תוכנית מכ/במ/392 מורדות הכרמל

מורדות צפון מזרח בטירת הכרמל. במורדות צפון מזרחיים, טירת הכרמל

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מגורים
יישוב
טירת הכרמל
מקום התוכנית
מורדות צפון מזרחיים, טירת הכרמל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
199.453 דונם
יזם
ממ"י + משב"ש
גוף מתכנן
יורם סגל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט של שכ' מגורים הכלולה בתכנית המתאר מכ/181. חלוקה לאזורי מגורים א', ב' ו-ב' מיוחד. ביטול שטח המיועד לספורט ויעודו למגורים ב'. קביעת מערכות דרכים פנימיות וחיבור עתידי לחיפה. יעוד שטחים למוסדות ציבור, לשטחים ציבוריים פתוחים, לשטחים פרטיים פתוחים ולמסחר. קביעת הוראות בניה והוראות עיצוב ארכיטקטוני. קביעת רצועות ירק שמפרידות בין אזורי המגורים, אזור התעשיה הסמוך לדרך מס' 8 ויצירת שבילים להולכי רגל אל שצ"פ ברכס ההר בגבול שכונת הוד הכרמל בחיפה שישמר בצורתו הטבעית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 78.469 39.34% 36 59,211 505
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.556 278 1
18 מגורים א 0.715 357 2
19 מגורים א 0.699 350 2
2 מגורים א 0.590 295 1
20 מגורים א 0.726 363 2
21 מגורים א 0.840 420 2
22 מגורים א 0.862 431 2
23 מגורים א 0.843 421 2
24 מגורים א 0.773 386 2
25 מגורים א 0.765 382 2
28 מגורים א 0.945 382 2
29 מגורים א 1.501 751 2
3 מגורים א 0.704 352 1
30 מגורים א 1.032 516 2
4 מגורים א 0.938 469 2
5 מגורים א 0.804 402 2
6 מגורים א 0.794 397 2
7 מגורים א 1.697 848 3
8 מגורים א 1.476 738 3
א33 מגורים ב 2.070 1,449 12
31 מגורים ב 7.408 5,926 66
32 מגורים ב 7.214 5,771 58
33 מגורים ב 7.163 5,730 52
34 מגורים ב 5.773 5,773 48
35 מגורים ב 7.154 5,723 62
26 מגורים ב 5.211 4,169 40
27 מגורים ב 3.766 2,636 25
10 מגורים ב מיוחד 1.936 1,742 12
11 מגורים ב מיוחד 2.000 1,800 13
12 מגורים ב מיוחד 1.697 1,527 12
13 מגורים ב מיוחד 1.613 1,452 12
14 מגורים ב מיוחד 1.551 1,396 12
15 מגורים ב מיוחד 1.732 1,559 12
16 מגורים ב מיוחד 1.622 1,460 12
17 מגורים ב מיוחד 1.662 1,496 12
9 מגורים ב מיוחד 1.637 1,064 8
  מסחר ומשרדים 5.272 2.64% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
כט מסחר 5.272 4,218
  מוסדות ציבוריים 13.465 6.75% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
כד מבנים ומוסדות ציבור 2.231
כז מבנים ומוסדות ציבור 3.055
כח מבנים ומוסדות ציבור 7.191
יח מבנים ומוסדות ציבור 0.988
  שטח לדרכים 37.186 18.64% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 28.796
ל שביל להולכי רגל 0.785
לה שביל להולכי רגל 0.236
לג שביל להולכי רגל 0.607
יט שביל להולכי רגל 1.010
כ שביל להולכי רגל 2.275
כג שביל להולכי רגל 1.517
ט שביל להולכי רגל 0.562
יד שביל להולכי רגל 0.360
ז שביל להולכי רגל 0.217
ד שביל להולכי רגל 0.371
ה שביל להולכי רגל 0.450
  שטחים פתוחים 65.061 32.62% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב שטח ציבורי פתוח 1.350
ג שטח ציבורי פתוח 1.350
ו שטח ציבורי פתוח 1.750
טו שטח ציבורי פתוח 0.540
טז שטח ציבורי פתוח 1.400
י שטח ציבורי פתוח 2.125
יא שטח ציבורי פתוח 0.532
יב שטח ציבורי פתוח 0.500
יג שטח ציבורי פתוח 0.552
יז שטח ציבורי פתוח 0.700
ח שטח ציבורי פתוח 28.489
כא שטח ציבורי פתוח 0.875
כב שטח ציבורי פתוח 0.150
כו שטח ציבורי פתוח 4.000
לא שטח ציבורי פתוח 0.500
לב שטח ציבורי פתוח 0.300
לד שטח ציבורי פתוח 0.200
לו שטח ציבורי פתוח 10.700
לז שטח ציבורי פתוח 0.150
לט שטח ציבורי פתוח 0.300
זה שטח פרטי פתוח 3.723
א שטח פרטי פתוח 4.875
סה"כ 199.453 100% 75 59,211 505

