תוכנית ג/12614 מבוא העמקים-צפון
הקמת שכונת מגורים במזרחית לאזור תעשייה ריינה
- ועדת תכנון
- מבוא העמקים-צפון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רינה
- מקום התוכנית
- מזרחית לאזור תעשייה ריינה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 271.431 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
הקמת שכונת מגורים בת 645 יח' דיור ואזור תעסוקה. שינוי יעוד קרקע חקלאית לקרקע למגורים, אזור מסחר, מלאכה ומסחר, התעסוקה ומתקנים הנדסיים. חלוקה מנחה למגרשים. התווית מערכת דרכים. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע. קביעת הוראות בניה, צפיפות, מרווחי בניה, גובה בניינים. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי. קביעת שלבים והנחיות לביצוע. קביעת הנחיות סביבתיות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
112.827 |
41.57% |
20 |
142,163 |
40 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2006 |
מגורים א |
13.401 |
16,885 |
2 |
|
| 2007 |
מגורים א |
7.549 |
9,512 |
2 |
|
| 2008 |
מגורים א |
1.785 |
2,249 |
2 |
|
| 2009 |
מגורים א |
12.412 |
15,639 |
2 |
|
| 2015 |
מגורים א |
2.697 |
3,398 |
2 |
|
| 2016 |
מגורים א |
5.422 |
6,832 |
2 |
|
| 2017 |
מגורים א |
12.781 |
16,104 |
2 |
|
| 2012 |
מגורים א |
6.891 |
8,683 |
2 |
|
| 2013 |
מגורים א |
4.734 |
5,965 |
2 |
|
| 2021 |
מגורים א |
6.841 |
8,620 |
2 |
|
| 2022 |
מגורים א |
1.523 |
1,919 |
2 |
|
| 2023 |
מגורים א |
6.639 |
8,365 |
2 |
|
| 2025 |
מגורים א |
0.525 |
662 |
2 |
|
| 2026 |
מגורים א |
5.497 |
6,926 |
2 |
|
| 2033 |
מגורים א |
2.634 |
3,319 |
2 |
|
| 2034 |
מגורים א |
2.310 |
2,911 |
2 |
|
| 2030 |
מגורים א |
5.323 |
6,707 |
2 |
|
| 2031 |
מגורים א |
6.128 |
7,721 |
2 |
|
| 2038 |
מגורים א |
1.975 |
2,488 |
2 |
|
| 2039 |
מגורים א |
5.760 |
7,258 |
2 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
5.756 |
2.12% |
3 |
9,671 |
6 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2024 |
מגורים ומסחר |
1.460 |
2,453 |
2 |
|
| 2014 |
מגורים ומסחר |
2.301 |
3,866 |
2 |
|
| 2011 |
מגורים ומסחר |
1.995 |
3,352 |
2 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
5.303 |
1.95% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2020 |
מסחר |
5.303 |
|
|
13,788 |
|
| שטח לדרכים |
62.039 |
22.86% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2027 |
דרך מוצעת |
55.305 |
|
|
|
| 2042 |
דרך מוצעת |
0.046 |
|
|
|
| 2043 |
דרך מאושרת |
1.554 |
|
|
|
| 2044 |
דרך מאושרת |
0.765 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
2.224 |
|
|
|
| 2010 |
דרך משולבת |
0.109 |
|
|
|
| 2019 |
דרך משולבת |
1.669 |
|
|
|
| 2037 |
דרך משולבת |
0.367 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
50.790 |
18.71% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2002 |
תעסוקה |
5.378 |
|
|
5,378 |
| 2003 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
1.933 |
|
|
3,866 |
| 2004 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
3.430 |
|
|
6,860 |
| 2005 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
7.150 |
|
|
14,300 |
| 19/4 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
32.899 |
|
|
65,798 |
|
| שטחים פתוחים |
22.009 |
8.11% |
36 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 621 |
שטח ציבורי פתוח |
0.114 |
|
|
|
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.228 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.948 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
1.078 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.212 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.453 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.321 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.277 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.580 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.642 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.285 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
1.616 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
0.253 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.477 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
3.621 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.287 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
0.190 |
|
|
|
| 319 |
שטח ציבורי פתוח |
0.262 |
|
|
|
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
0.188 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
0.488 |
|
|
|
| 323 |
שטח ציבורי פתוח |
0.932 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.582 |
|
|
|
| 325 |
שטח ציבורי פתוח |
0.142 |
|
|
|
| 326 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 327 |
שטח ציבורי פתוח |
0.213 |
|
|
|
| 328 |
שטח ציבורי פתוח |
0.203 |
|
|
|
| 2018 |
שטח פרטי פתוח |
1.037 |
|
|
|
| 2032 |
שטח פרטי פתוח |
1.664 |
|
|
|
| 2035 |
שטח פרטי פתוח |
0.208 |
|
|
|
| 2028 |
שטח פרטי פתוח |
1.076 |
|
|
|
| 2029 |
שטח פרטי פתוח |
0.383 |
|
|
|
| 2040 |
שטח פרטי פתוח |
0.519 |
|
|
|
| 2041 |
שטח פרטי פתוח |
1.502 |
|
|
|
|
| אחר |
12.707 |
4.68% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.613 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.855 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.664 |
