תוכנית 3760 ירושלים

הרחבת אזור תעשיות עתירות מדע בהר חוצבים

כללי

ועדת תכנון: ירושלים
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: ירושלים
מקום התוכנית: הר חוצבים
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית: 179.704 דונם
יזם: פרטי
גוף מתכנן: פיקר-עמינצח

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א. הרחבת אזור התעשיה הר חוצבים. ב. שינוי יעוד משטח שמורת טבע ושמורת נוף לאזור תעשיה, לשטח ציבורי פת וח, לשטח ציבורי פתוח מיוחד, לשטח מסוף אוטובוסים ולדרך. ג. קביעת אחוזי בניה מרבים באזור תעשיה ל-150%. ד. קביעת הוראות בינוי והוראות פיתוח בשטח, בהתאם לנספח הבינוי. ה. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים, ביטול קטע דרך קיימת וקביעת שטחים לדרך ו/או עיצוב נופי. ו. קביעת תנאים סביביתיים ומגבלות לשימושים תעשייתיים. ז. קביעת הוראות לפיתוח וטיפול נופי. ח. קביעת שטח להשלמה. ט. איחוד וחלוקה חדשה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

תעשיה ומלאכה

104.748

58.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
4	תעשיה	4.305	6,458
5	תעשיה	3.526	5,289
6	תעשיה	3.922	5,883
7	תעשיה	3.235	4,852
8	תעשיה	2.642	3,963
9	תעשיה	3.542	5,313
21	תעשיה	5.313	7,970
22	תעשיה	7.581	11,372
23	תעשיה	3.801	5,748
24	תעשיה	6.423	9,698
25	תעשיה	1.481	2,222
26	תעשיה	0.223	334
3	תעשיה	6.597	9,896
1	תעשיה	4.219	6,328
10	תעשיה	4.800	7,200
11	תעשיה	5.263	7,894
12	תעשיה	4.205	6,308
13	תעשיה	4.906	7,359
14	תעשיה	5.142	7,713
15	תעשיה	4.488	6,732
16	תעשיה	3.657	5,486
17	תעשיה	3.279	4,918
18	תעשיה	2.422	3,606
19	תעשיה	2.192	3,264
2	תעשיה	4.583	6,734
20	תעשיה	3.001	4,502

שטח לדרכים

34.443

19.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
30243/128	דרך מוצעת	0.486
2000	דרך או כביש או חנייה	26.512
2001	דרך או כביש או חנייה	1.562
2003	דרך או כביש או חנייה	1.479
36	חניה ציבורית	3.305
37	חניה ציבורית	1.099

שטחים פתוחים

38.610

21.49%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
35	שטח ציבורי פתוח	0.397
30	שטח ציבורי פתוח	1.191
32	שטח ציבורי פתוח	35.045
33	שטח ציבורי פתוח	1.977

אחר

1.903

1.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
34	תחנת תחבורה ציבורית	1.903

סה"כ

179.704

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
35	שטח ציבורי פתוח	0.397
30	שטח ציבורי פתוח	1.191
32	שטח ציבורי פתוח	35.045
33	שטח ציבורי פתוח	1.977
30243/128	דרך מוצעת	0.486
2000	דרך או כביש או חנייה	26.512
2001	דרך או כביש או חנייה	1.562
2003	דרך או כביש או חנייה	1.479
36	חניה ציבורית	3.305
37	חניה ציבורית	1.099
4	תעשיה	4.305	6,458
5	תעשיה	3.526	5,289
6	תעשיה	3.922	5,883
7	תעשיה	3.235	4,852
8	תעשיה	2.642	3,963
9	תעשיה	3.542	5,313
21	תעשיה	5.313	7,970
22	תעשיה	7.581	11,372
23	תעשיה	3.801	5,748
24	תעשיה	6.423	9,698
25	תעשיה	1.481	2,222
26	תעשיה	0.223	334
3	תעשיה	6.597	9,896
1	תעשיה	4.219	6,328
10	תעשיה	4.800	7,200
11	תעשיה	5.263	7,894
12	תעשיה	4.205	6,308
13	תעשיה	4.906	7,359
14	תעשיה	5.142	7,713
15	תעשיה	4.488	6,732
16	תעשיה	3.657	5,486
17	תעשיה	3.279	4,918
18	תעשיה	2.422	3,606
19	תעשיה	2.192	3,264
2	תעשיה	4.583	6,734
20	תעשיה	3.001	4,502
34	תחנת תחבורה ציבורית	1.903

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
הוגשה למקומית	23.12.86
הומלצה במקומית	28.06.87
החלטה בדיון בהפקדה	25.04.91
פרסום להפקדה בעיתונים	17.10.91	עתון לא ידוע
פרסום הפקדה ברשומות	14.11.91	לא ודאיי
החלטת אישור	10.12.91
פרסום לתוקף ברשומות	05.11.92

גושים וחלקות

גוש	חלקה
30240	59 , 83 , 105 , 221
30241	3 , 6-11 , 13 , 14 , 31-34 , 37 , 94 , 105 , 152 , 154 , 158 , 160 , 163 , 165 , 167-169 , 171 , 174 , 178 , 179 , 180 , 181 , 184 , 186 , 187 , 189 , 191 , 192 , 196 , 198 , 199 , 202 , 262 , 263 , 266-271
30242	12 , 13 , 25 , 27 , 30 , 32
30243	1-16 , 18-24 , 30 , 31 , 34 , 36 , 75 , 80 , 81 , 83 , 87 , 90-93 , 94 , 95 , 96 , 99-101 , 108 , 110 , 111 , 115 , 116 , 118 , 119 , 121 , 123 , 128-136 , 138 , 139 , 144 , 146 , 189 , 192-196
30758	6 , 7 , 10 , 15 , 17 , 18 , 19 , 20 , 22 , 24 , 27 , 42
30761	10 , 11 , 19 , 23 , 25 , 31 , 50 , 57

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בת/4725	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.08.97
במ/4520	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.08.99
6403	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.12.01
3760/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.02.06
11577	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.10
7384/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10
13554	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10
6403/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.10.13
101-0051854	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 21.07.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.