תוכנית צש/6/22/2ב לב השרון

חלוקה למגרשים בגנות הדר

כללי

ועדת תכנון: לב השרון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: גנות הדר
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 99.806 דונם
יזם: מושב
גוף מתכנן: הועדה המקומית לב השרון

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

איפשור חלוקת חלקות ל-2 מגרשי מגורים או ל-3 מגרשי מגורים,איפשור בניית 2 יח"ד חדשות על כל חלקה. לקבוע תוואי לדרכי גישה למגרשים החדשים-דרכים משולבות. קביעת הוראות והגבלות בניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

72.387

72.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
14/1	מגורים א	0.668	1
14/2	מגורים א	0.527	1
14/3	מגורים א	1.067	1
15/1	מגורים א	0.670	1
15/2	מגורים א	0.594	1
15/3	מגורים א	0.981	1
16/1	מגורים א	0.692	1
16/2	מגורים א	0.526	1
16/3	מגורים א	0.887	1
17/1	מגורים א	0.867	1
17/2	מגורים א	0.555	1
17/3	מגורים א	0.900	1
18/1	מגורים א	0.707	1
18/2	מגורים א	0.533	1
18/3	מגורים א	0.852	1
19/1	מגורים א	0.785	1
19/2	מגורים א	0.524	1
19/3	מגורים א	0.816	1
20/1	מגורים א	0.822	1
20/2	מגורים א	0.549	1
20/3	מגורים א	0.866	1
22/1	מגורים א	0.578	1
22/2	מגורים א	0.534	1
22/3	מגורים א	0.866	1
23/1	מגורים א	0.699	1
23/2	מגורים א	0.592	1
23/3	מגורים א	0.988	1
24/1	מגורים א	0.571	1
24/2	מגורים א	0.583	1
24/3	מגורים א	1.042	1
25/1	מגורים א	1.298	1
21/1	מגורים א	0.777	1
21/2	מגורים א	0.575	1
21/3	מגורים א	0.903	1
26/1	מגורים א	0.974	1
26/2	מגורים א	0.611	1
26/3	מגורים א	0.670	1
27/1	מגורים א	0.993	1
67/1	מגורים א	0.755	1
67/2	מגורים א	0.680	1
67/3	מגורים א	0.728	1
68/1	מגורים א	0.809	1
68/2	מגורים א	0.708	1
68/3	מגורים א	0.710	1
69/1	מגורים א	0.822	1
69/2	מגורים א	0.688	1
69/3	מגורים א	0.697	1
70/1	מגורים א	0.842	1
70/2	מגורים א	0.727	1
70/3	מגורים א	0.919	1
71/1	מגורים א	0.788	1
71/2	מגורים א	0.716	1
71/3	מגורים א	0.783	1
72/1	מגורים א	0.946	1
72/2	מגורים א	0.826	1
72/3	מגורים א	0.676	1
73/1	מגורים א	1.167	1
74/1	מגורים א	0.822	1
74/2	מגורים א	0.799	1
74/3	מגורים א	0.821	1
75/1	מגורים א	0.822	1
75/2	מגורים א	0.849	1
75/3	מגורים א	0.791	1
76/1	מגורים א	0.880	1
76/2	מגורים א	0.876	1
76/3	מגורים א	0.820	1
77/1	מגורים א	0.832	1
77/2	מגורים א	0.873	1
77/3	מגורים א	0.834	1
78/1	מגורים א	0.940	1
78/2	מגורים א	0.933	1
78/3	מגורים א	0.770	1
28/1	מגורים א	1.037	1
29/1	מגורים א	0.970	1
30/1	מגורים א	0.912	1
32/1	מגורים א	1.145	1
31/1	מגורים א	1.109	1
73/2	בניה דו-משפחתית	0.758	1
27/2	בניה דו-משפחתית	1.133	1
25/2	בניה דו-משפחתית	0.913	1
31/2	בניה דו-משפחתית	1.018	1
32/2	בניה דו-משפחתית	1.045	1
33/1	בניה דו-משפחתית	1.213	1
33/2	בניה דו-משפחתית	1.103	1
28/2	בניה דו-משפחתית	1.182	1
30/2	בניה דו-משפחתית	1.268	1
29/2	בניה דו-משפחתית	1.290	1

שטח לדרכים

21.062

21.10%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
95	דרך מאושרת	1.395
3000	דרך מאושרת	11.423
2000	שביל	0.162
2001	שביל	0.070
2002	שביל	0.075
2003	שביל	0.177
2004	שביל	0.199
2005	שביל	0.224
2006	דרך משולבת	2.233
2007	דרך משולבת	3.981
98	דרך משולבת	1.123

שטחים פתוחים

6.357

6.37%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2029	שטח ציבורי פתוח	0.005
2030	שטח ציבורי פתוח	0.208
92	שטח ציבורי פתוח	1.020
93	שטח ציבורי פתוח	3.796
2103	שטח ציבורי פתוח	1.328

