תוכנית מד/1/9 מודיעין

אתר N מתחם אמריו מאיוס בכניסה מערבית למודיעין

  כללי

ועדת תכנון
מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מודיעין-מכבים-רעות
מקום התוכנית
כניסה מערבית למודיעין
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
968.123 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אמריו משה-מאיוס אלי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים בעיר מודיעין, על מרכיביה, אשר תיצור רקמת מגורים עירונית, המשתלבת במערך העירוני של העיר. האתר בן 1845 יח"ד הכוללים 120 יח"ד מוגן על השירותים הנלווים אליהם.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 168.829 17.44% 111 345,213 1,521
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
64 מגורים ג 1.763
330 מגורים ג 2.032 2,646 12
331 מגורים ג 2.016 2,646 12
332 מגורים ג 2.040 2,646 12
301 מגורים ג 3.123 5,292 24
302 מגורים ג 2.009 3,528 16
303 מגורים ג 1.858 3,528 16
304 מגורים ג 1.915 3,528 16
305 מגורים ג 1.861 3,118 14
308 מגורים ג 2.608 3,528 16
309 מגורים ג 1.888 3,528 16
310 מגורים ג 3.847 6,986 32
201 מגורים ג 4.017 11,363 47
202 מגורים ג 4.252 12,789 58
205 מגורים ג 3.751 11,363 47
206 מגורים ג 3.129 8,379 38
207 מגורים ג 2.021 3,528 16
208 מגורים ג 1.624 3,087 14
213 מגורים ג 2.502 5,953 27
214 מגורים ג 2.475 6,615 30
215 מגורים ג 2.509 6,615 30
216 מגורים ג 2.642 6,615 30
217 מגורים ג 2.670 5,292 24
224 מגורים ג 1.606 3,528 16
225 מגורים ג 1.705 3,528 16
226 מגורים ג 1.759 3,528 16
227 מגורים ג 1.630 3,528 16
228 מגורים ב 1.754 3,528 16
229 מגורים ב 1.850 3,255 14
230 מגורים ב 1.611 3,528 16
209 מגורים ב 2.624 6,615 30
210 מגורים ב 2.868 6,615 30
211 מגורים ב 3.064 6,615 30
212 מגורים ב 2.703 6,615 30
110 מגורים ב 0.385
111 מגורים ב 0.385
112 מגורים ב 0.419
113 מגורים ב 0.487
114 מגורים ב 0.768
115 מגורים ב 0.583
116 מגורים ב 0.696
118 מגורים ב 0.600
119 מגורים ב 0.503
101 מגורים ב 0.414
102 מגורים ב 0.353
103 מגורים ב 0.360
104 מגורים ב 0.367
105 מגורים ב 0.367
106 מגורים ב 0.380
107 מגורים ב 0.412 550 2
108 מגורים ב 0.375
109 מגורים ב 0.392
120 מגורים ב 0.602
122 מגורים ב 0.372
123 מגורים ב 0.386
124 מגורים ב 0.367
125 מגורים ב 0.374
126 מגורים ב 0.392
127 מגורים ב 0.398
131 מגורים ב 0.357 550 2
132 מגורים ב 0.450
133 מגורים ב 0.472
134 מגורים ב 0.453
135 מגורים ב 0.449
136 מגורים ב 0.547
138 מגורים ב 0.509
139 מגורים ב 0.452
140 מגורים ב 0.786
141 מגורים ב 0.549
142 מגורים ב 0.418
143 מגורים ב 0.597
145 מגורים ב 0.379 550 2
146 מגורים ב 0.437
147 מגורים ב 0.470
148 מגורים ב 0.412
149 מגורים ב 0.415
150 מגורים ב 0.423
151 מגורים ב 0.338 550 2
152 מגורים ב 0.437
153 מגורים ב 0.359
154 מגורים ב 0.462
156 מגורים ב 0.311 550 2
157 מגורים ב 0.434
158 מגורים ב 0.436
159 מגורים ב 0.398
160 מגורים ב 0.398
161 מגורים ב 0.450
311 מגורים ב 1.923 3,528 16
312 מגורים ב 2.369 3,528 16
313 מגורים ב 2.509 3,528 16
