תוכנית 250/2 מטה בנימין

כוכב יעקב, שכונת "גבעת היקב" (מגרון) באזור צומת כוכב יעקב

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
כוכב יעקב
מקום התוכנית
אזור צומת כוכב יעקב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
67.895 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעודי קרקע מאזור מסחרי, אזור חקלאי וייעודי קרקע נוספים ל- אזורי מגורים א' ו- ב', לאזור מבנים ומוסדות ציבור, לאזור שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבורף שטח ציבורי פתוח, חניון, שירותי דרך, מתקנים הנדסיים ודרכים
2. קביעת שימושים מותרים ביעודי הקרקע השונים
3. התוויית רשת הדרכים למיניהם וסיווגן
4. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התוכנית

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 23.780 35.02% 40 11,840 86
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.490 320 2
102 מגורים א 0.490 320 2
103 מגורים א 0.490 320 2
104 מגורים א 0.490 320 2
105 מגורים א 0.470 320 2
106 מגורים א 0.490 320 2
107 מגורים א 0.500 320 2
108 מגורים א 0.520 320 2
109 מגורים א 0.550 320 2
110 מגורים א 0.510 320 2
111 מגורים א 0.510 320 2
112 מגורים א 0.510 320 2
113 מגורים א 0.510 320 2
114 מגורים א 0.500 320 2
117 מגורים א 0.510 320 2
118 מגורים א 0.510 320 2
119 מגורים א 0.520 320 2
120 מגורים א 0.510 320 2
121 מגורים א 0.450 320 2
122 מגורים א 0.460 320 2
123 מגורים א 0.470 320 2
124 מגורים א 0.480 320 2
125 מגורים א 0.490 320 2
126 מגורים א 0.490 320 2
127 מגורים א 0.500 320 2
128 מגורים א 0.490 320 2
129 מגורים א 0.470 320 2
130 מגורים א 0.460 320 2
131 מגורים א 0.800 320 2
132 מגורים א 0.750 320 2
133 מגורים א 0.750 320 2
137 מגורים א 0.800 320 2
138 מגורים א 0.720 320 2
139 מגורים א 0.690 320 2
140 מגורים א 0.690 320 2
141 מגורים א 0.700 320 2
142 מגורים א 0.710 320 2
134 מגורים ב 1.060 4
135 מגורים ב 1.090 4
136 מגורים ב 1.180 4
  מוסדות ציבוריים 7.720 11.37% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.620
202 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.100
  שטח לדרכים 21.735 32.01% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000Y דרך מוצעת 6.789
2001Y דרך מוצעת 1.048
2003Y דרך מוצעת 1.015
2004Y דרך מוצעת 0.132
2005Y דרך מוצעת 0.074
2006Y דרך מוצעת 0.696
2007Y דרך מוצעת 1.973
2008Y דרך מאושרת 9.133
2009Y דרך מאושרת 0.054
2002Y דרך מאושרת 0.821
  שטחים פתוחים 9.300 13.70% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 שטח ציבורי פתוח 1.550
204 שטח ציבורי פתוח 1.310
205 שטח ציבורי פתוח 0.560
206 שטח ציבורי פתוח 0.700
207 שטח ציבורי פתוח 0.520
208 שטח ציבורי פתוח 0.480
209 שטח ציבורי פתוח 0.320
210 שטח ציבורי פתוח 0.340
211 שטח ציבורי פתוח 1.410
212 שטח ציבורי פתוח 1.220
213 שטח ציבורי פתוח 0.600
215 שטח ציבורי פתוח 0.180
218 שטח ציבורי פתוח 0.110
  אחר 5.360 7.89% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
219 מתקנים הנדסיים 0.200
217 מסחר ותחבורה 3.040
300 חניון 0.780
301 חניון 0.380
302 חניון 0.500
303 חניון 0.460
סה"כ 67.895 100% 71 11,840 86

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.490 320 2
102 מגורים א 0.490 320 2
103 מגורים א 0.490 320 2
104 מגורים א 0.490 320 2
105 מגורים א 0.470 320 2
106 מגורים א 0.490 320 2
107 מגורים א 0.500 320 2
108 מגורים א 0.520 320 2
109 מגורים א 0.550 320 2
110 מגורים א 0.510 320 2
111 מגורים א 0.510 320 2
112 מגורים א 0.510 320 2
113 מגורים א 0.510 320 2
114 מגורים א 0.500 320 2
117 מגורים א 0.510 320 2
118 מגורים א 0.510 320 2
119 מגורים א 0.520 320 2
120 מגורים א 0.510 320 2
121 מגורים א 0.450 320 2
122 מגורים א 0.460 320 2
123 מגורים א 0.470 320 2
124 מגורים א 0.480 320 2
125 מגורים א 0.490 320 2
126 מגורים א 0.490 320 2
127 מגורים א 0.500 320 2
128 מגורים א 0.490 320 2
129 מגורים א 0.470 320 2
130 מגורים א 0.460 320 2
131 מגורים א 0.800 320 2
132 מגורים א 0.750 320 2
133 מגורים א 0.750 320 2
137 מגורים א 0.800 320 2
138 מגורים א 0.720 320 2
139 מגורים א 0.690 320 2
140 מגורים א 0.690 320 2
141 מגורים א 0.700 320 2
142 מגורים א 0.710 320 2
203 שטח ציבורי פתוח 1.550
204 שטח ציבורי פתוח 1.310
205 שטח ציבורי פתוח 0.560
206 שטח ציבורי פתוח 0.700
207 שטח ציבורי פתוח 0.520
208 שטח ציבורי פתוח 0.480
209 שטח ציבורי פתוח 0.320
210 שטח ציבורי פתוח 0.340
211 שטח ציבורי פתוח 1.410
212 שטח ציבורי פתוח 1.220
213 שטח ציבורי פתוח 0.600
215 שטח ציבורי פתוח 0.180
218 שטח ציבורי פתוח 0.110
2000Y דרך מוצעת 6.789
2001Y דרך מוצעת 1.048
2003Y דרך מוצעת 1.015
2004Y דרך מוצעת 0.132
2005Y דרך מוצעת 0.074
2006Y דרך מוצעת 0.696
2007Y דרך מוצעת 1.973
2008Y דרך מאושרת 9.133
2009Y דרך מאושרת 0.054
2002Y דרך מאושרת 0.821
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.620
134 מגורים ב 1.060 4
135 מגורים ב 1.090 4
136 מגורים ב 1.180 4
219 מתקנים הנדסיים 0.200
217 מסחר ותחבורה 3.040
202 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.100
300 חניון 0.780
301 חניון 0.380
302 חניון 0.500
303 חניון 0.460

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטת אישור 18.10.17
פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.17 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
250 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.08.98
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.