תוכנית מכ/מק/392א מורדות הכרמל
חב' פנורמה, מורדות צפ'-מז'. בטירת הכרמל המורדות הצפון מזרחיים
- ועדת תכנון
- מורדות הכרמל
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- טירת הכרמל
- מקום התוכנית
- טירת הכרמל המורדות הצפון מזרחיים
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 67.000 דונם
- יזם
- חב' לבניה, פנורמה
- גוף מתכנן
- רחל יגלום דוקוב
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים לפי סעיף 62 א (א) (5), של חוק התכנון והבניה, לאזור מגורים ב'. 2. ביטול נספח מס' 1/תכ' רעיונית ובמקומו נספח מס' 1א'. 3. הגדלת מספר יחידות הדיור למספר יחידות הדיור המקסימלי האפשרי, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות, הכל בהתאם לטבלת הוראות בניה (פרק ו'). 4. הגדלת מספר קומות ב-2 קומות נוספות (הגבהת גובה הבנין/בנינים) שניתן לבקשו כהקלה לסעיף 147, בכפוף להוראות סעיף 151, לפי סעיף 62 א' (א) (9). גובה בנינים הינו גובה עליון של גג רעפים ולא יכלול חדר מדרגות, יציאה לגג וחדר מכונות מעלית. גובה הבנינים ימדד מפני 0.00+ מתוכנן לפי תכ' בנוי בנספח 1 א', ולא כולל את קומת המסד. 5. שינוי בקוי הבנין הקבוע בתכנית באזור מגורים ב' בהתאם לטבלה שבעמוד בהתאם לסעיף 62 א (א) (4) נושא שניתן לבקשו כהקלה לסעיף .147
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
45.669 |
68.16% |
8 |
37,202 |
424 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 26 |
מגורים ב |
5.211 |
4,138 |
45 |
|
| 27 |
מגורים ב |
3.766 |
2,649 |
30 |
|
| 31 |
מגורים ב |
7.408 |
5,968 |
74 |
|
| 32 |
מגורים ב |
7.122 |
5,712 |
70 |
|
| 33 |
מגורים ב |
6.943 |
5,546 |
62 |
|
| 33א |
מגורים ב |
2.292 |
1,604 |
12 |
|
| 34 |
מגורים ב |
5.773 |
5,839 |
57 |
|
| 35 |
מגורים ב |
7.154 |
5,746 |
74 |
|
|
| שטח לדרכים |
17.460 |
26.06% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
13.030 |
|
|
|
| לה |
שביל להולכי רגל |
0.210 |
|
|
|
| לג |
שביל להולכי רגל |
0.570 |
|
|
|
| כג |
שביל להולכי רגל |
1.300 |
|
|
|
| יט |
שביל להולכי רגל |
0.650 |
|
|
|
| כ |
שביל להולכי רגל |
1.700 |
|
|
|
|
| אחר |
3.871 |
5.78% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| כב |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| לא |
שטח ציבורי פתוח |
0.500 |
|
|
|
| לב |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| לד |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
| לז |
שטח ציבורי פתוח |
0.060 |
|
|
|
| לט |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| כא |
שטח מיוחד |
0.740 |
|
|
|
| כו |
שטח מיוחד |
1.571 |
|
|
|
|
| סה"כ |
67.000 |
100% |
22 |
37,202 |
424 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| כב |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| לא |
שטח ציבורי פתוח |
0.500 |
|
|
|
| לב |
שטח ציבורי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| לד |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
| לז |
שטח ציבורי פתוח |
0.060 |
|
|
|
| לט |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
13.030 |
|
|
|
| לה |
שביל להולכי רגל |
0.210 |
|
|
|
| לג |
שביל להולכי רגל |
0.570 |
|
|
|
| כג |
שביל להולכי רגל |
1.300 |
|
|
|
| יט |
שביל להולכי רגל |
0.650 |
|
|
|
| כ |
שביל להולכי רגל |
1.700 |
|
|
|
| 26 |
מגורים ב |
5.211 |
4,138 |
45 |
|
| 27 |
מגורים ב |
3.766 |
2,649 |
30 |
|
| 31 |
מגורים ב |
7.408 |
5,968 |
74 |
|
| 32 |
מגורים ב |
7.122 |
5,712 |
70 |
|
| 33 |
מגורים ב |
6.943 |
5,546 |
62 |
|
| 33א |
מגורים ב |
2.292 |
1,604 |
12 |
|
| 34 |
מגורים ב |
5.773 |
5,839 |
57 |
|
| 35 |
מגורים ב |
7.154 |
5,746 |
74 |
|
| כא |
שטח מיוחד |
0.740 |
|
|
|
| כו |
שטח מיוחד |
1.571 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
23.03.97 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
14.12.97 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10686 |
68
, 125
|
| 10726 |
107
, 145
|
| 12294 |
3
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מכ/במ/392 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.04.96 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מכ/מק/554 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.03.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.