תוכנית מי/873 מטה-יהודה

שינוי יעודי קרקע במבוא ביתר

  כללי

ועדת תכנון
מטה-יהודה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מבוא ביתר
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
588.354 דונם
יזם
אור מבואות י-ם בע"מ
גוף מתכנן
ר.להב-ט.ריג

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי ייעוד שטחים משטח חקלאי ושטח פרטי פתוח לייעודים חדשים כמפורט להלן: 1. קביעת שטחים למגורים 1, מגורים 2, מגורים 3 ומגורים 4 לכ-1,650 יח"ד. 2. קביעת שטחים לדרכים, דרכים משולבות, שטח ציבורי פתוח, מיתקנים הנדסיים, תחנת דלק, בית עלמין ומאסף אוטובוסים. 3. קביעת שטחים לבניני ציבור, למסחר ולתעסוקה. 4. קביעת עקרונות בינוי ופיתוח לרבות הוראות בניה, זכויות בניה, תכסית , מספר קומות, מספר יח"ד במגרשים. 5. שינוי מערכת דרכים וייעוד שטחים בתחום תכנית מי/במ/818. 6. קביעת שטחים לתכנון בעתיד. 7. קביעת מבנים. 8. קביעת הוראות של חלוקה חדשה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 134.839 22.92% 79 1,204
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 מגורים 1 1.455 8
6 מגורים 1 1.429 8
8 מגורים 1 1.519 8
4 מגורים 1 1.450 8
9 מגורים 1 1.475 8
7 מגורים 1 1.411 8
3 מגורים 1 1.450 8
10 מגורים 1 1.400 8
11 מגורים 1 1.350 8
12 מגורים 1 1.450 8
13 מגורים 1 1.400 8
16 מגורים 1 1.400 8
17 מגורים 1 1.800 8
300.1 מגורים 3 1.200 16
300.2 מגורים 3 1.300 16
301.1 מגורים 3 1.300 16
301.2 מגורים 3 1.300 16
302.1 מגורים 3 1.300 16
302.2 מגורים 3 1.300 16
303.1 מגורים 3 1.100 16
303.2 מגורים 3 1.100 16
304.1 מגורים 3 1.200 16
304.2 מגורים 3 1.300 16
305.1 מגורים 3 1.300 16
305.2 מגורים 3 1.300 16
306.1 מגורים 3 1.300 16
306.2 מגורים 3 1.200 16
307 מגורים 3 2.100 16
308.1 מגורים 3 1.500 16
308.2 מגורים 3 1.500 16
309 מגורים 3 2.300 16
310 מגורים 3 1.700 16
311 מגורים 3 1.700 16
312 מגורים 3 1.000 16
313 מגורים 3 1.000 16
314 מגורים 3 1.300 16
315 מגורים 3 1.600 16
316 מגורים 3 1.400 16
317 מגורים 3 1.600 16
318 מגורים 3 1.600 16
319 מגורים 3 1.400 16
320 מגורים 3 1.300 16
321 מגורים 3 1.400 16
322 מגורים 3 1.400 16
323 מגורים 3 1.300 16
324 מגורים 3 1.200 16
325 מגורים 3 1.200 16
326 מגורים 3 1.900 16
328 מגורים 3 1.200 12
329 מגורים 3 1.300 16
330.1 מגורים 3 2.000 16
330.2 מגורים 3 2.500 16
331 מגורים 3 1.600 16
332.1 מגורים 3 3.000 16
332.2 מגורים 3 2.500 16
333 מגורים 3 1.300 16
334 מגורים 3 1.300 16
335.1 מגורים 3 2.800 16
335.2 מגורים 3 2.800 16
336 מגורים 3 1.700 16
337 מגורים 3 1.400 16
338.1 מגורים 3 2.600 16
338.2 מגורים 3 2.600 16
339 מגורים 3 1.350 16
340 מגורים 3 2.000 16
341 מגורים 3 2.000 16
342 מגורים 3 2.000 16
773 מגורים 2 0.071
202 מגורים 2 3.300 20
203 מגורים 2 2.500 20
204 מגורים 2 2.400 20
205.1 מגורים 2 2.300 20
205.2 מגורים 2 2.500 20
206.1 מגורים 2 2.000 20
206.2 מגורים 2 2.100 20
206.3 מגורים 2 2.000 20
207.1 מגורים 2 2.500 20
207.2 מגורים 2 3.000 20
212 מגורים 2 2.200 20
213 מגורים 2 2.200 20
  מגורים מסחר ומשרדי 14.000 2.38% 4 72
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100.1 מגורים עם חזית מסחרית 3.500 16
