תוכנית ג/במ/25 כרמיאל

הגליל בכרמיאל

  כללי

ועדת תכנון
כרמיאל
סוג ועדה
מגורים
יישוב
כרמיאל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
758.570 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
טל אל אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון קטע אורבני המותחם בתשריט בקו כחול, בשני מתחימי תכנון הכולל שכונת מגורים בת כ-2000 יח"ד על שרותיה, ומבני ציבור, וקביעת הנחיות לתכנון מפורט בקטע זה הכולל: א. תכנון בתי מגורים אשר יבנו בבניינים משותפים רגילים, גבוהים ומדורגים וכן בתים חד ודו משפתחיים-קביעת אופי הבינוי גובה הבניינים ומספר יח"ד. ב. התווית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת הקיימת ומערכת הדרכים העתידית כולל דרכים משולבות ודרכים להולכי רגל. ג. קביעת שטחים למבני ציבור כגון: גני ילדים, בתי ספר, בית אבות בתי כנסת, מעונות יום וכד'. ד. קביעת שטח לשימוש מעורב של מסחר ומגורים ה. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים לגנים פארקים ומגרשי משחקים. ו. קביעת שחי מסחר וחזיתות מסחריות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 287.099 37.85% 116 158,707 1,829
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.507 254 1
10 מגורים א 0.502 251 1
11 מגורים א 0.502 251 1
13 מגורים א 0.595 298 1
14 מגורים א 0.527 264 1
15 מגורים א 0.502 251 1
16 מגורים א 0.509 254 1
17 מגורים א 0.532 266 1
18 מגורים א 0.595 298 1
19 מגורים א 0.696 348 1
2 מגורים א 0.507 254 1
20 מגורים א 0.513 256 1
21 מגורים א 0.502 251 1
12 מגורים א 0.500 250 1
22 מגורים א 0.502 251 1
23 מגורים א 0.502 251 1
24 מגורים א 0.502 251 1
25 מגורים א 0.507 254 1
26 מגורים א 0.523 256 1
27 מגורים א 0.501 250 1
28 מגורים א 0.507 254 1
29 מגורים א 0.507 254 1
3 מגורים א 0.507 254 1
30 מגורים א 0.507 254 1
31 מגורים א 0.500 250 1
32 מגורים א 0.500 252 1
33 מגורים א 0.507 254 1
34 מגורים א 0.507 254 1
35 מגורים א 0.507 254 1
37 מגורים א 0.507 254 1
38 מגורים א 0.502 251 1
39 מגורים א 0.507 254 1
4 מגורים א 0.507 254 1
40 מגורים א 0.507 254 1
36 מגורים א 0.507 254 1
51 מגורים א 0.506 253 1
52 מגורים א 0.506 253 1
53 מגורים א 0.502 251 1
54 מגורים א 0.507 254 1
55 מגורים א 0.507 254 1
56 מגורים א 0.507 254 1
57 מגורים א 0.500 250 1
58 מגורים א 0.507 254 1
59 מגורים א 0.507 254 1
6 מגורים א 0.507 254 1
60 מגורים א 0.507 254 1
61 מגורים א 0.502 249 1
62 מגורים א 0.540 270 1
63 מגורים א 0.550 275 1
64 מגורים א 0.858 429 2
65 מגורים א 0.858 429 2
66 מגורים א 0.841 420 2
67 מגורים א 0.858 686 78
68 מגורים א 0.858 429 2
7 מגורים א 0.507 254 1
8 מגורים א 0.507 254 1
9 מגורים א 0.502 251 1
42 מגורים א 0.507 254 1
43 מגורים א 0.507 254 1
44 מגורים א 0.507 254 1
45 מגורים א 0.500 256 1
46 מגורים א 0.500 247 1
47 מגורים א 0.507 254 1
48 מגורים א 0.507 254 1
49 מגורים א 0.507 254 1
5 מגורים א 0.507 254 1
50 מגורים א 0.502 251 1
41 מגורים א 0.507 254 1