314 מגורים ב 2.556 3,528 16
315 מגורים ב 1.330 3,528 16
316 מגורים ב 1.341 3,528 16
317 מגורים ב 1.637 3,528 16
318 מגורים ב 3.242 3,969 18
319 מגורים ב 2.262 2,646 12
320 מגורים ב 2.055 3,066 12
321 מגורים ב 2.088 3,066 12
322 מגורים ב 1.910 2,646 12
323 מגורים ב 1.853 2,646 12
324 מגורים ב 3.046 6,615 30
325 מגורים ב 1.970 3,066 12
326 מגורים ב 2.878 6,615 30
327 מגורים ב 1.829 2,646 12
328 מגורים ב 1.801 2,646 12
329 מגורים ב 2.042 2,646 12
401 מגורים ד 3.133 11,544 48
402 מגורים ד 3.142 11,544 48
403 מגורים ד 8.366 26,280 112
404 מגורים ד 3.841 21,740 94
405 מגורים ד 1.927 10,150 44
406 מגורים ד 4.081 20,780 90
  מסחר ומשרדים 8.459 0.87% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מסחר 6.445 5,000
703 מסחר 2.014 3,400
  מוסדות ציבוריים 67.120 6.93% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מבנים ומוסדות ציבור 26.996
602 מבנים ומוסדות ציבור 7.381
603 מבנים ומוסדות ציבור 12.103
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.247
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.489
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
608 מבנים ומוסדות ציבור 0.995
609 מבנים ומוסדות ציבור 1.445
610 מבנים ומוסדות ציבור 1.167
611 מבנים ומוסדות ציבור 1.660
613 מבנים ומוסדות ציבור 1.386
614 מבנים ומוסדות ציבור 0.971
615 מבנים ומוסדות ציבור 3.066
616 מבנים ומוסדות ציבור 1.116
617 מבנים ומוסדות ציבור 2.823
618 מבנים ומוסדות ציבור 0.691
619 מבנים ומוסדות ציבור 0.884
  שטח ללא יעוד מוגדר 62.360 6.44% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 שטח לתכנון בעתיד 62.360
  שטח לדרכים 261.277 26.99% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
63 דרך מוצעת 1.684
7 דרך מוצעת 4.853
8 דרך מוצעת 14.767
9 דרך מוצעת 9.867
58 דרך מוצעת 1.696
6 דרך מוצעת 2.720
46 דרך מוצעת 7.148
5 דרך מוצעת 3.255
50 דרך מוצעת 1.680
4 דרך מוצעת 5.769
1 דרך מוצעת 63.624
10 דרך מוצעת 11.675
2 דרך מוצעת 35.896
3 דרך מוצעת 1.910
12 דרך מוצעת 28.872
11 דרך מוצעת 5.739
562 דרך משולבת 1.082
563 דרך משולבת 0.267
572 דרך ו/או טיפול נופי 4.799
2000 דרך ו/או טיפול נופי 6.157
551 דרך ו/או טיפול נופי 18.016
553 דרך ו/או טיפול נופי 9.160
554 דרך ו/או טיפול נופי 13.909
555 דרך ו/או טיפול נופי 5.179
556 דרך ו/או טיפול נופי 13.761
  שטחים פתוחים 392.633 40.56% 46
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 8.705
502 שטח ציבורי פתוח 7.988
503 שטח ציבורי פתוח 62.444
504 שטח ציבורי פתוח 14.108
506 שטח ציבורי פתוח 0.218
508 שטח ציבורי פתוח 3.494
509 שטח ציבורי פתוח 1.241
510 שטח ציבורי פתוח 0.815
511 שטח ציבורי פתוח 1.337
512 שטח ציבורי פתוח 1.229
513*1 שטח ציבורי פתוח 0.250
513*2 שטח ציבורי פתוח 1.924
514 שטח ציבורי פתוח 0.364
515 שטח ציבורי פתוח 0.609
516 שטח ציבורי פתוח 0.278
517 שטח ציבורי פתוח 0.762
518 שטח ציבורי פתוח 0.921
519 שטח ציבורי פתוח 0.681
520 שטח ציבורי פתוח 0.408
521 שטח ציבורי פתוח 0.335