|
|
|
| 2036 |
מתקנים הנדסיים |
1.405 |
|
|
|
| 403 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
2.170 |
|
|
|
|
| סה"כ |
271.431 |
100% |
78 |
151,834 |
46 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2006 |
מגורים א |
13.401 |
16,885 |
2 |
|
| 2007 |
מגורים א |
7.549 |
9,512 |
2 |
|
| 2008 |
מגורים א |
1.785 |
2,249 |
2 |
|
| 2009 |
מגורים א |
12.412 |
15,639 |
2 |
|
| 2015 |
מגורים א |
2.697 |
3,398 |
2 |
|
| 2016 |
מגורים א |
5.422 |
6,832 |
2 |
|
| 2017 |
מגורים א |
12.781 |
16,104 |
2 |
|
| 2012 |
מגורים א |
6.891 |
8,683 |
2 |
|
| 2013 |
מגורים א |
4.734 |
5,965 |
2 |
|
| 2021 |
מגורים א |
6.841 |
8,620 |
2 |
|
| 2022 |
מגורים א |
1.523 |
1,919 |
2 |
|
| 2023 |
מגורים א |
6.639 |
8,365 |
2 |
|
| 2025 |
מגורים א |
0.525 |
662 |
2 |
|
| 2026 |
מגורים א |
5.497 |
6,926 |
2 |
|
| 2033 |
מגורים א |
2.634 |
3,319 |
2 |
|
| 2034 |
מגורים א |
2.310 |
2,911 |
2 |
|
| 2030 |
מגורים א |
5.323 |
6,707 |
2 |
|
| 2031 |
מגורים א |
6.128 |
7,721 |
2 |
|
| 2038 |
מגורים א |
1.975 |
2,488 |
2 |
|
| 2039 |
מגורים א |
5.760 |
7,258 |
2 |
|
| 621 |
שטח ציבורי פתוח |
0.114 |
|
|
|
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.228 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.948 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
1.078 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.212 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.453 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.321 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.277 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.580 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.642 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.285 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
1.616 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
0.253 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.477 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
3.621 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.287 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
0.430 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
0.190 |
|
|
|
| 319 |
שטח ציבורי פתוח |
0.262 |
|
|
|
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
0.188 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
0.488 |
|
|
|
| 323 |
שטח ציבורי פתוח |
0.932 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.582 |
|
|
|
| 325 |
שטח ציבורי פתוח |
0.142 |
|
|
|
| 326 |
שטח ציבורי פתוח |
0.199 |
|
|
|
| 327 |
שטח ציבורי פתוח |
0.213 |
|
|
|
| 328 |
שטח ציבורי פתוח |
0.203 |
|
|
|
| 2027 |
דרך מוצעת |
55.305 |
|
|
|
| 2042 |
דרך מוצעת |
0.046 |
|
|
|
| 2043 |
דרך מאושרת |
1.554 |
|
|
|
| 2044 |
דרך מאושרת |
0.765 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מאושרת |
2.224 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.613 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.855 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.664 |
|
|
|
| 2010 |
דרך משולבת |
0.109 |
|
|
|
| 2019 |
דרך משולבת |
1.669 |
|
|
|
| 2037 |
דרך משולבת |
0.367 |
|
|
|
| 2020 |
מסחר |
5.303 |
|
|
13,788 |
| 2018 |
שטח פרטי פתוח |
1.037 |
|
|
|
| 2032 |
שטח פרטי פתוח |
1.664 |
|
|
|
| 2035 |
שטח פרטי פתוח |
0.208 |
|
|
|
| 2028 |
שטח פרטי פתוח |
1.076 |
|
|
|
| 2029 |
שטח פרטי פתוח |
0.383 |
|
|
|
| 2040 |
שטח פרטי פתוח |
0.519 |
|
|
|
| 2041 |
שטח פרטי פתוח |
1.502 |
|
|
|
| 2036 |
מתקנים הנדסיים |
1.405 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים ומסחר |
1.460 |
2,453 |
2 |
|
| 2014 |
מגורים ומסחר |
2.301 |
3,866 |
2 |
|
| 2011 |
מגורים ומסחר |
1.995 |
3,352 |
2 |
|
| 403 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
2.170 |
|
|
|
| 2002 |
תעסוקה |
5.378 |
|
|
5,378 |
| 2003 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
1.933 |
|
|
3,866 |
| 2004 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
3.430 |
|
|
6,860 |
| 2005 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
7.150 |
|
|
14,300 |
| 19/4 |
מסחר תעשיה קלה ומלאכה |
32.899 |
|
|
65,798 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
10.08.03 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
26.08.03 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
04.01.07 |
הארץ |
| פרסום ביטול הפקדה |
26.02.07 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
01.09.08 |
מעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות |
25.09.08 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
12.02.10 |
זמן קריות |
| פרסום לתוקף ברשומות |
24.03.10 |
|
| גוש |
חלקה |
| 16577 |
5
|
| 17510 |
54
|
| 17511 |
48
, 90
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/6312 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.10.91 |
| ג/5507 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.07.94 |
| ג/6028 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.11.94 |
| ג/9567 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.10.99 |
| ג/12107 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.02.03 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.