222 מגורים ג 8.000 6,400 88
223 מגורים ג 7.167 4,300 72
224 מגורים ג 6.700 5,360 56
201 מגורים ג 4.000 44
202 מגורים ג 4.000 42
203 מגורים ג 4.200 42
204 מגורים ג 4.200 58
206 מגורים ג 3.400 58
207 מגורים ג 5.740 9,471 96
208 מגורים ג 5.740 9,471 96
209 מגורים ג 4.004 3,203 88
210 מגורים ג 3.182 1,591 16
211 מגורים ג 1.581 1,581 16
212 מגורים ג 2.184 1,747 16
213 מגורים ג 2.362 1,181 16
214 מגורים ג 3.141 1,885 18
215 מגורים ג 4.707 2,824 78
216 מגורים ג 3.656 2,194 40
217 מגורים ג 3.626 2,176 40
218 מגורים ג 7.900 4,740 64
219 מגורים ג 6.300 3,780 52
5000 מגורים ג 1.500
5001 מגורים ג 1.100
5002 מגורים ג 1.100
5003 מגורים ג 1.000
5004 מגורים ג 1.200
5005 מגורים ג 3.200
5006 מגורים ג 4.000
120 מגורים ב 20.131 8,052 72
110 מגורים ב 1.750 1,225 10
111 מגורים ב 1.750 1,225 12
112 מגורים ב 1.750 1,225 12
113 מגורים ב 1.750 1,225 12
114 מגורים ב 6.711 2,684 24
115 מגורים ב 16.713 6,685 70
116 מגורים ב 7.609 3,044 32
117 מגורים ב 3.055 1,528 14
118 מגורים ב 3.007 1,504 14
119 מגורים ב 5.403 2,161 24
101 מגורים ב 31.422 25,138 204
102 מגורים ב 10.922 7,645 10
103 מגורים ב 9.620 6,734 10
104 מגורים ב 6.700 1,675 12
105 מגורים ב 6.302 1,576 12
106 מגורים ב 1.750 1,225 10
107 מגורים ב 1.750 1,225 10
108 מגורים ב 1.750 1,225 10
109 מגורים ב 1.750 1,225 10
  מגורים מסחר ומשרדי 40.800 5.38% 4 41,160 176
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מגורים ומסחר 22.000 33,000
220 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.800 4,080 50
221 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.800 4,080 50
205 מגורים ג עם חזית מסחרית 5.200 76
  מוסדות ציבוריים 46.407 6.12% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.235
410 מבנים ומוסדות ציבור 3.846
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.277
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.855
402 גני-ילדים 1.300
403 גני-ילדים 1.500
407 גני-ילדים 1.800
409 גני-ילדים 1.400
412 גני-ילדים 1.480
404 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 14.221
414 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 15.593
  תיירות ונופש 9.500 1.25% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
502 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.500 14,250
  מוסדות (אחר) 20.291 2.67% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
405 שטח למוסד 9.500 68,400
406 שטח למוסד 10.791 77,695
  שטח לדרכים 159.602 21.04% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 1.500
2002 דרך או כביש או חנייה 1.500
2003 דרך או כביש או חנייה 1.500
2004 דרך או כביש או חנייה 1.500
2005 דרך או כביש או חנייה 137.202
2006 דרך או כביש או חנייה 1.500
2007 דרך או כביש או חנייה 1.500
2008 דרך או כביש או חנייה 2.500
א שביל להולכי רגל 1.600
ב שביל להולכי רגל 0.200
