תוכנית מכ/375 מורדות הכרמל
גבעת נשר
כללי
- ועדת תכנון
- מורדות הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נשר
- מקום התוכנית
- גבעת נשר
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 30.740 דונם
- יזם
- שכון עובדים בע"מ
- גוף מתכנן
- נעמי פאר וניבה ליטבק
מטרת התוכנית
1. הגדלת סה"כ שטחי הבניה המאושרים מ- 14,700 לכ-17,000 מ"ר. 2. המרת שטחים ושינוי יעודים - העברת השצ"פ מעל רח' המעפילים לרח' יפה נוף. 3. שינוי בהוראות הבניה באיזורי מגורים ב' ו-ג' שינוי בהעמדת הבנינים קוי בניין, גובה הבנינים ושינוי הבנינים לחלוקה לחלקות, הכל כמסומן בתשריט. 4. הרחבה ושיפור רשת הדרכים והתאמתה לדרישות התחבורה של זמננו - כמסומן בתשריט.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 14.456 | 47.03% | 13 | 43,694 | 206 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 8.809 | 28.66% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.475 | 24.32% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 30.740 | 100% | 22 | 43,694 | 206 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1000 | שטח ציבורי פתוח | 4.262 | |||
| 514 | שטח ציבורי פתוח | 2.006 | |||
| 564 | שטח ציבורי פתוח | 1.207 | |||
| 4000 | דרך או כביש או חנייה | 3.823 | |||
| 4001 | דרך או כביש או חנייה | 4.227 | |||
| 4002 | דרך או כביש או חנייה | 0.159 | |||
| 4003 | דרך או כביש או חנייה | 0.130 | |||
| 4004 | דרך או כביש או חנייה | 0.170 | |||
| 4005 | דרך או כביש או חנייה | 0.300 | |||
| 551 | מגורים ג | 1.188 | 2,364 | 32 | |
| 552 | מגורים ג | 1.492 | 2,387 | 32 | |
| 553 | מגורים ג | 1.054 | 2,372 | 32 | |
| 554 | מגורים ג | 1.070 | 2,354 | 32 | |
| 2000 | מגורים ב | 1.223 | 7,335 | 6 | |
| 2001 | מגורים ב | 1.222 | 7,335 | 6 | |
| 2002 | מגורים ב | 1.223 | 7,335 | 6 | |
| 2003 | מגורים ב | 1.222 | 7,335 | 6 | |
| 2004 | מגורים ב | 1.223 | 734 | 6 | |
| 2005 | מגורים ב | 1.063 | 734 | 6 | |
| 3000 | מגורים ב מיוחד | 0.842 | 1,134 | 14 | |
| 3001 | מגורים ב מיוחד | 0.819 | 1,134 | 14 | |
| 3002 | מגורים ב מיוחד | 0.815 | 1,141 | 14 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.11.95 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.08.96 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11231 | 4 , 151 , 154 , 155 , 158 , 159 , 162 , 163 , 192 , 425 , 428-440 , 442 , 443 , 444 , 449 , 450 , 451-453 , 456 , 457 , 458 , 514 , 545 , 550-552 , 553-564 , 568 , 569 , 575 , 578 , 579 , 583-595 , 602 , 609-611 , 616 , 631 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.