תוכנית צש/11/21/1 לב השרון
שינוי לתוכניות מפורטות בבני דרור
- ועדת תכנון
- לב השרון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בני דרור
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 315.389 דונם
- יזם
- מושב
- גוף מתכנן
- שחר יהושע אדריכלים
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.מספר היח"ד הכלול בתכנית - 96 יח"ד קיימות. ב.הכנת תכנית חלוקה למגרשים. ג.ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. ד.קביעת הנחיות ותנאים לבניית מבני מגורים. ה.קביעת תנאים להבטחת חזות שכונתית מתואמת. ו.קביעת יעדים לאזורים. ז.שינוי ייעוד מאזור מגורים לאזור מגורים א' לאזור למבני ציבור, לדרכים ולשצ"פ, שינוי ייעוד מאזור למבני ציבור לדרך משולבת.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
98.499 |
31.23% |
104 |
24,700 |
95 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
3200 |
מגורים |
0.843 |
260 |
1 |
|
3201 |
מגורים |
0.852 |
260 |
1 |
|
3202 |
מגורים |
0.855 |
260 |
1 |
|
3203 |
מגורים |
0.858 |
260 |
1 |
|
3204 |
מגורים |
0.861 |
260 |
1 |
|
3205 |
מגורים |
0.863 |
260 |
1 |
|
3206 |
מגורים |
0.866 |
260 |
1 |
|
3207 |
מגורים |
0.869 |
260 |
1 |
|
3208 |
מגורים |
0.872 |
260 |
1 |
|
3209 |
מגורים |
0.866 |
260 |
1 |
|
3210 |
מגורים |
0.648 |
260 |
1 |
|
3211 |
מגורים |
0.580 |
260 |
1 |
|
3212 |
מגורים |
0.771 |
260 |
1 |
|
3213 |
מגורים |
0.438 |
260 |
1 |
|
3214 |
מגורים |
0.440 |
260 |
1 |
|
3215 |
מגורים |
0.543 |
260 |
1 |
|
3216 |
מגורים |
0.558 |
260 |
1 |
|
3217 |
מגורים |
0.564 |
260 |
1 |
|
3218 |
מגורים |
0.580 |
260 |
1 |
|
3219 |
מגורים |
13.981 |
|
|
|
3240 |
מגורים |
0.771 |
260 |
1 |
|
3241 |
מגורים |
0.731 |
260 |
1 |
|
3242 |
מגורים |
0.684 |
260 |
1 |
|
3243 |
מגורים |
0.661 |
260 |
1 |
|
3244 |
מגורים |
0.680 |
260 |
1 |
|
3245 |
מגורים |
0.717 |
260 |
1 |
|
3246 |
מגורים |
0.742 |
260 |
1 |
|
3247 |
מגורים |
0.751 |
260 |
1 |
|
3248 |
מגורים |
0.718 |
260 |
1 |
|
3249 |
מגורים |
0.753 |
260 |
1 |
|
3250 |
מגורים |
0.720 |
260 |
1 |
|
3251 |
מגורים |
0.704 |
260 |
1 |
|
3252 |
מגורים |
0.766 |
260 |
1 |
|
3253 |
מגורים |
0.825 |
260 |
1 |
|
3254 |
מגורים |
0.747 |
260 |
1 |
|
3255 |
מגורים |
0.750 |
260 |
1 |
|
3256 |
מגורים |
0.753 |
260 |
1 |
|
3257 |
מגורים |
0.947 |
260 |
1 |
|
3258 |
מגורים |
0.936 |
260 |
1 |
|
3259 |
מגורים |
0.847 |
260 |
1 |
|
3260 |
מגורים |
0.919 |
260 |
1 |
|
3261 |
מגורים |
0.821 |
260 |
1 |
|
3262 |
מגורים |
0.748 |
260 |
1 |
|
3263 |
מגורים |
0.682 |
260 |
1 |
|
3264 |
מגורים |
0.784 |
260 |
1 |
|
3265 |
מגורים |
0.791 |
260 |
1 |
|
3266 |
מגורים |
0.812 |
260 |
1 |
|
3267 |
מגורים |
0.848 |
260 |
1 |
|
3268 |
מגורים |
0.863 |