100.2 מגורים עם חזית מסחרית 3.500 16
101.1 מגורים עם חזית מסחרית 3.000 16
101.2 מגורים עם חזית מסחרית 4.000 24
  מסחר ומשרדים 15.352 2.61% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
470 מסחר 15.352 14,250
  מוסדות ציבוריים 52.600 8.94% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
416 מבנים ומוסדות ציבור 31.000
400 מבנים ומוסדות ציבור 12.400
402 מבנים ומוסדות ציבור 6.000
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
  שטח ללא יעוד מוגדר 94.242 16.02% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 שטח לתכנון בעתיד 14.043
459 שטח לתכנון בעתיד 2.267
460 שטח לתכנון בעתיד 1.525
461 שטח לתכנון בעתיד 1.523
462 שטח לתכנון בעתיד 1.648
463 שטח לתכנון בעתיד 1.628
18 שטח לתכנון בעתיד 1.436
19 שטח לתכנון בעתיד 1.449
20 שטח לתכנון בעתיד 1.528
208 שטח לתכנון בעתיד 2.869
209 שטח לתכנון בעתיד 2.280
21 שטח לתכנון בעתיד 4.840
210 שטח לתכנון בעתיד 1.863
211 שטח לתכנון בעתיד 1.572
14 שטח לתכנון בעתיד 1.635
15 שטח לתכנון בעתיד 1.521
1 שטח לתכנון בעתיד 3.526
827 שטח לתכנון בעתיד 0.188
818 שטח לתכנון בעתיד 0.136
819 שטח לתכנון בעתיד 0.130
820 שטח לתכנון בעתיד 0.062
472 שטח לתכנון בעתיד 27.840
414 שטח לתכנון בעתיד 1.059
406 שטח לתכנון בעתיד 6.806
401 שטח לתכנון בעתיד 10.868
  שטח לדרכים 149.824 25.46% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 136.899
750 דרך משולבת 2.053
753 דרך משולבת 2.408
754 דרך משולבת 2.820
755 דרך משולבת 2.856
756 דרך משולבת 2.788
  שטחים פתוחים 114.907 19.53% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 12.139
601 שטח ציבורי פתוח 1.937
602 שטח ציבורי פתוח 0.332
603 שטח ציבורי פתוח 0.372
608 שטח ציבורי פתוח 2.042
613 שטח ציבורי פתוח 0.522
614 שטח ציבורי פתוח 4.820
615 שטח ציבורי פתוח 2.651
618 שטח ציבורי פתוח 1.022
619 שטח ציבורי פתוח 2.443
620 שטח ציבורי פתוח 1.983
621 שטח ציבורי פתוח 2.220
622 שטח ציבורי פתוח 17.062
624 שטח ציבורי פתוח 0.439
625 שטח ציבורי פתוח 0.452
626 שטח ציבורי פתוח 0.336
627 שטח ציבורי פתוח 0.883
630 שטח ציבורי פתוח 1.740
634 שטח ציבורי פתוח 0.468
636 שטח ציבורי פתוח 2.450
637 שטח ציבורי פתוח 0.638
638 שטח ציבורי פתוח 0.727
643 שטח ציבורי פתוח 33.764
644 שטח ציבורי פתוח 9.866
645 שטח ציבורי פתוח 1.898
646 שטח ציבורי פתוח 4.304
647 שטח ציבורי פתוח 1.795
648 שטח ציבורי פתוח 0.437
649 שטח ציבורי פתוח 0.191
650 שטח ציבורי פתוח 4.123
657 שטח ציבורי פתוח 0.200
658 שטח ציבורי פתוח 0.164
770 שטח ציבורי פתוח 0.156
771 שטח ציבורי פתוח 0.094
772 שטח ציבורי פתוח 0.166
773 שטח ציבורי פתוח 0.071
  אחר 12.590 2.14% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
822 מתקנים הנדסיים 0.149
823 מתקנים הנדסיים 0.071
829 מתקנים הנדסיים 0.090
802 מתקנים הנדסיים 0.065
803 מתקנים הנדסיים 0.089
806 מתקנים הנדסיים 0.078
807 מתקנים הנדסיים 0.077
808 מתקנים הנדסיים 0.070
813 מתקנים הנדסיים 0.064
900 תחנת תדלוק 2.788
430 בית קברות 7.975
800 תחנת תחבורה ציבורית 1.145
סה"כ 588.354 100% 168 0 1,276

