תוכנית מכ/711 מורדות הכרמל

התחדשות עירונית, עיבוי מתחם שרת במתחם שרת, טירת הכרמל

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טירת הכרמל
מקום התוכנית
מתחם שרת, טירת הכרמל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
63.380 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. לאפשר תוספת בניה לבניני המגורים הקיימים בשטח התוכנית במטרה לאפשר התחדשות עירונית ועיבוי האזור. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים 3-4 קומות לאזור מגורים מיוחד. 3. שינוי יעוד משצ"פ ליעודים דרך וחניה מיוחדת. 4. הגדלת 414 יח"ד קיימות ותוספת 210 יח"ד חדשות בתחומי מגרשי המגורים הקיימים. 5. קביעת זכויות בניה,הוראות בניה והוראות פיתוח בשטחים הכלולים בתוכנית. 6. קביעת הסדרי תנועה וחניה בתחום התוכנית. 7. קביעת הוראות פיתוח לשטחים הציבוריים הפתוחים. 8. הגדלת זכויות בניה במגרשים למבני ציבור. 9. שינוי קוי בנין.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 24.475 38.62% 14 84,855 624
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 מגורים מיוחד 2.054 8,152 60
3001 מגורים מיוחד 2.688 9,744 68
3001-1 מגורים מיוחד 0.064
3002 מגורים מיוחד 2.481 8,493 58
3003 מגורים מיוחד 2.499 8,243 72
3004 מגורים מיוחד 2.134 3,951 48
3005 מגורים מיוחד 1.733 8,159 60
3006 מגורים מיוחד 1.717 6,995 48
3007 מגורים מיוחד 1.274 3,710 24
3008 מגורים מיוחד 1.737 6,369 42
3009 מגורים מיוחד 2.278 7,394 48
3010 מגורים מיוחד 1.767 6,221 48
3011 מגורים מיוחד 1.909 7,424 48
7000 מגורים 3-4 קומות 0.140
  מסחר ומשרדים 1.709 2.70% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6000 מסחר 1.193 1,725
6001 מסחר 0.516 774
  מוסדות ציבוריים 7.436 11.73% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4000 מבנים ומוסדות ציבור 1.253
4001 מבנים ומוסדות ציבור 1.298
4002 מבנים ומוסדות ציבור 0.891
4003 מבנים ומוסדות ציבור 1.094
4004 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
  שטח לדרכים 21.912 34.57% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 0.160
2002 דרך מוצעת 0.583
2003 דרך מוצעת 0.481
2004 דרך מוצעת 0.146
2000 דרך מאושרת 19.100
70 שביל להולכי רגל 0.111
72 שביל להולכי רגל 0.100
73 שביל להולכי רגל 0.102
120 שביל להולכי רגל 0.031
1000 שביל להולכי רגל 0.223
1003 שביל להולכי רגל 0.117
1004 שביל להולכי רגל 0.170
1005 שביל להולכי רגל 0.058
1006 שביל להולכי רגל 0.076
1007 שביל להולכי רגל 0.056
1008 שביל להולכי רגל 0.095
1009 שביל להולכי רגל 0.091
1010 שביל להולכי רגל 0.138
1011 שביל להולכי רגל 0.074
  שטחים פתוחים 7.848 12.38% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1013 שטח ציבורי פתוח 1.118
1014 שטח ציבורי פתוח 0.087
1015 שטח ציבורי פתוח 3.933
1501 שטח ציבורי פתוח 0.048
1502 שטח ציבורי פתוח 0.223
1503 שטח ציבורי פתוח 0.826
1504 שטח ציבורי פתוח 1.185
55 שטח ציבורי פתוח 0.428
סה"כ 63.380 100% 48 84,855 624

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1013 שטח ציבורי פתוח 1.118
1014 שטח ציבורי פתוח 0.087
1015 שטח ציבורי פתוח 3.933
1501 שטח ציבורי פתוח 0.048
1502 שטח ציבורי פתוח 0.223
1503 שטח ציבורי פתוח 0.826
1504 שטח ציבורי פתוח 1.185
55 שטח ציבורי פתוח 0.428
2001 דרך מוצעת 0.160
2002 דרך מוצעת 0.583
2003 דרך מוצעת 0.481
2004 דרך מוצעת 0.146
2000 דרך מאושרת 19.100
4000 מבנים ומוסדות ציבור 1.253
4001 מבנים ומוסדות ציבור 1.298
4002 מבנים ומוסדות ציבור 0.891
4003 מבנים ומוסדות ציבור 1.094
4004 מבנים ומוסדות ציבור 2.900
6000 מסחר 1.193 1,725
6001 מסחר 0.516 774
70 שביל להולכי רגל 0.111
72 שביל להולכי רגל 0.100
73 שביל להולכי רגל 0.102
120 שביל להולכי רגל 0.031
1000 שביל להולכי רגל 0.223
1003 שביל להולכי רגל 0.117
1004 שביל להולכי רגל 0.170
1005 שביל להולכי רגל 0.058
1006 שביל להולכי רגל 0.076
1007 שביל להולכי רגל 0.056
1008 שביל להולכי רגל 0.095
1009 שביל להולכי רגל 0.091
1010 שביל להולכי רגל 0.138
1011 שביל להולכי רגל 0.074
3000 מגורים מיוחד 2.054 8,152 60
3001 מגורים מיוחד 2.688 9,744 68
3001-1 מגורים מיוחד 0.064
3002 מגורים מיוחד 2.481 8,493 58
3003 מגורים מיוחד 2.499 8,243 72
3004 מגורים מיוחד 2.134 3,951 48
3005 מגורים מיוחד 1.733 8,159 60
3006 מגורים מיוחד 1.717 6,995 48
3007 מגורים מיוחד 1.274 3,710 24
3008 מגורים מיוחד 1.737 6,369 42
3009 מגורים מיוחד 2.278 7,394 48
3010 מגורים מיוחד 1.767 6,221 48
3011 מגורים מיוחד 1.909 7,424 48
7000 מגורים 3-4 קומות 0.140

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 07.05.09 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 12.05.09
פרסום לתוקף בעיתונים 15.11.10 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10144 4 , 11 , 12 , 15 , 17 , 19-30 , 31 , 32 , 33 , 35-38 , 41 , 42-44 , 46-48 , 51 , 53
10145 45
10676 88 , 89 , 100 , 101 , 104-109 , 132 , 133 , 135-137 , 142 , 143
10677 93 , 94 , 114 , 122
10717 7-10 , 66-68
10721 1-3 , 5-8 , 34 , 37
10723 52 , 71

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/20/6 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.05.72
ג/686 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.74
ג/936א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80
2/20/9 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 31.01.84
ג/1057 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84
מכ/201 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.86
מכ/301 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
355-0951137 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.