תוכנית ג/11330 כרמיאל

תכנון רובע מגורים בכרמיאל

  כללי

ועדת תכנון
כרמיאל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כרמיאל
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
289.267 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
"טל אל" - אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

א.קביעת הנחיות לתכנון רובע מגורים בבניה רוויה: בנינים משותפים רגילים ומדורגים ובניה צמודת קרקע בשילוב עם הבניה הקיימת.2. התווית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת הקיימת והאמורה להשתלב במערכת הדרכים העתידית בעיר 3. קביעת שטחים למוסדות ציבור האמורים לשמש לשירותים עירוניים ומקומיים, כגון: בית עיריה, גני ילדים ובתי ספר, מועדוני נוער ומוסדות ציבור אחרים כהשלמה לצרכים הקיימים והעתידיים של השכונה. 4. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ואופיים בכלל, וקביעת אופן פיתוח לפארק הגליל בפרט. 5. קביעת ציר מסחרי הנשען על הדפנות הבנויות של רח' קק"ל. 6. קביעת אופי הבינוי כקטע מהמערך האורבני הקיים והעתידי של כרמיאל, והתאמתו לנתוני השטח (טופוגרפיה) ולתכנון מפורט של המערכות (דרכים, ביוב, חשמל וכו').

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 25.149 8.69% 5 13,400 176
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
208 מגורים ג 8.929 6,800 50
103 מגורים ב 9.857 78
201 מגורים ב 2.108 2,200 16
202 מגורים ב 2.248 2,200 16
203 מגורים ב 2.007 2,200 16
  מגורים מסחר ומשרדי 32.453 11.22% 4 37,230 289
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.536 8,000 60
205 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.737 9,290 72
206 מגורים ג עם חזית מסחרית 10.148 10,100 80
207 מגורים ג עם חזית מסחרית 9.032 9,840 77
  מוסדות ציבוריים 59.852 20.69% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.622
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.122
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.881
420 מבנים ומוסדות ציבור 5.311
421 מבנים ומוסדות ציבור 5.016
422 מבנים ומוסדות ציבור 0.874
405 מבנים ומוסדות ציבור 2.453
406 מבנים ומוסדות ציבור 3.926
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.328
412 גני-ילדים 1.602
403 גני-ילדים 7.360
414 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 14.357
  שטח לדרכים 59.055 20.42% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך או כביש או חנייה 47.285
2003 דרך או כביש או חנייה 0.270
2004 דרך או כביש או חנייה 0.150
480 דרך או כביש או חנייה 2.000
481 דרך או כביש או חנייה 1.400
482 דרך או כביש או חנייה 1.000
483 דרך או כביש או חנייה 2.000
484 דרך או כביש או חנייה 3.460
2000 שביל להולכי רגל 0.600
2001 שביל להולכי רגל 0.490
501 גשר 0.400
  שטחים פתוחים 112.758 38.98% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 שטח ציבורי פתוח 79.216
303 שטח ציבורי פתוח 5.256
304 שטח ציבורי פתוח 9.251
305 שטח ציבורי פתוח 4.295
306 שטח ציבורי פתוח 0.358
307A שטח ציבורי פתוח 0.603
307B שטח ציבורי פתוח 0.156
308 שטח ציבורי פתוח 0.178
311 שטח ציבורי פתוח 1.445
322 שטח ציבורי פתוח 2.325
330 שטח ציבורי פתוח 0.182
331 שטח ציבורי פתוח 0.140
332 שטח ציבורי פתוח 0.271
333 שטח ציבורי פתוח 2.747
334 שטח ציבורי פתוח 4.153
335 שטח ציבורי פתוח 0.275
355 שטח פרטי פתוח 1.907
סה"כ 289.267 100% 49 50,630 465

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 שטח ציבורי פתוח 79.216
303 שטח ציבורי פתוח 5.256
304 שטח ציבורי פתוח 9.251
305 שטח ציבורי פתוח 4.295
306 שטח ציבורי פתוח 0.358
307A שטח ציבורי פתוח 0.603
307B שטח ציבורי פתוח 0.156
308 שטח ציבורי פתוח 0.178
311 שטח ציבורי פתוח 1.445
322 שטח ציבורי פתוח 2.325
330 שטח ציבורי פתוח 0.182
331 שטח ציבורי פתוח 0.140
332 שטח ציבורי פתוח 0.271
333 שטח ציבורי פתוח 2.747
334 שטח ציבורי פתוח 4.153
335 שטח ציבורי פתוח 0.275
2002 דרך או כביש או חנייה 47.285
2003 דרך או כביש או חנייה 0.270
2004 דרך או כביש או חנייה 0.150
480 דרך או כביש או חנייה 2.000
481 דרך או כביש או חנייה 1.400
482 דרך או כביש או חנייה 1.000
483 דרך או כביש או חנייה 2.000
484 דרך או כביש או חנייה 3.460
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.622
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.122
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.881
420 מבנים ומוסדות ציבור 5.311
421 מבנים ומוסדות ציבור 5.016
422 מבנים ומוסדות ציבור 0.874
405 מבנים ומוסדות ציבור 2.453
406 מבנים ומוסדות ציבור 3.926
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.328
2000 שביל להולכי רגל 0.600
2001 שביל להולכי רגל 0.490
208 מגורים ג 8.929 6,800 50
355 שטח פרטי פתוח 1.907
103 מגורים ב 9.857 78
201 מגורים ב 2.108 2,200 16
202 מגורים ב 2.248 2,200 16
203 מגורים ב 2.007 2,200 16
412 גני-ילדים 1.602
403 גני-ילדים 7.360
204 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.536 8,000 60
205 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.737 9,290 72
206 מגורים ג עם חזית מסחרית 10.148 10,100 80
207 מגורים ג עם חזית מסחרית 9.032 9,840 77
501 גשר 0.400
414 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 14.357

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 22.11.99
פרסום לתוקף ברשומות 14.03.00

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18986 90 , 91
18987 44-51 , 53 , 54 , 64 , 68-79 , 83-85 , 87-93 , 117 , 119 , 129 , 132 , 133 , 139 , 145 , 148 , 155 , 159 , 160 , 169 , 196 , 382
19069 11-13 , 19 , 22 , 23 , 28-32
19070 53 , 54 , 61-63
19072 2 , 20 , 21 , 25 , 26 , 27 , 28 , 30 , 48-51
19232 2 , 3 , 4-8 , 9-33 , 34 , 35-41 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59-62 , 64-68

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91
1/18/23 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 30.10.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
כר/מק/2/11330 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.03
ג/13928 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05
ג/14268 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.05
כר/מק/3/11330 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.02.06
גנ/17742 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09
ג/18651 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11
208-0429969 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.