סה"כ

99.806

100%

103

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
14/1	מגורים א	0.668	1
14/2	מגורים א	0.527	1
14/3	מגורים א	1.067	1
15/1	מגורים א	0.670	1
15/2	מגורים א	0.594	1
15/3	מגורים א	0.981	1
16/1	מגורים א	0.692	1
16/2	מגורים א	0.526	1
16/3	מגורים א	0.887	1
17/1	מגורים א	0.867	1
17/2	מגורים א	0.555	1
17/3	מגורים א	0.900	1
18/1	מגורים א	0.707	1
18/2	מגורים א	0.533	1
18/3	מגורים א	0.852	1
19/1	מגורים א	0.785	1
19/2	מגורים א	0.524	1
19/3	מגורים א	0.816	1
20/1	מגורים א	0.822	1
20/2	מגורים א	0.549	1
20/3	מגורים א	0.866	1
22/1	מגורים א	0.578	1
22/2	מגורים א	0.534	1
22/3	מגורים א	0.866	1
23/1	מגורים א	0.699	1
23/2	מגורים א	0.592	1
23/3	מגורים א	0.988	1
24/1	מגורים א	0.571	1
24/2	מגורים א	0.583	1
24/3	מגורים א	1.042	1
25/1	מגורים א	1.298	1
21/1	מגורים א	0.777	1
21/2	מגורים א	0.575	1
21/3	מגורים א	0.903	1
26/1	מגורים א	0.974	1
26/2	מגורים א	0.611	1
26/3	מגורים א	0.670	1
27/1	מגורים א	0.993	1
67/1	מגורים א	0.755	1
67/2	מגורים א	0.680	1
67/3	מגורים א	0.728	1
68/1	מגורים א	0.809	1
68/2	מגורים א	0.708	1
68/3	מגורים א	0.710	1
69/1	מגורים א	0.822	1
69/2	מגורים א	0.688	1
69/3	מגורים א	0.697	1
70/1	מגורים א	0.842	1
70/2	מגורים א	0.727	1
70/3	מגורים א	0.919	1
71/1	מגורים א	0.788	1
71/2	מגורים א	0.716	1
71/3	מגורים א	0.783	1
72/1	מגורים א	0.946	1
72/2	מגורים א	0.826	1
72/3	מגורים א	0.676	1
73/1	מגורים א	1.167	1
74/1	מגורים א	0.822	1
74/2	מגורים א	0.799	1
74/3	מגורים א	0.821	1
75/1	מגורים א	0.822	1
75/2	מגורים א	0.849	1
75/3	מגורים א	0.791	1
76/1	מגורים א	0.880	1
76/2	מגורים א	0.876	1
76/3	מגורים א	0.820	1
77/1	מגורים א	0.832	1
77/2	מגורים א	0.873	1
77/3	מגורים א	0.834	1
78/1	מגורים א	0.940	1
78/2	מגורים א	0.933	1
78/3	מגורים א	0.770	1
28/1	מגורים א	1.037	1
29/1	מגורים א	0.970	1
30/1	מגורים א	0.912	1
32/1	מגורים א	1.145	1
31/1	מגורים א	1.109	1
2029	שטח ציבורי פתוח	0.005
2030	שטח ציבורי פתוח	0.208
92	שטח ציבורי פתוח	1.020
93	שטח ציבורי פתוח	3.796
2103	שטח ציבורי פתוח	1.328
95	דרך מאושרת	1.395
3000	דרך מאושרת	11.423
2000	שביל	0.162
2001	שביל	0.070
2002	שביל	0.075
2003	שביל	0.177
2004	שביל	0.199
2005	שביל	0.224
2006	דרך משולבת	2.233
2007	דרך משולבת	3.981
98	דרך משולבת	1.123
73/2	בניה דו-משפחתית	0.758	1
27/2	בניה דו-משפחתית	1.133	1
25/2	בניה דו-משפחתית	0.913	1
31/2	בניה דו-משפחתית	1.018	1
32/2	בניה דו-משפחתית	1.045	1
33/1	בניה דו-משפחתית	1.213	1
33/2	בניה דו-משפחתית	1.103	1
28/2	בניה דו-משפחתית	1.182	1
30/2	בניה דו-משפחתית	1.268	1
29/2	בניה דו-משפחתית	1.290	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	18.02.93
פרסום לתוקף ברשומות	16.01.94

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8141	14 , 15-17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27-29 , 30-34 , 67-70 , 72-74 , 75 , 76-78 , 90 , 91 , 92 , 93 , 95 , 98-101 , 103 , 104 , 113 , 119 , 121 , 228 , 238-240 , 244 , 256-260 , 261 , 262-272 , 281-304 , 306-319 , 322-334
8216	17

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
צש/6/22-2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
412-0242073	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.18
412-0362632	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 25.06.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.