תוכנית צש/11/21/1 לב השרון

שינוי לתוכניות מפורטות בבני דרור

  כללי

ועדת תכנון
לב השרון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בני דרור
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
315.389 דונם
יזם
מושב
גוף מתכנן
שחר יהושע אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.מספר היח"ד הכלול בתכנית - 96 יח"ד קיימות. ב.הכנת תכנית חלוקה למגרשים. ג.ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. ד.קביעת הנחיות ותנאים לבניית מבני מגורים. ה.קביעת תנאים להבטחת חזות שכונתית מתואמת. ו.קביעת יעדים לאזורים. ז.שינוי ייעוד מאזור מגורים לאזור מגורים א' לאזור למבני ציבור, לדרכים ולשצ"פ, שינוי ייעוד מאזור למבני ציבור לדרך משולבת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 98.499 31.23% 104 24,700 95
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3200 מגורים 0.843 260 1
3201 מגורים 0.852 260 1
3202 מגורים 0.855 260 1
3203 מגורים 0.858 260 1
3204 מגורים 0.861 260 1
3205 מגורים 0.863 260 1
3206 מגורים 0.866 260 1
3207 מגורים 0.869 260 1
3208 מגורים 0.872 260 1
3209 מגורים 0.866 260 1
3210 מגורים 0.648 260 1
3211 מגורים 0.580 260 1
3212 מגורים 0.771 260 1
3213 מגורים 0.438 260 1
3214 מגורים 0.440 260 1
3215 מגורים 0.543 260 1
3216 מגורים 0.558 260 1
3217 מגורים 0.564 260 1
3218 מגורים 0.580 260 1
3219 מגורים 13.981
3240 מגורים 0.771 260 1
3241 מגורים 0.731 260 1
3242 מגורים 0.684 260 1
3243 מגורים 0.661 260 1
3244 מגורים 0.680 260 1
3245 מגורים 0.717 260 1
3246 מגורים 0.742 260 1
3247 מגורים 0.751 260 1
3248 מגורים 0.718 260 1
3249 מגורים 0.753 260 1
3250 מגורים 0.720 260 1
3251 מגורים 0.704 260 1
3252 מגורים 0.766 260 1
3253 מגורים 0.825 260 1
3254 מגורים 0.747 260 1
3255 מגורים 0.750 260 1
3256 מגורים 0.753 260 1
3257 מגורים 0.947 260 1
3258 מגורים 0.936 260 1
3259 מגורים 0.847 260 1
3260 מגורים 0.919 260 1
3261 מגורים 0.821 260 1
3262 מגורים 0.748 260 1
3263 מגורים 0.682 260 1
3264 מגורים 0.784 260 1
3265 מגורים 0.791 260 1
3266 מגורים 0.812 260 1
3267 מגורים 0.848 260 1
3268 מגורים 0.863 260 1
3269 מגורים 0.828 260 1
3270 מגורים 0.821 260 1
3271 מגורים 0.754 260 1
3272 מגורים 0.750 260 1
3273 מגורים 0.761 260 1
3274 מגורים 0.786 260 1
3275 מגורים 0.776 260 1
3276 מגורים 0.744 260 1
3277 מגורים 0.843 260 1
3278 מגורים 0.980 260 1
3279 מגורים 0.935 260 1
3280 מגורים 1.032 260 1
3281 מגורים 1.556
3283 מגורים 0.911 260 1
3284 מגורים 0.805 260 1
3285 מגורים 0.782 260 1
3286 מגורים 0.774 260 1
3287 מגורים 0.757
3288 מגורים 0.774 260 1