522 שטח ציבורי פתוח 0.455
523 שטח ציבורי פתוח 0.427
524 שטח ציבורי פתוח 0.572
525 שטח ציבורי פתוח 0.587
526 שטח ציבורי פתוח 0.400
527 שטח ציבורי פתוח 0.418
528 שטח ציבורי פתוח 0.664
529 שטח ציבורי פתוח 1.111
530 שטח ציבורי פתוח 0.572
531 שטח ציבורי פתוח 0.208
532 שטח ציבורי פתוח 0.130
533 שטח ציבורי פתוח 0.175
534 שטח ציבורי פתוח 0.309
536 שטח ציבורי פתוח 0.752
537 שטח ציבורי פתוח 1.498
538 שטח ציבורי פתוח 0.573
539 שטח ציבורי פתוח 0.363
540 שטח ציבורי פתוח 0.575
541 שטח ציבורי פתוח 0.383
542 שטח ציבורי פתוח 0.369
543 שטח ציבורי פתוח 0.336
544 שטח ציבורי פתוח 0.122
546 שטח ציבורי פתוח 8.334
399 שטח ציבורי פתוח 0.398
400 שטח ציבורי פתוח 0.400
570 שטח ציבורי פתוח 0.479
571 פארק / גן ציבורי 256.150
561 טיילת 8.560
  אחר 7.445 0.77% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מתקנים הנדסיים 2.217
1004 חניון 1.628
801 דיור מיוחד 2.645
702 מסחר ותעסוקה 0.955
סה"כ 968.123 100% 202 345,213 1,521

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 8.705
502 שטח ציבורי פתוח 7.988
503 שטח ציבורי פתוח 62.444
504 שטח ציבורי פתוח 14.108
506 שטח ציבורי פתוח 0.218
508 שטח ציבורי פתוח 3.494
509 שטח ציבורי פתוח 1.241
510 שטח ציבורי פתוח 0.815
511 שטח ציבורי פתוח 1.337
512 שטח ציבורי פתוח 1.229
513*1 שטח ציבורי פתוח 0.250
513*2 שטח ציבורי פתוח 1.924
514 שטח ציבורי פתוח 0.364
515 שטח ציבורי פתוח 0.609
516 שטח ציבורי פתוח 0.278
517 שטח ציבורי פתוח 0.762
518 שטח ציבורי פתוח 0.921
519 שטח ציבורי פתוח 0.681
520 שטח ציבורי פתוח 0.408
521 שטח ציבורי פתוח 0.335
522 שטח ציבורי פתוח 0.455
523 שטח ציבורי פתוח 0.427
524 שטח ציבורי פתוח 0.572
525 שטח ציבורי פתוח 0.587
526 שטח ציבורי פתוח 0.400
527 שטח ציבורי פתוח 0.418
528 שטח ציבורי פתוח 0.664
529 שטח ציבורי פתוח 1.111
530 שטח ציבורי פתוח 0.572
531 שטח ציבורי פתוח 0.208
532 שטח ציבורי פתוח 0.130
533 שטח ציבורי פתוח 0.175
534 שטח ציבורי פתוח 0.309
536 שטח ציבורי פתוח 0.752
537 שטח ציבורי פתוח 1.498
538 שטח ציבורי פתוח 0.573
539 שטח ציבורי פתוח 0.363
540 שטח ציבורי פתוח 0.575
541 שטח ציבורי פתוח 0.383
542 שטח ציבורי פתוח 0.369
543 שטח ציבורי פתוח 0.336
544 שטח ציבורי פתוח 0.122
546 שטח ציבורי פתוח 8.334
399 שטח ציבורי פתוח 0.398
400 שטח ציבורי פתוח 0.400
570 שטח ציבורי פתוח 0.479
63 דרך מוצעת 1.684
7 דרך מוצעת 4.853
8 דרך מוצעת 14.767
9 דרך מוצעת 9.867
58 דרך מוצעת 1.696
6 דרך מוצעת 2.720
46 דרך מוצעת 7.148
5 דרך מוצעת 3.255
50 דרך מוצעת 1.680
4 דרך מוצעת 5.769
1 דרך מוצעת 63.624
10 דרך מוצעת 11.675
2 דרך מוצעת 35.896
3 דרך מוצעת 1.910
12 דרך מוצעת 28.872
11 דרך מוצעת 5.739
601 מבנים ומוסדות ציבור 26.996
602 מבנים ומוסדות ציבור 7.381
603 מבנים ומוסדות ציבור 12.103
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.247
605 מבנים ומוסדות ציבור 1.489
606 מבנים ומוסדות ציבור 1.700
608 מבנים ומוסדות ציבור 0.995
609 מבנים ומוסדות ציבור 1.445
610 מבנים ומוסדות ציבור 1.167