ג שביל להולכי רגל 0.200
ד שביל להולכי רגל 0.200
ה שביל להולכי רגל 0.600
ו שביל להולכי רגל 0.600
ז שביל להולכי רגל 0.500
ח שביל להולכי רגל 0.300
ט שביל להולכי רגל 0.300
טו שביל להולכי רגל 0.500
י שביל להולכי רגל 0.300
יא שביל להולכי רגל 0.300
יב שביל להולכי רגל 0.400
יג שביל להולכי רגל 0.500
יד שביל להולכי רגל 0.500
יז שביל להולכי רגל 2.700
יח שביל להולכי רגל 0.700
יט שביל להולכי רגל 0.500
  שטחים פתוחים 194.871 25.69% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
320 שטח ציבורי פתוח 3.500
321 שטח ציבורי פתוח 1.800
322 שטח ציבורי פתוח 2.700
323 שטח ציבורי פתוח 1.600
324 שטח ציבורי פתוח 1.700
325 שטח ציבורי פתוח 7.000
326 שטח ציבורי פתוח 1.900
310 שטח ציבורי פתוח 1.100
311 שטח ציבורי פתוח 1.500
312 שטח ציבורי פתוח 0.200
313 שטח ציבורי פתוח 0.200
318 שטח ציבורי פתוח 4.800
319 שטח ציבורי פתוח 1.600
305 שטח ציבורי פתוח 5.100
306 שטח ציבורי פתוח 0.900
307 שטח ציבורי פתוח 0.900
308 שטח ציבורי פתוח 0.800
309 שטח ציבורי פתוח 5.200
2000 שטח ציבורי פתוח 6.400
360 שטח פרטי פתוח 3.433
361 שטח פרטי פתוח 11.470
362 שטח פרטי פתוח 7.800
351 שטח פרטי פתוח 8.000
352 שטח פרטי פתוח 3.340
353 שטח פרטי פתוח 3.400
354 שטח פרטי פתוח 3.828
355 שטח פרטי פתוח 3.600
356 שטח פרטי פתוח 1.500
357 שטח פרטי פתוח 0.800
358 שטח פרטי פתוח 0.800
359 שטח פרטי פתוח 3.500
301 שטח עתיקות 16.800
302 פארק / גן ציבורי 66.200
303 פארק / גן ציבורי 5.200
304 פארק / גן ציבורי 6.300
סה"כ 758.570 100% 196 199,867 2,005

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.507 254 1
10 מגורים א 0.502 251 1
11 מגורים א 0.502 251 1
13 מגורים א 0.595 298 1
14 מגורים א 0.527 264 1
15 מגורים א 0.502 251 1
16 מגורים א 0.509 254 1
17 מגורים א 0.532 266 1
18 מגורים א 0.595 298 1
19 מגורים א 0.696 348 1
2 מגורים א 0.507 254 1
20 מגורים א 0.513 256 1
21 מגורים א 0.502 251 1
12 מגורים א 0.500 250 1
22 מגורים א 0.502 251 1
23 מגורים א 0.502 251 1
24 מגורים א 0.502 251 1
25 מגורים א 0.507 254 1
26 מגורים א 0.523 256 1
27 מגורים א 0.501 250 1
28 מגורים א 0.507 254 1
29 מגורים א 0.507 254 1
3 מגורים א 0.507 254 1
30 מגורים א 0.507 254 1
31 מגורים א 0.500 250 1
32 מגורים א 0.500 252 1
33 מגורים א 0.507 254 1
34 מגורים א 0.507 254 1
35 מגורים א 0.507 254 1
37 מגורים א 0.507 254 1
38 מגורים א 0.502 251 1
39 מגורים א 0.507 254 1
4 מגורים א 0.507 254 1
40 מגורים א 0.507 254 1
36 מגורים א 0.507 254 1
51 מגורים א 0.506 253 1
52 מגורים א 0.506 253 1
53 מגורים א 0.502 251 1
54 מגורים א 0.507 254 1
55 מגורים א 0.507 254 1
56 מגורים א 0.507 254 1
57 מגורים א 0.500 250 1
58 מגורים א 0.507 254 1
59 מגורים א 0.507 254 1
6 מגורים א 0.507 254 1
60 מגורים א 0.507 254 1
61 מגורים א 0.502 249 1
62 מגורים א 0.540 270 1
63 מגורים א 0.550 275 1
64 מגורים א 0.858 429 2
65 מגורים א 0.858 429 2
66 מגורים א 0.841 420 2
67 מגורים א 0.858 686 78
