תוכנית צש/מק/19/21-1 לב השרון
מתן אפשרות לקליטת חברים נוספים בבני דרור
כללי
- ועדת תכנון
- לב השרון
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- בני דרור
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 26.059 דונם
- יזם
- מושב
- גוף מתכנן
- שחר יהושע
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר קליטת חברים נוספים לאגודה החקלאית בני דרור. 2. חלוקת אזור מגורים למגרשים חד משפחתיים, איחוד וחלוקה של מגרשים ושינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. 3. הגדלת שטחים למטרות שצ"פ דרכים ושבילים. 4. שינוי בקו בנין. 5. תוספת בנית מרתפים בשטח של 6% משטח המגרש ו-2.5% נוספים משטח המגרש בתוספת קומה . 6. הסדרת זכויות בניה במגרשים למגורים. 7. קביעת הנחיות ותנאים לביצוע התכנית.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 16.084 | 61.72% | 33 | 33 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.226 | 27.73% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.749 | 10.55% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 26.059 | 100% | 63 | 0 | 33 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3408 | שטח ציבורי פתוח | 0.112 | |||
| 3409 | שטח ציבורי פתוח | 0.189 | |||
| 3420 | שטח ציבורי פתוח | 0.219 | |||
| 3431 | שטח ציבורי פתוח | 0.526 | |||
| 3432 | שטח ציבורי פתוח | 0.084 | |||
| 3433 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 3434 | שטח ציבורי פתוח | 0.103 | |||
| 3435 | שטח ציבורי פתוח | 0.103 | |||
| 3436 | שטח ציבורי פתוח | 0.350 | |||
| 3437 | שטח ציבורי פתוח | 0.112 | |||
| 3439 | שטח ציבורי פתוח | 0.185 | |||
| 3443 | שטח ציבורי פתוח | 0.173 | |||
| 3445 | שטח ציבורי פתוח | 0.246 | |||
| 3446 | שטח ציבורי פתוח | 0.078 | |||
| 3449 | שטח ציבורי פתוח | 0.198 | |||
| 3219A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219B | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219C | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219D | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219E | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219F | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219G | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219H | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219I | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219J | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219K | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219L | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219M | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219N | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219O | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219P | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219Q | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219R | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219S | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219T | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3281A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3281B | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3287A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3295A | מגורים | 0.440 | 1 | ||
| 3295B | מגורים | 0.440 | 1 | ||
| 3299A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3301A | מגורים | 0.400 | 1 | ||
| 3301B | מגורים | 0.430 | 1 | ||
| 3301C | מגורים | 0.430 | 1 | ||
| 3303A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3306A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3306B | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3306C | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 1.019 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 0.152 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 0.759 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 0.153 | |||
| 2004 | דרך או כביש או חנייה | 0.167 | |||
| 2005 | דרך או כביש או חנייה | 0.153 | |||
| 2006 | דרך או כביש או חנייה | 0.647 | |||
| 2007 | דרך או כביש או חנייה | 3.688 | |||
| 2447 | שביל | 0.048 | |||
| 3438 | שביל | 0.095 | |||
| 3448 | שביל | 0.044 | |||
| 3444 | שביל | 0.089 | |||
| 3440 | שביל | 0.075 | |||
| 3441 | שביל | 0.078 | |||
| 3442 | שביל | 0.059 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.01.03 | הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.02.03 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.01.07 | הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.02.07 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7797 | 11 , 12 , 14 , 16 , 23 , 116 , 118 , 131 , 195 , 207 , 213 , 214 , 227 , 231 , 233 , 234 , 247 , 252 , 254 , 272 , 273-282 , 329 , 332 , 334 , 337 , 338 , 343 , 347-351 , 360-370 , 390-399 , 402-411 , 414 , 416 , 417 , 437-448 , 450-455 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| צש/4/67 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.79 |
| צש/0/21/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.82 |
| צש/0/2/0 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90 |
| צש/11/21/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.