תוכנית מכ/345ב מורדות הכרמל

פתחת נחל גלים בטירת כרמל, מרכז הישוב

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טירת הכרמל
מקום התוכנית
טירת כרמל, מרכז הישוב
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
24.175 דונם
יזם
חוכר
גוף מתכנן
אד' דני בסנוסוף

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד שטח הכלול בתכנית שייעודו מגורים ב', מגורים א' ומגורים מיוחד עם חזית מסחרית הכוללת 67 יח"ד למטרת הקמת שכונת מגורים מודרנית בת 225 יח"ד תוך הקצאת שטחים לאזור מגורים ב', לאזור מגורים ג', לאזור מגורים ג' מיוחד עם חזית מסחרית-קומת מסחר + 12 קומות מגורים. 2. שינוי יעוד ממגורים עם חזית מסחרית לאזור מגורים ב'. 3. תכנון גישה וחניה לרווחת דיירי השכונה והמבקרים. 4. מתן פתרון גישה וחניה ליחידות מגורים הגובלות בתכנית ממערב ע"י מתן אפשרות שימוש בחניות במגרש מס' 1004. 5. מתן הוראות בינוי תוך הפקדה על יישום מערכת תשתיות תת קרקעיות מודרנית הכוללת טלוויזיה במעגל סגור וכו'. 6. פיתוח שטחי גינון, פינות מנוחה, פינות משחקים ופיסול בשטח ציבורי

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 9.171 37.94% 4 21,790 165
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1002 מגורים ג 2.030 6,700 45
1004 מגורים ג 2.630 5,700 45
1005 מגורים ג 2.135 4,710 35
1001 מגורים ב 2.376 4,680 40
  מגורים מסחר ומשרדי 3.592 14.86% 3 13,662 70
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1003 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 2.451 11,400 60
1006 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.449 1,292 6
1007 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.692 970 4
  שטח לדרכים 8.796 36.38% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך מוצעת 0.193
2004 דרך מוצעת 0.915
2005 דרך מוצעת 0.151
2006 דרך מאושרת 5.404
2007 דרך מאושרת 1.845
2001 שביל להולכי רגל 0.145
2002 שביל להולכי רגל 0.143
  שטחים פתוחים 1.666 6.89% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I שטח ציבורי פתוח 1.310
II שטח ציבורי פתוח 0.113
III שטח ציבורי פתוח 0.243
  אחר 0.950 3.93% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מבנים ומוסדות ציבור 0.950
סה"כ 24.175 100% 18 35,452 235

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I שטח ציבורי פתוח 1.310
II שטח ציבורי פתוח 0.113
III שטח ציבורי פתוח 0.243
2003 דרך מוצעת 0.193
2004 דרך מוצעת 0.915
2005 דרך מוצעת 0.151
2006 דרך מאושרת 5.404
2007 דרך מאושרת 1.845
2000 מבנים ומוסדות ציבור 0.950
2001 שביל להולכי רגל 0.145
2002 שביל להולכי רגל 0.143
1002 מגורים ג 2.030 6,700 45
1004 מגורים ג 2.630 5,700 45
1005 מגורים ג 2.135 4,710 35
1001 מגורים ב 2.376 4,680 40
1003 מגורים ג מיוחד עם חזית מסחרית 2.451 11,400 60
1006 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.449 1,292 6
1007 מגורים ב מיוחד עם חזית מסחרית 0.692 970 4

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
סדר יום 08.08.99 לפני מקומית
הומלצה במקומית 17.08.99 ישיבה 185
הוגשה למחוזית 13.03.00 לפני דיון
החלטה בדיון בהפקדה 29.05.00
פרסום הפקדה ברשומות 10.12.00
פרסום לתוקף ברשומות 16.10.01

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10674 124 , 129 , 136-139 , 178 , 196
10716 29-32 , 35 , 36 , 44 , 47 , 48 , 51 , 53 , 55 , 57 , 59 , 61 , 63 , 65 , 67 , 74 , 86-95
12540 9 , 27
12701 1 , 5 , 6 , 11 , 12 , 13 , 14

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מכ/345 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.96
מכ/מק/345א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מכ/מק/345ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.05

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.