תוכנית גז/165 מודיעין

מכבים

  כללי

ועדת תכנון
מודיעין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מודיעין-מכבים-רעות
מקום התוכנית
מכבים
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
615.851 דונם
יזם
ההסתדרות העולמית
גוף מתכנן
א. איל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי יעוד שטח חקלאי לתחום שטח לפיתוח ובינוי "מכבים",קביעת מוסד קבע חינוכי להכשרת נוער וקיום אירועי ספורט וקביעת אזור מגורים, התוויית דרך גישה,הוראות והגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 90.959 14.77% 120 45,775 120
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.781 380 1
10 מגורים א 0.796 377 1
100 מגורים א 0.728 372 1
101 מגורים א 0.739 370 1
102 מגורים א 0.753 390 1
103 מגורים א 0.777 394 1
104 מגורים א 0.829 427 1
105 מגורים א 0.710 364 1
106 מגורים א 0.736 376 1
107 מגורים א 0.808 394 1
108 מגורים א 0.795 380 1
109 מגורים א 0.763 382 1
11 מגורים א 0.765 380 1
110 מגורים א 0.761 382 1
111 מגורים א 0.753 376 1
112 מגורים א 0.762 378 1
113 מגורים א 0.741 384 1
114 מגורים א 0.781 401 1
115 מגורים א 0.814 376 1
116 מגורים א 0.699 350 1
117 מגורים א 0.719 374 1
118 מגורים א 0.732 380 1
119 מגורים א 0.752 376 1
12 מגורים א 0.739 382 1
120 מגורים א 0.755 417 1
13 מגורים א 0.763 377 1
14 מגורים א 0.776 378 1
15 מגורים א 0.764 382 1
16 מגורים א 0.815 383 1
17 מגורים א 0.755 377 1
18 מגורים א 0.774 387 1
19 מגורים א 0.788 383 1
2 מגורים א 0.767 384 1
20 מגורים א 0.745 377 1
21 מגורים א 0.766 383 1
22 מגורים א 0.781 390 1
23 מגורים א 0.785 378 1
24 מגורים א 0.725 362 1
25 מגורים א 0.787 377 1
26 מגורים א 0.763 380 1
27 מגורים א 0.756 382 1
28 מגורים א 0.890 382 1
29 מגורים א 0.725 377 1
3 מגורים א 0.754 382 1
30 מגורים א 0.712 386 1
31 מגורים א 0.769 370 1
32 מגורים א 0.739 410 1
33 מגורים א 0.727 378 1
34 מגורים א 0.744 378 1
35 מגורים א 0.787 394 1
36 מגורים א 0.732 380 1
37 מגורים א 0.741 387 1
38 מגורים א 0.763 380 1
39 מגורים א 0.758 383 1
4 מגורים א 0.748 384 1
40 מגורים א 0.750 377 1
41 מגורים א 0.728 373 1
42 מגורים א 0.767 384 1
43 מגורים א 0.722 361 1
44 מגורים א 0.730 416 1
45 מגורים א 0.717 374 1
46 מגורים א 0.751 376 1
47 מגורים א 0.720 385 1
48 מגורים א 0.754 377 1
49 מגורים א 0.752 374 1
5 מגורים א 0.767 381 1
50 מגורים א 0.825 377 1
51 מגורים א 0.715 378 1
52 מגורים א 0.747 374 1
53 מגורים א 0.732 378 1
54 מגורים א 0.738 380 1
55 מגורים א 0.764 382 1
56 מגורים א 0.722 361 1
57 מגורים א 0.743 372 1
58 מגורים א 0.746 373 1
59 מגורים א 0.755 375 1
6 מגורים א 0.724 386 1
60 מגורים א 0.784 380 1
61 מגורים א 0.788 382 1
62 מגורים א 0.748 380 1
63 מגורים א 0.731 388 1
64 מגורים א 0.740 405 1