611 מבנים ומוסדות ציבור 1.660
613 מבנים ומוסדות ציבור 1.386
614 מבנים ומוסדות ציבור 0.971
615 מבנים ומוסדות ציבור 3.066
616 מבנים ומוסדות ציבור 1.116
617 מבנים ומוסדות ציבור 2.823
618 מבנים ומוסדות ציבור 0.691
619 מבנים ומוסדות ציבור 0.884
562 דרך משולבת 1.082
563 דרך משולבת 0.267
701 מסחר 6.445 5,000
703 מסחר 2.014 3,400
64 מגורים ג 1.763
330 מגורים ג 2.032 2,646 12
331 מגורים ג 2.016 2,646 12
332 מגורים ג 2.040 2,646 12
301 מגורים ג 3.123 5,292 24
302 מגורים ג 2.009 3,528 16
303 מגורים ג 1.858 3,528 16
304 מגורים ג 1.915 3,528 16
305 מגורים ג 1.861 3,118 14
308 מגורים ג 2.608 3,528 16
309 מגורים ג 1.888 3,528 16
310 מגורים ג 3.847 6,986 32
201 מגורים ג 4.017 11,363 47
202 מגורים ג 4.252 12,789 58
205 מגורים ג 3.751 11,363 47
206 מגורים ג 3.129 8,379 38
207 מגורים ג 2.021 3,528 16
208 מגורים ג 1.624 3,087 14
213 מגורים ג 2.502 5,953 27
214 מגורים ג 2.475 6,615 30
215 מגורים ג 2.509 6,615 30
216 מגורים ג 2.642 6,615 30
217 מגורים ג 2.670 5,292 24
224 מגורים ג 1.606 3,528 16
225 מגורים ג 1.705 3,528 16
226 מגורים ג 1.759 3,528 16
227 מגורים ג 1.630 3,528 16
228 מגורים ב 1.754 3,528 16
229 מגורים ב 1.850 3,255 14
230 מגורים ב 1.611 3,528 16
209 מגורים ב 2.624 6,615 30
210 מגורים ב 2.868 6,615 30
211 מגורים ב 3.064 6,615 30
212 מגורים ב 2.703 6,615 30
110 מגורים ב 0.385
111 מגורים ב 0.385
112 מגורים ב 0.419
113 מגורים ב 0.487
114 מגורים ב 0.768
115 מגורים ב 0.583
116 מגורים ב 0.696
118 מגורים ב 0.600
119 מגורים ב 0.503
101 מגורים ב 0.414
102 מגורים ב 0.353
103 מגורים ב 0.360
104 מגורים ב 0.367
105 מגורים ב 0.367
106 מגורים ב 0.380
107 מגורים ב 0.412 550 2
108 מגורים ב 0.375
109 מגורים ב 0.392
120 מגורים ב 0.602
122 מגורים ב 0.372
123 מגורים ב 0.386
124 מגורים ב 0.367
125 מגורים ב 0.374
126 מגורים ב 0.392
127 מגורים ב 0.398
131 מגורים ב 0.357 550 2
132 מגורים ב 0.450
133 מגורים ב 0.472
134 מגורים ב 0.453
135 מגורים ב 0.449
136 מגורים ב 0.547
138 מגורים ב 0.509
139 מגורים ב 0.452
140 מגורים ב 0.786
141 מגורים ב 0.549
142 מגורים ב 0.418
143 מגורים ב 0.597
145 מגורים ב 0.379 550 2
146 מגורים ב 0.437
147 מגורים ב 0.470
148 מגורים ב 0.412
149 מגורים ב 0.415
150 מגורים ב 0.423
151 מגורים ב 0.338 550 2
152 מגורים ב 0.437
153 מגורים ב 0.359
154 מגורים ב 0.462
156 מגורים ב 0.311 550 2
157 מגורים ב 0.434
158 מגורים ב 0.436
159 מגורים ב 0.398
160 מגורים ב 0.398
161 מגורים ב 0.450
311 מגורים ב 1.923 3,528 16
312 מגורים ב 2.369 3,528 16
313 מגורים ב 2.509 3,528 16
314 מגורים ב 2.556 3,528 16
315 מגורים ב 1.330 3,528 16
316 מגורים ב 1.341 3,528 16
317 מגורים ב 1.637 3,528 16
318 מגורים ב 3.242 3,969 18
319 מגורים ב 2.262 2,646 12
320 מגורים ב 2.055 3,066 12
321 מגורים ב 2.088 3,066 12
322 מגורים ב 1.910 2,646 12
323 מגורים ב 1.853 2,646 12
324 מגורים ב 3.046 6,615 30
325 מגורים ב 1.970 3,066 12
326 מגורים ב 2.878 6,615 30