260 |
1 |
|
3269 |
מגורים |
0.828 |
260 |
1 |
|
3270 |
מגורים |
0.821 |
260 |
1 |
|
3271 |
מגורים |
0.754 |
260 |
1 |
|
3272 |
מגורים |
0.750 |
260 |
1 |
|
3273 |
מגורים |
0.761 |
260 |
1 |
|
3274 |
מגורים |
0.786 |
260 |
1 |
|
3275 |
מגורים |
0.776 |
260 |
1 |
|
3276 |
מגורים |
0.744 |
260 |
1 |
|
3277 |
מגורים |
0.843 |
260 |
1 |
|
3278 |
מגורים |
0.980 |
260 |
1 |
|
3279 |
מגורים |
0.935 |
260 |
1 |
|
3280 |
מגורים |
1.032 |
260 |
1 |
|
3281 |
מגורים |
1.556 |
|
|
|
3283 |
מגורים |
0.911 |
260 |
1 |
|
3284 |
מגורים |
0.805 |
260 |
1 |
|
3285 |
מגורים |
0.782 |
260 |
1 |
|
3286 |
מגורים |
0.774 |
260 |
1 |
|
3287 |
מגורים |
0.757 |
|
|
|
3288 |
מגורים |
0.774 |
260 |
1 |
|
3289 |
מגורים |
0.893 |
260 |
1 |
|
3290 |
מגורים |
0.909 |
260 |
1 |
|
3291 |
מגורים |
0.958 |
260 |
1 |
|
3292 |
מגורים |
0.905 |
260 |
1 |
|
3293 |
מגורים |
0.897 |
260 |
1 |
|
3294 |
מגורים |
0.970 |
260 |
1 |
|
3295 |
מגורים |
0.958 |
|
|
|
3296 |
מגורים |
1.005 |
260 |
1 |
|
3297 |
מגורים |
0.894 |
260 |
1 |
|
3298 |
מגורים |
0.869 |
260 |
1 |
|
3299 |
מגורים |
0.735 |
|
|
|
3300 |
מגורים |
0.832 |
260 |
1 |
|
3301 |
מגורים |
1.336 |
|
|
|
3302 |
מגורים |
0.810 |
260 |
1 |
|
3303 |
מגורים |
0.824 |
|
|
|
3304 |
מגורים |
0.763 |
260 |
1 |
|
3305 |
מגורים |
0.759 |
260 |
1 |
|
3306 |
מגורים |
1.861 |
|
|
|
3309 |
מגורים |
0.749 |
260 |
1 |
|
3310 |
מגורים |
0.755 |
260 |
1 |
|
3311 |
מגורים |
0.820 |
260 |
1 |
|
3312 |
מגורים |
0.811 |
260 |
1 |
|
3314 |
מגורים |
0.841 |
260 |
1 |
|
3315 |
מגורים |
0.835 |
260 |
1 |
|
3316 |
מגורים |
0.856 |
260 |
1 |
|
3317 |
מגורים |
0.899 |
260 |
1 |
|
3318 |
מגורים |
0.836 |
260 |
1 |
|
3319 |
מגורים |
0.800 |
260 |
1 |
|
3320 |
מגורים |
0.856 |
260 |
1 |
|
3321 |
מגורים |
0.823 |
|
|
|
3322 |
מגורים |
0.847 |
260 |
1 |
|
3323 |
מגורים |
0.746 |
260 |
1 |
|
3324 |
מגורים |
0.785 |
260 |
1 |
|
3325 |
מגורים |
0.787 |
260 |
1 |
|
3326 |
מגורים |
0.825 |
260 |
1 |
|
3327 |
מגורים |
0.902 |
260 |
1 |
|
|
מוסדות ציבוריים |
23.925 |
7.59% |
3 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
3328 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.689 |
|
|
|
3601 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.565 |
|
|
|
3602 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.671 |
|
|
|
|
תעשיה ומלאכה |
11.000 |
3.49% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
3611 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
11.000 |
|
|
10,507 |
|
חקלאות ותעשיה |
95.355 |
30.23% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
3603 |
מבני משק |
91.628 |
|
|
100,889 |
3604 |