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 12.139
601 שטח ציבורי פתוח 1.937
602 שטח ציבורי פתוח 0.332
603 שטח ציבורי פתוח 0.372
608 שטח ציבורי פתוח 2.042
613 שטח ציבורי פתוח 0.522
614 שטח ציבורי פתוח 4.820
615 שטח ציבורי פתוח 2.651
618 שטח ציבורי פתוח 1.022
619 שטח ציבורי פתוח 2.443
620 שטח ציבורי פתוח 1.983
621 שטח ציבורי פתוח 2.220
622 שטח ציבורי פתוח 17.062
624 שטח ציבורי פתוח 0.439
625 שטח ציבורי פתוח 0.452
626 שטח ציבורי פתוח 0.336
627 שטח ציבורי פתוח 0.883
630 שטח ציבורי פתוח 1.740
634 שטח ציבורי פתוח 0.468
636 שטח ציבורי פתוח 2.450
637 שטח ציבורי פתוח 0.638
638 שטח ציבורי פתוח 0.727
643 שטח ציבורי פתוח 33.764
644 שטח ציבורי פתוח 9.866
645 שטח ציבורי פתוח 1.898
646 שטח ציבורי פתוח 4.304
647 שטח ציבורי פתוח 1.795
648 שטח ציבורי פתוח 0.437
649 שטח ציבורי פתוח 0.191
650 שטח ציבורי פתוח 4.123
657 שטח ציבורי פתוח 0.200
658 שטח ציבורי פתוח 0.164
770 שטח ציבורי פתוח 0.156
771 שטח ציבורי פתוח 0.094
772 שטח ציבורי פתוח 0.166
773 שטח ציבורי פתוח 0.071
5 מגורים 1 1.455 8
6 מגורים 1 1.429 8
8 מגורים 1 1.519 8
4 מגורים 1 1.450 8
9 מגורים 1 1.475 8
7 מגורים 1 1.411 8
3 מגורים 1 1.450 8
10 מגורים 1 1.400 8
11 מגורים 1 1.350 8
12 מגורים 1 1.450 8
13 מגורים 1 1.400 8
16 מגורים 1 1.400 8
17 מגורים 1 1.800 8
2000 דרך או כביש או חנייה 136.899
416 מבנים ומוסדות ציבור 31.000
400 מבנים ומוסדות ציבור 12.400
402 מבנים ומוסדות ציבור 6.000
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
750 דרך משולבת 2.053
753 דרך משולבת 2.408
754 דרך משולבת 2.820
755 דרך משולבת 2.856
756 דרך משולבת 2.788
470 מסחר 15.352 14,250
822 מתקנים הנדסיים 0.149
823 מתקנים הנדסיים 0.071
829 מתקנים הנדסיים 0.090
802 מתקנים הנדסיים 0.065
803 מתקנים הנדסיים 0.089
806 מתקנים הנדסיים 0.078
807 מתקנים הנדסיים 0.077
808 מתקנים הנדסיים 0.070
813 מתקנים הנדסיים 0.064
900 תחנת תדלוק 2.788
430 בית קברות 7.975
450 שטח לתכנון בעתיד 14.043
459 שטח לתכנון בעתיד 2.267
460 שטח לתכנון בעתיד 1.525
461 שטח לתכנון בעתיד 1.523
462 שטח לתכנון בעתיד 1.648
463 שטח לתכנון בעתיד 1.628
18 שטח לתכנון בעתיד 1.436
19 שטח לתכנון בעתיד 1.449
20 שטח לתכנון בעתיד 1.528
208 שטח לתכנון בעתיד 2.869
209 שטח לתכנון בעתיד 2.280
21 שטח לתכנון בעתיד 4.840
210 שטח לתכנון בעתיד 1.863
211 שטח לתכנון בעתיד 1.572
14 שטח לתכנון בעתיד 1.635
15 שטח לתכנון בעתיד 1.521
1 שטח לתכנון בעתיד 3.526
827 שטח לתכנון בעתיד 0.188
818 שטח לתכנון בעתיד 0.136
819 שטח לתכנון בעתיד 0.130
820 שטח לתכנון בעתיד 0.062
472 שטח לתכנון בעתיד 27.840
414 שטח לתכנון בעתיד 1.059
406 שטח לתכנון בעתיד 6.806
401 שטח לתכנון בעתיד 10.868
300.1 מגורים 3 1.200 16
300.2 מגורים 3 1.300 16
301.1 מגורים 3 1.300 16
301.2 מגורים 3 1.300 16
302.1 מגורים 3 1.300 16
302.2 מגורים 3 1.300 16
303.1 מגורים 3 1.100 16
303.2 מגורים 3 1.100 16
304.1 מגורים 3 1.200 16
