תוכנית צש/6/22-2 לב השרון

קביעת אזור מגורים בגנות הדר

  כללי

ועדת תכנון
לב השרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גנות הדר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
247.900 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
מועצה מקומית/אזורית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א) קביעת איזור מגורים א'-40 מגרשים חדשים ומגרש מסחרי ב) קביעת שטחלבינוי ציבורי ג) קביעת תוואי דרכים , שבילים ודרכים משולבותד) קביעת הוראות בניה במגרשי מגורים חדשים ואפשרות הקמת יחידת דיור שניה במגרשים הקימים. חלוקת המגרשים עליהם קיימים בתי מגורים והקמת יח"ד שניה עליהם עפ"י הבינוי המופיע בתשריט.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 85.650 34.55% 102 51,390 102
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 מגורים א 0.650 390 1
3002 מגורים א 0.650 390 1
3003 מגורים א 0.650 390 1
3004 מגורים א 0.650 390 1
3005 מגורים א 0.450 270 1
3006 מגורים א 0.550 330 1
3007 מגורים א 0.500 300 1
3008 מגורים א 0.500 300 1
3009 מגורים א 0.500 300 1
3010 מגורים א 0.550 330 1
3011 מגורים א 0.550 330 1
3012 מגורים א 0.500 300 1
3013 מגורים א 0.500 300 1
3014 מגורים א 0.500 300 1
3015 מגורים א 0.500 300 1
3016 מגורים א 0.450 270 1
3017 מגורים א 0.650 390 1
3018 מגורים א 0.650 390 1
3019 מגורים א 0.650 390 1
3020 מגורים א 0.450 270 1
3021 מגורים א 0.500 300 1
3022 מגורים א 0.450 270 1
3023 מגורים א 0.450 270 1
3024 מגורים א 0.450 270 1
3025 מגורים א 0.500 300 1
3026 מגורים א 0.450 270 1
3027 מגורים א 0.450 270 1
3028 מגורים א 0.450 270 1
3029 מגורים א 0.450 270 1
3030 מגורים א 0.450 270 1
3031 מגורים א 0.450 270 1
3032 מגורים א 0.450 270 1
3033 מגורים א 0.450 270 1
3034 מגורים א 0.450 270 1
3035 מגורים א 0.500 300 1
3036 מגורים א 0.450 270 1
3037 מגורים א 0.450 270 1
3038 מגורים א 0.450 270 1
3039 מגורים א 0.500 300 1
3040 מגורים א 0.450 270 1
3065 מגורים א 1.000 600 1
3066 מגורים א 0.700 420 1
3067 מגורים א 0.800 480 1
3068 מגורים א 0.750 450 1
3069 מגורים א 0.800 480 1
3070 מגורים א 0.850 510 1
3071 מגורים א 0.800 480 1
3072 מגורים א 0.700 420 1
3073 מגורים א 0.700 420 1
3074 מגורים א 1.000 600 1
3075 מגורים א 1.000 600 1
3076 מגורים א 1.500 900 1