מבני משק |
3.727 |
|
|
4,098 |
|
שטח לדרכים |
60.111 |
19.06% |
26 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
3516 |
דרך מוצעת |
2.298 |
|
|
|
3517 |
דרך מוצעת |
0.791 |
|
|
|
3518 |
דרך מוצעת |
0.826 |
|
|
|
3500 |
דרך מוצעת |
0.737 |
|
|
|
3501 |
דרך מוצעת |
1.665 |
|
|
|
3502 |
דרך מוצעת |
2.426 |
|
|
|
3503 |
דרך מוצעת |
0.560 |
|
|
|
3504 |
דרך מוצעת |
0.925 |
|
|
|
3505 |
דרך מוצעת |
1.615 |
|
|
|
3506 |
דרך מוצעת |
1.682 |
|
|
|
3507 |
דרך מוצעת |
1.845 |
|
|
|
3508 |
דרך מוצעת |
3.042 |
|
|
|
3509 |
דרך מוצעת |
3.604 |
|
|
|
3510 |
דרך מוצעת |
4.087 |
|
|
|
3511 |
דרך מוצעת |
1.052 |
|
|
|
3512 |
דרך מוצעת |
1.165 |
|
|
|
3513 |
דרך מוצעת |
1.954 |
|
|
|
3514 |
דרך מוצעת |
2.189 |
|
|
|
2001 |
דרך מוצעת |
0.352 |
|
|
|
2002 |
דרך מוצעת |
2.221 |
|
|
|
2003 |
דרך מוצעת |
1.117 |
|
|
|
3515 |
דרך קיימת |
23.100 |
|
|
|
3401 |
שביל להולכי רגל |
0.188 |
|
|
|
3403 |
שביל להולכי רגל |
0.115 |
|
|
|
3404 |
שביל להולכי רגל |
0.069 |
|
|
|
3405 |
שביל להולכי רגל |
0.486 |
|
|
|
|
אחר |
26.499 |
8.40% |
11 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
3406 |
שטח ציבורי פתוח |
0.226 |
|
|
|
3407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.195 |
|
|
|
3408 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
3409 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
3410 |
שטח ציבורי פתוח |
0.259 |
|
|
|
3411 |
שטח ציבורי פתוח |
1.861 |
|
|
|
3412 |
שטח ציבורי פתוח |
0.333 |
|
|
|
3610 |
שטח ציבורי פתוח |
2.942 |
|
|
|
2000 |
קרקע חקלאית |
14.000 |
|
|
|
3606 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
1.736 |
|
|
|
3607 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
4.737 |
|
|
|
|
סה"כ |
315.389 |
100% |
147 |
24,700 |
95 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
3406 |
שטח ציבורי פתוח |
0.226 |
|
|
|
3407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.195 |
|
|
|
3408 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
3409 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
3410 |
שטח ציבורי פתוח |
0.259 |
|
|
|
3411 |
שטח ציבורי פתוח |
1.861 |
|
|
|
3412 |
שטח ציבורי פתוח |
0.333 |
|
|
|
3610 |
שטח ציבורי פתוח |
2.942 |
|
|
|
3516 |
דרך מוצעת |
2.298 |
|
|
|
3517 |
דרך מוצעת |
0.791 |
|
|
|
3518 |
דרך מוצעת |
0.826 |
|
|
|
3500 |
דרך מוצעת |
0.737 |
|
|
|
3501 |
דרך מוצעת |
1.665 |
|
|
|
3502 |
דרך מוצעת |
2.426 |
|
|
|
3503 |
דרך מוצעת |
0.560 |
|
|
|
3504 |
דרך מוצעת |
0.925 |
|
|
|
3505 |
דרך מוצעת |
1.615 |
|
|
|
3506 |
דרך מוצעת |
1.682 |
|
|
|
3507 |
דרך מוצעת |
1.845 |
|
|
|
3508 |
דרך מוצעת |
3.042 |
|
|
|
3509 |
דרך מוצעת |
