תוכנית מכ/472/ב/1 מורדות הכרמל
מרכז תעשייה ועסקים צפוני בבחלק המזרחי של אזור התעשיה נשר
כללי
- ועדת תכנון
- מורדות הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נשר
- מקום התוכנית
- בחלק המזרחי של אזור התעשיה נשר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 54.565 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר' אלי ויסברג
מטרת התוכנית
1. הקטנת השטח המיועד לפארק תעשיה ומסחר ומשרדים לעומת המאושר בתכנית מכ/472 בשל גריעה של השטח בחלק הצפוני שלו לתחום רכבת ישראל עפ"י תת"ל 13/6,2. 2. שינוי התכנון ביתרת השטח הנותר לאחר ההקטנה, כאמור לעיל, ללא שינוי ביעודי הקרקע. 3. הוספת זכויות בניה במגרשים הכלולים בתכנית על מנת שיהיו שווים לשטחים טרם הגריעה בשל אישור תכנית תתל/13/6/2. 4. קביעת הוראות בינוי, תנועה, נוף, עיצוב ושמירה על איכות הסביבה.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 15.699 | 28.77% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.991 | 21.98% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 23.073 | 42.29% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.802 | 6.97% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 54.565 | 100% | 13 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 3.802 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 3.022 | |||
| 403 | דרך מוצעת | 2.035 | |||
| 404 | דרך מאושרת | 1.409 | |||
| 402 | דרך מאושרת | 2.818 | |||
| 400 | דרך מאושרת | 2.006 | |||
| 500 | שביל | 0.277 | |||
| 501 | שביל | 0.424 | |||
| 200 | מסחר | 3.307 | |||
| 201 | מסחר | 3.532 | |||
| 202 | מסחר | 5.578 | |||
| 203 | מסחר | 3.282 | |||
| 100 | תעסוקה | 23.073 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.06.13 | הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.07.13 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 16.09.13 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.02.14 | הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.02.14 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11227 | 24 , 25 , 30 , 62 , 103 , 113 , 118 , 120 , 156 , 159-161 |
| 11228 | 20 , 21 , 64-66 , 67-70 , 72-74 , 75-79 , 81 , 82 , 83 , 85 , 86 , 89 , 91 , 96 , 100 , 101 , 113 , 118 , 132 , 138 , 140 , 148 , 155 , 157 , 159 , 161 , 163 , 165 , 167 , 169 , 170 |
| 11229 | 10 , 35 , 38 , 39 |
| 12605 | 2 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.