 3
99 חלקות א' 3.950 400 3
21 חלקות א' 3.787 400 3
22 חלקות א' 3.818 400 3
23 חלקות א' 3.753 400 3
24 חלקות א' 3.965 400 3
26 חלקות א' 3.679 400 3
27 חלקות א' 3.815 400 3
28 חלקות א' 3.742 400 3
29 חלקות א' 3.855 400 3
3 חלקות א' 3.785 400 3
30 חלקות א' 4.315 400 3
33 חלקות א' 3.806 400 3
2000 קרקע חקלאית 63.000
2001 קרקע חקלאית 62.500
2002 קרקע חקלאית 7.400
2003 קרקע חקלאית 50.000
2004 קרקע חקלאית 9.000
2005 קרקע חקלאית 55.000
2012 אחר - שרותים ציבוריים 7.886
2013 אחר - שרותים ציבוריים 2.940
31 אחר - שרותים ציבוריים 1.764
2029 שטח למוסד 34.900 20 31,410
2020 מתקני מים 2.000
2021 מתקני מים 0.650
2022 מתקני מים 1.950

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.10.93
פרסום לתוקף ברשומות 11.05.95

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10069 19 , 32 , 35 , 40 , 41 , 46 , 47 , 54
10070 13 , 14 , 16-24 , 27-31 , 33 , 43 , 48
12225 1 , 2 , 3-30 , 31 , 32 , 33 , 34 , 35-37 , 38 , 39-55 , 56-59 , 60-65 , 66-68 , 73-108 , 110-131 , 133-142 , 144 , 147-149 , 151 , 154 , 155 , 157 , 159 , 160 , 163-166 , 168-171
12226 4-6 , 119

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/194 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.05.53
משח/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.10.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מ/345 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.07
מ/395/א/ש שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.12
351-0145839 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.03.15
351-0156307 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.16
351-0327189 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.05.18
351-0556720 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.18
351-0608679 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.