327 מגורים ב 1.829 2,646 12
328 מגורים ב 1.801 2,646 12
329 מגורים ב 2.042 2,646 12
901 מתקנים הנדסיים 2.217
800 שטח לתכנון בעתיד 62.360
571 פארק / גן ציבורי 256.150
561 טיילת 8.560
572 דרך ו/או טיפול נופי 4.799
2000 דרך ו/או טיפול נופי 6.157
551 דרך ו/או טיפול נופי 18.016
553 דרך ו/או טיפול נופי 9.160
554 דרך ו/או טיפול נופי 13.909
555 דרך ו/או טיפול נופי 5.179
556 דרך ו/או טיפול נופי 13.761
401 מגורים ד 3.133 11,544 48
402 מגורים ד 3.142 11,544 48
403 מגורים ד 8.366 26,280 112
404 מגורים ד 3.841 21,740 94
405 מגורים ד 1.927 10,150 44
406 מגורים ד 4.081 20,780 90
1004 חניון 1.628
801 דיור מיוחד 2.645
702 מסחר ותעסוקה 0.955

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 04.07.13 המבשר
פרסום הפקדה ברשומות 11.07.13
פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.13 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 19.11.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4978 1 , 17
5300 1-7 , 13 , 16 , 18 , 22 , 26 , 35 , 36 , 37 , 38 , 41 , 42 , 59 , 65 , 71 , 75 , 79 , 84-89 , 92-94 , 97 , 98 , 106
5301 1-6 , 8 , 10 , 12 , 14 , 24 , 28 , 29 , 30 , 31-36
5302 1 , 7 , 9 , 15 , 23 , 24 , 31-34
5616 6 , 30 , 61 , 85 , 99
5751 4 , 8
5873 7 , 8 , 10 , 12
5876 5 , 9 , 11 , 12
5956 5 , 6 , 7-18 , 19-25 , 26-36 , 37-42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48-51 , 52 , 53 , 54 , 55-59 , 60-64 , 65 , 66-68 , 69-78 , 79-81 , 82-107 , 108 , 109 , 110 , 111 , 112 , 113-117 , 118-126 , 127-129 , 130 , 131 , 132-136 , 137 , 138 , 140 , 141 , 143-153 , 155-159 , 164-167 , 169-172 , 175-181
5957 5-10 , 11 , 12-14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20-27 , 28 , 29-34 , 35 , 36 , 37 , 38 , 39 , 40-44 , 45 , 46 , 47-57 , 58 , 59 , 60-75 , 78 , 80-86 , 89 , 90 , 92-95 , 98-101
80072 99
80073 37 , 43 , 52

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מד/2020 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.99
מד/8 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 31.10.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
420-0235622 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.04.15
420-0353383 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.10.16
420-0276402 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.16
420-0526004 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.18
420-0568899 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.19
420-0489260 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.19
420-0438523 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.12.19
420-0831123 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.21
420-0861898 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.21
420-0792291 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21
420-1060094 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.