3289 מגורים 0.893 260 1
3290 מגורים 0.909 260 1
3291 מגורים 0.958 260 1
3292 מגורים 0.905 260 1
3293 מגורים 0.897 260 1
3294 מגורים 0.970 260 1
3295 מגורים 0.958
3296 מגורים 1.005 260 1
3297 מגורים 0.894 260 1
3298 מגורים 0.869 260 1
3299 מגורים 0.735
3300 מגורים 0.832 260 1
3301 מגורים 1.336
3302 מגורים 0.810 260 1
3303 מגורים 0.824
3304 מגורים 0.763 260 1
3305 מגורים 0.759 260 1
3306 מגורים 1.861
3309 מגורים 0.749 260 1
3310 מגורים 0.755 260 1
3311 מגורים 0.820 260 1
3312 מגורים 0.811 260 1
3314 מגורים 0.841 260 1
3315 מגורים 0.835 260 1
3316 מגורים 0.856 260 1
3317 מגורים 0.899 260 1
3318 מגורים 0.836 260 1
3319 מגורים 0.800 260 1
3320 מגורים 0.856 260 1
3321 מגורים 0.823
3322 מגורים 0.847 260 1
3323 מגורים 0.746 260 1
3324 מגורים 0.785 260 1
3325 מגורים 0.787 260 1
3326 מגורים 0.825 260 1
3327 מגורים 0.902 260 1
  מוסדות ציבוריים 23.925 7.59% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3328 מבנים ומוסדות ציבור 1.689
3601 מבנים ומוסדות ציבור 8.565
3602 מבנים ומוסדות ציבור 13.671
  תעשיה ומלאכה 11.000 3.49% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3611 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 11.000 10,507
  חקלאות ותעשיה 95.355 30.23% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3603 מבני משק 91.628 100,889
3604 מבני משק 3.727 4,098
  שטח לדרכים 60.111 19.06% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3516 דרך מוצעת 2.298
3517 דרך מוצעת 0.791
3518 דרך מוצעת 0.826
3500 דרך מוצעת 0.737
3501 דרך מוצעת 1.665
3502 דרך מוצעת 2.426
3503 דרך מוצעת 0.560
3504 דרך מוצעת 0.925
3505 דרך מוצעת 1.615
3506 דרך מוצעת 1.682
3507 דרך מוצעת 1.845
3508 דרך מוצעת 3.042
3509 דרך מוצעת 3.604
3510 דרך מוצעת 4.087
3511 דרך מוצעת 1.052
3512 דרך מוצעת 1.165
3513 דרך מוצעת 1.954
3514 דרך מוצעת 2.189
2001 דרך מוצעת 0.352
2002 דרך מוצעת 2.221
2003 דרך מוצעת 1.117
3515 דרך קיימת 23.100
3401 שביל להולכי רגל 0.188
3403 שביל להולכי רגל 0.115
3404 שביל להולכי רגל 0.069
3405 שביל להולכי רגל 0.486
  אחר 26.499 8.40% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3406 שטח ציבורי פתוח 0.226
3407 שטח ציבורי פתוח 0.195
3408 שטח ציבורי פתוח 0.105
3409 שטח ציבורי פתוח 0.105
3410 שטח ציבורי פתוח 0.259
3411 שטח ציבורי פתוח 1.861
3412 שטח ציבורי פתוח 0.333
3610 שטח ציבורי פתוח 2.942
2000 קרקע חקלאית 14.000
3606 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 1.736
3607 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 4.737
סה"כ 315.389 100% 147 24,700 95