3077 מגורים א 0.700 420 1
3078 מגורים א 0.900 540 1
3079 מגורים א 0.900 540 1
3080 מגורים א 0.850 510 1
3081 מגורים א 1.000 600 1
3082 מגורים א 1.000 600 1
3083 מגורים א 1.000 600 1
3084 מגורים א 1.000 600 1
3085 מגורים א 1.200 720 1
3086 מגורים א 1.200 720 1
3087 מגורים א 1.100 660 1
3088 מגורים א 1.200 720 1
3120 מגורים א 1.000 600 1
3121 מגורים א 1.000 600 1
3122 מגורים א 1.000 600 1
3123 מגורים א 1.000 600 1
3124 מגורים א 1.100 660 1
3125 מגורים א 1.400 840 1
3126 מגורים א 1.000 600 1
2014 מגורים א 1.100 660 1
2015 מגורים א 1.200 720 1
2016 מגורים א 1.100 660 1
2017 מגורים א 1.400 840 1
2018 מגורים א 1.500 900 1
2019 מגורים א 1.100 660 1
2020 מגורים א 1.000 600 1
2021 מגורים א 1.100 660 1
2022 מגורים א 0.900 540 1
2023 מגורים א 1.200 720 1
2024 מגורים א 1.000 600 1
2025 מגורים א 1.300 780 1
2026 מגורים א 0.900 540 1
2027 מגורים א 0.950 570 1
2028 מגורים א 1.000 600 1
2029 מגורים א 1.100 660 1
2030 מגורים א 1.150 690 1
2031 מגורים א 0.950 570 1
2032 מגורים א 1.000 600 1
2067 מגורים א 1.200 720 1
2068 מגורים א 1.250 750 1
2069 מגורים א 1.250 750 1
2070 מגורים א 1.100 660 1
2071 מגורים א 1.300 780 1
2072 מגורים א 1.400 840 1
2073 מגורים א 1.000 600 1
2074 מגורים א 1.200 720 1
2075 מגורים א 1.100 660 1
2076 מגורים א 1.200 720 1
2077 מגורים א 1.100 660 1
2078 מגורים א 1.200 720 1
  מסחר ומשרדים 1.000 0.40% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2082 מסחר 1.000 400
  מוסדות ציבוריים 15.000 6.05% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2090 מבנים ומוסדות ציבור 15.000
  שטח ללא יעוד מוגדר 73.150 29.51% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2043 היעוד ייקבע בעתיד 73.150
  שטח לדרכים 52.950 21.36% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
95 דרך קיימת 1.000
2129 דרך קיימת 6.500
2093 דרך קיימת 4.500
2042 דרך או כביש או חנייה 36.650
2085 שביל 0.250
2001 שביל 1.500
2002 שביל 0.250
2003 שביל 0.100
2041 שביל 0.100
2098 שביל 1.100
3000 שביל 1.000
  שטחים פתוחים 20.150 8.13% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 15.000
2103 שטח ציבורי פתוח 1.200
92 שטח ציבורי פתוח 0.450
93 שטח ציבורי פתוח 3.500
סה"כ 247.900 100% 120 51,390 102