65 מגורים א 0.750 382 1
66 מגורים א 0.744 376 1
67 מגורים א 0.784 380 1
68 מגורים א 0.769 378 1
69 מגורים א 0.767 374 1
7 מגורים א 0.779 380 1
70 מגורים א 0.750 393 1
71 מגורים א 0.759 380 1
72 מגורים א 0.711 356 1
73 מגורים א 0.769 382 1
74 מגורים א 0.757 372 1
75 מגורים א 0.759 376 1
76 מגורים א 0.770 378 1
77 מגורים א 0.759 382 1
78 מגורים א 0.766 388 1
79 מגורים א 0.749 376 1
8 מגורים א 0.761 380 1
80 מגורים א 0.735 378 1
81 מגורים א 0.730 377 1
82 מגורים א 0.766 378 1
83 מגורים א 0.739 373 1
84 מגורים א 0.765 410 1
85 מגורים א 0.726 363 1
86 מגורים א 0.767 384 1
87 מגורים א 0.748 376 1
88 מגורים א 0.759 377 1
89 מגורים א 0.771 386 1
9 מגורים א 0.723 398 1
90 מגורים א 0.774 383 1
91 מגורים א 0.805 439 1
92 מגורים א 0.747 380 1
93 מגורים א 0.748 374 1
94 מגורים א 0.790 378 1
95 מגורים א 0.745 380 1
96 מגורים א 0.756 378 1
97 מגורים א 0.791 392 1
98 מגורים א 0.795 400 1
99 מגורים א 0.829 376 1
  מוסדות ציבוריים 54.675 8.88% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מבנים ומוסדות ציבור 50.192
2001 מבנים ומוסדות ציבור 4.483
  תיירות ונופש 76.326 12.39% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.126
2006 מלונאות (אכסון מלונאי) 57.200
  ספורט 81.854 13.29% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 שטח ספורט 36.666
2005 שטח ספורט 45.188
  שטח לדרכים 140.170 22.76% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2037 דרך או כביש או חנייה 125.188
2007 שביל 0.259
2017 דרך משולבת 0.301
2038 דרך משולבת 0.321
2039 דרך משולבת 0.259
2040 דרך משולבת 0.156
2041 דרך משולבת 0.165
2042 דרך משולבת 0.176
2043 דרך משולבת 10.297
2044 דרך משולבת 0.256
2045 דרך משולבת 0.275
2046 דרך משולבת 0.296
2047 דרך משולבת 0.473
2048 דרך משולבת 0.299
2049 דרך משולבת 0.265
2028 דרך משולבת 0.269
2031 דרך משולבת 0.139
2034 דרך משולבת 0.225
2035 דרך משולבת 0.295
2036 דרך משולבת 0.256
  שטחים פתוחים 169.417 27.51% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2022 שטח ציבורי פתוח 6.155
2027 שטח ציבורי פתוח 125.188
2029 שטח פרטי פתוח 0.165
2030 שטח פרטי פתוח 0.157
2050 שטח פרטי פתוח 0.133
2018 שטח פרטי פתוח 0.166
2019 שטח פרטי פתוח 0.292
2020 שטח פרטי פתוח 0.227
2021 שטח פרטי פתוח 0.473
2023 שטח פרטי פתוח 0.299
2024 שטח פרטי פתוח 4.742
2025 שטח פרטי פתוח 0.675
2026 שטח פרטי פתוח 10.297
2008 שטח פרטי פתוח 19.126
2009 שטח פרטי פתוח 0.176
2010 שטח פרטי פתוח 0.156
2011 שטח פרטי פתוח 0.186
2012 שטח פרטי פתוח 0.172
2013 שטח פרטי פתוח 0.139
2014 שטח פרטי פתוח 0.165
2015 שטח פרטי פתוח 0.157
2016 שטח פרטי פתוח 0.171
  אחר 2.450 0.40% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 מרכז מסחרי 2.450
סה"כ 615.851 100% 169 45,775 120