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3406 שטח ציבורי פתוח 0.226
3407 שטח ציבורי פתוח 0.195
3408 שטח ציבורי פתוח 0.105
3409 שטח ציבורי פתוח 0.105
3410 שטח ציבורי פתוח 0.259
3411 שטח ציבורי פתוח 1.861
3412 שטח ציבורי פתוח 0.333
3610 שטח ציבורי פתוח 2.942
3516 דרך מוצעת 2.298
3517 דרך מוצעת 0.791
3518 דרך מוצעת 0.826
3500 דרך מוצעת 0.737
3501 דרך מוצעת 1.665
3502 דרך מוצעת 2.426
3503 דרך מוצעת 0.560
3504 דרך מוצעת 0.925
3505 דרך מוצעת 1.615
3506 דרך מוצעת 1.682
3507 דרך מוצעת 1.845
3508 דרך מוצעת 3.042
3509 דרך מוצעת 3.604
3510 דרך מוצעת 4.087
3511 דרך מוצעת 1.052
3512 דרך מוצעת 1.165
3513 דרך מוצעת 1.954
3514 דרך מוצעת 2.189
2001 דרך מוצעת 0.352
2002 דרך מוצעת 2.221
2003 דרך מוצעת 1.117
3515 דרך קיימת 23.100
3200 מגורים 0.843 260 1
3201 מגורים 0.852 260 1
3202 מגורים 0.855 260 1
3203 מגורים 0.858 260 1
3204 מגורים 0.861 260 1
3205 מגורים 0.863 260 1
3206 מגורים 0.866 260 1
3207 מגורים 0.869 260 1
3208 מגורים 0.872 260 1
3209 מגורים 0.866 260 1
3210 מגורים 0.648 260 1
3211 מגורים 0.580 260 1
3212 מגורים 0.771 260 1
3213 מגורים 0.438 260 1
3214 מגורים 0.440 260 1
3215 מגורים 0.543 260 1
3216 מגורים 0.558 260 1
3217 מגורים 0.564 260 1
3218 מגורים 0.580 260 1
3219 מגורים 13.981
3240 מגורים 0.771 260 1
3241 מגורים 0.731 260 1
3242 מגורים 0.684 260 1
3243 מגורים 0.661 260 1
3244 מגורים 0.680 260 1
3245 מגורים 0.717 260 1
3246 מגורים 0.742 260 1
3247 מגורים 0.751 260 1
3248 מגורים 0.718 260 1
3249 מגורים 0.753 260 1
3250 מגורים 0.720 260 1
3251 מגורים 0.704 260 1
3252 מגורים 0.766 260 1
3253 מגורים 0.825 260 1
3254 מגורים 0.747 260 1
3255 מגורים 0.750 260 1
3256 מגורים 0.753 260 1
3257 מגורים 0.947 260 1
3258 מגורים 0.936 260 1
3259 מגורים 0.847 260 1
3260 מגורים 0.919 260 1
3261 מגורים 0.821 260 1
3262 מגורים 0.748 260 1
3263 מגורים 0.682 260 1
3264 מגורים 0.784 260 1
3265 מגורים 0.791 260 1
3266 מגורים 0.812 260 1
3267 מגורים 0.848 260 1
3268 מגורים 0.863 260 1
3269 מגורים 0.828 260 1
3270 מגורים 0.821 260 1
3271 מגורים 0.754 260 1
3272 מגורים 0.750 260 1
3273 מגורים 0.761 260 1
3274 מגורים 0.786 260 1
3275 מגורים 0.776 260 1
3276 מגורים 0.744 260 1
3277 מגורים 0.843 260 1
3278 מגורים 0.980 260 1
3279 מגורים 0.935 260 1
3280 מגורים 1.032 260 1
3281 מגורים 1.556
3283 מגורים 0.911 260 1
3284 מגורים 0.805 260 1
3285 מגורים 0.782 260 1
3286 מגורים 0.774 260 1
3287 מגורים 0.757
3288 מגורים 0.774 260 1
3289 מגורים 0.893 260 1
3290 מגורים 0.909 260 1
3291 מגורים 0.958 260 1
3292 מגורים 0.905 260 1
3293 מגורים 0.897 260 1
3294 מגורים 0.970 260 1
3295 מגורים 0.958
3296 מגורים 1.005 260 1
3297 מגורים 0.894 260 1
3298 מגורים 0.869 260 1
3299 מגורים 0.735
3300 מגורים 0.832 260 1
3301 מגורים 1.336
3302 מגורים 0.810 260 1
3303 מגורים 0.824
3304 מגורים 0.763 260 1
3305 מגורים 0.759 260 1
3306 מגורים 1.861
3309 מגורים 0.749 260 1
3310 מגורים 0.755 260 1
3311 מגורים 0.820 260 1
3312 מגורים 0.811 260 1
3314 מגורים 0.841 260 1
3315 מגורים 0.835 260 1
3316 מגורים 0.856 260 1
3317 מגורים 0.899 260 1
3318 מגורים 0.836 260 1
3319 מגורים 0.800 260 1
3320 מגורים 0.856 260 1
3321 מגורים 0.823
3322 מגורים 0.847 260 1
3323 מגורים 0.746 260 1
3324 מגורים 0.785 260 1
3325 מגורים 0.787 260 1
3326 מגורים 0.825 260 1
3327 מגורים 0.902 260 1
3328 מבנים ומוסדות ציבור 1.689
3601 מבנים ומוסדות ציבור 8.565
3602 מבנים ומוסדות ציבור 13.671
3401 שביל להולכי רגל 0.188
3403 שביל להולכי רגל 0.115
3404 שביל להולכי רגל 0.069
3405 שביל להולכי רגל 0.486
3603 מבני משק 91.628 100,889
3604 מבני משק 3.727 4,098
3611 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 11.000 10,507
2000 קרקע חקלאית 14.000
3606 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 1.736
3607 תברואה-ניקוז ביוב חמצון 4.737

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.11.98
פרסום לתוקף ברשומות 30.06.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
7796 12 , 137 , 139
7797 11-17 , 18 , 23-26 , 27 , 28 , 30 , 116 , 118 , 131 , 132-145 , 149-167 , 169-193 , 195-206 , 207 , 208-213 , 214 , 215-226 , 227 , 228-232 , 233 , 234 , 235-239 , 247-253 , 254 , 255 , 256 , 272 , 273-282 , 317 , 318 , 320 , 328 , 329-359 , 360-370 , 378 , 390-399 , 402-411 , 414 , 416 , 417 , 437-448 , 450-455
7798 28

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
צש/4/67 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.02.79
צש/0/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.82
צש/0/2/0 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
צש/14/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.03
צש/מק/19/21-1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.07
צש/מק/32/21-1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.06.13
צש/מק/34/21-1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.