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 מגורים א 0.650 390 1
3002 מגורים א 0.650 390 1
3003 מגורים א 0.650 390 1
3004 מגורים א 0.650 390 1
3005 מגורים א 0.450 270 1
3006 מגורים א 0.550 330 1
3007 מגורים א 0.500 300 1
3008 מגורים א 0.500 300 1
3009 מגורים א 0.500 300 1
3010 מגורים א 0.550 330 1
3011 מגורים א 0.550 330 1
3012 מגורים א 0.500 300 1
3013 מגורים א 0.500 300 1
3014 מגורים א 0.500 300 1
3015 מגורים א 0.500 300 1
3016 מגורים א 0.450 270 1
3017 מגורים א 0.650 390 1
3018 מגורים א 0.650 390 1
3019 מגורים א 0.650 390 1
3020 מגורים א 0.450 270 1
3021 מגורים א 0.500 300 1
3022 מגורים א 0.450 270 1
3023 מגורים א 0.450 270 1
3024 מגורים א 0.450 270 1
3025 מגורים א 0.500 300 1
3026 מגורים א 0.450 270 1
3027 מגורים א 0.450 270 1
3028 מגורים א 0.450 270 1
3029 מגורים א 0.450 270 1
3030 מגורים א 0.450 270 1
3031 מגורים א 0.450 270 1
3032 מגורים א 0.450 270 1
3033 מגורים א 0.450 270 1
3034 מגורים א 0.450 270 1
3035 מגורים א 0.500 300 1
3036 מגורים א 0.450 270 1
3037 מגורים א 0.450 270 1
3038 מגורים א 0.450 270 1
3039 מגורים א 0.500 300 1
3040 מגורים א 0.450 270 1
3065 מגורים א 1.000 600 1
3066 מגורים א 0.700 420 1
3067 מגורים א 0.800 480 1
3068 מגורים א 0.750 450 1
3069 מגורים א 0.800 480 1
3070 מגורים א 0.850 510 1
3071 מגורים א 0.800 480 1
3072 מגורים א 0.700 420 1
3073 מגורים א 0.700 420 1
3074 מגורים א 1.000 600 1
3075 מגורים א 1.000 600 1
3076 מגורים א 1.500 900 1
3077 מגורים א 0.700 420 1
3078 מגורים א 0.900 540 1
3079 מגורים א 0.900 540 1
3080 מגורים א 0.850 510 1
3081 מגורים א 1.000 600 1
3082 מגורים א 1.000 600 1
3083 מגורים א 1.000 600 1
3084 מגורים א 1.000 600 1
3085 מגורים א 1.200 720 1
3086 מגורים א 1.200 720 1
3087 מגורים א 1.100 660 1
3088 מגורים א 1.200 720 1
3120 מגורים א 1.000 600 1
3121 מגורים א 1.000 600 1
3122 מגורים א 1.000 600 1
3123 מגורים א 1.000 600 1
3124 מגורים א 1.100 660 1
3125 מגורים א 1.400 840 1
3126 מגורים א 1.000 600 1
2014 מגורים א 1.100 660 1
2015 מגורים א 1.200 720 1
2016 מגורים א 1.100 660 1
2017 מגורים א 1.400 840 1
2018 מגורים א 1.500 900 1
2019 מגורים א 1.100 660 1
2020 מגורים א 1.000 600 1
2021 מגורים א 1.100 660 1
2022 מגורים א 0.900 540 1
2023 מגורים א 1.200 720 1
2024 מגורים א 1.000 600 1
2025 מגורים א 1.300 780 1
2026 מגורים א 0.900 540 1
2027 מגורים א 0.950 570 1
2028 מגורים א 1.000 600 1
2029 מגורים א 1.100 660 1
2030 מגורים א 1.150 690 1
2031 מגורים א 0.950 570 1
2032 מגורים א 1.000 600 1
2067 מגורים א 1.200 720 1
2068 מגורים א 1.250 750 1
2069 מגורים א 1.250 750 1
2070 מגורים א 1.100 660 1
2071 מגורים א 1.300 780 1
2072 מגורים א 1.400 840 1
2073 מגורים א 1.000 600 1
2074 מגורים א 1.200 720 1
2075 מגורים א 1.100 660 1
2076 מגורים א 1.200 720 1
2077 מגורים א 1.100 660 1
2078 מגורים א 1.200 720 1
2000 שטח ציבורי פתוח 15.000
2103 שטח ציבורי פתוח 1.200
92 שטח ציבורי פתוח 0.450
93 שטח ציבורי פתוח 3.500
95 דרך קיימת 1.000
2129 דרך קיימת 6.500
2093 דרך קיימת 4.500
2042 דרך או כביש או חנייה 36.650
2090 מבנים ומוסדות ציבור 15.000
2085 שביל 0.250
2001 שביל 1.500
2002 שביל 0.250
2003 שביל 0.100
2041 שביל 0.100
2098 שביל 1.100
3000 שביל 1.000
2082 מסחר 1.000 400
2043 היעוד ייקבע בעתיד 73.150

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 15.11.90
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8138 129
8141 14 , 15-17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27-29 , 30-66 , 67-70 , 72-74 , 75 , 76-78 , 79-91 , 92 , 93 , 94 , 95 , 97-103 , 104 , 105 , 115 , 119 , 121 , 124-227 , 229-260 , 261 , 262-272 , 281-304 , 306-319 , 322-334
8216 16 , 17 , 85

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
צש/2/123 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.06.83
צש/0/2/0 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
צש/6/22/2ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.94
צש/6/22/2/א/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.08.97
צש/מק/6/22-2ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.11.98
412-0242073 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.18
412-0362632 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 25.06.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.