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.781 380 1
10 מגורים א 0.796 377 1
100 מגורים א 0.728 372 1
101 מגורים א 0.739 370 1
102 מגורים א 0.753 390 1
103 מגורים א 0.777 394 1
104 מגורים א 0.829 427 1
105 מגורים א 0.710 364 1
106 מגורים א 0.736 376 1
107 מגורים א 0.808 394 1
108 מגורים א 0.795 380 1
109 מגורים א 0.763 382 1
11 מגורים א 0.765 380 1
110 מגורים א 0.761 382 1
111 מגורים א 0.753 376 1
112 מגורים א 0.762 378 1
113 מגורים א 0.741 384 1
114 מגורים א 0.781 401 1
115 מגורים א 0.814 376 1
116 מגורים א 0.699 350 1
117 מגורים א 0.719 374 1
118 מגורים א 0.732 380 1
119 מגורים א 0.752 376 1
12 מגורים א 0.739 382 1
120 מגורים א 0.755 417 1
13 מגורים א 0.763 377 1
14 מגורים א 0.776 378 1
15 מגורים א 0.764 382 1
16 מגורים א 0.815 383 1
17 מגורים א 0.755 377 1
18 מגורים א 0.774 387 1
19 מגורים א 0.788 383 1
2 מגורים א 0.767 384 1
20 מגורים א 0.745 377 1
21 מגורים א 0.766 383 1
22 מגורים א 0.781 390 1
23 מגורים א 0.785 378 1
24 מגורים א 0.725 362 1
25 מגורים א 0.787 377 1
26 מגורים א 0.763 380 1
27 מגורים א 0.756 382 1
28 מגורים א 0.890 382 1
29 מגורים א 0.725 377 1
3 מגורים א 0.754 382 1
30 מגורים א 0.712 386 1
31 מגורים א 0.769 370 1
32 מגורים א 0.739 410 1
33 מגורים א 0.727 378 1
34 מגורים א 0.744 378 1
35 מגורים א 0.787 394 1
36 מגורים א 0.732 380 1
37 מגורים א 0.741 387 1
38 מגורים א 0.763 380 1
39 מגורים א 0.758 383 1
4 מגורים א 0.748 384 1
40 מגורים א 0.750 377 1
41 מגורים א 0.728 373 1
42 מגורים א 0.767 384 1
43 מגורים א 0.722 361 1
44 מגורים א 0.730 416 1
45 מגורים א 0.717 374 1
46 מגורים א 0.751 376 1
47 מגורים א 0.720 385 1
48 מגורים א 0.754 377 1
49 מגורים א 0.752 374 1
5 מגורים א 0.767 381 1
50 מגורים א 0.825 377 1
51 מגורים א 0.715 378 1
52 מגורים א 0.747 374 1
53 מגורים א 0.732 378 1
54 מגורים א 0.738 380 1
55 מגורים א 0.764 382 1
56 מגורים א 0.722 361 1
57 מגורים א 0.743 372 1
58 מגורים א 0.746 373 1
59 מגורים א 0.755 375 1
6 מגורים א 0.724 386 1
60 מגורים א 0.784 380 1
61 מגורים א 0.788 382 1
62 מגורים א 0.748 380 1
63 מגורים א 0.731 388 1
64 מגורים א 0.740 405 1
65 מגורים א 0.750 382 1
66 מגורים א 0.744 376 1
67 מגורים א 0.784 380 1
68 מגורים א 0.769 378 1
69 מגורים א 0.767 374 1
7 מגורים א 0.779 380 1
70 מגורים א 0.750 393 1
71 מגורים א 0.759 380 1
72 מגורים א 0.711 356 1
73 מגורים א 0.769 382 1
74 מגורים א 0.757 372 1
75 מגורים א 0.759 376 1
76 מגורים א 0.770 378 1
77 מגורים א 0.759 382 1
78 מגורים א 0.766 388 1
79 מגורים א 0.749 376 1
8 מגורים א 0.761 380 1
80 מגורים א 0.735 378 1
81 מגורים א 0.730 377 1
82 מגורים א 0.766 378 1
83 מגורים א 0.739 373 1
84 מגורים א 0.765 410 1
85 מגורים א 0.726 363 1
86 מגורים א 0.767 384 1
87 מגורים א 0.748 376 1
88 מגורים א 0.759 377 1
89 מגורים א 0.771 386 1
9 מגורים א 0.723 398 1
90 מגורים א 0.774 383 1
91 מגורים א 0.805 439 1
92 מגורים א 0.747 380 1
93 מגורים א 0.748 374 1
94 מגורים א 0.790 378 1
95 מגורים א 0.745 380 1
96 מגורים א 0.756 378 1
97 מגורים א 0.791 392 1
98 מגורים א 0.795 400 1
99 מגורים א 0.829 376 1
2022 שטח ציבורי פתוח 6.155
2027 שטח ציבורי פתוח 125.188
2037 דרך או כביש או חנייה 125.188
2000 מבנים ומוסדות ציבור 50.192
2001 מבנים ומוסדות ציבור 4.483
2007 שביל 0.259
2002 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.126
2006 מלונאות (אכסון מלונאי) 57.200
2017 דרך משולבת 0.301
2038 דרך משולבת 0.321
2039 דרך משולבת 0.259
2040 דרך משולבת 0.156
2041 דרך משולבת 0.165
2042 דרך משולבת 0.176
2043 דרך משולבת 10.297
2044 דרך משולבת 0.256
2045 דרך משולבת 0.275
2046 דרך משולבת 0.296
2047 דרך משולבת 0.473
2048 דרך משולבת 0.299
2049 דרך משולבת 0.265
2028 דרך משולבת 0.269
2031 דרך משולבת 0.139
2034 דרך משולבת 0.225
2035 דרך משולבת 0.295
2036 דרך משולבת 0.256
2029 שטח פרטי פתוח 0.165
2030 שטח פרטי פתוח 0.157
2050 שטח פרטי פתוח 0.133
2018 שטח פרטי פתוח 0.166
2019 שטח פרטי פתוח 0.292
2020 שטח פרטי פתוח 0.227
2021 שטח פרטי פתוח 0.473
2023 שטח פרטי פתוח 0.299
2024 שטח פרטי פתוח 4.742
2025 שטח פרטי פתוח 0.675
2026 שטח פרטי פתוח 10.297
2008 שטח פרטי פתוח 19.126
2009 שטח פרטי פתוח 0.176
2010 שטח פרטי פתוח 0.156
2011 שטח פרטי פתוח 0.186
2012 שטח פרטי פתוח 0.172
2013 שטח פרטי פתוח 0.139
2014 שטח פרטי פתוח 0.165
2015 שטח פרטי פתוח 0.157
2016 שטח פרטי פתוח 0.171
2004 שטח ספורט 36.666
2005 שטח ספורט 45.188
2003 מרכז מסחרי 2.450

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 20.10.83

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5288 2 , 3 , 14 , 21 , 22 , 29 , 30 , 36 , 37 , 40 , 41 , 43 , 49 , 51 , 54 , 55
5289 40 , 41 , 46-97 , 128-134 , 138 , 139 , 151-161 , 172 , 173 , 178-186
5310 8-120 , 123 , 124 , 132 , 136
5313 1-65 , 67-78
5326 194 , 226
5647 10 , 11
5692 83 , 88 , 112 , 113

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/1/165 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85
גז/2/165 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.12.87
מר/מק/9/165 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.01.97
מר/10/165 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97
מר/מק/20/165 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.11.98
420-0147439 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.