תוכנית ג/402 מורדות הכרמל

תכנון מחדש בגבעת נשר

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נשר
מקום התוכנית
גבעת נשר
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
60.452 דונם
יזם
שכון עובדים
גוף מתכנן
ש. שטינברג

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד גרפי של תכניות בנין ערים מאושרות מס' 143, 328א' 353 בגבעת נשר והכנסת תקונים לאי- התאמות שנועדו נפרד. 2. הכנסת שפורים בשטח התכניות הנ"ל כגון:בטול דרכים מאושרות, הרחבת דרכים מאושרות והצעת דרכים חדשות. 3. תוספת שטחי מגורים. 4. החלפת יעוד השטח המסומן בתשריט באות "א" משטח לבנין עבודי לאיזור מגורים והשטח המסומן באות "ב" מאיזור מגורים לשטח לבנין צבורי, בכדי לאפשר בניית בית ספר במרכז השכונה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 28.090 46.47% 58
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2470 מגורים 0.700
2472 מגורים 0.500
2473 מגורים 0.500
2474 מגורים 0.650
2475 מגורים 0.600
2476 מגורים 0.500
2036 מגורים 0.500
2037 מגורים 0.500
2038 מגורים 0.500
2039 מגורים 0.500
2040 מגורים 0.500
2041 מגורים 0.500
2042 מגורים 0.500
2000 מגורים 0.500
2001 מגורים 0.500
2002 מגורים 0.500
2003 מגורים 0.500
2004 מגורים 0.100
11231/402 מגורים 0.528
11231/403 מגורים 0.590
11231/404 מגורים 0.530
11231/405 מגורים 0.488
11231/406 מגורים 0.510
11231/407 מגורים 0.513
11231/408 מגורים 0.520
11231/409 מגורים 0.485
11231/410 מגורים 0.518
11231/411 מגורים 0.566
11231/412 מגורים 0.592
181 מגורים 0.300
182 מגורים 0.300
183 מגורים 0.400
184 מגורים 0.400
185 מגורים 0.400
186 מגורים 0.400
187 מגורים 0.400
188 מגורים 0.300
189 מגורים 0.300
2009 מגורים 0.500
2010 מגורים 0.500
2011 מגורים 0.500
2012 מגורים 0.500
2013 מגורים 0.500
2014 מגורים 0.500
2015 מגורים 0.500
2016 מגורים 0.500
2017 מגורים 0.500
2018 מגורים 0.500
2019 מגורים 0.500
2020 מגורים 0.500
2021 מגורים 0.500
2022 מגורים 0.500
2023 מגורים 0.500
2024 מגורים 0.500
2025 מגורים 0.500
2026 מגורים 0.500
2027 מגורים 0.500
2028 מגורים 0.500
  שטח לדרכים 4.888 8.09% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11231/416 דרך או כביש או חנייה 0.861
5000 דרך או כביש או חנייה 2.027
2008 דרך או כביש או חנייה 2.000
  שטחים פתוחים 25.474 42.14% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11231/413 שטח ציבורי פתוח 0.033
11231/414 שטח ציבורי פתוח 0.062
11231/415 שטח ציבורי פתוח 0.079
190 שטח ציבורי פתוח 1.000
2030 שטח ציבורי פתוח 0.200
2031 שטח ציבורי פתוח 0.200
2032 שטח ציבורי פתוח 0.200
2033 שטח ציבורי פתוח 0.200
2034 שטח ציבורי פתוח 0.200
2043 שטח ציבורי פתוח 0.500
2045 שטח ציבורי פתוח 0.400
2006 שטח ציבורי פתוח 0.200
2007 שטח ציבורי פתוח 0.200
2005 שמורת טבע 20.000
2035 שמורת טבע 2.000
  אחר 2.000 3.31% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2029 תעשיה ואחסנה 1.000
סה"כ 60.452 100% 78 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11231/413 שטח ציבורי פתוח 0.033
11231/414 שטח ציבורי פתוח 0.062
11231/415 שטח ציבורי פתוח 0.079
190 שטח ציבורי פתוח 1.000
2030 שטח ציבורי פתוח 0.200
2031 שטח ציבורי פתוח 0.200
2032 שטח ציבורי פתוח 0.200
2033 שטח ציבורי פתוח 0.200
2034 שטח ציבורי פתוח 0.200
2043 שטח ציבורי פתוח 0.500
2045 שטח ציבורי פתוח 0.400
2006 שטח ציבורי פתוח 0.200
2007 שטח ציבורי פתוח 0.200
2470 מגורים 0.700
2472 מגורים 0.500
2473 מגורים 0.500
2474 מגורים 0.650
2475 מגורים 0.600
2476 מגורים 0.500
2036 מגורים 0.500
2037 מגורים 0.500
2038 מגורים 0.500
2039 מגורים 0.500
2040 מגורים 0.500
2041 מגורים 0.500
2042 מגורים 0.500
2000 מגורים 0.500
2001 מגורים 0.500
2002 מגורים 0.500
2003 מגורים 0.500
2004 מגורים 0.100
11231/402 מגורים 0.528
11231/403 מגורים 0.590
11231/404 מגורים 0.530
11231/405 מגורים 0.488
11231/406 מגורים 0.510
11231/407 מגורים 0.513
11231/408 מגורים 0.520
11231/409 מגורים 0.485
11231/410 מגורים 0.518
11231/411 מגורים 0.566
11231/412 מגורים 0.592
181 מגורים 0.300
182 מגורים 0.300
183 מגורים 0.400
184 מגורים 0.400
185 מגורים 0.400
186 מגורים 0.400
187 מגורים 0.400
188 מגורים 0.300
189 מגורים 0.300
2009 מגורים 0.500
2010 מגורים 0.500
2011 מגורים 0.500
2012 מגורים 0.500
2013 מגורים 0.500
2014 מגורים 0.500
2015 מגורים 0.500
2016 מגורים 0.500
2017 מגורים 0.500
2018 מגורים 0.500
2019 מגורים 0.500
2020 מגורים 0.500
2021 מגורים 0.500
2022 מגורים 0.500
2023 מגורים 0.500
2024 מגורים 0.500
2025 מגורים 0.500
2026 מגורים 0.500
2027 מגורים 0.500
2028 מגורים 0.500
2005 שמורת טבע 20.000
2035 שמורת טבע 2.000
11231/416 דרך או כביש או חנייה 0.861
5000 דרך או כביש או חנייה 2.027
2008 דרך או כביש או חנייה 2.000
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.000
2029 תעשיה ואחסנה 1.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 19.07.62

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11170 1
11171 1 , 2
11230 13 , 92
11231 4 , 192 , 225 , 290-293 , 357 , 378 , 380 , 386 , 402-416 , 423 , 425 , 443 , 444 , 445-448 , 458 , 470-477 , 514 , 545 , 549-552 , 553-561 , 563 , 564 , 568 , 569 , 579 , 581 , 583-585 , 595 , 596 , 602 , 609-611 , 616 , 631 , 652 , 663 , 664 , 666 , 670
11241 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/143מכ/85 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.11.49
ג/353 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.07.62
ג/328א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.07.62
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/496 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.08.62
ג/562 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.66
ג/820 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.11.76
מכ/222 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.02.87

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.