תוכנית ג/9520 מגדל העמק

תכנון כולל ואישור תוספות בניה שנעשו בעבר במגדל העמק

  כללי

ועדת תכנון
מגדל העמק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מגדל העמק
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
19.861 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
אבי סלע

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.אישור כל תוספות הבניה שנעשו עד 1 באוקטובר 1995,לאחר הריסת מחסנים וסככות קיימים מחוץ לתחום המותר לבניה לפי התכנית. 2.קביעה,באזור המגורים,של מעטפת הבניה המותרת לבניה לכל דירה,שתהיה פריסמה כמצויין בנספח הבינוי וגובהה 8 מ' מרצפת קומת קרקע. 3.יעוד שטחים ציבוריים פתוחים,רחוב משולב להולכי רגל ומעבר רכב לצורך חניה בלבד,חניות ציבוריות ,גגון מעברים להולכי רגל. 4.בניה של קומה מסחרית בקומת עמודים של בנינים המסומנים "חזית מסחרית" לשימושים אלה:מסחר,סטודיו,משרדים,בתי קפה,מזנון. 5.קביעת תחום חניה ציבורית. 6.קביעת אזור שצ"פ.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 15.080 75.93% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
174 מגורים ב 0.481
20 מגורים ב 0.524
21 מגורים ב 0.745
22 מגורים ב 0.418
23 מגורים ב 0.600
24 מגורים ב 0.588
25 מגורים ב 0.565
27 מגורים ב 0.440
28 מגורים ב 0.633
29 מגורים ב 0.321
30 מגורים ב 0.529
31 מגורים ב 0.489
45 מגורים ב 0.687
46 מגורים ב 0.642
48 מגורים ב 0.892
49 מגורים ב 0.600
50 מגורים ב 0.585
51 מגורים ב 0.677
33 מגורים ב 0.497
34 מגורים ב 0.479
35 מגורים ב 0.688
36 מגורים ב 0.345
37 מגורים ב 0.492
39 מגורים ב 0.615
40 מגורים ב 0.536
41 מגורים ב 0.510
43 מגורים ב 0.502
  מגורים מסחר ומשרדי 1.796 9.04% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
44 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.439
38 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.422
32 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.379
26 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.556
  שטח לדרכים 2.477 12.47% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 דרך או כביש או חנייה 0.732
158 דרך או כביש או חנייה 0.961
2005 חניה ציבורית 0.173
2002 שביל להולכי רגל 0.468
2003 שביל להולכי רגל 0.088
2004 שביל להולכי רגל 0.055
  אחר 0.508 2.56% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
168 שטח ציבורי פתוח 0.365
2000 שטח ציבורי פתוח 0.059
2001 שטח ציבורי פתוח 0.034
53 מסחר 0.050
סה"כ 19.861 100% 41 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
168 שטח ציבורי פתוח 0.365
2000 שטח ציבורי פתוח 0.059
2001 שטח ציבורי פתוח 0.034
150 דרך או כביש או חנייה 0.732
158 דרך או כביש או חנייה 0.961
53 מסחר 0.050
2005 חניה ציבורית 0.173
2002 שביל להולכי רגל 0.468
2003 שביל להולכי רגל 0.088
2004 שביל להולכי רגל 0.055
174 מגורים ב 0.481
20 מגורים ב 0.524
21 מגורים ב 0.745
22 מגורים ב 0.418
23 מגורים ב 0.600
24 מגורים ב 0.588
25 מגורים ב 0.565
27 מגורים ב 0.440
28 מגורים ב 0.633
29 מגורים ב 0.321
30 מגורים ב 0.529
31 מגורים ב 0.489
45 מגורים ב 0.687
46 מגורים ב 0.642
48 מגורים ב 0.892
49 מגורים ב 0.600
50 מגורים ב 0.585
51 מגורים ב 0.677
33 מגורים ב 0.497
34 מגורים ב 0.479
35 מגורים ב 0.688
36 מגורים ב 0.345
37 מגורים ב 0.492
39 מגורים ב 0.615
40 מגורים ב 0.536
41 מגורים ב 0.510
43 מגורים ב 0.502
44 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.439
38 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.422
32 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.379
26 מגורים ב עם חזית מסחרית 0.556

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 04.05.97
פרסום לתוקף ברשומות 16.11.97

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17445 20-41 , 43-46 , 48-51 , 53 , 149-152 , 156-161 , 174 , 175

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/323 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 28.02.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/15135 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08
221-0535856 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.06.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.