304.2 מגורים 3 1.300 16
305.1 מגורים 3 1.300 16
305.2 מגורים 3 1.300 16
306.1 מגורים 3 1.300 16
306.2 מגורים 3 1.200 16
307 מגורים 3 2.100 16
308.1 מגורים 3 1.500 16
308.2 מגורים 3 1.500 16
309 מגורים 3 2.300 16
310 מגורים 3 1.700 16
311 מגורים 3 1.700 16
312 מגורים 3 1.000 16
313 מגורים 3 1.000 16
314 מגורים 3 1.300 16
315 מגורים 3 1.600 16
316 מגורים 3 1.400 16
317 מגורים 3 1.600 16
318 מגורים 3 1.600 16
319 מגורים 3 1.400 16
320 מגורים 3 1.300 16
321 מגורים 3 1.400 16
322 מגורים 3 1.400 16
323 מגורים 3 1.300 16
324 מגורים 3 1.200 16
325 מגורים 3 1.200 16
326 מגורים 3 1.900 16
328 מגורים 3 1.200 12
329 מגורים 3 1.300 16
330.1 מגורים 3 2.000 16
330.2 מגורים 3 2.500 16
331 מגורים 3 1.600 16
332.1 מגורים 3 3.000 16
332.2 מגורים 3 2.500 16
333 מגורים 3 1.300 16
334 מגורים 3 1.300 16
335.1 מגורים 3 2.800 16
335.2 מגורים 3 2.800 16
336 מגורים 3 1.700 16
337 מגורים 3 1.400 16
338.1 מגורים 3 2.600 16
338.2 מגורים 3 2.600 16
339 מגורים 3 1.350 16
340 מגורים 3 2.000 16
341 מגורים 3 2.000 16
342 מגורים 3 2.000 16
100.1 מגורים עם חזית מסחרית 3.500 16
100.2 מגורים עם חזית מסחרית 3.500 16
101.1 מגורים עם חזית מסחרית 3.000 16
101.2 מגורים עם חזית מסחרית 4.000 24
800 תחנת תחבורה ציבורית 1.145
773 מגורים 2 0.071
202 מגורים 2 3.300 20
203 מגורים 2 2.500 20
204 מגורים 2 2.400 20
205.1 מגורים 2 2.300 20
205.2 מגורים 2 2.500 20
206.1 מגורים 2 2.000 20
206.2 מגורים 2 2.100 20
206.3 מגורים 2 2.000 20
207.1 מגורים 2 2.500 20
207.2 מגורים 2 3.000 20
212 מגורים 2 2.200 20
213 מגורים 2 2.200 20

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 12.11.96
פרסום הפקדה ברשומות 22.06.99
פרסום הפקדה ברשומות 16.10.01
החלטת אישור 02.04.02 2002007
פרסום לתוקף ברשומות 20.06.02
פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.06 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 05.02.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
29860 2-7 , 8 , 9 , 10 , 21 , 22 , 24 , 31 , 32 , 33 , 34 , 35 , 36 , 39 , 42 , 45 , 47 , 50 , 54 , 56 , 59 , 62-70
29861 2 , 3 , 4 , 6-8 , 14 , 15 , 18 , 19 , 20 , 26 , 39 , 44 , 46 , 47
29969 2 , 26 , 28 , 33
29970 1-4 , 6 , 18-20 , 49-52 , 73 , 74 , 93 , 180 , 214 , 218-220 , 224 , 225 , 228-232 , 236 , 240 , 244 , 252 , 253 , 258 , 259 , 261-263 , 265 , 266 , 269 , 285 , 286
31790 6-21 , 23-41

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
מי/במ/818 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.11.96
מי/788 שינוי החלטה בדיון בהפקדה 10.02.00
מי/מק/788/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.01
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
151-0405290 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 05.07.17
151-0305631 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.