68 מגורים א 0.858 429 2
7 מגורים א 0.507 254 1
8 מגורים א 0.507 254 1
9 מגורים א 0.502 251 1
42 מגורים א 0.507 254 1
43 מגורים א 0.507 254 1
44 מגורים א 0.507 254 1
45 מגורים א 0.500 256 1
46 מגורים א 0.500 247 1
47 מגורים א 0.507 254 1
48 מגורים א 0.507 254 1
49 מגורים א 0.507 254 1
5 מגורים א 0.507 254 1
50 מגורים א 0.502 251 1
41 מגורים א 0.507 254 1
320 שטח ציבורי פתוח 3.500
321 שטח ציבורי פתוח 1.800
322 שטח ציבורי פתוח 2.700
323 שטח ציבורי פתוח 1.600
324 שטח ציבורי פתוח 1.700
325 שטח ציבורי פתוח 7.000
326 שטח ציבורי פתוח 1.900
310 שטח ציבורי פתוח 1.100
311 שטח ציבורי פתוח 1.500
312 שטח ציבורי פתוח 0.200
313 שטח ציבורי פתוח 0.200
318 שטח ציבורי פתוח 4.800
319 שטח ציבורי פתוח 1.600
305 שטח ציבורי פתוח 5.100
306 שטח ציבורי פתוח 0.900
307 שטח ציבורי פתוח 0.900
308 שטח ציבורי פתוח 0.800
309 שטח ציבורי פתוח 5.200
2000 שטח ציבורי פתוח 6.400
2001 דרך או כביש או חנייה 1.500
2002 דרך או כביש או חנייה 1.500
2003 דרך או כביש או חנייה 1.500
2004 דרך או כביש או חנייה 1.500
2005 דרך או כביש או חנייה 137.202
2006 דרך או כביש או חנייה 1.500
2007 דרך או כביש או חנייה 1.500
2008 דרך או כביש או חנייה 2.500
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.235
410 מבנים ומוסדות ציבור 3.846
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.277
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.855
502 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.500 14,250
א שביל להולכי רגל 1.600
ב שביל להולכי רגל 0.200
ג שביל להולכי רגל 0.200
ד שביל להולכי רגל 0.200
ה שביל להולכי רגל 0.600
ו שביל להולכי רגל 0.600
ז שביל להולכי רגל 0.500
ח שביל להולכי רגל 0.300
ט שביל להולכי רגל 0.300
טו שביל להולכי רגל 0.500
י שביל להולכי רגל 0.300
יא שביל להולכי רגל 0.300
יב שביל להולכי רגל 0.400
יג שביל להולכי רגל 0.500
יד שביל להולכי רגל 0.500
יז שביל להולכי רגל 2.700
יח שביל להולכי רגל 0.700
יט שביל להולכי רגל 0.500
222 מגורים ג 8.000 6,400 88
223 מגורים ג 7.167 4,300 72
224 מגורים ג 6.700 5,360 56
201 מגורים ג 4.000 44
202 מגורים ג 4.000 42
203 מגורים ג 4.200 42
204 מגורים ג 4.200 58
206 מגורים ג 3.400 58
207 מגורים ג 5.740 9,471 96
208 מגורים ג 5.740 9,471 96
209 מגורים ג 4.004 3,203 88
210 מגורים ג 3.182 1,591 16
211 מגורים ג 1.581 1,581 16
212 מגורים ג 2.184 1,747 16
213 מגורים ג 2.362 1,181 16
214 מגורים ג 3.141 1,885 18
215 מגורים ג 4.707 2,824 78
216 מגורים ג 3.656 2,194 40
217 מגורים ג 3.626 2,176 40
218 מגורים ג 7.900 4,740 64
219 מגורים ג 6.300 3,780 52
5000 מגורים ג 1.500
5001 מגורים ג 1.100
5002 מגורים ג 1.100
5003 מגורים ג 1.000
5004 מגורים ג 1.200
5005 מגורים ג 3.200
5006 מגורים ג 4.000
360 שטח פרטי פתוח 3.433
361 שטח פרטי פתוח 11.470
362 שטח פרטי פתוח 7.800
351 שטח פרטי פתוח 8.000
352 שטח פרטי פתוח 3.340
353 שטח פרטי פתוח 3.400
354 שטח פרטי פתוח 3.828