3.604 |
|
|
|
3510 |
דרך מוצעת |
4.087 |
|
|
|
3511 |
דרך מוצעת |
1.052 |
|
|
|
3512 |
דרך מוצעת |
1.165 |
|
|
|
3513 |
דרך מוצעת |
1.954 |
|
|
|
3514 |
דרך מוצעת |
2.189 |
|
|
|
2001 |
דרך מוצעת |
0.352 |
|
|
|
2002 |
דרך מוצעת |
2.221 |
|
|
|
2003 |
דרך מוצעת |
1.117 |
|
|
|
3515 |
דרך קיימת |
23.100 |
|
|
|
3200 |
מגורים |
0.843 |
260 |
1 |
|
3201 |
מגורים |
0.852 |
260 |
1 |
|
3202 |
מגורים |
0.855 |
260 |
1 |
|
3203 |
מגורים |
0.858 |
260 |
1 |
|
3204 |
מגורים |
0.861 |
260 |
1 |
|
3205 |
מגורים |
0.863 |
260 |
1 |
|
3206 |
מגורים |
0.866 |
260 |
1 |
|
3207 |
מגורים |
0.869 |
260 |
1 |
|
3208 |
מגורים |
0.872 |
260 |
1 |
|
3209 |
מגורים |
0.866 |
260 |
1 |
|
3210 |
מגורים |
0.648 |
260 |
1 |
|
3211 |
מגורים |
0.580 |
260 |
1 |
|
3212 |
מגורים |
0.771 |
260 |
1 |
|
3213 |
מגורים |
0.438 |
260 |
1 |
|
3214 |
מגורים |
0.440 |
260 |
1 |
|
3215 |
מגורים |
0.543 |
260 |
1 |
|
3216 |
מגורים |
0.558 |
260 |
1 |
|
3217 |
מגורים |
0.564 |
260 |
1 |
|
3218 |
מגורים |
0.580 |
260 |
1 |
|
3219 |
מגורים |
13.981 |
|
|
|
3240 |
מגורים |
0.771 |
260 |
1 |
|
3241 |
מגורים |
0.731 |
260 |
1 |
|
3242 |
מגורים |
0.684 |
260 |
1 |
|
3243 |
מגורים |
0.661 |
260 |
1 |
|
3244 |
מגורים |
0.680 |
260 |
1 |
|
3245 |
מגורים |
0.717 |
260 |
1 |
|
3246 |
מגורים |
0.742 |
260 |
1 |
|
3247 |
מגורים |
0.751 |
260 |
1 |
|
3248 |
מגורים |
0.718 |
260 |
1 |
|
3249 |
מגורים |
0.753 |
260 |
1 |
|
3250 |
מגורים |
0.720 |
260 |
1 |
|
3251 |
מגורים |
0.704 |
260 |
1 |
|
3252 |
מגורים |
0.766 |
260 |
1 |
|
3253 |
מגורים |
0.825 |
260 |
1 |
|
3254 |
מגורים |
0.747 |
260 |
1 |
|
3255 |
מגורים |
0.750 |
260 |
1 |
|
3256 |
מגורים |
0.753 |
260 |
1 |
|
3257 |
מגורים |
0.947 |
260 |
1 |
|
3258 |
מגורים |
0.936 |
260 |
1 |
|
3259 |
מגורים |
0.847 |
260 |
1 |
|
3260 |
מגורים |
0.919 |
260 |
1 |
|
3261 |
מגורים |
0.821 |
260 |
1 |
|
3262 |
מגורים |
0.748 |
260 |
1 |
|
3263 |
מגורים |
0.682 |
260 |
1 |
|
3264 |
מגורים |
0.784 |
260 |
1 |
|
3265 |
מגורים |
0.791 |
260 |
1 |
|
3266 |
מגורים |
0.812 |
260 |
1 |
|
3267 |
מגורים |
0.848 |
260 |
1 |
|
3268 |
מגורים |
0.863 |
260 |
1 |
|
3269 |
מגורים |
0.828 |
260 |
1 |
|
3270 |
מגורים |
0.821 |
260 |
1 |
|
3271 |
מגורים |
0.754 |
260 |
1 |
|
3272 |
מגורים |
0.750 |
260 |
1 |
|
3273 |
מגורים |
0.761 |
260 |
1 |
|
3274 |
מגורים |
0.786 |
260 |
1 |
|
3275 |
מגורים |
0.776 |
260 |
1 |
|
3276 |
מגורים |
0.744 |
260 |
1 |
|
3277 |
מגורים |
0.843 |
260 |
1 |
|
3278 |
מגורים |
0.980 |
260 |
1 |
|
3279 |
מגורים |
0.935 |
260 |
1 |
|
3280 |
מגורים |
1.032 |
260 |
1 |
|
3281 |
מגורים |
1.556 |
|
|
|
3283 |
מגורים |
0.911 |