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.556 278 1
18 מגורים א 0.715 357 2
19 מגורים א 0.699 350 2
2 מגורים א 0.590 295 1
20 מגורים א 0.726 363 2
21 מגורים א 0.840 420 2
22 מגורים א 0.862 431 2
23 מגורים א 0.843 421 2
24 מגורים א 0.773 386 2
25 מגורים א 0.765 382 2
28 מגורים א 0.945 382 2
29 מגורים א 1.501 751 2
3 מגורים א 0.704 352 1
30 מגורים א 1.032 516 2
4 מגורים א 0.938 469 2
5 מגורים א 0.804 402 2
6 מגורים א 0.794 397 2
7 מגורים א 1.697 848 3
8 מגורים א 1.476 738 3
ב שטח ציבורי פתוח 1.350
ג שטח ציבורי פתוח 1.350
ו שטח ציבורי פתוח 1.750
טו שטח ציבורי פתוח 0.540
טז שטח ציבורי פתוח 1.400
י שטח ציבורי פתוח 2.125
יא שטח ציבורי פתוח 0.532
יב שטח ציבורי פתוח 0.500
יג שטח ציבורי פתוח 0.552
יז שטח ציבורי פתוח 0.700
ח שטח ציבורי פתוח 28.489
כא שטח ציבורי פתוח 0.875
כב שטח ציבורי פתוח 0.150
כו שטח ציבורי פתוח 4.000
לא שטח ציבורי פתוח 0.500
לב שטח ציבורי פתוח 0.300
לד שטח ציבורי פתוח 0.200
לו שטח ציבורי פתוח 10.700
לז שטח ציבורי פתוח 0.150
לט שטח ציבורי פתוח 0.300
2000 דרך או כביש או חנייה 28.796
כד מבנים ומוסדות ציבור 2.231
כז מבנים ומוסדות ציבור 3.055
כח מבנים ומוסדות ציבור 7.191
יח מבנים ומוסדות ציבור 0.988
כט מסחר 5.272 4,218
ל שביל להולכי רגל 0.785
לה שביל להולכי רגל 0.236
לג שביל להולכי רגל 0.607
יט שביל להולכי רגל 1.010
כ שביל להולכי רגל 2.275
כג שביל להולכי רגל 1.517
ט שביל להולכי רגל 0.562
יד שביל להולכי רגל 0.360
ז שביל להולכי רגל 0.217
ד שביל להולכי רגל 0.371
ה שביל להולכי רגל 0.450
זה שטח פרטי פתוח 3.723
א שטח פרטי פתוח 4.875
א33 מגורים ב 2.070 1,449 12
31 מגורים ב 7.408 5,926 66
32 מגורים ב 7.214 5,771 58
33 מגורים ב 7.163 5,730 52
34 מגורים ב 5.773 5,773 48
35 מגורים ב 7.154 5,723 62
26 מגורים ב 5.211 4,169 40
27 מגורים ב 3.766 2,636 25
10 מגורים ב מיוחד 1.936 1,742 12
11 מגורים ב מיוחד 2.000 1,800 13
12 מגורים ב מיוחד 1.697 1,527 12
13 מגורים ב מיוחד 1.613 1,452 12
14 מגורים ב מיוחד 1.551 1,396 12
15 מגורים ב מיוחד 1.732 1,559 12
16 מגורים ב מיוחד 1.622 1,460 12
17 מגורים ב מיוחד 1.662 1,496 12
9 מגורים ב מיוחד 1.637 1,064 8

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 07.12.92
פרסום הפקדה ברשומות 11.06.95
פרסום ביטול תוקף 31.08.95
פרסום לתוקף ברשומות 19.04.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10674 2 , 50-52 , 53 , 95 , 121 , 122 , 141 , 142 , 150 , 160 , 161 , 167-169
10686 3 , 5-9 , 10 , 13-17 , 18 , 19-26 , 28 , 29 , 30 , 37 , 39 , 47 , 51 , 54 , 57 , 59-66 , 67 , 68 , 69-117 , 119-125
10687 75 , 76 , 94
10726 36 , 53 , 76 , 107 , 128 , 145 , 152 , 157 , 159 , 173 , 175 , 206
11359 21
12250 111
12251 8
12294 1 , 3 , 4 , 7 , 9

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מכ/181 כפופה תכנית גנוזה 01.11.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מכ/מק/392א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.12.97
מכ/מק/392/ב שינוי פרסום הפקדה ברשומות 12.01.99
מכ/מק/392ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.99
מכ/מק/392ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.03.99
355-0123646 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.14
355-0176461 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.02.15
מכ/652 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.15
355-0391631 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.04.18
355-0689299 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.02.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.