תוכנית 250 מטה בנימין
שינוי יעוד מחקלאי לשרותי דרך בצומת כוכב יעקב. אדמת כפר מח'מס
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- כוכב יעקב
- מקום התוכנית
- צומת כוכב יעקב. אדמת כפר מח'מס
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מסחר,תעסוקה ותחבור
- שטח התוכנית
- 66.968 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' ארול פקר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור לשרותי דרך עבור תחנת תדלוק מדרגה ג' כמוגדר בהוראות תמ"א/53, ומסוף אוטובוסים ולאזור מסחרי ומערכת דרכים פנימית. 2. קביעת הוראות בניה להוצאת היתרי בניה. 3. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים אחרים. 4. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 5. הרחבת רוחב הדרך לפסגות מ- 16 ל- 40 מ' וקביעת מגבלות בניה לדרך. 6. הסדרת הצומת עם דרך ראשית מס' 60.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
28.018 |
41.84% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4 |
מסחר |
8.370 |
|
|
|
| 5 |
מסחר |
9.445 |
|
|
|
| 2 |
מסחר |
10.203 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
32.330 |
48.28% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
12.834 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
2.607 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מאושרת |
15.069 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מאושרת |
1.820 |
|
|
|
|
| אחר |
6.620 |
9.89% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
שטח פרטי פתוח |
0.670 |
|
|
|
| 8 |
שטח פרטי פתוח |
1.120 |
|
|
|
| 9 |
שטח פרטי פתוח |
0.844 |
|
|
|
| 6 |
קרקע חקלאית |
0.827 |
|
|
|
| 7 |
קרקע חקלאית |
0.859 |
|
|
|
| 1 |
מסחר ותחבורה |
1.300 |
|
|
|
| 3 |
מרכז תחבורה |
1.000 |
|
|
|
|
| סה"כ |
66.968 |
100% |
14 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מוצעת |
12.834 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
2.607 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מאושרת |
15.069 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מאושרת |
1.820 |
|
|
|
| 4 |
מסחר |
8.370 |
|
|
|
| 5 |
מסחר |
9.445 |
|
|
|
| 2 |
מסחר |
10.203 |
|
|
|
| 10 |
שטח פרטי פתוח |
0.670 |
|
|
|
| 8 |
שטח פרטי פתוח |
1.120 |
|
|
|
| 9 |
שטח פרטי פתוח |
0.844 |
|
|
|
| 6 |
קרקע חקלאית |
0.827 |
|
|
|
| 7 |
קרקע חקלאית |
0.859 |
|
|
|
| 1 |
מסחר ותחבורה |
1.300 |
|
|
|
| 3 |
מרכז תחבורה |
1.000 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
05.08.98 |
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 250/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.17 |
| מ/242 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.