260 |
1 |
|
3284 |
מגורים |
0.805 |
260 |
1 |
|
3285 |
מגורים |
0.782 |
260 |
1 |
|
3286 |
מגורים |
0.774 |
260 |
1 |
|
3287 |
מגורים |
0.757 |
|
|
|
3288 |
מגורים |
0.774 |
260 |
1 |
|
3289 |
מגורים |
0.893 |
260 |
1 |
|
3290 |
מגורים |
0.909 |
260 |
1 |
|
3291 |
מגורים |
0.958 |
260 |
1 |
|
3292 |
מגורים |
0.905 |
260 |
1 |
|
3293 |
מגורים |
0.897 |
260 |
1 |
|
3294 |
מגורים |
0.970 |
260 |
1 |
|
3295 |
מגורים |
0.958 |
|
|
|
3296 |
מגורים |
1.005 |
260 |
1 |
|
3297 |
מגורים |
0.894 |
260 |
1 |
|
3298 |
מגורים |
0.869 |
260 |
1 |
|
3299 |
מגורים |
0.735 |
|
|
|
3300 |
מגורים |
0.832 |
260 |
1 |
|
3301 |
מגורים |
1.336 |
|
|
|
3302 |
מגורים |
0.810 |
260 |
1 |
|
3303 |
מגורים |
0.824 |
|
|
|
3304 |
מגורים |
0.763 |
260 |
1 |
|
3305 |
מגורים |
0.759 |
260 |
1 |
|
3306 |
מגורים |
1.861 |
|
|
|
3309 |
מגורים |
0.749 |
260 |
1 |
|
3310 |
מגורים |
0.755 |
260 |
1 |
|
3311 |
מגורים |
0.820 |
260 |
1 |
|
3312 |
מגורים |
0.811 |
260 |
1 |
|
3314 |
מגורים |
0.841 |
260 |
1 |
|
3315 |
מגורים |
0.835 |
260 |
1 |
|
3316 |
מגורים |
0.856 |
260 |
1 |
|
3317 |
מגורים |
0.899 |
260 |
1 |
|
3318 |
מגורים |
0.836 |
260 |
1 |
|
3319 |
מגורים |
0.800 |
260 |
1 |
|
3320 |
מגורים |
0.856 |
260 |
1 |
|
3321 |
מגורים |
0.823 |
|
|
|
3322 |
מגורים |
0.847 |
260 |
1 |
|
3323 |
מגורים |
0.746 |
260 |
1 |
|
3324 |
מגורים |
0.785 |
260 |
1 |
|
3325 |
מגורים |
0.787 |
260 |
1 |
|
3326 |
מגורים |
0.825 |
260 |
1 |
|
3327 |
מגורים |
0.902 |
260 |
1 |
|
3328 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.689 |
|
|
|
3601 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.565 |
|
|
|
3602 |
מבנים ומוסדות ציבור |
13.671 |
|
|
|
3401 |
שביל להולכי רגל |
0.188 |
|
|
|
3403 |
שביל להולכי רגל |
0.115 |
|
|
|
3404 |
שביל להולכי רגל |
0.069 |
|
|
|
3405 |
שביל להולכי רגל |
0.486 |
|
|
|
3603 |
מבני משק |
91.628 |
|
|
100,889 |
3604 |
מבני משק |
3.727 |
|
|
4,098 |
3611 |
תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה |
11.000 |
|
|
10,507 |
2000 |
קרקע חקלאית |
14.000 |
|
|
|
3606 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
1.736 |
|
|
|
3607 |
תברואה-ניקוז ביוב חמצון |
4.737 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
12.11.98 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
30.06.99 |
|
גוש |
חלקה |
7796 |
139
|
7797 |
360-370
, 450-455
|
7798 |
28
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
צש/4/67 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.02.79 |
צש/0/21/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.08.82 |
צש/0/2/0 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.