355 שטח פרטי פתוח 3.600
356 שטח פרטי פתוח 1.500
357 שטח פרטי פתוח 0.800
358 שטח פרטי פתוח 0.800
359 שטח פרטי פתוח 3.500
120 מגורים ב 20.131 8,052 72
110 מגורים ב 1.750 1,225 10
111 מגורים ב 1.750 1,225 12
112 מגורים ב 1.750 1,225 12
113 מגורים ב 1.750 1,225 12
114 מגורים ב 6.711 2,684 24
115 מגורים ב 16.713 6,685 70
116 מגורים ב 7.609 3,044 32
117 מגורים ב 3.055 1,528 14
118 מגורים ב 3.007 1,504 14
119 מגורים ב 5.403 2,161 24
101 מגורים ב 31.422 25,138 204
102 מגורים ב 10.922 7,645 10
103 מגורים ב 9.620 6,734 10
104 מגורים ב 6.700 1,675 12
105 מגורים ב 6.302 1,576 12
106 מגורים ב 1.750 1,225 10
107 מגורים ב 1.750 1,225 10
108 מגורים ב 1.750 1,225 10
109 מגורים ב 1.750 1,225 10
402 גני-ילדים 1.300
403 גני-ילדים 1.500
407 גני-ילדים 1.800
409 גני-ילדים 1.400
412 גני-ילדים 1.480
405 שטח למוסד 9.500 68,400
406 שטח למוסד 10.791 77,695
501 מגורים ומסחר 22.000 33,000
301 שטח עתיקות 16.800
302 פארק / גן ציבורי 66.200
303 פארק / גן ציבורי 5.200
304 פארק / גן ציבורי 6.300
220 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.800 4,080 50
221 מגורים ג עם חזית מסחרית 6.800 4,080 50
205 מגורים ג עם חזית מסחרית 5.200 76
404 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 14.221
414 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 15.593

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטת אישור 24.12.90
פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18984 84 , 165 , 421
18986 73 , 74 , 77-100 , 103-105 , 113 , 117 , 122
18987 4-8 , 38-79 , 82-85 , 87-100 , 110-114 , 119 , 129 , 130 , 132 , 133 , 136 , 139 , 145 , 148 , 153 , 155 , 159 , 160 , 165 , 169 , 188 , 190 , 192 , 194 , 196 , 207 , 216 , 221 , 224 , 253 , 255 , 257 , 263 , 295 , 299 , 300 , 303-395 , 397-401
18988 142 , 145 , 190 , 218 , 263 , 265
18991 1 , 17 , 18 , 20-30 , 75 , 79 , 80 , 98
19022 35
19023 16 , 17 , 37 , 50 , 54 , 55
19069 11-34
19070 2-65
19071 2-62 , 63 , 64-88 , 94
19072 2-4 , 5-14 , 15 , 16 , 17 , 18-21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28-30 , 44-51
19232 2 , 3 , 4-8 , 9-33 , 34 , 35-41 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59-62 , 64-68
21078 6

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מק/כר/1/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.96
ג/11330 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.00
כר/מק/2/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.03
כר/מק/3/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.07
מק/כר/5/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.08
גנ/18422 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.13
208-0301457 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.16
208-0382887 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.